Langhus boligprosjekt ved Langhus stasjon - se funksjonskrav

Beskrivelse: Boligprosjekt ved Langhus stasjon med cirka 70 miljøvennlige leiligheter i blokkbebyggelse opptil 7 etasjer, med gode uteområder, grøntarealer og næring. Les mer ↧

70 boliger og næringsareal

Langhus boligprosjekt ved Langhus stasjon består av utbygging på Parkveien 3-5, hvor det planlegges en bolig- og næringsutvikling på en tomt med et samlet areal på over 14 300 m². Prosjektet inkluderer oppføring av cirka 70 boliger fordelt på tre rekkehusblokkbygg med opptil syv etasjer, samt flere typer leiligheter med fokus på 2-, 3- og 4-roms enheter. I tillegg til boligbyggene skal det etableres næringsareal og offentlig tilgjengelige grøntområder, lekeplasser og stasjonspark som integreres i det samlede bomiljøet. Parkeringsløsningene består av en felles parkeringskjeller med til sammen 49 bilplasser, inkludert tilrettelagte HC-plasser, samt 152 sykkelplasser, mange av disse innendørs.

Støyskjerming og grønne tak

Byggingen tilpasses tomtens topografi med betydelige høydeforskjeller og naboskap mot jernbanespor på østsiden, noe som stiller krav til støyskjerming. Denne støyskjermingen er integrert i utearealene og har multifunksjonelle elementer som sykkelparkering, sittebenker og klatrevegg. Takflatene dekker i stor grad grønne tak med sedum, som bidrar til biologisk mangfold og nedbørshåndtering gjennom fordrøyning. Videre legges det stor vekt på universell utforming og et urbant preg i området, med trappeforbindelser og inntrukne etasjer mot gang- og sykkelvei for god tilgjengelighet og estetikk.

Miljøvennlig transport og kollektivtilgang

Prosjektet har et viktig miljø- og samfunnsperspektiv ved å legge til rette for miljøvennlige transportløsninger og redusert bilbruk. Det legges opp til god sykkelparkering og tilrettelegging for kollektivtransport, da det ligger i umiddelbar nærhet til Langhus stasjon. På denne måten bidrar boligutviklingen til en grønnere byutvikling med økt boligkonsentrasjon og bedre kollektivtilgang, i tråd med kommunens mål om å utvikle Langhus som et attraktivt og urbant tettsted med høy bokvalitet.

Planlegging og teknisk infrastruktur

Planleggingen startet allerede i 2017 med reguleringsforslag første kvartal 2022 og forventet godkjenning rundt våren 2021, mens ferdigstillelse er planlagt i 2024/2025. Teknisk infrastruktur som vann, avløp og strøm oppgraderes, inkludert etablering av en ny nettstasjon på tomten. Usikkerheter knyttet til støy og topografi håndteres gjennom tilpassede løsninger for støyskjerming og trinnvis utnyttelse av terrenget. Gjennom god planlegging og kvalitetssikring skal prosjektet realiseres uten vesentlige risikoelementer.

Tverrsektorielt samarbeid og boligmarked

Samarbeid mellom utbygger, kommunen og entreprenører vil være sentralt gjennom hele prosessen for å sikre god gjennomføring i henhold til miljøkrav, tidsplan og samfunnsmål. Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligmarkedet i Nordre Follo kommune, ved å tilby moderne boliger med miljøfokus og gode sosiale møteplasser, samtidig som det styrker området rundt Langhus stasjon som en sentral kollektivknutepunkt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2022
Ferdigstilles	2024/2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Parkveien 2
1405 Langhus

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	160-260 mNOK
Areal	6 220 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	70 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bane NOR

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

brann

mottak

forurense

vannforsyning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

gård

trykk

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

kvikkleire

jord

vindu

energi

bor

garasje

rører

masse

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

automat

inngang

stikk

kontor

kjeller

dør

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

vegetasjon

bo-monter

hage

grunnarbeid

jern

ferdsel

metall

terrasse

kjøkken

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

elverk

grønn

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

plantegning

lagringsplass

planområde

landbruk

skole

utomhus

v-strekning

brannsikkerhet

avløpsvann

fordeling

kabel

overordnet-sd

soverom

maskin

geoteknikk

drenering

aire-parti

småhus

bevaring

fundament

renseanlegg

utslipp

grøft

gjerde

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

arkitekton

boligbebyggelse

profil

bratt

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

vannledning

åpning

skråning

renovasjon

rensing

arealformål

vinter

trafikksikkerhet

trasé

stabilitet

brannvegg

fortau

brannsikker

plate

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

tetting

geoteknisk

pumpe

inngangsparti

vannlås

beredskap

kulturmiljø

boligområde

renne

vinkel

overvannshåndtering

frisiktgi

tetthet

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

nedbør

balkong

spillvann

lekeplass

byggeområde

grunnvann

fylkesvei

brudd

anleggsområde

radon

uteområde

erf-veger

fitting

barnehage

fjernvarme

garderobe

brannvei

kulturminnelov

anleggsarbeid

skredfare

spreng

utendørs

mannsbolig

toalett

burring

pukkmasse

underetasje

grøntareal

inngangspart

tomannsbolig

høyspenning

topografi

skjerming

grunnundersøkelse

rømningsvei

husbebyggelse

kulturminneloven

infiltrasjon

grønnstruktur

uthus

jordbruk

utfylling

t-samling

jernbane

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

gangvei

fordrøyning

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

solforhold

grenseverdi

ulykke

ettersyn

fortetting

hall

gjenbruk

høydeforskjell

gress

tømmer

beplante

forurensing

strøk

innkjøring

turområde

underbygg

sperre

kantstein

gravearbeid

høyspent

blokker

geologisk

geologi

skjæring

beholder

tiltaksområde

løftestillingsplass

rekkehus

samfunnssikkerhet

dempe

grus

inngangsdør

kirke

fallshåndtering

fagbygg

seksjonsområde

rømningsstruktur

utskifting

friområde

vannstand

dagslys

friluftsområde

trafikkmengde

sluk

eksponert

beslag

rørteknisk

fylkesveg

fellesareal

leserareal

arkeologisk

sykkelparkering

vms-avsetning

naturområde

takflate

støynivå

motor

brannteknisk

stillingsplasser

overvannsledning

stol

transformator

sårbarhet

kvikkleireskred

overflatevann

boring

brannteknikk

løsmassekart

ubebygd

leireskred

flomvann

2-hastighet

oppsamling

plattform

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

sykkelveg

sikringssone

rosanalyse

grøntområde

innendørs

hovedinngang

omkjøringsvei

laboratorium

beplantning

opparbeiding

gjenbruke

hevering

trafo

luftkanal

olje

samferdselsanlegg

veiarbeider

kjøreveg

takterrasse

veggrunn

bakkeplan

luftkvalitet

kjelleretasje

leir

siktlinje

gjestehus

støyskjerm

korridor

lysforhold

støyforhold

vibrasjon

nettstasjon

flomfare

bygningsvei

innsats

butikk

områdestabilitet

terrenghøyde

snuplass

anker

tverrsnitt

kabelveg

byggegrop

spunt

grensesnitt

arbeidsbygg

driftsbygning

sykkelvei

vegnett

transportplan

klimatisering

transportplass

vegtrase

påkobling

nabotomt

utbyggingsområde

slukke

flomvei

kjørevei

terrengsnitt

terrengform

server

sommerhus

drikkevann

taksplan

tiltaksplan

overvanne

kryssing

ungdomsskole

glassdør

trekledning

naturvern

klimagass

elfelt

tunnel

trafikkavvikling

bakkenivå

blikk

underform

overbygd

kollektivtrafikk

flomutsatt

harmoni

kjemiddel

biltrafikk

akustisk

trafikkstøy

holdeplass

kvartærgeologi

kjerne

boligtomt

treverk

lekeareal

turvei

utomhusareal

avtrekk

energibruk

vannforekomst

fjernverk

murskole

emisjon

transportplanlegging

aggregat

portplanlegging

støykart

lysforheng

spark

takoverbygg

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

områdeskred

kulturminneverdi

hovedvei

uterom

anslag

møteplass

stråling

servering

støyfølsom

vannfore

sprenging

gangareal

svømme

plen

teparkering

husområde

brakke

flomsone

parkeringsløsning

sikkerhetstiltak

parken

renområde

overløp

parkeringskjeller

vannførende

grunnvannstand

oppriss

støyrapport

rørskap

universitet

kiosk

sveiseri

ringskjeller

vegtrafikk

sykehjem

lufting

t-anker

gasslokale

vindfast

blågrønn

passasje

va-plan

gassutslipp

brøyte

sprøytebru

ombygning

kabelføring

sprøbrudd

pumpestasjon

plugg

idrettsanlegg

gangsplan

bibliotek

lomme

leggeområde

knutepunkt

riggområde

massiv

gassenter

vindfang

inngangsplattform

klimatilpasning

gråblokk

gjesteparkering

inngangsplan

klimagassutslipp

hetsone

tekjøkken

nedbørsmengde

rettsanlegg

avfallsbeholder

vintersti

personskade

riggplass

støyskjerming

næringsareal

røntgenområde

næringsområde

parkeringsdekk

parkeringshus

parkeringsdekke

boligblokk

ringhus

trafikal

jordmasse

grunneiendom

delfelt

vannsforsyning

inngangssenter

barriere

miljøteknikk

kjeringshus

brannseksjon

parkeringsdekning

sondering

feriehus

løype

paket

trafikksituasjon

jordbruksareal

spile

veinett

gangsti

støyutsatt

brannsekk

gangfelt

liggeblokk

miljømål

kollektivtransport

lente

veiområde

støykrav

boligbygging

byggetrinn

aktivtransport

lengdeprofil

passiv

va-rammeplan

regnbed

målsområde

gateplan

sykkelsti

bilparkering

messehall

brand

transportør

markeringsdekning

lysskjerming

svømmehall

banestasjon

sentrumsområde

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

gangforbindelse

miljøteknisk

veitrafikk

veinorm

sykkelparkeringsplass

sonde

flomvoll

knute

tingslokale

lydisolasjon

bortledning

avskjæring

seksjonstype

plantere

seksjonsbygning

førsteetasje

logistikk

riggplan

støyd

fellesparkeringsplass

gårdstun

boligprosjekt

stemmelsesområde

overvannsløsning

tettbygd

graveskuff

bilparkere

manøvreringsareal

etasjonsbygning

nødlager

veiplan

hellende

vestskråning

graveskråning

elparkeringsplass

vannsløsning

inntrukket

transportbånd

terrassehus

kjøreadkomst

veisystem

riksvei

framkommelighet

støytiltak

vannsnett

dørklasse

inngangvei

sitteplass

lydisol

kjøreareal

helsestasjon

støydemp

rivingstiltak

anleggsjord

el-stasjon

takke

tilstandsklasse

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

renovasjonsanlegg

boligareal

gruse

energiplan

blokkbebyggelse

inngangslokale

forsamling

støysituasjon

spenne

brukslandskap

collector

gressplen

arena

nettkabel

gatekjøkken

bilveg

snøopplag

vannmiljø

energianlegg

eltarbeid

siktesats

fugemateriale

åpningsbar

brakkerigg

brakkeri

okkbebyggelse

blomstø

lokkbebyggelse

hovedadkomst

renovasjonsbil

pælekabel

spentkabel

portbehov

sprøbruddmateriale

transportbehov

transportbeholder

rigganlegg

sluttbehandling

teppe

bevegelseshemning

vannkilde

vegetasjonsbånd

brandsklasse

avgang

isoleringsareal

sprøbruddmatte

spartier

lufterom

bruddmateriale

støyreduksjon

vannbeholder

fds-simulering

aktsomhetssone

grøntanlegg

dampsperremateriale

støyfaglig

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

strømnett

nærlekeplass

ballbane

normalprofil

energiplanlegging

everket

lagplass

regnvann

overvannsnett

gateløp

bostein

hovedtrafo

glasparti

støyretningslinje

østfasade

geoaktivitet

prøvepunkt

armeringsbinder

veipunkt

gulvleggingsarbeid

forskyvning

fasademateriale

miljøoppfølgingsplan

støyreduserende

fleretasjesbygning

sedumart

møtested

gårdstue

utbehandling

støyredusere

p-kjeller

slukkevann

støydempe

vannbeholdning

balkongdør

avfallsstasjon

samlingslokale

grøntdrag

slukkeventil

forsamlingslokale

høyspentkabel

rørdimensjon

vestfasade

raseskråning

georadarundersøkelse

vegtrafikkstøy

ladplass

parkeringsfot

nikkel

insekt

tørrskorpe

øyspentkabel

skjørt

støyreduseren

lavbrekk

vannkile

staude

passasjer

lydisolering

portform

lydempende

støydempende

tøydempende

lydisolere

persontransport

veibredde

flomsikker

overvannsberegning

terrenghelling

overvannsberging

kollektivknutepunkt

skoleveg

skuggeverknad

kveldsti

kollektivknute

trafikkanal

servant

skiløype

a-jordlaget

setningsskade

parkområde

vannsberegning

høyderedskap

nabobygge

flomsituasjon

va-avdeling

lukkevann

terrengforming

omvanning

isolerende

ferdselsåre

drikkevannsforsyning

skyvning

vedgrep

tilsig

gangareale

eksos

eggjennomføring

terrenghelning

hella

kvikkleireområde

oppholdsplass

trafikkbilde

skorpeleire

leireområde

vedform

trafikantgruppe

orpeleire

lastfordeling

leggjennomføring

fotballbane

t-profil

lavpunkt

idrettsplass

drone

byggeformål

boligutbygging

klatreplass

støyskjermingstiltak

klatreplante

fargesetting

funksjonsområde

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

sørfasade

holdplass

stålfasade

næringsområder

markterrasse

eggsliste

flomsikring

markterreng

kollektivdekk

trafikkvei

boligutvikling

kraftmål

transformer

bilvei

sol-diagram

gangsbehandling

boligsameie

hovudmateriale

grunnskole

lamell

snømengde

stadion

artsmangfold

d-nett

pentanlegg

lamel

lesrom

fellesrom

bilparkeringsplass

stasjonsbygg

grunnsko

støperom

gaterom

lekking

strinn

karnapp

servicefunksjon

arkterrasse

armeringsform

stress

karnap

dagligvarebutikk

ballspill

høyspentanlegg

flint

innramming

gjesteparkeringsplass

transportåre

vindforhold

graveplass

graveplan

gjerdefelt

separering

vegetasjonstype

forespeil

fotgjengerfelt

gjesterom

gårdstune

portåre

parkvei

avfallsstativ

innram

bergskjæring

lydisolerende

mannskapsbil

plenareal

stigebrie

stigebil

samlingspunkt

legekontor

ganglinje

naturområdet

engerfelt

gjengefelt

trafikkøy

blokkering

persontrafikk

tresatt

bergskjær

banespor

maskinbil

trafikkmønster

stabilitetsvurdering

hovednett

leilighetsfordeling

passivhus

glassplate

omramme

hageplass

elfordeling

bolig-etasje

jernbanespor

kunstgress

trykkløs

stramming

tøyretningslinje

bilkøyring

vannbehov

treningssenter

klatring

tralle

vedmateriale

armeringsstøt

gjesteplass

påstigning

hvitmaling

sprøbruddsmateriale

jernbanestasjon

eldstad

tverrforbindelse

klimagassberegning

støpeplass

vegetasjonssone

dåse

rømningsmulighet

sprøbruddsmåler

rensningssenter

uteoppholdsplass

forsyningsnett

bruddsmateriale

stueetasje

fallstasjon

gassberegning

barnehagedekke

anløp

biinngang

bohuset

parkeringskapasitet

togstasjon

solbelysning

trafikkfelt

plantemateriale

kompostering

trafikkflyt

veiskjæring

parkslirekne

idrettspark

komposteri

solbelyst

hagedekning

maskinstige

kryssingspunkt

parkareal

trall

oljeforbindelse

gang-sykkelvei

lastesyke

lesstasjon

snorkel

turmulighet

stinett

barnehageplass

løfteforbindelse

vannfallsstasjon

lastesykkel

lastesikring

inngangstrinn

blomsterbed

karnappe

rettsparkel

lavutslipp

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

bygningsfasade

ferdselsareal

pendler

åsside

stasjonsområde

vednett

trappeforbindelse

eneboligområde

nortrafberegning

inngangsfasade

innlekkasje

forgrønne

spilerekkverk

matbutikk

plantiltak

rappforbindelse

golfbane

spilerekk

boligsammensetning

kjøkkenløsning

referansebygg

stasjonsrom

enveiskjørt

bakeri

sykkelbru

plankontor

korona

arkade

va-rør

fortausbredde

veiprofil

flomsikre

punkthus

vannløp

skyggelegge

leilighetstype

trafikknotat

stålrekkverk

fiberbane

tårekkverk

vaskthus

baneformål

nakthus

elbruk

oppegå

lydmiljø

torom

parkdrag

vegetasjonsbru

passivhusstandard

delfordeling

stasjonsby

hvitstein

spisested

fremmedartsliste

hovedveinett

flomproblem

jernbaneformål

jernbaneform

vannforsyningsnett

fotgjengerkryss

mediefordeling

trerom

vegtegn

innlekking

fotgjengerkryssing

varslingskart

standardheving

overvannsutløp

isemiddelfordeling

langhus

sporområde

strøkslekeplass

vegetasjonsbruk

lasplate

steinkløver

perrong

stasjonsbygning

inntrekning

barrierevirkning

leilighetsprosjekt

va-rapport

familiebarnehage

slukkemannskap

slukkemann

sykkelløype

byggestøy

flomproblematikk

toroms

ensfarig

landkontor

nysykkelvei

baneareal

oppskap

firerom

gateprofil

leirgrunn

tjele

grønvold

leilighetsplan

jernbanefylling

banegrunn

adkomstpunkt

villparkering

banefylling

perron

forskap

trekledd

friluftsti

klimaarbeid

pendlerparkering

follobane

kaffebar

boligblokkbebyggelse

dagslyssimulering

parkveg

jernbaneareal

forkjørsvei

likstrøm

fritidsklubb

hustypologi

venteskur

entreskur

drabant

dalstue

drabantby

påstigningsareal

overvannsutredning

hovedtransportåre

haugjord

lyssimulering

boligkonsentrasjon

stigningsplass

avfallsvei

påstigningsplass

aggregatplass

aggregatplassering

kollektivtilgang

stasjonspark

plattformområde

skyggeberegning

plantemateriell

diskgolf

trappeforløp

kjøpmannsgård

stasjonstiltak

omsorgshjem

diskgolfbane

storbladlind

lamelltypologi

punkthustypologi

fiona

gård-prosjekt

langhussenter

sørkorridor

oppsamlingsbed

perronside

bjørmyr

langhushall

høyspentkabelføring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker