Detaljregulering Ølve industribase 20240004 - følg statusen

Detaljregulering for industri

Detaljregulering av Ølve industribase i Kvinnherad kommune, med planidentifikasjon 20240004, er et omfattende prosjekt som dekker cirka 174 dekar. Planområdet inkluderer flere eiendommer og har i hovedsak næringsaktivitet knyttet til eiendommene gnr. 12/167, 62, 39, 45 og 141. Oppdragsgiver for planarbeidet er Ølve Bruk AS, og planleggingsarbeidet utføres av ABO Plan & Arkitektur Stord AS, senere overtatt av Nordplan Stord AS. Formålet med planen er å tilrettelegge for industri- og næringsvirksomhet, spesielt med fokus på maritim næring som landbasert oppdrett og sjørelaterte aktiviteter.

Oppgradering av infrastruktur

Planen skal legge til rette for videreutvikling av infrastrukturen i området, inkludert vegtilkomst, kai- og hamneområder samt inntaksledninger for både sjø- og ferskvann. Området ligger cirka 6 meter over havet og kombinerer både land- og sjøarealer for å sikre en helhetlig utvikling av industribasen. Den nye detaljreguleringen vil erstatte deler av en gammel reguleringsplan fra 1978, og har som mål å ivareta samspillet mellom industri, tjenesteyting, samferdsel og maritim virksomhet, noe som kan bidra til økt næringsaktivitet og bedre arealutnyttelse.

Miljø- og samfunnsprofil

Prosjektet har en tydelig miljø- og samfunnsprofil ved at det tilrettelegger for maritim næringsutvikling, som anses som en viktig næring for regionen. Det gjennomføres konsekvensutredninger som en del av planprosessen, og planprogrammet for reguleringen ble fastsatt av kommunestyret i Kvinnherad 21.05.2026 i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser. Planprogrammet har vært ute på høring, og det er lagt til rette for offentlig innsyn gjennom hele planleggingen. Etter høringsperiodens slutt vil et komplett planforslag bli utarbeidet og behandlet politisk.

Risikovurdering og miljøsikring

Risikovurderinger er en integrert del av planprosessen, spesielt knyttet til utviklingen av sjøbasert infrastruktur og eventuelle miljøpåvirkninger. Det er viktig å sikre trygg og funksjonell utforming av kaianlegg og ledningsnett for å forhindre forurensning og sikre stabilitet i infrastrukturen. Prosjektets målsetting er å legge til rette for bærekraftig næringsutvikling med minimal miljøpåvirkning.

Tidsplan og politisk behandling

Tidsmessig er prosjektet godt forankret i formelle prosesser. Oppstartsmelding og planprogram har vært behandlet siden slutten av 2024, med fastsettelse av planprogram i mai 2026. Planarbeidet forventes å gå videre med utarbeidelse og politisk behandling av komplett planforslag etter høringsfristen i juni 2025 (fra første oppdatering). Prosjektets fremdrift følger kommunens regelverk for arealplanlegging, og videre implementering av reguleringsplanen vil legge grunnlag for realisering av nye industri- og maritime næringsaktiviteter i Ølve industribase.