Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

lager

brann

mottak

forurense

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

stein

helle

lestokk

drag

innretning

sikring

oppføring

trinn

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

bor

rører

masse

ledningsnett

glass

landskap

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

entré

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

automat

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

transport

underlag

gesims

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

hage

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

terrasse

kjøkken

oppholdsareal

skjerm

fylling

blokk

uteopphold

grønn

postmottak

begrensning

uteareal

sanitær

utvidelse

avfallshåndtering

ostmottak

uteoppholdsareal

kledning

stige

sykkel

plantegning

lagringsplass

planområde

atkomst

utomhus

kum

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

maskin

geoteknikk

drenering

aire-parti

skifte

fundament

renseanlegg

grøft

gjerde

rekkverk

kobling

arkitekton

profil

rørlegger

oppmåling

vannledning

åpning

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

påbygg

drener

avløpssystem

fortau

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

geoteknisk

avfallsplass

pumpe

inngangsparti

vannlås

avfallsplan

kasse

renne

vinkel

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

fasadetegning

va-justert

spillvann

gulv

grunnvann

fylkesvei

røranlegg

erf-veger

fitting

tomtegrense

fjernvarme

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

fortlytte

sikkerhetsnivå

kumm

utendørs

innmåling

konstruksjonssikkerhet

toalett

burring

underetasje

inngangspart

bruksenhet

plast

belysning

avslutning

va-anlegg

mtu-leverandør

rømningsvei

rørlegg

reparasjon

avløpsrør

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

panel

biloppstilling

blokkboks

biloppstillingsplass

drens

oppholdsrom

gangvei

gangveg

brannklasse

mast

ettersyn

hall

stillas

gjenbruk

detektor

innkjøring

kontrollerfres

faresone

demontering

kantstein

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

taktekking

elinstallasjon

inngangsdør

fundamentering

seksjonsområde

utskifting

sanitærinstallasjon

stikking

arbeidsmiljø

vannstand

dagslys

sluk

eksponert

erosjon

beslag

sjakt

rørteknisk

fylkesveg

fellesareal

leserareal

merking

sykkelparkering

adkomstveg

utstikking

nærinstallasjon

takflate

brannteknisk

overvannsledning

stol

brannteknikk

trekonstruksjon

innredning

avløpsnett

levegg

sokkel

nedløp

oppfylling

plattform

kjellerparkering

el-parkering

elektriker

siktsone

sykkelveg

sikringssone

bygningsfysikk

hovedinngang

omkjøringsvei

opparbeiding

gjenbruke

brannskade

kjøler

hotell

va-ledning

tekking

armering

luftkanal

olje

hovedledd

veiarbeider

avkjørselsplan

vannmåler

takterrasse

rampe

celle

bakkeplan

natursti

luftkvalitet

naturstein

korridor

kjørebane

trapperom

frisiktson

spillvannsledning

takvegg

butikk

terrenghøyde

frisiktsone

apperom

skifer

snuplass

betongkonstruksjon

anker

trinnfri

oppmålingsteknikk

byggegrop

dampsperre

hovedledning

landskapsutførelse

oppmålingsteknisk

landskapsutforming

brannalarm

målingsteknisk

brannalarmanlegg

sprinkler

takvann

inntak

renhold

alarm

klimatisering

påkobling

næringsbygg

tangkonstruksjon

bærekonstruksjon

slukke

søppel

flukt

plasstøp

romhøyde

seksjonsledning

næringsby

kjemisk

va-norm

server

utkjøring

alarmanlegg

inneklima

glassdør

ytterdør

rober

larmanlegg

tappe

byrom

kapsling

arbeidstegning

aluminium

vannmengde

kontorbygning

drensvann

langkonstruksjon

montasje

blikk

fraksjon

avløpsv

ledningsanlegg

glassfiber

brygge

akustisk

modul

kjerne

skilting

entreprise

betongarbeid

maling

utomhusareal

trafikkareal

energibruk

trafikkert

emisjon

takavfall

takutspring

løftepunkt

spark

takoverbygg

demontasje

speil

drensvev

løfteplate

uterom

løfteplass

pvc-vann

løfteplattform

stråling

servering

bæresystem

ledesystem

grusvei

kulde

vindusfilm

oversvann

iktsoner

skapsplan

kanalanlegg

brakke

belegging

totalentreprise

restaurant

fryse

innfest

brygg

tavle

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

overløp

rensvann

varmeanlegg

ledningskart

løfteutstyr

finér

leranlegg

oppriss

lett-tak

brannkrav

rørskap

tettplattform

akustikk

e-skap

tørke

sveiseri

rømningskrav

elpanel

t-anker

tilkomstvei

vindfast

membranlegg

passasje

opprydding

sykkelplass

husholdning

innsikring

påslipp

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

tømmerarbeid

vegareal

takutstikk

pumpestasjon

sluse

elområde

anleggstrase

plugg

inklusanlegg

kontrollsystem

heise

tørk

klimaanlegg

massiv

innalarm

allrom

rullesystem

vindfang

brannvarsling

klimatilpasning

rullestol

anleggstrafikk

tilkomstveg

frisiktsoner

støvfall

tilbakeslag

stoppekran

klimainstallasjon

næringsområde

vannsystem

slokkeutstyr

møterom

trafikal

ansvarsbelegg

hovedinstallasjon

liminstallasjon

oppekran

overvannspumpe

vedledning

renovasjonsløp

strømning

granitt

nødlys

ytterom

vannsanlegg

angrepsvei

paket

bæring

krysning

riksveg

øreband

deprofil

knytningspunkt

tørrbygning

vannkapasitet

restavfall

sertifisering

utskiller

spiserom

statisk

pelkran

isolerom

ekskasse

byggetrinn

inngrepsvei

arbeidsvarsel

fasadekledning

solcelle

toppkran

sthus

arbeidsvarsling

lengdeprofil

overvannsanlegg

va-rammeplan

stake

regnbed

rundkjøring

eventil

gateplan

utsparing

ledningstrase

bunnledning

hovedbærer

nød-ut

nødutgang

utspar

stålkonstruksjon

skyvedør

hovedangrepsvei

stender

pumpeledning

veggliv

pukkstein

stålko

landskapsplante

landskapsplan

logistikk

singel

avstengning

variasjonsløsning

pumpledning

adgangsvei

gjerdeprofil

hovedbæresystem

stålstøt

gangsone

vedbæresystem

rebelegge

glassfelt

betongdekke

reetablering

karbon

nyttingspunkt

utareal

helsehus

oljeutsug

framkommelighet

pe-ledning

trebygg

vannsnett

ledningstrasé

sitteplass

tekniske installasjoner

oljeutskiller

lense

stengning

brystning

stenger

grunnsvann

oljeutskilling

lastfelt

kasskap

ringsskap

inngangskap

fjernvarmeanlegg

lampe

stengeventil

romformål

lydkrav

sentrumsformål

va-nett

fasadekledd

luftmål

taljeprosjekt

interimsformål

massetransport

skinne

mpeledning

deinstallasjon

brakkerigg

luftskiller

brakkeri

kuldeinstallasjon

lysmål

kuldeinnsats

renovasjonsbil

gavlvegg

slukkeinstallasjon

knekk

gk-klasse

slukkeinstans

skinn

lukeinstallasjon

ergonom

snekker

kvern

asfaltekledning

fasadeelement

tungdekke

orienteringsplan

gardin

hc-toalett

hc-toal

underkjøring

fellesledning

gevindventil

sjøbu

halle

yrkesbygg

innsvegg

dusje

renholdsutstyr

trafikkområde

enhetsutstyr

arbeidsvarslingsplan

ledelys

utkjørsel

elektroanlegg

krysningspunkt

traktsarbeid

anleggsvann

jording

delys

spiker

byggeteknikk

innleggsvann

byggegjerde

minimumsavstand

spike

møtested

atrium

lavvarme

avstengningsventil

interntrapp

oljekjeller

ringsvegg

miljøblad

fellesledd

pergola

remønster

gulvvarme

pergo

slisse

overvannspropp

sjøbunn

oljeanlegg

entrétrapp

terrentrapp

ringspunkt

utjevning

skjørt

kontorlokale

fordelingsskap

office

lysberegning

ballast

brannskap

gatetun

kjøremønster

elhus

sanitærreglement

sanitærregel

vannkant

oppholdssone

tappevann

seksjonsventil

reduksjonsventil

varemottak

prøvedrift

lysmaster

brannsentral

solcelleanlegg

kontainer

celleanlegg

brannsenter

grube

va-miljø

varetransport

lysbue

vindusfelt

fettutskiller

va-miljøblå

næringspark

limtre

vindusfeste

langsvegg

takareal

kjøleanlegg

firesaf

parapet

rystning

solcellepanel

bøttekott

isrom

idriftsettelse

cellepanel

flerbruk

flerbru

tilbakestrømning

lastekasse

dusjfelt

kjølerom

sliss

muffekobling

mellomkobling

gatestein

atteststein

tilbakestrøm

stakekum

stakekurv

forrom

næringsområder

riveplass

lysbjelke

avfallsrom

sprinkel

lekting

kommunikasjonsvei

råbygg

tekant

markeringslys

plantekasse

markeringslykt

inngangsvegg

pullert

parkeringslys

blikke

utlekt

gjerarbeid

utslagsvask

fallsrom

delingsskap

vannfallsrom

spikerslag

tilbakeslagssikring

blikkenslager

korslag

matavfall

rørrom

vannledningsnett

bakeslagssikring

blikkenslag

epoxy

glasstak

rørleggermelding

utlekting

betongkar

kjøreretning

veidekk

rømningssikring

flaggstang

overvannsproblem

trafikkregulering

innfestning

trykkøkning

rørleggermål

forgrening

betongbenk

anleggsbil

fortettingssone

aggstang

ro-rigg

spillvannsnett

breeam

elektronikk

avfallsheis

storkjøkken

bakeslag

veiplass

føringstrase

vegforvaltning

tettingssone

betongkanal

betongkant

anleggsbidrag

tørkjøkken

infrastruktursone

tursone

overvannsproblematikk

innerom

el-punkt

vannkanten

dpssystem

fryserom

tørkerom

branngardin

massivtre

rysterom

storgatestein

nødoverløp

bjelkepanel

torgatestein

plastplate

nødovn

stamp

smågatestein

agatestein

måkastein

skarv

holdningsklasse

kumbunn

stakepunkt

avfallspropp

biinngang

lysløype

statikk

møbleringsplan

stillerom

tilerom

fender

veiskjæring

plassstøp

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

focus

hvilerom

lokasjonsvei

vilerom

takpunkt

lensevann

fylepunkt

gipskap

renovasjonspunkt

klimamål

sittekant

lydtett

leveringsbetong

trestolpe

takhage

leieareal

avkjørselspunkt

track

graveløyve

dekonstruksjon

foajé

blikkenslagerarbeid

misfarge

oppmaling

trykkhøyde

avkjørselssak

ledningsarbeid

protan

påslippstillatelse

resttrykk

enveiskjørt

nøkkelskap

legevakt

farefelt

byfortettingssone

utgangsmarkering

hovedstenge

forgreningspunkt

hovedstengeventil

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

vkjørselspunkt

veiforvaltning

spylepunkt

corten

spylepumpe

kopirom

møbleringssone

komprimator

murkant

va-prosjektgrense

påføringsvegg

misfarget

pylepunkt

rømningssone

tilbakestrømming

skiferhelle

bakhage

skohylle

kohylle

varmeskap

vannsbehov

va-ledningskart

ledningsgrunn

cortenstål

målebod

utleieareal

hardware

hovedinntak

trestokk

lydrapport

arbeidssone

racking

åføringsvegg

nedstenging

schindler

tørrvare

beslagsarbeid

multirom

trykkøkningsanlegg

kundesentral

kontorfasilitet

underentral

granitthelle

benkebord

ettfelt

tettfelt

hentepunkt

domkirke

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

gulvvarmekabel

elkjeller

uteoppholdssone

oppstein

sykkelvask

fordelingskap

tettbygg

konferansesenter

grøntfelt

gulvvarmeskap

taktekklasse

glassmarkør

drop-off

fasadelement

vesthus

fasadelem

vannmålerinstallasjon

myketrafikant

kontrastmerke

stålrist

epoxymaling

limtrekonstruksjon

pumpetrykk

stålris

eikefelt

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

presthus

hjørnevindue

natursteinsdel

natursteinsdekke

natursteinsdekk

hoppestein

bossug

avfallprodukt

resthus

granittelement

skriveplate

slettvold

bærendekonstruksjon

tappevannsbehov

skiltoppsett

testrom

innkjøringspunkt

sidedør

solcelleproduksjon

avfallskvern

solcelletak

steinsrenne

dusjdør

hovedstender

gatesteinsdekke

brukselement

steinel

takdel

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

singelrenne

betongben

sjaktareal

utkjøringspunkt

rømmingssikring

energismart

pergolaløsning

vannmålerpakke

gatesteinsrenne

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

personalrestaurant

platehøyde

målerløsning

takutstyr

curtainwall

veggstige

vannmålerløsning

sykkelkjeller

byromsforvaltning

storgatesteinsdekke

takpåbygg

toalettareal

plastpresse

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

føringsvegg

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

takvannsystem

slaggerarbeid

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

omkant

utgangsmarkeringlys

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune