Rehabilitering og Ombygging Hausmanns Hus og Calmeyers Gate 12

Beskrivelse: Totalrehabilitering og ombygging av Hausmanns Hus og Calmeyers Gate 12 i Oslo, med fokus på bærekraft, oppdaterte kontorarealer og bevaring av kulturmiljø. Les mer ↧

Rehabilitering av to kontorbygg

Rehabilitering og ombygging av Hausmanns Hus og Calmeyers gate 12 er et totalprosjekt i Oslo sentrum som omfatter to kontor- og næringsbygg med et samlet areal på cirka 13 800 m². Bygningene, opprinnelig oppført på slutten av 1800-tallet, gjennomgår omfattende modernisering for å møte kravene til fremtidens arbeidsplasser, med fokus på fleksible løsninger og tekniske oppgraderinger.

Hausmanns Hus oppgraderes og sertifiseres

Hausmanns Hus gjennomgår betydelige endringer som inkluderer ombygging av øverste etasjer, utskifting av tak og fasader samt en styrking av bærekonstruksjonen med 120 tonn stål for å gjøre loftsetasjen til en fullverdig etasje. Første etasje tilrettelegges som et moderne møte- og arrangementsenter med storkjøkken og restaurant. Bygget er sertifisert med BREEAM Excellent og BREEAM In Use, og har oppnådd PLATINUM Smart Building Certification, som beviser en sterk satsing på bærekraft og fremtidsrettede løsninger.

Kulturminnebevaring i Hattefabrikken

Calmeyers gate 12, også kalt 'Hattefabrikken', rehabiliteres med stor vekt på bevaring av byggets historiske eksteriør og bærekonstruksjoner. Prosjektet skjer i tett samarbeid med Byantikvaren for å ivareta kulturarven samtidig som bygget oppgraderes med moderne teknologiske løsninger. Tiltak som ny rominndeling med fokus på universell utforming, utskifting av gamle vinduer med autentiske trevinduer, etablering av takvinduer for dagslys og arkitektonisk oppgradering av fasader inngår i rehabiliteringen.

Bakgård opparbeides for funksjonalitet

Uteområdet i bakgården opparbeides til et attraktivt og funksjonelt uteareal med tilrettelegging for overvannshåndtering og samtidig bevaring som rømningsvei. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i samarbeid med oppdragsgiver Hathon Holding AS, med oppstart i 2021.

Fokus på smittevern og sikkerhet

Under gjennomføringen har det vært et særlig fokus på smittevern og helse, der det i samarbeid med Norconsult er utviklet en egen tiltaksplan som ivaretar sikkerhet og fremtidsrettede arbeidsprosesser i byggetiden. Samlet innebærer prosjektet en betydelig oppgradering som forener bevaring av kulturhistoriske verdier med moderne tekniske og miljømessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2021
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hausmanns gate 21
0182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/96

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	13 800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hathon Holding

Arkitekt

2 selskaper

RI	9 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Totalentreprenør

J.I.Bygg

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

innretning

oppføring

trinn

virke

betong

gård

berg

avvik

skilt

avfall

avkjørsel

utvendig

vindu

bor

rører

masse

glass

parkeringsplass

landskap

installasjon

sement

synluge

trapp

inngang

automat

stikk

løfteinnretning

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dør

rammetillatelse

belastning

underlag

gesims

forurensning

vegetasjon

riving

jern

metall

terrasse

oppholdsareal

fyllmasse

blokk

uteopphold

postmottak

uteareal

sanitær

utvidelse

avfallshåndtering

ostmottak

uteoppholdsareal

sykkel

tilbygg

industri

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

skifte

terrenginngrep

bevaring

terrenginngang

isolasjon

bruksendring

arkitekton

fyllingsmasse

rørlegger

hensynssone

ombygg

asfalt

arealformål

påbygg

fritidsbygg

ombygging

plate

stikkledning

utomhusplan

avfallsplass

kulturmiljø

avfallsplan

kasse

overvannshåndtering

planløsning

sluttrapp

overvannshull

avrenning

nedbør

va-justert

grunnvann

uteområde

fitting

saltak

fritidsbolig

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

kulturminnelov

fasadeendring

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

plast

rømningsvei

infiltrasjon

kulturminneloven

rørlegg

reparasjon

grunnmasse

t-samling

takplan

rørlegge

blokkboks

drens

fordrøyning

grenseverdi

stillas

beplante

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fallshåndtering

miljøsanering

postkasse

utskifting

sanitærinstallasjon

rehabilitering

dagslys

sluk

sjakt

plankrav

loft

sykkelparkering

nærinstallasjon

takflate

stol

støpekasse

trekonstruksjon

oppsamling

kjellerparkering

el-parkering

bygningsfysikk

beplantning

stall

tekking

veiarbeider

avkjørselsplan

brannsted

stativ

brannmur

fabrikk

inngjerding

kjelleretasje

trapperom

vibrasjon

antikvar

apperom

byantikvar

brannalarm

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarmanlegg

sprinkler

alarm

boligspesifikasjon

næringsbygg

slukke

avledning

kulturminnevern

næringsby

overvanne

byrom

sivilarkitekt

kontorbygning

drensvann

underform

kjemiddel

industriby

trebeslag

etasjeskille

betongarbeid

etasjeskill

murmester

forsterkning

industribygg

innhegning

avfallsmottak

refleks

kulturminneverdi

drensvev

vindusfilm

hegning

gårdsplass

bygningsspenn

sammenføyning

overløp

rensvann

ledningskart

bygningsspesifikasjon

asfaltbelagt

stålplate

etasjeskiller

takstein

sykkelplass

innføyning

påslipp

tømmerarbeid

knutepunkt

heise

loftsetasje

klimaanlegg

sinker

antikvarisk

branntegning

innalarm

branntegn

klimainstallasjon

takopp

hovedinstallasjon

liminstallasjon

anleggsavfall

vannsanlegg

takvindu

regnbed

overvannsanlegg

gateplan

stålkonstruksjon

fløy

loftsete

bakgård

knute

vannhåndtering

stålko

eksteriør

stålstøt

naturbasert

rivearbeid

vindusflate

vannsnett

fabrikkby

tekniske installasjoner

murarbeid

fabrikkbygning

fabrikkbygg

ladeløsning

dusjflate

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

heissjakt

avfallsmottaker

fallsmottaker

fellesledning

kjellerplan

jekkingeniør

overvannsnett

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

is-sjakt

kjellerplate

takoppbygg

elplass

anleggsformål

dekkelplass

kontrollområde

reflekterende

arbeidsrom

avfallsrapport

fellesledd

heimvegli-heis

eierrom

overvannsberegning

overvannsberging

vannsberegning

nedbørshendelse

avløpsforhold

gitter

heist

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

rominndeling

kontorarbeidsplass

driftstillas

rørleggerbedrift

bilplass

lekterekke

kontorfløy

isanlegg

loftsareal

heisteknikk

heisteknisk

portrom

heisstol

trevind

trevindu

områdeutvikling

kontorformål

teglvegg

metallkonstruksjon

elsøknad

heisoppgang

heisoppbygg

sandbelegg

plastbelagt

gatefasade

overvannhåndtering

byggningsanlegg

avrenningssituasjon

avrenningssikt

heisanlegg

loftsvegg

rådning

loftsvei

melbye

tørkjel

schindler

loftsvindu

gateside

inngangsareal

bakgårdsmiljø

loftvegg

loftvei

skirt

institusjonsbygning

glassjakt

hattefabrikk

glasssjakt

vannavklaring

ledestrøm

saltakoppbygging

gittersjakt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Calmeyers gate 12 - Etablering av ny heis og heissjakt, endring av takvinduer og innvendig ombygging

Følgebrev

13. Jan 2021

Nabovarsel

11. Feb 2021

Erklæring om ansvarsrett

9. Mar 2021

Gjennomføringsplan

22. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

10. Aug 2022

Forhåndsuttalelse

30. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

31. Aug 2022

Forhåndsuttalelse

31. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

4. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

20. Des 2022

Gjennomføringsplan

29. Jan 2024

Gjennomføringsplan

2. Mai 2024

Gjennomføringsplan

20. Jun 2024

Gjennomføringsplan

3. Sep 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune