Rehabilitering og utvidelse av Valle barnehage 2025

Beskrivelse: Rehabilitering og utvidelse av Valle barnehage i Ålesund med totalentreprise i 2025, verdi 14,5 mill., forbedret areal, dagslys og energistandard. Les mer ↧

Ombygging og kapasitetsøkning

Prosjektet 'Rehabilitering og utvidelse av Valle barnehage 2025' omfatter ombygging, oppgradering og en mindre kapasitetsøkning av barnehagen som ligger på eiendommen Vallemyrane 3 i Skodje, Ålesund kommune. Bygget, opprinnelig oppført på 1990-tallet og utvidet i 2008, skal fortsatt fungere som barnehage for barn i alderen 0-6 år. Kapasiteten økes noe til totalt 49 barn fordelt på to avdelinger, samtidig som byggets grunnform og fotavtrykk i hovedsak beholdes. Endringer skjer særlig i midtpartiet og saltaket, inkludert bygging av et nytt, større vognskur. Arealet utvides fra 353 m² til 419 m² eksklusiv utvendige boder, med forbedrede og utvidede personalarealer for å møte funksjonelle krav.

Energieffektivisering og inneklima

Prosjektet fokuserer på omfattende energieffektivisering og forbedringer av inneklimaet. Tiltakene inkluderer innvendig etterisolering av yttervegger, utskifting av vinduer og dører for å oppfylle dagens energikrav, nytt ventilasjonsanlegg, ny takisolasjon samt oppgradert gulvkonstruksjon med varme ført via varmepumpe koblet til energibrønner. Til tross for forbedringene vil noen minstekrav til U-verdi for yttervegger og gulv ikke fullt ut oppnås, da ytterligere tiltak vurderes som mindre hensiktsmessige med tanke på miljøeffekt og omfang. Prosjektet legger også vekt på bedre dagslys, luftkvalitet og oversiktlighet innendørs, blant annet gjennom installasjon av to glasspyramider som øker naturlig lysinnslipp.

Totalentreprise på 14,5 MNOK

Prosjektgjennomføringen ivaretas gjennom totalentreprise med anskaffelse verdisatt til 14,5 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Arbeidet utføres innenfor standard bygge- og anleggsvirksomhet assosiert med utdanningsbygg. Oppdragsgiver er Ålesund kommunale eiendom KF (ÅKE), som også har gjennomført omfattende brukerdialog i planleggingsfasen for å sikre funksjonelle og praktiske løsninger som tilfredsstiller behovene til både ansatte og barn. Arkitekthjelp leveres av A R T arkitekter og ingeniører AS, med Sigrid Strand Hareide som ansvarlig søker.

Bevaring av uteområder og adkomst

Utomhusarbeidene er begrenset, og det eksisterende lekeområdet med tilhørende stor skog holdes uberørt, noe som sikrer viktige naturopplevelser og rekreasjonsmuligheter for barna. Det planlegges en ny og forbedret hovedtilkomst med et overdekket inngangsparti for trygg og effektiv varelevering og håndtering av barnevogner, noe som også vil forbedre arbeidsforholdene ved ankomst og logistikk rundt barnehagen. Prosjektet legger vekt på å bevare viktige uteområder samtidig som det forbedrer funksjonalitet og sikkerhet.

Tidsplan og prosjektmål

Prosjektets tidsplan inkluderer behandlingen av rammetillatelse i løpet av 2025, og byggestart følger etter anbudsprosessen som har frist for tilbudsinnlevering 8. september 2025. Ferdigstillelse er planlagt innen august 2026, og prosjektet forventes å bidra til et betydelig bedre miljø for både barn og ansatte gjennom økt areal, forbedret inneklima, og økt funksjonalitet. Prosjektet gjennomføres med fokus på økonomisk kontroll og risiko, med hensyn til detaljerte kravspesifikasjoner og ansvarsfordeling angitt i totalentreprisekontrakten.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Skole og utdanning
Underkategori	Barnehager

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Vallemyrane 3
6260 Skodje

Matrikkel (gnr/bnr)

513/109

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	14 mNOK
Pris per kvm	34 600 NOK/kvm
Areal	419 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall avdelinger	2 stk
Antall barnehagebarn	49 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Christie Nordang

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

avløpsledning

dispensasjon

lestokk

innretning

leire

sikring

oppføring

trinn

betong

gård

trykk

bygningstype

avvik

skilt

avfall

soner

kvikkleire

utvendig

vindu

energi

rører

masse

ledningsnett

parkeringsplass

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

strømførende

redning

tilførsel

va-forslag

infrastruktur

inngang

automat

stikk

løfteinnretning

kontor

mur

dør

rammetillatelse

dimensjon

transport

boenhet

underlag

gesims

varme

bo-monter

hage

riving

grunnarbeid

ventil

terrasse

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

fylling

elverk

regelverk

sanitær

utvidelse

sykkel

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

atkomst

utomhus

møne

kum

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

nabogrense

aire-parti

skifte

småhus

bevaring

isolasjon

kobling

rekkverk

arkitekton

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

gesimshøyde

yttervegg

ombygg

arealformål

påbygg

avløpssystem

stabilitet

mønehøyde

brannvegg

ombygging

brannsikker

stikkledning

avfallsplass

inngangsparti

pumpe

avfallsplan

kasse

våtrom

utstikk

altan

brannsikring

fasadetegning

gulv

uteområde

radon

røranlegg

barnehage

fitting

saltak

garderobe

tømrer

brannvei

tømrerarbeid

fasadeendring

fortlytte

sikkerhetsnivå

toalett

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

inngangspart

bruksenhet

belysning

isola

va-anlegg

mtu-leverandør

grunnmasse

isolert

avløpsrør

utbedring

panel

brannklasse

ulykke

plissere

detektor

underbygg

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

overdekning

elinstallasjon

miljøsanering

postkasse

utskifting

sanitærinstallasjon

rehabilitering

dagslys

p-plass

rørteknisk

plankrav

fellesareal

merking

leserareal

adkomstveg

utstikking

brønn

nærinstallasjon

brannteknisk

støpekasse

brannteknikk

oppfylling

isolering

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

stall

rørsystem

energiforsyning

brannskade

kjøler

slange

ankre

bæreevne

røyk

brannmur

gassforsyning

forankre

rørledningforsyning

korridor

brannslokker

oppbevaring

brannskille

trinnfri

oppmålingsteknikk

risikoklasse

brannalarm

dampsperre

oppmålingsteknisk

brannalarmanlegg

undervisning

arbeidsbygg

renhold

takkonstruksjon

brannklave

membran

alarmanlegg

takkonsoll

inneklima

driftsfase

larmanlegg

anleggsklasse

aluminium

atkomstvei

ildsted

akustisk

betongarbeid

produksjonsunderlag

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

energibruk

vannslange

aggregat

stikning

energieffektiv

energieffektivitet

demontasje

energibehov

lydforing

varmepumpe

brannslange

forarbeid

lydforhold

anleggslange

ledesystem

bæresystem

kulde

varmeanlegg

takskontroll

e-skap

tørke

tilkomstvei

vindfast

membranlegg

mottakskontroll

innsikring

tømmerarbeid

armeringsanlegg

klimaanlegg

membranpumpe

tørk

vindfang

vannbåren

tilkomstveg

leike

klimainstallasjon

naturpåkjenning

ringsverk

hovedinstallasjon

liminstallasjon

rannsikring

sløyfe

u-verdi

krok

brannsikkerhetsklasse

skaul

lysing

byggetrinn

archicad

flisplate

leiing

bindingsverk

energikrav

taljeplan

lekeområde

bakgård

mineralull

etterisolere

tretak

ombruk

termisk

pålitelighetsklasse

vernestav

veggelement

damp

murarbeid

ålitelighetsklasse

drensarbeid

luftmål

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

ventilasjonsaggregat

deinstallasjon

røykvei

røykventilasjon

luftmengde

røykvent

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

arbeidsbygning

lydklasse

energiberegning

avgjerd

ettertak

kartløsning

lysinnslipp

kondens

tekkingsarbeid

innslipp

taktekkingsarbeid

adkomstforhold

etterisolering

taktekkingarbeid

termoisolering

lydventilasjon

øyventilasjon

kontrollområde

bygningselement

parkeringsfot

behandlingsbygning

lysberegning

sanitærutstyr

nitteutstyr

varmetap

terisolere

lydskille

klimaskjerm

energibrønn

parkeringsforhold

kjøleskap

øleskap

dagslysfôr

dagslysforhold

parkeringsforhøyning

sekundærbærer

varmeinstallasjon

energibrønne

adgangsportal

lyskrav

brukerom

brukerområde

publikumsbygning

energitiltak

rustet

varmerør

renovert

armerør

rivemasse

lastbehov

oppbevaringsplass

dagslyskrav

publikumsbygg

kumsbygg

luksusbygg

kondensat

overdektmjg

tralle

varslingsplass

slukrav

pumpeanlegg

klimaskal

kondensator

klimaskall

energiramme

nagel

sykkelbod

dagslysberegning

tellerom

knagg

dagslysfaktor

membranarbeid

lysfaktor

felleskjøkken

trall

sperresjikt

kjellbod

opprustning

utbedringstiltak

riggeramme

utelag

toalettfasilitet

aktivitetsrom

tettrom

sekundærbærende

stikningspunkt

ullisolasjon

nordan

mineralullisolasjon

vindusløsning

hovedtilkomst

dampsperresjikt

rullullisolasjon

stellerom

gulvoppbygg

lekerom

barnehagebygg

teltlager

varmepumpeanlegg

varmetapstall

dørprosjektering

arbeidssone

ulykkeslast

utelager

hagebygg

personalareal

utelek

bim-verktøy

kjøkkenkrok

vognskjul

lambda

konsollaster

røykventilasjonsanlegg

gulvoppbygging

uteleik

energitilførsel

møbleringsmur

lyskrave

brannsikkerhetsmessig

vognskur

panelkledd

ominnredningstiltak

lambda-verdi

utelekeområde

kjølehjørne

utegård

skorknagg

standardlast

standardlaster

randisolasjon

stikkingspunkt

tørkehylle

oppbevaringssone

energiberegningsrapport

garderobevindu

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 513/109 - Vallemyrane 3 - Bruks-, fasadeendring/ombygging og rehabilitering og tilbygg

Supplering av søknad

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Supplering av søknad

15. Jul 2025

Supplering av søknad

17. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

11. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

12. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Des 2025

Supplering av søknad

17. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

8. Jan 2026

Intern korrespondanse

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. May 2026: Manuell research

8. Jan 2026: Byggesak hos Ålesund kommune