Bustadbygg og småbåthamn i Stuvik, Nedstrand - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for opptil 15 leiligheter, parkeringsplasser og småbåthavn på 10,8 daa i Stuvik, Nedstrand, med sjøutsikt og båtplasser til utleie. Les mer ↧

Omregulering til bolig og marina

Prosjektet omfatter omregulering og bygging av boliger og småbåthavn på et område på 10,8 dekar i Ø Stuvik, Nedstrand. Området, som tidligere har vært brukt som reiselivsanlegg og marina, skal omreguleres til boligformål med et leilighetsbygg på inntil fire etasjer og opptil 15 leiligheter. I tillegg skal det bygges et parkeringsanlegg fordelt på to etasjer, som også inkluderer boder og naustbuer integrert under tak. Eksisterende kai og molo vil inngå i det totale området, sammen med tilhørende utearealer og felles renovasjonsanlegg.

Landskapstilpasset bolig og parkering

Byggingen vil bli gjennomført med stor vekt på landskapstilpasning og funksjonalitet. Boligbygget får laveste golvnivå på kote +2,5 og takhøyde opp til kote +14,5, og vil gi både private terrasser og felles uteområder med fri sjøutsikt for beboerne. Parkeringsanlegget plasseres delvis under terreng på vestsiden av boligbygget for å gi et ryddig uttrykk mot sjøen. Her vil det også være integrerte naustbuer. Tilkomstveien til området blir omgjort til en privat fellesvei med egen gang- og sykkelvei, som skal ferdigstilles før boligene tas i bruk.

Privat nærmiljø med båtplasser

Prosjektet legger til rette for et mer privat nærmiljø med gangavstand til butikker og tjenester i Nedstrand. Parkeringsløsningen dekker både bil- og båtplasser, hvor båtplassene primært er for beboerne med et begrenset antall til utleie, tilpasset lokale behov og for å sikre vedlikehold av vei og kai. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett samt felles renovasjonsstasjon er planlagt, og utearealene utformes i tråd med kommuneplanens krav. Tilgangen vil derfor bli tryggere og mer funksjonell enn i tidligere reiselivsbruk, hvor veier og båtoppstillingsplasser ble brukt mer offentlig.

Tilkomstvei med universell utforming utfordring

Et viktig risikoelement i prosjektet er terrenget ved tilkomstveien, som er brattere enn normen for universell utforming. Dette anses som en utfordring som ikke kan løses innenfor planområdet, men øvrige tiltak som gang- og sykkelvei forbedrer tilgangen og sikkerheten for beboerne.

Planlegging i tråd med kommuneplan

Tiltakshaver og grunneier for prosjektet er Rasmus Skorpe fra Nedstrand, med Omega Areal AS som plankonsulent. Prosjektet følger kommuneplanens krav for arealbruk, infrastruktur og utearealer, og planlegging og bygging blir utført i tråd med disse reguleringene. Det stilles krav om ferdigstilt veganlegg før boligene kan tas i bruk, noe som sikrer god og sikker adkomst til boligområdet og småbåthavnen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Stuvikneset 34
5560 Nedstrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	10 800 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Rasmus Skorpe

Arkitekt

OMEGA Areal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

ali-ramme

forsyning

lager

brann

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

leire

sikring

trinn

virke

gård

trykk

avvik

avfall

soner

arealdel

jord

vindu

energi

garasje

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

synluge

vedlikehold

kraft

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

automat

stikk

dimensjon

varme

vegetasjon

hage

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fylling

blokk

uteopphold

elverk

regelverk

uteareal

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

planområde

landbruk

atkomst

v-strekning

møne

kum

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

nabogrense

fundament

renseanlegg

vassdrag

graving

bratt

rørlegger

hensynssone

boligbygg

yttervegg

renovasjon

arealformål

vinter

trafikksikkerhet

påbygg

avløpssystem

fritidsbygg

mønehøyde

brannvegg

fortau

brannsikker

rådhus

oppstillingsplass

tetting

kulturmiljø

boligområde

utstikk

el-anlegg

altan

bygningsdel

lekeplass

byggeområde

fylkesvei

uteområde

fitting

barnehage

saltak

fjernvarme

kulturminnelov

spreng

toalett

topografi

skjerming

kulturminneloven

hytte

reparasjon

utbedring

grunnmur

utfylling

t-samling

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

oppholdsrom

gangvei

idrett

gangveg

mast

ettersyn

fortetting

stillas

plissere

forurensing

strøk

blokker

beholder

løftestillingsplass

fundamentering

seksjonsområde

utskifting

trafikkmengde

bryter

rørteknisk

fylkesveg

arkeologisk

sykkelparkering

adkomstveg

motor

brannteknisk

brannteknikk

va-problemstilling

innredning

flomvann

vannrør

naturverdi

oppsamling

ytterkledning

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

sykkelveg

basseng

turlandskap

grøntområde

opparbeiding

ankre

strandsonen

veggrunn

forankre

bjørk

siktlinje

strandsone

kjørebane

trafikkforhold

butikk

terrenghøyde

snuplass

anker

bustad

ankring

brannvakt

vegnett

sediment

fellesområde

nabotomt

lekkasje

søppel

samband

server

drikkevann

ungdomsskole

kulvert

museum

brygge

fiskerenne

turvei

trafikkert

energibehov

hette

møteplass

servering

sprenging

forankring

fiskeri

iktsoner

teparkering

hekk

gårdsplass

restaurant

brygg

kupert

fritidsby

parkeringskjeller

vegnorm

brannvann

byggeskinne

elforsyning

sveiseri

tilkomstvei

passasje

helår

helårs

peling

lomme

transisjonssone

kontrollsystem

havnivå

energiforbruk

naturleire

tryggleik

parkeringsanlegg

naust

rullesystem

bergel

gråblokk

gjesteparkering

gs-løysing

kulver

leike

tilkomstveg

kjetting

nedfall

røntgenområde

næringsområde

vannsystem

boligblokk

topplag

gering

trafikksituasjon

bybolge

nedbygging

liggeblokk

veiområde

veganlegg

boligbygging

byggetrinn

vegkant

fritidshus

vegnormal

leilighetsbygg

lagar

garasjeanlegg

turveg

horisontalplate

miljøgift

mørstein

trebygg

overvannssystem

hangar

busstopp

vedlikehald

tildekking

reguleringsområde

innløp

renovasjonsanlegg

trafikksikring

luftlinje

ildtekking

husvegg

spesialområde

isoblokk

innfylling

trafikkløp

kystvei

vassforing

gassdrift

båthavn

steinfylling

skule

grøntanlegg

havnivåstigning

gjennomstrømning

vassforsyning

vernade

bueining

fritidseiendom

grind

vindretning

d-bygget

busslomme

omsynsone

sparkeling

vindtretning

parkeringsbehov

einebustad

landskapsti

busetnad

landskapstilpasning

b-undersøking

motorisert

sjøområde

steinfyll

kaianlegg

bustadhus

opparbeidd

ballast

hallsareal

gateutforming

utsprengning

fritidsbu

fritidsbustad

småbåthavn

røys

landskapsveg

trafikksikre

landskapsverk

bustadområde

omsorgsbolig

tavlemast

flytebjelke

påverknad

infylling

drikkevannsforsyning

støtområde

camping

flytebru

sirkulasjon

bostad

leikeplass

flytebrygge

dypning

mudring

låsing

ildbod

arealføremål

tøyning

støyproblem

køyreveg

ytterbrygge

strandsona

hytteeiendom

bløt

funksjonsområde

kjellar

ølen

bustadbygg

bustadby

båtplass

oppsug

båtplate

sjøareal

båtanlegg

skjold

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

lesområde

bustadfelt

molo

t-kryss

småbåtanlegg

jordressurs

ferje

fortøyning

nettanlegg

kulturavdeling

måleanlegg

hamne

marina

husholdningsavfall

leikeareal

bustadføremål

kommunesenter

utstikker

avfallshenting

avfallsheis

kulturverdi

serveringssted

blåsing

bryggeanlegg

ts-bygget

åtplass

køyrebane

søppelsug

sjøområdet

drikkevannsforskrift

dpssystem

lenga

uteanlegg

landskapsområde

utligger

samferdsle

kaiområde

turistformål

lokalsenter

kaifront

ferjekai

primærveg

kapsområde

campingplass

strandområde

enkelttomt

vannboring

bustadform

sandblåsing

bustadformål

opptrekk

fikssikring

gytefelt

blindveg

sandblåse

badestrand

småbåthamn

bløtbunn

bølgje

ferjekaie

innandør

begroing

delsenter

hekkeområde

oppholdsal

fellespark

fellesparkering

trebygning

innseiling

bunnsområde

bløtbunnsområde

utsprenging

tettleik

grinde

landskapstilpassing

vernesone

iktnivå

miljøgate

halsrom

trafikkløysing

leseparkering

slagstillas

bustadblokk

båtopplag

moring

bjørkel

lystilgang

tollbu

vassveg

havnebasseng

hamneområde

topptrekk

landskapsverknad

båtopptrekk

køyretilkomst

bustadmiljø

utrigge

graseng

inngangskjeller

bølgebryter

hentepunkt

bustadtype

fasadeareal

rasområde

grunnmurshøyde

vannutskifting

flytebryggeanlegg

felleslokale

vsanlegg

omsorgsbustad

gardsplass

bustadbygning

reiselivsanlegg

omsorgsbue

omsorgsbu

veitilkomst

tømmestasjon

kjøretilkomst

degradering

bølgedemper

bølgedemning

kailinje

vaskestasjon

murshøyde

turistføremål

askestasjon

næringsvei

oppsamlingskum

bygdesenter

frakkagjerde

hytteiendom

flomavstand

vassutskifting

bunkring

turistområde

ristområde

begroingshindrende

hamnebasseng

serveringsstad

botnforhold

sjøanlegg

kommunedelsenter

grasområde

vassdjupn

ildsavfall

havnområde

blautbotnområde

fritidsbustadfelt

ballastrør

blautbotnsområde

fellesbygning

bølgedempende

naustbue

båthavnområde

hentestasjon

fundamenteringsproblem

båttoalett

båthamnområde

museumstun

ankerkjetting

båtvedlikehald

vassirkulasjon

køyrevegnett

gjennomstøping

båthamnanlegg

vatngjennomstrøyming

helårsbåtplass

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker