Bruksendring til bakeri og utsalgssted, Langgata 39

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontorlokale til bakeri og utsalg i Langgata 39 med ombygging av lokalet og ny publikumsinngang mot Industrigata. Les mer ↧

Bruksendring til bakeri og utsalg

Prosjektet omfatter en bruksendring av eksisterende kontorlokaler til et bakeri og utsalgssted for bakevarer i Langgata 39, gbnr. 111/449 i Sandnes. Bygget, som tidligere har vært brukt blant annet som klesbutikk og kontor for eiendomsmeglere, skal ombygges for å tilpasses den nye bruken. Dette innebærer blant annet riving av eksisterende HCWC for å gjøre plass til produksjonsavdelingen, samt etablering av nytt toalett i 2. etasje, boder, garderober for ansatte og en ny publikumsinngang i fasaden mot Industrigata.

Fasadeendringer forbedrer tilgjengelighet

Fasadeendringer omfatter utskifting av et vindusfelt til en ny dør og vindu innenfor samme vindusfelt, noe som gir bedre tilgjengelighet for kunder. Byggets arkitektur preges av relativt lav takhøyde, med 2,35 meter i 1. etasje og 2,68 meter i 2. etasje. Den lave takhøyden i 1. etasje kompenseres gjennom store vindusflater som sikrer godt dagslys og gode arbeidsforhold i produksjons- og utsalgsdelen.

Fire ansatte og arbeidsfasiliteter

Bakeriet vil drives av fire ansatte som dekker et bredt spekter av oppgaver innen både produksjon og salg, men lokalene er ikke spesialtilpasset for en avansert arbeidsdeling eller for funksjonshemmede medarbeidere. Det vil imidlertid bli lagt til rette for nødvendig oppbevaring under trapp samt garderobefasiliteter til de ansatte. Det foreligger detaljerte vedlegg som beskriver eksisterende rom og arealer i bygget.

Lokalt bakeri skaper arbeidsplasser

Prosjektet representerer en viktig samfunnsfunksjon ved å etablere et lokalt bakeri og utsalg som kan bidra til økt tilbud av ferske bakevarer i nærområdet samt skape arbeidsplasser. Ombyggingen tilrettelegger for en effektiv og funksjonell produksjon i eksisterende bygningsmasse, samtidig som den ivaretar lysforhold og publikumsadkomst.

Godkjenninger og HMS-vurderinger

Det er innvilget nødvendige godkjenninger for bruksendring og ombygging, og prosjektet følger gjeldende regelverk for byggverk med hensyn til helse, miljø og sikkerhet. Det er ikke rapportert spesielle risikomomenter knyttet til prosjektets gjennomføring, men hensyn til eksisterende bygningskonstruksjon og lav takhøyde er viktige faktorer som har blitt vurdert i planleggingen for å sikre praktisk og sikker arbeidsplass.

Bærekraft gjennom ombruk og inneklima

Miljøfokus i prosjektet handler blant annet om å benytte eksisterende bygningsmasse effektivt gjennom ombruk og tilpasning, som gir et bærekraftig grep ved å unngå større nybygg. Godt dagslys og tilrettelagte arbeidsforhold bidrar også til et godt inneklima, som kan fremme både ansattes trivsel og energieffektiv drift.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 39
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

111/449

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BALKAN BAKERI

Arkitekt

HOLON

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

gård

trykk

bygningstype

berg

skilt

avfall

soner

arealdel

kvikkleire

utvendig

jord

vindu

energi

bor

garasje

rører

masse

ledningsnett

glass

landskap

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

bv-senter

infrastruktur

inngang

automat

kontor

adegjerde

situasjonskart

dør

dimensjon

utløp

boenhet

transport

vannverk

forurensning

varme

hage

bo-monter

riving

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

fylling

grønn

elverk

postmottak

regelverk

uteareal

utvidelse

sanitær

ostmottak

kledning

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

plantegning

eiendomsgrense

atkomst

v-strekning

kum

arbeidsbord

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

nabogrense

maskin

skifte

bevaring

vassdrag

bruksendring

fyllingsmasse

hensynssone

yttervegg

ombygg

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

arealformål

vinter

påbygg

fritidsbygg

brannvegg

ombygging

rådhus

løsmasse

beredskap

kulturmiljø

kasse

planløsning

brannsikring

støysone

fasadetegning

gulv

grunnvann

fylkesvei

anleggsområde

brudd

radon

røranlegg

erf-veger

fitting

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

samsvarserklæring

brannvei

kulturminnelov

sd-database

fasadeendring

fortlytte

anleggsarbeid

skredfare

toalett

pukkmasse

elektrisk

skjerming

rømningsvei

kulturminneloven

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

uthus

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

jernbane

tidsbolig

idrett

inntakssystem

mast

gress

forurensing

flyplass

turområde

kontrollerfres

faresone

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

geologi

el-skap

brannkonsept

taktekking

samfunnssikkerhet

inngangsdør

seksjonsområde

rømningsstruktur

dagslys

arbeidsmiljø

friluftsområde

trafikkmengde

vannstand

p-plass

fylkesveg

plankrav

verksted

arkeologisk

naturområde

stol

sårbarhet

timreur

kommunalteknikk

løsmassekart

flomvann

vannrør

oppsamling

kulturhus

steinsprang

sikringssone

turlandskap

hovedinngang

omkjøringsvei

berggrunn

brannskade

kjøler

hotell

hevering

trafo

tetthetsklasse

slange

luftkanal

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

steinsprut

terskel

rampe

strandsonen

deponering

natursti

verneverdig

luftkvalitet

herdhetsklasse

naturstein

sanitæranlegg

strandsone

korridor

dobbolt

trapperom

flomfare

bygningsvei

butikk

vakt

taknedløp

antikvar

oppbevaring

brannskille

apperom

skifer

byantikvar

trinnfri

takhøyde

mekanisk

undervisning

brannalarm

brannalarmanlegg

ankring

arbeidsbygg

renhold

sediment

transportplan

klimatisering

transportplass

vegtrase

næringsbygg

fangar

avledning

kjørevei

aktsomhetskart

seksjonsledning

terrengform

næringsby

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

inneklima

nitreanlegg

glassdør

rober

driftsfase

larmanlegg

snøskred

turstein

naturvern

snøskur

tappe

sonekart

sivilarkitekt

jordvoll

avløpsv

ledningsanlegg

glassfiber

atkomstvei

åslag

jordkabel

kvartærgeologi

industriby

skilting

jordart

klimaendring

hydro

endefasade

vannføring

eksisterende fasade

sterendefasade

vannforekomst

trehus

angrep

transportplanlegging

portplanlegging

støykart

industribygg

bensin

demontasje

flomskred

kulturminneverdi

pvc-vann

ringgrunnlag

ledesystem

vannfore

grusvei

borehull

vindusfilm

oversvann

gipsrom

kopimottak

brakke

flomsone

restaurant

inngangsrom

fareområde

veiarbeid

finér

vannførende

agraf

massetype

terrengforhold

sikringssoner

vegtrafikk

lufting

passasje

trafostasjon

bensinstasjon

elteknikk

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

rengjøring

boligeiendom

påslipp

elområde

avfallsdeponi

leggeområde

transisjonssone

knutepunkt

skredhendelse

dørvrider

havnivå

brannsmitte

branntegning

naust

allrom

løsmassedata

branntegn

klimatilpasning

jordvern

rullestol

tekjøkken

grunnboring

idrettsbane

grunnbor

jordsmonn

friluftslivsområde

vs-område

fjellskråning

møterom

arealtype

nisjestasjon

folie

støybelegg

verneplan

ytterom

angrepsvei

lufthavn

treslag

støyberegning

innsynsløsning

verneplate

karm

vannkran

rystelse

inneluft

grunnvannsbasseng

oversvømmelse

gjentaksintervall

utskiller

spiserom

isolerom

inngrepsvei

løsmassetype

kraftledning

jordkvalitet

støysonekart

naturvernområde

fjordavsetning

jordavsetning

idrettsbygg

nød-ut

slitasje

oversvømme

akvakultur

nødutgang

taksintervall

radonkonsentrasjon

idrettsby

radonkontroll

radonkonsept

vannressurs

knute

massedeponering

næringsbebyggelse

bortledning

seksjonstype

restaurantbygg

vedstor

inngrepsfri

gårdstun

eksteriør

støykartlegging

fjellskred

bindemiddel

glassfelt

ventilere

klimapåslag

styringsanlegg

vannkraft

vindusflate

alunskifer

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

byggeforbudssone

trebygg

fiskeplass

sitteplass

sikkerhetsrisiko

vernestav

låsbar

lomesone

avfallsdeponering

lastfelt

låsbank

fallsdeponering

grunnvannsboring

vindkile

el-kart

rollør

screen

grunnvannsborehull

låssett

støysituasjon

låssetting

romformål

dusjflate

sentrumsformål

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

renovering

interimsformål

arbeidslokale

redningssone

skiltplate

flatedekke

øvingsfelt

arbeidsutstyr

forsyningsanlegg

tvirke

banenett

personalrom

personalro

flatedekk

industrimineral

trehusmiljø

skiltplan

vinduskarm

pælesystem

vernsko

bergrettighet

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

rørsynsanlegg

landskapstype

skredfaresone

ribbygg

driftsanlegg

ankringsområde

brannsmitteområde

jordartstype

kabelpåvisning

sonerom

skapstype

idrettslokale

havnivåstigning

reinbeiteområde

radonutsug

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsatt

fritidseiendom

yrkesbygg

renholdsutstyr

inneluftsmåling

enhetsutstyr

radonegenskap

rinnelse

el-påvisning

geoaktivitet

filtrasjonsegenskap

bylandskap

møtested

vindkraft

gårdstue

restriksjonsplan

askemaskin

arbeidsrom

kafé

formelement

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

vaskemaskin

eierrom

landskapsnivå

kontorlokale

håndsluk

drivhus

kranmaskin

håndslukke

passasjer

terrengformanalyse

persontransport

rullestolbru

rensking

gruve

grunnboringsdata

flomsikker

røremiddel

hydrologi

støyvarsel

slettelandskap

omsorgsbolig

pauserom

vedlikeholdsarbeid

frostasjon

vindusfelt

fettutskiller

vindusfeste

håndslukker

bøttekott

nyetakløning

rengjøringsmiddel

høydemodell

dusjfelt

veikryss

kystslette

flomsikring

kjølelag

undertrykk

servicekontor

hussamling

kafébygg

flomme

utslagsvask

kafébygning

bygård

rullebane

høyvann

bassenganlegg

paviljong

kafebygg

produksjonsanlegg

cafébygning

nedvask

håndvask

lomsikring

banespor

paviljon

ræling

jernbanespor

elsikring

ringsrom

tralle

egress

flomvurdering

kjøkkenbenk

gassanlegg

omkledning

tappested

undervisningsbygg

gravfelt

foliering

isoleringsbygg

af-slukker

visningsbygg

sidebygg

hovedsikring

indheving

svakstrøm

daglys

renholdsrom

personalfasilitet

redningsområde

jernbanelinje

rørfeste

landheving

va-teknikk

va-tekn

luminanskontrast

luminanskontroll

publikumsareal

elsikkerhet

flomstørrelse

flomhensynssone

brandslukker

va-teknisk

balkongareal

påslippstillatelse

aksestrøm

bakeri

flomsikre

kumsareal

vernetype

moppevaskemaskin

handikaptoalett

frostet

butikkbygg

rengjøringsrom

innflygingsflate

produksjonsareal

fredningsområde

handelsområde

utslagssted

kontaktledning

gruvearbeid

produksjonsområde

skraperi

publikumsinngang

kjøledisk

flomutredning

utsalgssted

kontaktledningsanlegg

hovedsikkerhetsvakt

tv-skjerm

vannressursforvaltning

oljedisk

klesbu

klesbutikk

etttrinn

skråtvei

bruksdel

bakeriutsalg

eltemaskin

produksjonsavdeling

o.k.gulv

glassmonter

meglerkontor

bakverk

utsalgsdel

saloondør

kjevlemaskin

vannstandstopp

restaurantkafebygning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring restaurant- og kafebygningLanggata 39, 111/449/0/0

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Apr 2024

Svar fra annen myndighet

2. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

7. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

21. Mai 2024

Supplering av søknad

30. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

26. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

8. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker