Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

brann

forurense

byggegrunn

vannforsyning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

virke

trykk

berg

avvik

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

bor

rører

masse

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

kraft

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

kontor

adegjerde

kjeller

dør

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

transport

underlag

forurensning

vegetasjon

hage

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

grønn

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

lagringsplass

planområde

landbruk

skole

atkomst

utomhus

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

fordeling

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

aire-parti

terrenginngrep

småhus

bevaring

terrenginngang

renseanlegg

utslipp

gjerde

tettbebyggelse

kobling

arkitekton

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

vannledning

åpning

ombygg

dragsgiver

skråning

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

trasé

drener

avløpssystem

stabilitet

mønehøyde

brannvegg

ombygging

fortau

brannsikker

rådhus

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

tetting

geoteknisk

pumpe

vannlås

kulturmiljø

boligområde

overgang

renne

overvannshåndtering

planløsning

tetthet

el-anlegg

altan

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

nedbør

avrenning

va-justert

balkong

spillvann

lekeplass

byggeområde

fylkesvei

anleggsområde

radon

uteområde

røranlegg

erf-veger

barnehage

fjernvarme

sd-database

kumm

utendørs

mannsbolig

avkjøring

porter

grøntareal

tomannsbolig

belysning

skjerming

va-anlegg

mtu-leverandør

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grunnmasse

grønnstruktur

utbedring

jordbruk

sikringstiltak

takplan

gangvei

fordrøyning

idrett

småhusbebyggelse

uttak

gangveg

solforhold

ulykke

ettersyn

fortetting

høydeforskjell

tømmer

forurensing

turområde

gravearbeid

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

blokker

skjæring

brannkonsept

rekkehus

samfunnssikkerhet

dempe

grus

inngangsdør

kirke

fallshåndtering

seksjonsområde

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

trafikkmengde

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

naturområde

stillingsplasser

overvannsledning

transformator

sårbarhet

løsmassekart

ubebygd

avløpsnett

naturverdi

oppsamling

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

sykkelveg

rosanalyse

grøntområde

innendørs

opparbeiding

trafo

hovedledd

veiarbeider

kjøreveg

steinsprut

terskel

rampe

bakkeplan

verneverdig

lysforhold

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

spillvannsledning

flomfare

bygningsvei

butikk

dss-tester

tverrsnitt

kabelveg

spunt

hovedledning

terrengnivå

sprinkler

brannvakt

sykkelvei

vegnett

transportplan

klimatisering

transportplass

vegtrase

påkobling

næringsbygg

utbyggingsområde

morene

kjørevei

revne

næringsby

terrengform

drikkevann

taksplan

tiltaksplan

overvanne

kryssing

ungdomsskole

glassdør

rennivå

snøskred

snøskur

elfelt

kulvert

sonekart

byrom

vannmengde

trafikkavvikling

kappeapparat

bakkenivå

luftforening

krets

overbygd

sorteri

funksjonskrav

trafikkstøy

barneskole

terminal

gassavfall

klimaendring

lekeareal

trafikkareal

fjernverk

murskole

transportplanlegging

portplanlegging

lysforheng

spark

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

energibehov

refleks

kulturminneverdi

hovedvei

uterom

forarbeid

møteplass

støyfølsom

urområde

gangareal

byggeavfall

luftforurensning

teparkering

mektighet

lemme

sprinkleranlegg

kupert

parkeringskjeller

vegnorm

terrengforhold

brannvann

støyrapport

forretningsbygg

kiosk

ringskjeller

vegtrafikk

gasslokale

opprydding

husholdning

topplokk

renovasjonsløsning

kjøpesenter

vegareal

pumpestasjon

reguleringsendring

elområde

energiforbruk

klimatilpasning

gjesteparkering

kulver

stikkrenne

grunnforurensning

stikkrenn

lydnivå

avfallsbeholder

tikkrenne

røntgenområde

næringsområde

kvikkleiresone

kildesortering

vannsystem

hellning

leiresone

kildesortere

delfelt

topplag

barriere

miljøteknikk

renovasjonsløp

ikkleiresone

løype

paket

vannkum

rekreasjonsområde

gasskontroll

avvanne

krysning

karm

riksveg

risikoanalyse

rekreasjonsrom

gangfelt

oversvømmelse

inngangskontroll

støykrav

boligbygging

støysonekart

vegnormal

va-rammeplan

målsområde

rundkjøring

leilighetsbygg

avforurensning

gateplan

gangbro

fargevalg

oversvømme

g-profil

sentrumsområde

taljeplan

miljøteknisk

lekeområde

sykkelparkeringsplass

boligtype

vegsystem

områdeplan

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

kileiresone

naturbasert

støyvurdering

elparkeringsplass

siltig

inngangvei

overvannssystem

mølle

kjøreareal

rivingstiltak

vegbru

skjermingstiltak

kabelanlegg

merkingstiltak

leikeapp

herdingstiltak

kjermingstiltak

energiplan

lampe

blokkbebyggelse

kjørefelt

trafikksikring

romformål

sentrumsformål

interimsformål

vegbredde

terrengformasjon

energianlegg

borettslag

trafikkløp

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

gland

rigganlegg

lekeapparat

kornstøv

trafikktall

terrengoverflate

underkjøring

nærlekeplass

hovedvann

innskum

vannssystem

energiplanlegging

gateløp

trafikkløsning

vannskum

krysningspunkt

grind

gangtrapp

nedbørfelt

anleggsformål

rekkehusbebyggelse

sykkelfelt

atrium

spiralbor

gangbru

grøntdrag

adgangskort

broen

støysonen

ringspunkt

adgangskontroll

kontorlokale

gateparkering

hc-parkering

passasjer

gatetun

sambruk

trafikksikre

næringsavfall

snuhammer

sambru

ringsavfall

hydrologi

avsug

rivningsavfall

trafikkanal

omsorgsbolig

lekehus

terrengforming

myrområde

næringsområdet

kjøreatkomst

gangskontroll

gangareale

gangtrafikk

mutter

næringspark

vannsdekning

varmeplate

vannsuttak

drone

varmeramme

kvartalslekeplass

geoforhold

interkom

spillvannskum

fordrøying

vegprofil

kjøringsrampe

morenemasse

løsmassemektighet

radongass

brannvannsdekning

sprinkel

rennemasse

inngangsrampe

bilfri

boligsameie

kildesortert

europavei

orenemasse

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

grovavfall

ringsrampe

vegforbindelse

rappet

føringsrampe

vannledningsnett

påkjøring

nettanlegg

satelitt

armeringsform

avfallsbehandling

gjesteparkeringsplass

blotning

vassverk

husholdningsavfall

bergskjæring

ganglinje

bergskjær

ov-ledning

overvannsystem

sentrumsfunksjon

elfordeling

detaljhandeldel

erstatningsareal

innvannsuttak

trebenk

dpssystem

utsiktspunkt

holdningsavfall

brannvannsuttak

sprinkelanlegg

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

sårbarheitsanalyse

boligpark

miljøundersøkelse

byggemåte

brannvannsutløp

lokalsenter

trafikktelling

kommunehus

platan

tuttak

avfallspropp

leplass

flateparkering

forretningsareal

overflateparkering

ustabilitet

overflateparkett

forretningslokale

trafikkvurdering

sekundærveg

europaveg

trafokiosk

gågate

hovedramme

utemøbel

bussterminal

retningslokale

platanlønntre

bergløp

fallsug

avkjørselspil

innkast

boligsammensetning

kryssutforming

avfallssug

delsenter

bergblotning

bergblott

fortausbredde

grinde

sandblanding

effektuttak

overgangsfelt

oppsamlingsenhet

avrenningsforhold

boligtypologi

eggprofil

trasevalg

kapasitetsbehov

delfordeling

hovedledningsnett

gangakse

avfallsproduksjon

boligparkering

hinderløype

frilek

mediefordeling

vao-anlegg

næringsetablering

ungdomskole

trafikkstrøm

vegsnitt

isemiddelfordeling

kapasitetsutfordring

firefelts

firefelt

siktakse

kollektivterminal

kjørefeltbredde

murehus

personalbase

kryssingssted

sansehage

påkjøringsrampe

bilpass

tellepunkt

avkjøringsrampe

handlegate

sambruksareal

veitilkomst

samleplass

kjøretilkomst

renovasjonsnorm

urbanhydrologi

renovasjonsstasjon

urbanhydrolog

utemøblering

toplanskryss

innkastluke

frakkagjerde

rutegående

bilpassasje

kjørebro

sentrumsmiljø

trekanttomt

overbro

skjæringshelning

forretningsetasje

reststoff

vedramme

fugleklo

husholdningsrenovasjon

rundkjøringsløsning

lekeplassbehov

hovedvanntilførsel

sekundærvegnett

helsekvartal

boligrenovasjon

sentrumsrundkjøring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker