Lagerutvidelse med parkering og gang-/sykkelvei Munarvollveien 2

Beskrivelse: Detaljregulering for ny lagerbygning tilknyttet eksisterende kontor, med parkering og gang- og sykkelvei i Munarvollveien 2, Bodø, på ca. 4,5 dekar. Les mer ↧

Detaljregulering for lagerbygg

Planprosjektet gjelder detaljregulering av Munarvollveien 2 på Bertnes i bydel Hunstad/Mørkved i Bodø kommune. Formålet er å legge til rette for oppføring av en ny lagerbygning i tilknytning til eksisterende kontorbebyggelse, samtidig som det etableres nye parkeringsplasser og gang- og sykkelvei langs Rv. 80. Planområdet dekker ca. 4 525 kvm, hvorav 1 923 kvm er planlagt bygningsareal for kontor og lager, og resten er til samferdselsformål og parkering.

Byggeplan med parkering og vei

Lagerbygningen skal oppføres med inntil tre etasjer, med en maksimal gesimshøyde på 8-9 meter og mønehøyde på 9 meter, tilpasset omkringliggende bygningsmasse. Byggegrense er satt til 30 meter fra Riksveg 80. Adkomst til tomten vil være via dagens innkjøring på nordvestsiden, og varelevering vil bli nærmere detaljert i forbindelse med byggesøknad. Gang- og sykkelvei etableres med 3 meters bredde langs Rv. 80, med tilhørende tekniske arealer, og parkeringsløsning tilpasses gjeldende parkeringsbestemmelser i kommuneplanen.

Ingen krav om konsekvensutredning

Planforslaget vurderes ikke å kreve konsekvensutredning da tiltaket ikke medfører vesentlig miljø- eller samfunnsmessig påvirkning. Sol- og skyggeanalyser viser at ny bebyggelse ikke gir negative effekter for naboene, og trafikkmengden forventes ikke å øke vesentlig. Det er sikret et tydelig skille mellom bolig- og næringsareal ved oppføring av gjerde for å dempe eventuelle konflikter, spesielt med tanke på barn og unge som tidligere har benyttet området som lekeplass.

Offentlig høring og merknader

Forslagsstiller er Linka AS, med Gnist Arkitekter AS som plankonsulent. Planen har vært på offentlig høring, hvor fire merknader er mottatt, blant annet fra Statens vegvesen som ønsket rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av gang- og sykkelvei. Kommunen har vurdert dette som urimelig i forhold til tiltakets omfang, og opparbeidelsen er ikke pålagt, men sikret slik at framtidig utbygging av gang- og sykkelvei kan gjennomføres.

Positiv utvikling i området

Prosjektet representerer en positiv utvikling for området ved å forbedre lagringskapasiteten og organisere trafikk- og parkeringsforhold bedre. Utbyggingen skjer i tråd med kommuneplanens arealdel og tilrettelegger for videre næringsvirksomhet uten vesentlige negative konsekvenser for omgivelsene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	POST-APPROVAL AND PERMIT 2020
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Munarvollveien 2
8030 Bodø

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	8-70 mNOK
Areal	1 923 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

LINKA EIENDOM

Arkitekt

Gnist Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

avløpsanlegg

lager

brann

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

helle

drag

sikring

oppføring

berg

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

energi

rører

masse

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

luft

opphold

synluge

redning

entré

va-forslag

infrastruktur

boligformål

automat

kontor

rammetillatelse

dimensjon

utløp

transport

boenhet

gesims

forurensning

varme

jern

tilknytar

ferdsel

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

blokk

utvidelse

avfallshåndtering

vegvesen

sykkel

industri

eiendomsgrense

planområde

lagringsplass

atkomst

møne

brannsikkerhet

avløpsvann

overordnet-sd

maskin

renseanlegg

utslipp

gjerde

tettbebyggelse

boligbebyggelse

fyllingsmasse

gesimshøyde

rensing

arealformål

trafikksikkerhet

trasé

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

kulturmiljø

overvannshåndtering

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

avrenning

nedbør

va-justert

lekeplass

anleggsområde

erf-veger

saltak

fjernvarme

avkjøring

belysning

avslutning

skjerming

grunnmasse

jernbane

takplan

solforhold

grenseverdi

ettersyn

hall

gress

plissere

beplante

forurensing

strøk

innkjøring

turområde

gass

blokker

seksjonsområde

rørledning

friluftsområde

trafikkmengde

adkomstveg

vms-avsetning

naturområde

ubebygd

siktsone

sykkelveg

rosanalyse

turlandskap

innendørs

temperatur

beplantning

berggrunn

opparbeiding

magasin

luftkanal

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

luftkvalitet

verneverdig

inngjerding

slokkevann

støyskjerm

løpsledning

støyforhold

trafikkforhold

frisiktson

områdestabilitet

avløpsplan

terrenghøyde

frisiktsone

skifer

kabelveg

støv

boligfelt

sykkelvei

vegnett

bebyggelsesplan

transportplan

transportplass

vegtrase

nabotomt

aktsomhetskart

utkjøring

taksplan

tiltaksplan

lagerbygg

klimagass

kontorbygning

artgrunnlag

luftforening

biltrafikk

trafikkstøy

industriby

klimaendring

trafikkareal

trafikkert

transportplanlegging

portplanlegging

energibehov

støyfølsom

luftforurensning

lemme

inngjerd

tomtestørrelse

vegnorm

støyrapport

vegtrafikk

opprydding

støykilde

vegareal

lagerbygning

industriområde

industrirom

næringsareal

næringsområde

veiareal

trafikal

lagerhall

riksveg

varehall

vegnormal

næringsbebyggelse

strandavsetning

randavsetning

riksvei

hovedveg

gjerding

gangadkomst

lokalklima

elnett

trafikkområde

hovedtrafo

støyretningslinje

gulvleggingsarbeid

luftforurensing

støysonen

vegtrafikkstøy

naturforvaltning

gateutforming

skuggeverknad

kveldsti

lyssikre

laminatmateriale

blindvei

oksid

slitt

fasadetiltak

parkeringssituasjon

klatring

elagring

rørportal

rekreasjonsareal

skyggeanalyse

gang-sykkelvei

gnist

kyggeanalyse

leireforekomst

ferdselsareal

hovedtrase

kvikkleireforekomst

lagervirksomhet

plantiltak

utelag

karbondioksid

glimmerskifer

hovedvegnett

vegstøy

industribebyggelse

murskifer

gangsykkelveg

hovedtrasé

karaktertre

springer

nitrogendioksid

innflygingsflate

samferdselsareal

utelagring

hinderflate

landskapspåvirkning

skapspåvirkning

kontorbebyggelse

anleggsrigg

underflate

høyderestriksjonsflate

lagerbebyggelse

lagringsbeholder

restriksjonsflate

kalkglimmerskifer

innflygningsflate

utflytningsflate

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker