Neumann Bygg Fagerdalen Varehus og Distribusjonssenter

Beskrivelse: Neumann Bygg har bygget et 12 000 kvm miljøsertifisert byggevarehus og distribusjonssenter i Fagerdalen, Bergen, med fokus på logistikk, arbeidsmiljø og høye tekniske krav. Les mer ↧

Moderne bygg på 12 000 kvm

Prosjektet 'Neumann Bygg Fagerdalen Varehus og Distribusjonssenter' omfatter oppføring av et nytt moderne byggevarehus og distribusjonssenter på cirka 12 000 kvadratmeter bruttoareal, lokalisert i Fagerdalen på Lønborg i Bergen. Bygget består av tre etasjer med varierte funksjoner, inkludert et 9 700 kvadratmeter stort trelastlager, en butikk på 800 kvadratmeter og en kontoravdeling på 1 450 kvadratmeter. Lagerhallen har 12 meters fri høyde og er utformet for å imøtekomme logistikken til profesjonelle håndverkere, entreprenører og industrikunder i Bergensregionen. Byggkroppen har en t-form og er visuelt tilpasset tomtens topografi med fasader av stål, glass og trekledning.

Totalentreprise med komplekse grunnforhold

Byggearbeidet ble utført som en totalentreprise ledet av Lars Jønsson AS, som vant konkurransen for utbygger Safari Eiendom. Neumann Bygg er leietaker i det nye anlegget. Arkitekt Rolv Eide AS har stått for bygningens design. Prosjektet startet med byggestart i juni 2023 og overlevering i oktober 2023, mens kundeåpning skjedde i november 2023. Arbeidet involverte en rekke underentreprenører og spesialiserte rådgivere innen grunnarbeid, betong, elektro, ventilasjon, branntetting og fasader. Tomten bød på krevende grunnforhold som krevde 269 stålkjernepeler og omfattende fjellsikring, noe som krevde nøye planlegging og gjennomføring av grunnarbeider.

Bærekraftige miljø- og energiløsninger

Byggets miljø- og energiløsninger har hatt høy prioritet gjennom hele prosessen. Det er prosjektert for Breeam In-Use Excellent-sertifisering, som stiller strenge krav til blant annet energieffektivitet, materialvalg og inneklima. Bygget har energiklasse A og benytter balansert ventilasjon, varmepumpe, energibrønner samt et grønt tak med 28 000 sedumskassetter og solcellepaneler på taket. Elektriske trucker og lastebil med kran benyttes for intern og ekstern logistikk for å redusere utslipp og øke bærekraften. Utformingen sikrer også høy trafikksikkerhet med separate innganger, tydelig skilting og skjermede områder for varehåndtering.

Sterkt HMS- og materialfokus

Prosjektet har hatt et sterkt HMS-fokus med null rapporterte fraværsskader i byggeperioden, til tross for at cirka 75 personer var involvert i ulike faser av arbeidet. Bygget er oppført etter Tek17-krav og har gulvvarme, radiatorer og frikjøling for å sikre et godt arbeidsmiljø. Materialbruken består av stålbærekonstruksjoner, sandwichelementer og Møre Royal-trekledning, kombinert med store glassflater som gir et lyst og transparent uttrykk. Prosjektet gir et moderne, funksjonelt og bærekraftig byggevarehus og distribusjonssenter som skal møte behovene i regionen i mange år fremover.

Langt samarbeid og nye lokaler

Eiendommen ble opprinnelig kjøpt av Neumann i 2018 og solgt videre til utbygger Safari Eiendom, som har stått for utviklingen. Neumann Bygg har flyttet sin virksomhet etter over 70 år i Sandviken til denne nye lokaliseringen. Den gamle tomten i Sandviken er solgt til OBOS, som planlegger et eget utbyggingsprosjekt der. Samarbeidet mellom Neumann, Safari Eiendom og Lars Jønsson AS har vært tett gjennom hele prosessen for å sikre et vellykket prosjektresultat.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNE 2024
Ferdigstilles	OCTOBER 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Fagerdalen 4
5039 Bergen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	120-280 mNOK
Areal	12 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Rolv Eide

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Lars Jønsson

Entreprenør

19 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tre

lager

berg

garderobe

distribusjon

rober

entreprise

totalentreprise

varehus

byggevare

trelast

distribusjonslag

distribusjonslager

trelastvare

trelastvarer

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jan 2026: Bygg.no

Neumann Bygg Fagerdalen. Lars Jønsson har ført opp et påkostet byggevarehus i Fagerdalen på Lønborg i Bergen for Safari Eiendom. Neumann Bygg har flyt...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-vestland/neumann-bygg-fagerdalen/2880105

23. Dec 2025: Lars Jønsson

safari eiendom/ neumann bygg. ferdigstilt: 2025. arkitekt: rolv eide as byggherre er safari eiendom og leietager er neumann bygg. bygget er tegnet a...

https://larsjonsson.no/safari-eiendom-neumann-bygg/

Oppdateringer

20. Jan 2026

Byggestart endret fra Q2 2024 til JUNE 2024
Per-Einar Rotvoll lagt til som Prosjektsjef for Lars Jønsson
Rolv Eide lagt til som Arkitekt for Rolv Eide
Lars Jønsson lagt til som Totalentreprenør / Tømrer for Lars Jønsson
Bergknapp lagt til som Entreprenør
Node rådgivende ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Hörmann lagt til som Entreprenør
Rivenes lagt til som Entreprenør
Wimo Fjellsikring lagt til som Entreprenør
Industrigulvspesialisten lagt til som Entreprenør
Nobi lagt til som Leverandør av byggevarer
RSV Gruppen lagt til som Entreprenør
Tevas lagt til som Rådgivende ingeniør
Bergen Prosjekt lagt til som Entreprenør
Sotra Entreprenør lagt til som Entreprenør
Seabrokers lagt til som Entreprenør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Scancon lagt til som Entreprenør
HD Solskjerming lagt til som Entreprenør
Stoltz Entreprenør lagt til som Entreprenør
BWH lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Committed lagt til som Rådgivende ingeniør
Gjesdal Aluminium lagt til som Entreprenør
Talgø lagt til som Entreprenør
Arne Instanes lagt til som Rådgivende ingeniør
AOG lagt til som Entreprenør

23. Dec 2025

Byggestart lagt til: Q2 2024
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Rolv Eide lagt til som Arkitekt
Lars Jønsson lagt til som Totalentreprenør
Safari Eiendom lagt til som Byggherre

13. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 12000 kvm
Kjell Paulsrud lagt til som Administrerende Direktør for Neumann Bygg AS
Øystein Aam lagt til som Direktør for miljø og kvalitet for Neumann Bygg AS
Dag Josef Nilsen lagt til som Kjededirektør for Neumann Bygg AS
Arild Faugstad lagt til som Daglig leder for Safari Eiendom
OBOS lagt til som Byggherre
Neumann Bygg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.