Ombygging og Bruksendring av Øvre Slottsgate 23-25 (202211353)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av Øvre Slottsgate 23-25. Prosjektet inkluderer etablering av nytt aggregat, endring av fasade og flere innvendige oppgraderinger for å skape funksjonelle kontorlokaler. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging

Søknaden om rammetillatelse gjelder bruksendring og ombygging av tredje etasje i Øvre Slottsgate 23-25 på vegne av Egertorget Invest AS, administrert av Promenaden Management AS. Det planlegges å etablere et nytt aggregat i bakgårdsbygningen i samme etasje samt en mindre fasadeendring for avkast- og inntaksrister. Tiltaket inkluderer også en løfteplattform mellom dette bygget og Akersgata 26 for å koble sammen kontorarealene.

Verneverdige bygg ved Egerkvartalet

Eksisterende bygninger i Øvre Slottsgate 23-25 er verneverdige og sentralt plassert ved Stortinget T-banestasjon. Eiendommene er kjent som Egerkvartalet, med butikker i de to nederste etasjene og kontor i de øvre etasjene. Bygningene er oppført på Byantikvarens gule liste, og deres arkitektoniske verdi blir ivaretatt gjennom prosjektet.

Fra butikk til kontor

Bruksendringen omfatter omgjøring av arealer fra butikklokaler til kontorvirksomhet i 3. etasje. Planene inkluderer rehabilitering og ombygging for å skape fleksible arbeidsplasser med tilhørende fasiliteter som toalettkjerne, garderober og kjøkken. Eksisterende trapper vil erstattes med nye trapper og heiser for å forbedre tilkomsten og sikkerheten.

Luftkapasitet og nye fasiliteter

Innvendige endringer inkluderer mer luftkapasitet ved installasjon av nye aggregater i bakgårdsbygningen. Nye ventilasjonskanaler vil kobles til eksisterende tekniske sjakter. For å oppfylle arbeidsplassforskriftene vil nye toaletter, HCWC, bøttekott og garderober bygges, sammen med møterom og cellekontorer for å optimalisere arbeidsmiljøet.

Fasadeoppgradering og sikkerhet

Prosjektet håndterer også fasadeoppgraderinger, inkludert installasjon av avkast- og inntaksrister i bakgård samt tilbakeføring av originale vinduer. Rambøll AS vil ivareta konstruksjonssikkerheten, og det gjør Rambøll Multiconsult for kontroll. Prosjektet tar sikte på å balansere historisk bevaring med moderne brukskrav.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Slottsgate 23A
0159 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

207/326

207/328

207/327

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

EGERTORGET INVEST

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	10 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

innretning

leire

sikring

trinn

betong

gård

trykk

bygningstype

avvik

avfall

kvikkleire

utvendig

vindu

energi

rører

glass

parkeringsplass

parkeringsareal

sc-givare

luft

opphold

installasjon

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

entré

inngang

automat

løfteinnretning

kontor

situasjonskart

kjeller

rammetillatelse

belastning

transport

underlag

vannverk

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

riving

jern

ventil

tilknytar

metall

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

tomteareal

blokk

postmottak

sanitær

avfallshåndtering

ostmottak

stasjon

sykkel

plantegning

lagringsplass

atkomst

v-strekning

brannsikkerhet

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

drenering

skifte

bevaring

isolasjon

bruksendring

fyllingsmasse

åpning

ombygg

påbygg

ombygging

brannsikker

oppstillingsplass

tetting

avfallsplass

avfallsplan

kasse

overgang

planløsning

sluttrapp

våtrom

brannsikring

fasadetegning

byggeområde

fjernvarme

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

fasadeendring

sikkerhetsnivå

toalett

konstruksjonssikkerhet

underetasje

belysning

avslutning

rømningsvei

blokkboks

kanal

underleikne

brannklasse

mast

ettersyn

høydeforskjell

tømmer

detektor

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

elinstallasjon

fallshåndtering

miljøsanering

postkasse

sanitærinstallasjon

rehabilitering

dagslys

arbeidsmiljø

sluk

p-plass

sjakt

rørteknisk

verksted

sykkelparkering

nærinstallasjon

takflate

brannteknisk

støpekasse

brannteknikk

trekonstruksjon

pier

plattform

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

innendørs

hovedinngang

omkjøringsvei

brannskade

luftkanal

rampe

celle

luftkvalitet

verneverdig

kjelleretasje

trapperom

butikk

branncelle

brannskille

antikvar

apperom

betongkonstruksjon

tverrsnitt

trinnfri

byantikvar

mekanisk

risikoklasse

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

sprinkler

inntak

renhold

alarm

tangkonstruksjon

slukke

brannklave

romhøyde

kulturminnevern

alarmanlegg

inneklima

rober

larmanlegg

byrom

vannmengde

lakkere

anleggsklasse

kontorbygning

rømningscelle

langkonstruksjon

underform

kjerne

trebeslag

anleggscelle

beryse

aggregat

arkitekturprosjektering

løftepunkt

avfallsmottak

kulturminneverdi

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

kulde

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

t-bane

leranlegg

brannkrav

tettplattform

rømningskrav

sluse

inklusanlegg

knutepunkt

heise

klimaanlegg

sinker

branntegning

innalarm

branntegn

klimainstallasjon

parkeringsdekk

møterom

parkeringsdekke

hovedinstallasjon

liminstallasjon

anleggsavfall

nødlys

ytterom

parkeringsdekning

tørrbygning

ventilasjonskanal

spiserom

skøyte

isolerom

sikkerhetskrav

utsparing

parkeringsnorm

markeringsdekning

nød-ut

nødutgang

utspar

banestasjon

bakgård

knute

drenskanal

eksteriør

isolasjonkanal

samplanting

innentor

anleggsstasjon

ventilere

tilpasningskanal

tekniske installasjoner

rulletrapp

ringsnorm

kjøling

luftmål

deinstallasjon

luftmengde

spesialområde

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

t-banestasjon

lukeinstallasjon

avfallsmottaker

fallsmottaker

vinduskarm

kjølig

ventilasjonsrør

isolasjonskanal

avkast

hc-toalett

hc-toal

lakk

yrkesbygg

renholdsutstyr

enhetsutstyr

herde

hovedtrafo

repos

atrium

aggregate

interntrapp

entrétrapp

terrentrapp

utjevning

kontorlokale

kollektivknutepunkt

kollektivknute

sikkerhetshensyn

takareal

bøttekott

kontorareal

heist

hovedtrapp

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

bygård

glasstak

punktfeste

varde

driftstillas

promenade

slott

inntaksrør

inntaksrist

butikklokale

heisteknikk

heisteknisk

forretningsareal

innkjøkken

inntaksriss

rømningssituasjon

cellekontor

rambo

taksrist

ventilasjonsrist

oppdriv

anretning

ventilasjonsriste

støvrister

isolasjonsriste

butikkareal

tilslagsriste

varmeforsyning

mellomrepos

momentlist

gårdsfasade

båreheis

gårdsbygg

bakgårdsfasade

utkikkareal

toalettkjerne

toalettkjøkken

byggkjøkken

alpha

trappekjerne

cibes

eksteriørendring

dusjmulighet

tømmerås

anretningskjøkken

parkeringsbelastning

eger-kvartal

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Slottsgate 23 - 25 - Ombygging og bruksendring

Søknad om rammetillatelse

15. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2023

Supplering av søknad

24. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

19. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

26. Jul 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jul 2023

Supplering av søknad

5. Sep 2023

Gjennomføringsplan

26. Okt 2023

Gjennomføringsplan

10. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Feb 2024

Gjennomføringsplan

26. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Aug 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune