Skaffarmarka Næringsområde og Handelspark Utvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for Skaffarmarka næringsområde og handelspark i Eid med plasskrevjande serviceverksemder, trafikkstasjon, gang- og sykkelveg samt bufresone mot bustader. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Skaffarmarka Næringsområde og Handelspark utviklingsprosjekt i Eid kommune omfatter detaljregulering av et næringsområde på omtrent 27.500 m². Området ligger strategisk sørvest for krysset mellom E39 og Rådhusvegen, med tilkomst via Rådhusvegen, og grenser til boligområder i sør og friluftsområdet Lunden i vest. Planen fokuserer på plasskrevende servicevirksomheter, engroshandel og detaljhandel med varegrupper som biler, landbruksmaskiner, trelast og hagesenter. Byggene skal ha inntil to etasjer med maksimal gesimshøyde på 7 meter, og det stilles krav til støyanalyse og bygggrenser for å sikre god tilpasning til omkringliggende områder.

Økt utnyttelse og parkeringsendringer

Prosjektet innebærer flere endringer i reguleringsplanen, inkludert forskyvning av gang- og sykkelveien som nå etableres som en frittliggende trasé gjennom området. Utnyttelsesgraden for forretnings-, kontor- og tjenesteytingsarealer er økt fra 50 % til 80 % bebygd areal (BYA), noe som muliggjør tettere og mer effektiv utbygging. Videre er parkeringsbestemmelsene justert for å tillate sambruk av parkeringsarealer for ulike formål, noe som bedrer arealutnyttelsen innen området.

Støyreduserende tiltak og transportsikkerhet

Det legges stor vekt på trygg og miljøvennlig transport, med lav fart og tilpassede veier for både vogntog og servicekjøretøy. For å redusere støyulemper, spesielt fra trykkluftbrems, er det opprettet en fem meter bred buffersone mot fire eksisterende boliger i sørøst hvor nattestøygrensene overskrides. Eksisterende bygg som kommer i konflikt med ny avkjørsel, skal rives, og jordskråninger i området skal sikres som hensynssoner for å ivareta landskapets integritet.

Geoteknisk sikring mot kvikkleire

Et viktig aspekt i prosjektet er geoteknisk vurdering og sikring på grunn av forekomst av kvikkleire og sprøbruddsmaterialer i området. Før byggetillatelser kan gis, må områdestabiliteten dokumenteres og sikres gjennom detaljprosjektering for å sikre trygghet i utbyggingen. Dette arbeidet er essensielt for å redusere risiko knyttet til grunnforholdene.

Prosjektledelse og planjusteringer

Prosjektet ledes av Embark AS på vegne av Lunden handelspark, som også har initiert mindre planendringer for å tilpasse og optimalisere bruken av området. Disse endringene omfatter blant annet reguleringsbestemmelser og plankart, som nå reflekterer justeringer i gang- og sykkelvegtraseer, utnyttelsesgrad og parkeringskrav. Gjennom dette sikres en strukturert og fleksibel utvikling av Skaffarmarka næringsområde med gode forutsetninger for fremtidig vekst.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Rådhusvegen 43
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 500 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

tre

offent

dekke

terreng

gang

parkering

port

va-situsjonsplan

ali-ramme

forsyning

utgang

lager

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

leire

betong

trykk

skilt

avfall

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

bor

garasje

masse

glass

landskap

parkeringsareal

luft

sement

redning

kraft

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

automat

stikk

kontor

dimensjon

transport

gesims

varme

vegetasjon

ventil

kjørsel

grunnforhold

elverk

regelverk

leilighet

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

planområde

landbruk

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

nabogrense

geoteknikk

drenering

renseanlegg

arkitekton

profil

rørlegger

yttervegg

skråning

rensing

arealformål

trasé

drener

stabilitet

fortau

rådhus

overbygg

oppstillingsplass

tetting

geoteknisk

beredskap

bygningsdel

byggeområde

radon

uteområde

røranlegg

erf-veger

fjernvarme

skredfare

spreng

høyspenning

topografi

va-anlegg

jordbruk

biloppstilling

biloppstillingsplass

gangvei

idrett

uttak

gangveg

brannklasse

mast

ulykke

ettersyn

fortetting

hall

stillas

detektor

grus

friluftsområde

trafikkmengde

sjakt

fellesareal

leserareal

arkeologisk

adkomstveg

støynivå

motor

kvikkleireskred

leireskred

steinsprang

elektriker

sykkelveg

rosanalyse

rørsystem

energiforsyning

magasin

samferdselsanlegg

deponering

fabrikk

verneverdig

gassforsyning

rørledningforsyning

slokkevann

støyskjerm

trafikkforhold

elektrisitet

områdestabilitet

kabelveg

bustad

terrengnivå

vegnett

transportplan

transportplass

vegtrase

næringsbygg

morene

næringsby

terrengform

samband

kryssing

ungdomsskole

rennivå

telet

klimagass

utskrag

skogbru

overbygd

atkomstvei

akustisk

trafikkstøy

holdeplass

fiskerenne

treverk

energibruk

transportplanlegging

portplanlegging

spark

områdeskred

kulturminneverdi

uterom

møteplass

gangareal

fiskeri

kupert

høyspentlinje

vegnorm

støyrapport

elforsyning

akustikk

vegtrafikk

tilkomstvei

utglidning

leområde

reguleringsendring

parkeringskrav

avfallsdeponi

lysanlegg

parkeringskran

havnivå

naturleire

tryggleik

parkeringsanlegg

naust

jordskjelv

gs-løysing

industriområde

leike

tilkomstveg

personskade

industrirom

næringsareal

telekabel

næringsområde

fjellskråning

parkeringsdekk

parkeringsdekke

trafikal

parkeringsdekning

jordbruksareal

torvtak

gangfelt

steinsko

leiing

vegnormal

maskinelt kjøretøy

rundkjøring

steinskred

markeringsdekning

magnet

sperring

lagar

maskinkjøretøy

massedeponering

buffersone

vegdata

fjellskred

maskinkjøring

støyvurdering

transportbånd

omkjøring

kjøyrsle

vegbru

støyutredning

avfallsdeponering

fallsdeponering

byggevare

sikkerheit

tverrprofil

brannbod

brannobjekt

påkjørsel

vegbredde

tære

transportsystem

terrengformasjon

vassforing

portbehov

transportbehov

gk-klasse

transportbeholder

passering

vegetasjonsbånd

terrprofil

portsystem

skule

områdeskredfare

sonbelte

vassforsyning

støybelastning

atkomstveg

trafikkområde

gjennomkjøring

omsynsone

masseuttak

trafikkfare

strekkuttak

vegetasjonsbelte

vegtrafikkstøy

høgspent

gatelys

bustadhus

gateutforming

gruve

røremiddel

sambruk

sambru

bustadområde

innomkjøring

næringsområdet

utbyggingsplan

tavlemast

ferdselsåre

gangtrafikk

gårdsbru

ringsklasse

ildbod

byggesone

trelast

industrivirksomhet

vegmidte

miljøvernavdeling

vegmidt

etasjebelte

etasjonsbelte

gjennomgangstrafikk

køyrsel

fuktområde

tungtransport

køyretøy

inngangsveg

samleveg

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

bustadfelt

trerekk

rusting

kulturavdeling

servicevei

trerekke

transportåre

hjell

støyvoll

utgliding

opprusting

ulykkespunkt

fotgjengerovergang

trykkluft

portåre

leikeareal

steintipp

høgspentlinje

skoleområde

detaljhandeldel

erstatningsareal

magnetfelt

landbruksavdeling

spontår

skrede

lenga

toppsikt

samferdsle

sårbarheitsanalyse

nettfelt

flerbrukshall

hovudveg

fjellanlegg

støyanalyse

vannboring

sekundærveg

brukshall

jordvarme

dimensjoneringsklasse

rullehall

piggtråd

busshaldeplass

vedvarme

legesenter

trådsperring

piggtrådsperring

høyspentmast

energifleks

sjukehus

dørvegg

grustak

svingefelt

vingefelt

planskilt

lukehus

venstresvingefelt

landskilt

innstresvingefelt

gatekryss

trafikalt

parkeringsvedtekt

omsorgsinstitusjon

forsyningstrasé

utbyggingstomt

utløysing

forsyningstrykk

vassmagasin

spennliner

bassengmagasin

støykote

forsyningstryggleik

sløkkjevaske

oppvekstinstitusjon

høgspentmast

gangvegnett

stamveg

gangkryss

handelspark

gangkryssing

teleteneste

slokkevannsfør

jordskråning

sløkkjevassforsyning

høgspentmaster

andelspark

trafikkstasjon

byggvare

havnivåendring

breiband

røretak

energifleksibilitet

ytterveggsventil

handelsbygg

utkraga

sprøbrot

køyremåte

fjordvarme

fleirbrukshus

sprøbrotsmateriale

veggrute

vegutløysing

stamvegnett

hovudferdselsåre

støyskjermast

bruhøl

beredskapsinstallasjon

omsorgsinstallasjon

bredbåndskabel

tverrsamband

avlastingsveg

industrihus

vegutgreiing

luftbrems

trykkluftbrems

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker