Fjordbyen Lier og Drammen Byutvikling - se beslutningstakere

Området transformeres til by

Fjordbyen Lier og Drammen Byutvikling er et omfattende byutviklingsprosjekt som transformerer et tidligere industriområde med forurenset grunn ved Drammensfjorden til et attraktivt, urbant og bærekraftig nabolag. Området er på totalt 940 000 kvadratmeter og planlegges utviklet med fokus på bolig, næringsliv og offentlige bygg. Prosjektet ledes av Eidos Eiendomsutvikling, som også er hovedgrunneier, med LINK Arkitektur i samarbeid med Multiconsult og WSP Norge som ansvarlige for områderegulering og arkitektur. Utviklingen skjer i tett samarbeid med Lier og Drammen kommuner, samt andre viktige aktører som det nye sykehuset på Brakerøya.

16 000 boliger og arbeidsplasser

Fjordbyen skal tilrettelegge for ca. 16 000 boliger, 16 000 arbeidsplasser, og 40 000 kvadratmeter offentlige bygg, fordelt på om lag 740 000 kvadratmeter boligareal og 160 000-200 000 kvadratmeter næringsareal. Prosjektet strekker seg 2,5 kilometer langs fjorden og har et omfang som kan sammenlignes med områder som Grønlikaia til Filipstad i Oslo. Fokus er lagt på varierte by- og bebyggelsestypologier for å sikre et levende og mangfoldig urbant miljø som kan huse en befolkning på omtrent 32 000 mennesker totalt i området.

Bærekraft med blågrønne kvaliteter

Bærekraft er et gjennomgående tema i utviklingen av Fjordbyen, med særlig fokus på blågrønne kvaliteter for å fremme biologisk mangfold og flomhåndtering, samt mobilitet med prioritet på superbuss og myke trafikanter. Det legges stor vekt på teknisk infrastruktur for å redusere byens karbonavtrykk og minimere utslipp. Digitale verktøy og datadrevne prosesser brukes aktivt i planleggingen for å optimalisere solforhold, mikroklima, og andre miljøkvaliteter, slik at byrommene blir behagelige og bærekraftige for den nye befolkningen.

Innovative metoder for risiko

For å håndtere risiko og sikre kvalitet gjennom hele byggeprosessen benyttes innovative metoder som parametrisk design og en felles innovasjonsplattform for simulering og justering av prosjektparametere. Dette gir mulighet til kontinuerlig å tilpasse utforming og utnyttelse for å møte både planmessige krav og bærekraftsmål. Risikomomentene knyttes særlig til omdanning av forurenset grunn og sikre at de urbane kvalitetene ivaretas i et komplekst, stort skala byutviklingsprosjekt.

Planprosess under behandling

Planarbeidet startet i februar 2019, og den opprinnelige forventningen var at planen skulle vedtas i juli 2021. Prosjektet har vært under løpende behandling og utvikling siden da, med planer og forslag som nå er til behandling hos Lier kommune. Den langsiktige byutviklingsprosessen krever koordinerte tiltak knyttet til trafikk, teknisk infrastruktur og samspill med øvrige regionale utviklingsprosjekter, som det nye sykehuset på Brakerøya, for å sikre god samfunnsnytte og funksjonalitet.