Detaljregulering for fortetting i Liknes sentrum gnr. 104 bnr. 48

Bygger boligblokk med garasje

Prosjektet omhandler detaljregulering for en del av Liknes sentrum, på eiendommen gnr. 104 bnr. 48. Planforslaget legger til rette for fortetting ved å bygge en boligblokk med seks nye leiligheter over en felles garasje, samtidig som eksisterende bygg videreføres som kombinert bolig, forretning og kontor.

Universell gangpassasje skal etableres

Planen innebærer også etablering av en universelt utformet og åpen gangpassasje mellom Nesgata og Elvevegen, som skal sikre god tilgjengelighet i området. Det er begrensede muligheter for ny boligbygging i sentrum, og dette prosjektet bidrar derfor til å møte behovet for flere boenheter i eller nær sentrum.

Utfordringer med adkomst og areal

Prosjektet har enkelte utfordringer knyttet til størrelsen på planområdet, noe som påvirker muligheten til å ivareta tilfredsstillende løsninger for uteareal, parkering og adkomst. Reguleringsplanen foreslår en alternativ adkomstløsning som ikke fullt ut tilfredsstiller krav til trafikksikkerhet, og det vurderes behov for eventuelle avbøtende tiltak. I tillegg medfører løsningen at muligheten for forretning i første etasje bortfaller.

Planen til høring med revisjon

Planen har vært oppe til første gangs behandling og revidert av ArkIT, som har korrigert planbestemmelser og plankart. Kommunen har også rettet tekniske feil i sosi-filen. Forslaget legges nå ut til høring og offentlig ettersyn med en forlenget høringsfrist til 7. september 2026.