Harmoni på Skjold - Dyrhaugen boligområde - se funksjonskrav

26 moderne selveierleiligheter

Dyrhaugen boligområde på Skjold i Fana består av 26 moderne selveierleiligheter fordelt på tre lavbygg i et etablert og rolig villaområde. Leilighetene varierer i størrelse fra 35 til 163 kvadratmeter BRA-I, med 1 til 3 soverom, og bygges i ett byggetrinn. Arkitekt for prosjektet er Link Arkitektur AS, som har utformet boligene med saltak og liggende trekledning for å tilpasse seg det naturlige terrenget, og skape et moderne og stedstilpasset uttrykk.

Høy standard og fasiliteter

Boligene leveres med høy teknisk og estetisk standard. De har luftige oppholdsrom med store vindusflater, vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og ganger, samt elektrisk gulvvarme på bad. Kjøkkenet kommer med integrerte Siemens hvitevarer og flere tilpasningsmuligheter uten pristillegg. Badene har helflisede overflater og kvalitetsinnredning. Alle boliger har private balkonger eller terrasser, noen med takterrasser, og det etableres tre felles uteplasser for rekreasjon og sosiale møteplasser.

Sentral beliggenhet og parkering

Prosjektet inkluderer et underjordisk garasjeanlegg med 19 bilplasser og cirka 60 sykkelplasser. Heis gir direkte tilgang fra parkeringsanlegget til alle boligetasjer og boder. Beliggenheten er svært sentral og praktisk med kun 350 meter til bybanestopp, ny dagligvarebutikk rett over veien, samt skole, barnehage og badeplass innen gangavstand. Området kombinerer enkel tilgang til fasiliteter med et fredelig og grønt bomiljø.

Salgs- og byggestartplan

Salgsstart for boligene er planlagt i fjerde kvartal 2025, med byggestart tidlig i 2026 og forventet overtakelse i tredje kvartal 2027. Kjøpet reguleres av bustadoppføringslova og gir gode garantier til kjøperne. Det tilbys også opptil fire timer gratis interiørveiledning for nye eiere. Prosjektet legger stor vekt på energieffektivitet, med planlagt energimerking i klasse A eller B i henhold til TEK17.

Grøntområde og vedlikehold

Tomten på cirka 3100 kvadratmeter bevares med eksisterende terreng og grøntarealer for å ivareta et godt bomiljø. Det tilbys vaktmestertjeneste som inkluderer vedlikehold av fellesarealer. Dyrhaugen boligområde fokuserer på kvalitet, miljø og trivsel, og passer godt for både familier og voksne som ønsker en moderne og praktisk bolig i et attraktivt område.