Gjeitevikja Boligprosjekt på Straume - følg prosjektstatusen

20 leiligheter med høy standard

Gjeitevikja Boligprosjekt på Straume utvikles som et attraktivt boligområde bestående av 20 selveierleiligheter med høy standard. Leilighetene varierer i størrelse fra 50 til 182 m² BRA og inkluderer 2 til 4 soverom. Boligene er utstyrt med gode kvaliteter som heis, integrerte Sigdal-kjøkken med hvitevarer, vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, gang og bad samt balkonger eller terrasser med betongoverflate og glassrekkverk. De fleste leilighetene har parkeringsplass i underetasjen, og kjøpere kan kjøpe ekstra plasser etter behov. Uteområdet blir opparbeidet med grøntareal, benker og lekeplass, og prosjektet ligger i et etablert og rolig nabolag med kort gangavstand til Sartor Senter og offentlig kommunikasjon.

Energieffektive og universelt utformet

Prosjektet legger stor vekt på energi- og miljøvennlige løsninger, blant annet gjennom bruk av en felles energibrønn som forsyner leilighetene med vannbåren varme og varmtvann. Dette sikrer et behagelig inneklima og mulighet for gunstige, grønne boliglån via energimerking. Materialvalget inneholder kvalitetssikrede og vedlikeholdsvennlige løsninger som eikeparkett, fliser, helflisede bad og trekledning utvendig. Universell utforming er ivaretatt, med parkeringsplasser tilpasset personer med funksjonsnedsettelser i henhold til gjeldende lover og forskrifter.

Byggestart i 3. kvartal 2026

Byggeprosessen er planlagt med oppstart i 3. kvartal 2026, etter at planlegging og salg starter i 2. kvartal 2026. Overtakelse forventes i 2. eller 3. kvartal 2028, med fleksibilitet til å justere tidspunkter ved eventuelle forsinkelser eller ferier. Salget ledes av EiendomsMegler 1 Bergen Vest med Morten Lie som kontaktperson. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger, kan overtakelse finne sted. Det legges til rette for at tidlige kjøpere kan gjøre individuelle tilpasninger og tilvalg i leilighetene for å møte egne behov.

Moderne boliger med bærekraft

Prosjektet gir viktige bidrag til samfunnet ved å tilby moderne boliger i et etablert område med nærhet til servicetilbud og gode kollektivforbindelser. Det attraktive boligtilbudet fremmer miljøvennlige løsninger samtidig som det skaper gode bomiljøer med fokus på trygghet, komfort og uteområder som inviterer til friluftsliv. Ved å kombinere høy standard, energieffektivitet og universell utforming, sikrer prosjektet at nye beboere får funksjonelle og bærekraftige boliger i et sentralt, men stille område.

Håndtering av risikofaktorer

Risikofaktorer knyttet til prosjektet inkluderer potensielle forsinkelser i byggeprosessen, samt krav til myndighetsgodkjennelser som midlertidig brukstillatelse og ferdigattest før overtakelse kan finne sted. Norges regelverk for universell utforming og krav til energivennlige løsninger stiller også spesifikke krav som må ivaretas gjennom hele byggeprosessen. Prosjektledelsen ivaretar disse aspektene for å sikre både kvalitet og fremdrift.