Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	22 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hobbelstad og Rønning

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

ali-ramme

overvann

forsyning

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

vannforsyning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

jord

vindu

energi

bor

garasje

rører

masse

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

kraft

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

automat

stikk

kjeller

dør

dimensjon

belastning

utløp

transport

boenhet

underlag

gesims

forurensning

varme

vegetasjon

hage

jern

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

utvidelse

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

planområde

lagringsplass

skole

landbruk

atkomst

utomhus

v-strekning

kum

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

soverom

maskin

geoteknikk

småhus

bevaring

fundament

renseanlegg

utslipp

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

graving

boligbebyggelse

profil

bratt

fyllingsmasse

gesimshøyde

vannledning

boligbygg

asfalt

skråning

renovasjon

rensing

arealformål

beskytte

vinter

trafikksikkerhet

trasé

stabilitet

fortau

brannsikker

rådhus

plate

overbygg

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

geoteknisk

tetting

inngangsparti

pumpe

kulturmiljø

boligområde

kasse

overgang

renne

overvannshåndtering

frisiktgi

tetthet

el-anlegg

adkomstvei

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

avrenning

nedbør

balkong

spillvann

lekeplass

grunnvann

fylkesvei

anleggsområde

brudd

uteområde

barnehage

saltak

fjernvarme

kulturminnelov

anleggsarbeid

skredfare

utendørs

mannsbolig

pukkmasse

elektrisk

grøntareal

inngangspart

belysning

topografi

skjerming

grunnundersøkelse

rømningsvei

husbebyggelse

infiltrasjon

kulturminneloven

grunnmasse

grønnstruktur

utbedring

trakt

jordbruk

t-samling

takplan

panel

takfot

gangvei

fordrøyning

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

solforhold

grenseverdi

ettersyn

fortetting

hall

gress

plissere

beplante

forurensing

strøk

turområde

demontering

gass

blokker

el-skap

asfaltere

dempe

rekkehus

samfunnssikkerhet

takform

inngangsdør

fundamentering

seksjonsområde

rømningsstruktur

rehabilitering

friområde

friluftsområde

trafikkmengde

bryter

erosjon

fylkesveg

fellesareal

arkeologisk

leserareal

sykkelparkering

brønn

naturområde

støynivå

takflate

overvannsledning

sårbarhet

kvikkleireskred

kommunalteknikk

løsmassekart

va-problemstilling

leireskred

avløpsnett

flomvann

2-hastighet

oppsamling

avstandskrav

ytterkledning

signal

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

innkjørsel

siktsone

rosanalyse

sikringssone

grøntområde

innendørs

laboratorium

beplantning

rørsystem

utgraving

magasin

trafo

oppvarming

olje

luftkanal

kjøreveg

takterrasse

veggrunn

bakkeplan

bolighus

luftkvalitet

bjørk

slokkevann

siktlinje

støyskjerm

kjørebane

lysforhold

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

spillvannsledning

flomfare

bygningsvei

butikk

uteplass

innsats

områdestabilitet

frisiktsone

snuplass

tverrsnitt

terrengendring

grensesnitt

arbeidsbygg

boligfelt

sykkelvei

vegnett

klimatisering

transportplan

transportplass

næringsbygg

utbyggingsområde

søppel

flomvei

kjørevei

frekvens

aktsomhetskart

va-norm

næringsby

sommerhus

drikkevann

utkjøring

taksplan

tiltaksplan

kryssing

ungdomsskole

glassdør

ytterdør

lagerbygg

klimagass

sonekart

lakkere

trafikkavvikling

jordvoll

luftforening

avløpsv

kollektivtrafikk

overbygd

flomutsatt

biltrafikk

trafikkstøy

resipient

holdeplass

understø

barneskole

industriby

container

klimaendring

avstandskrave

lekeareal

understau

tråd

kommunalteknisk

multiteknisk

emisjon

beryse

angrep

transportplanlegging

portplanlegging

industribygg

spark

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

lydforing

uterom

pvc-vann

lydforhold

møteplass

angspartiet

gangspartiet

ladeplass

gangareal

svømme

oversvann

plen

luftforurensning

teparkering

gårdsplass

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

vegnorm

finér

agraf

oppriss

rørskap

støyrapport

lett-tak

innerdør

grenrasjon

ringskjeller

elpanel

sykkelplass

trafostasjon

opprydding

helår

hovedtak

gassutslipp

leområde

villa

brøyte

sprøytebru

helårs

renovasjonsløsning

idrettshall

vegareal

sprøbrudd

reguleringsendring

anleggstrase

idrettsanlegg

parkeringskrav

parkeringskran

knutepunkt

dørvrider

energiforbruk

parkeringsanlegg

bergel

klimatilpasning

gjesteparkering

klimagassutslipp

jordvern

anleggstrafikk

rettsanlegg

veikant

grunnforurensning

jordsmonn

lydnivå

flerbolig

vintersti

friluftslivsområde

støyskjerming

vs-område

anleggsmaskin

parkeringsdekk

parkeringsdekke

boligblokk

trafikal

jordmasse

overvannspumpe

miljøteknikk

renovasjonsløp

u-verdi

parkeringsdekning

trebjelke

senkning

veinett

bybolge

bussholdeplass

trepanel

vannkran

støyutsatt

takhall

ettshall

rettshall

kollektivtransport

trafikkbelastning

terrassedør

lastrør

forflytning

rørkropp

boligbygging

vegkant

solcelle

repanel

støysonekart

aktivtransport

sjøhus

va-rammeplan

maskinelt kjøretøy

gateplan

avforurensning

leilighetsbygg

ledningstrase

parkeringsnorm

bilparkering

messehall

transportør

slitasje

leggemaskin

markeringsdekning

vanntett

g-profil

lysskjerming

svømmehall

øyskjerming

sentrumsområde

veitrafikk

pumpeledning

miljøteknisk

veinorm

lekeområde

maskinkjøretøy

flomvoll

knute

næringsbebyggelse

bortledning

boligtype

plantere

landbruksareal

stemmelsesområde

gårdstun

boligprosjekt

tettbygd

bilparkere

graveskuff

pumpledning

variasjonsløsning

nødlager

veiplan

støyvurdering

innentor

vestskråning

graveskråning

rensningsforskrift

inntrukket

vannkraft

transportbånd

kjøreadkomst

terrassehus

framkommelighet

trebygg

pe-ledning

innføring

inngangvei

sitteplass

busstopp

ringsnorm

renovasjonsanlegg

energiplan

blokkbebyggelse

gårdsrom

ishall

trafikksikring

luftlinje

gressplen

bygningsstell

transportsystem

snøopplag

mpeledning

energianlegg

ishal

fugemateriale

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

hovedadkomst

renovasjonsbil

portbehov

sprøbruddmateriale

transportbehov

transportbeholder

framføring

rigganlegg

spartier

portsystem

sprøbruddmatte

bruddmateriale

snuareal

ramføring

ribbygg

overvannsplan

dampsperremateriale

strømnett

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

overvannsplate

parkeringskrave

nærlekeplass

kantsone

fjernvarmetilknytning

kjellerplan

forsenkning

keram

veiadkomst

keramikk

energiplanlegging

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

gateløp

glasparti

vannsplan

oversenkning

kjellerplate

tungmetall

elplass

næringsformål

sparkeling

veinormal

hovedatkomst

sykkelfelt

vannstiltak

trafikkfare

gårdstue

energiløft

dekkelplass

p-kjeller

oppgang

overvannsti

energiløsning

gateparkering

staude

overvannstiltak

portform

fallforhold

hageareal

veibredde

gartner

flermannsbolig

utgangsdør

avvannstiltak

trafikksikre

avfallscontainer

skuggeverknad

snuhammer

flermann

brent

hydrologi

gatenorm

trafikkanal

avfallsscooter

setningsskade

vannsberegning

formannsbolig

lokalstabilitet

nabobygge

arbeidsmannsbolig

løvtre

nedbørshendelse

omvanning

bygningsstruktur

kjøreatkomst

frostasjon

overvannsnotat

vedgrep

ringsstruktur

bilbrann

gangareale

mudring

låsing

trafikkbilde

oljetank

vendehammer

renovasjonsfor

nettselskap

energiproduksjon

idrettsplass

stikkvei

kvartalslekeplass

geoforhold

flerbruk

flerbru

breddeutvidelse

busskur

renovasjonsforskrift

bilbru

sittegruppe

samlingsplass

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

vegprofil

armere

fasadeutførelse

fasadeutforming

veitrafikkstøy

tungtransport

markterrasse

markterreng

kollektivdekk

boligutvikling

kraftmål

gateparkeri

kassett

veiforbindelse

gangsbehandling

boligsameie

lamell

snømengde

sykkelforbindelse

klimagassregnskap

lamel

toppmasse

lavblokk

banekant

stikkelforbindelse

trekull

flint

gjesteparkeringsplass

samlevei

kantsonen

solin

gårdstune

magasinering

fordør

utbyggingsareal

skoleområde

byggservice

eneboligbebyggelse

kjørebanekant

avfallshenting

avfallsheis

ørebanekant

ts-bygget

enboligbebyggelse

lagerom

oppsamlingsplass

rørportal

gjesteplass

parkeringsbestemmelse

slagg

hellerist

klimagassberegning

veggblokk

villabebyggelse

støpeplass

soveromsvindu

rekreasjonsareal

gassberegning

flerbrukshall

sykkelrute

gartneri

grøfteareal

flerbrukshus

personbiltrafikk

villaområde

veistandard

idrettspark

fordrøyningsareal

klimagrep

brukshall

bygningstypologi

nærbutikk

søppelhåndtering

bussti

søppelkasse

fordrøyningstiltak

boform

rullehall

rettsparkel

fylkesvegnett

røyningstiltak

leilighetsstøy

oppstamme

leilighetsstørrelse

tømmeområde

støyforskrift

lerbrukshall

innkast

plantiltak

oppbevaringskasse

boligsammensetning

energieffektivisering

vegteknisk

vegetasjonsfelt

gatemiljø

løfteoperasjon

mudder

opphøyet

besøksparkering

besøkspark

sykkelbru

veiprofil

innsynsproblematikk

punkthus

trafikknotat

gavel

oppsamlingsenhet

boligtypologi

eggprofil

vaskthus

nakthus

elbruk

linseenhet

høyblokk

brøytebil

oppstillingsareal

fortausløsning

terraplan

sagbruk

hetsreduserende

bebyggelsestype

veigeometri

vegtegn

kapasitetsutfordring

renovasjonsareal

veiutforming

avrenningsmengde

avløpskanal

øyblokk

leilighetsprosjekt

lydreduserende

strømbehov

et-rinns

ku-verdi

gatetverrsnitt

sykkelveiforbindelse

avrenningsvei

oppskap

lydreduser

energiform

endebebyggelse

adkomsttorg

bo-område

fargepall

renovasjonscontainer

avløpskapasitet

forskap

stikkledningstrasé

hagerom

søppelanlegg

urbanhydrologi

urbanhydrolog

boligkonsept

sykkelplan

lamellbebyggelse

settmagasin

stikkledningstrase

sykkelparkeringsdekning

kassettmagasin

gjeringsform

eneboligstrøk

energiproduserende

siltmateriale

mudderbank

metallforurensning

solcelletak

oppmykning

fastlåsing

vegetasjonssjikt

buffervegetasjon

bebyggelsestypologi

tungmetallforurensning

oppgangssag

sykkelundergang

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

høyblokkbebyggelse

tungmetallforurenset

kvartalsplass

metallforurenset

rammesag

vassag

fortauplass

liersag

fortauplassering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker