Detaljregulering Hylestad Auto og Oppistog i Rysstad sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding av næringsarealet til Hylestad Auto, bevaring av kulturmiljøet Oppistog og forbedring av tilkomst og parkering i Rysstad sentrum. Les mer ↧

Utvidelse næringsareal med byggegrenser

Planområdet på ca. 12 700 m² omfatter Hylestad Auto, kommunal parkeringsplass, museumsområdet og kulturmiljøet rundt det verneverdige setesdalstunet Oppistog. Gjeldende regulering legger til rette for utvidelse av næringsarealet for Hylestad Auto ved omregulering av deler av parkeringsplassen til næringsformål (BN1), med byggegrenser og maksimal byggehøyde på 8,5 m/7,5 m, og tillatelse for saltak, pulttak og flatt tak. Næringsarealet økes med 1,2 daa totalt, inkludert areal tidligere tilført Hylestad Auto, som vil gi rom for økt aktivitet mellom eksisterende bygg.

Kombinert bolig og handel ved Oppistog

Den gamle gårdstunet Oppistog reguleres til kombinert formål bolig og handel (BKB), hvor det er ønskelig å etablere publikumsrettet virksomhet. Det er lagt inn en hensynssone for bevaring av kulturmiljøet for å sikre de historiske verdiene. Tilkomst til Oppistog skjer via den lokale veien opp til museet, hvor det kan etableres noe parkering. Vegen opprettholdes i dagens trasé for å unngå negativ påvirkning på kulturlandskapet og tunet Oppistog, etter innspill fra fylkeskommune og museet.

Ny større parkeringsplass for museum

Det planlegges også en ny, større parkeringsplass (BAA) på ca. 1 400 m² som er omtrent dobbelt så stor som dagens parkeringsplass og skal fungere som tilkomstområde for Setesdalsmuseet samt parkering for besøkende og kunder. Parkerings- og tilkomstområdet skal utformes helhetlig med tanke på å ivareta landskap og kulturverdier, og det åpnes for en skånsom etablering av tursti til nærliggende turområder. Krav om skjerming er tatt ut for å sikre nødvendig manøvreringsareal.

Bevaring av kulturminner og næringsvekst

Planen legger vekt på å bevare viktige kulturminner i Rysstad sentrum, inkludert SEFRAK-registrerte bygg og tun, og spesielt hensyn tas til tunet Oppistog og det historiske kulturlandskapet. Føresegner knyttet til kulturminnevern og landskap er forsterket i planen for å sikre langsiktig vern. Samtidig styrkes næringsinteressene ved å gi Hylestad Auto mulighet for forsiktig utvidelse, noe som kan bidra til lokal sysselsetting og aktivitet.

Plan godkjent etter offentlig ettersyn

Planendringen har vært på offentlig ettersyn med flere innspill fra fylkeskommune, fylkesmann og statsforvalter som blant annet ber om avgrensning av parkeringsareal og presisering av utnyttingsgrad og byggegrenser, spesielt for bolig- og handelsområdet ved Oppistog. Planen er godkjent 22.06.2021 og legger til rette for en balansert utvikling som ivaretar både næringsvekst, kulturelle verdier og tilgjengelighet for lokalsamfunnet og besøkende.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Valle

Adresse

Agder > Valle

Setesdalsvegen 3271
4748 Rysstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

dekke

gang

ledning

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

leder

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

lager

trafikk

stein

helle

leire

sikring

skilt

arealdel

jord

garasje

glass

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

luft

installasjon

synluge

trapp

kraft

va-forslag

infrastruktur

automat

inngang

stikk

transport

hage

jern

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

tomteareal

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

planområde

landbruk

v-strekning

kum

overordnet-sd

bevaring

renseanlegg

gjerde

fyllingsmasse

rørlegger

hensynssone

asfalt

rensing

vinter

trafikksikkerhet

trasé

fritidsbygg

rådhus

kulturmiljø

vinkel

el-anlegg

altan

va-justert

lekeplass

anleggsområde

radon

uteområde

erf-veger

saltak

kulturminnelov

sd-database

skredfare

spreng

kumm

grøntareal

skjerming

kulturminneloven

grønnstruktur

uthus

mast

ettersyn

turområde

asfaltere

kirke

friluftsområde

trafikkmengde

p-plass

verksted

arkeologisk

adkomstveg

naturområde

transformator

va-problemstilling

naturverdi

signal

siktsone

sykkelveg

basseng

sikringssone

turlandskap

magasin

luftkanal

samferdselsanlegg

stativ

rampe

verneverdig

luftkvalitet

dobbolt

trafikkforhold

antikvar

kabelveg

spunt

bustad

front

næringsbygg

næringsby

samband

klimagass

museum

kopling

turvei

emisjon

bensin

lydforing

kulturminneverdi

møteplass

stråling

urområde

sprenging

oppling

parkeringsløsning

fareområde

renområde

lett-tak

gjord

tilkomstvei

bensinstasjon

gassutslipp

pulttak

vegareal

elområde

antikvarisk

naturleire

gs-løysing

industriområde

leike

tilkomstveg

industrirom

næringsareal

næringsområde

ringsverk

nisjestasjon

riksveg

iktsone

sykkelsti

sentrumsområde

veggliv

turveg

vannnett

vegdata

manøvreringsareal

nødlager

naturbasert

transportbånd

slegge

innføring

intak

sikkerheit

snøopplag

spesialområde

gland

portbehov

transportbehov

transportbeholder

tilleggsareal

næringsformål

omsynsone

parkeringsbehov

badstue

b-undersøking

bustadhus

ballast

hallsareal

fritidsbu

fritidsbustad

tomtmark

pilar

røys

næringsområdet

tavlemast

støtområde

bilbrann

kulturvern

ildbod

stikkvei

byggeformål

bilbru

beboområde

avkøyring

køyretøy

utfart

båndlag

binge

trafikksikkerheit

leikeareal

kulturverdi

bruksjord

gapahuk

infrastrukturtiltak

elagring

landbruksjord

sårbarheitsanalyse

oppdyrking

ballbinge

lokalveg

parkeringskapasitet

bustadform

bustadformål

stikkveg

utelag

parkeringsløysing

radonnivå

skredfareområde

gardstun

oppholdsal

trampoline

gravrør

klatrestativ

trestativ

restativ

radonfare

elvestrekning

utelagring

radonstråling

detaljeringssone

utsmykking

straumebru

skatepark

inngangsområde

lagerkapasitet

lokalvegen

slire

torgområde

klyngetun

sentrumsbygg

eldhus

museumsområde

tilkomstområde

røysfelt

stuenhus

omsorgstilbod

salslokale

vegjustering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker