Ørnen - Nye Straume Sjøfront Byggetrinn 2 - se funksjonskrav

Beskrivelse: Ørnen er et åtte etasjers boligbygg med 40 leiligheter i Nye Straume Sjøfront, oppført av Consto Bergen med fokus på universell utforming og støyskjerming. Les mer ↧

40 leiligheter ferdigstilt mars 2024

Ørnen er andre byggetrinn i utviklingen Nye Straume Sjøfront i Øygarden kommune. Prosjektet består av et åtte etasjers boligbygg med totalt 40 leiligheter, som varierer i størrelse fra 35 til 74 kvadratmeter. Bygget er utført som en totalentreprise av Consto Bergen med arkitekttegninger fra Sweco Architects, og ferdigstilt i mars 2024. Total areal for bygget er 2.671,3 kvadratmeter, og leilighetene har solrike vinduer og terrasser vendt mot sør og vest. Utearealene inkluderer plen, bed, sykkelstativ, belysning og en promenade, i tillegg til en lekeplass. Parkering tilbys i nærmeste Kystbygarasje, tilgjengelig via gangtunnel.

Integrert med infrastruktur og vei

Prosjektet har hatt et sterkt fokus på integrering med omgivelsene og områdets infrastruktur. Spesielt er det lagt vekt på trygg gangtrafikk til Sartor Senter, noe som krevde tett samarbeid med Sotra Link, ansvarlig for ny riksvei 555 og tilhørende bru- og gangforbindelser rett i nærheten. Boring, peling og støping av bropilarer har foregått tett opp til byggeplassen, og eksisterende kommunale vann- og avløpsrør er lagt om for å tilpasse utbyggingen. Arkitekter og rådgivere har brukt BIM-verktøy og Lean Construction-metoder for å optimalisere byggeprosessen.

Støybeskyttelse og energieffektiv fasade

Byggets konstruksjon er basert på plasstøpt betong og stål med et rasjonelt byggesystem tydelig i fasadens grid-struktur. For å skjerme mot støy og vind fra den nærliggende Sotrabrua er det etablert en solid glassvegg på åtte etasjer mellom Ørnen og nabobygget Kvarteret i øst, dekorert med et trykk av et høyt tre. Fasaden kombinerer farger som grønn, guloransje, hvit og grå med ulike plate- og trekledninger for å gi både liv og samspill med omgivelsene. Bygget oppfyller Tek17-krav til isolasjon, energiklasse C, trykktesting, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og bruk av radiatorer til oppvarming.

Universell tilgjengelighet og kvalitet

Universell tilgjengelighet er ivaretatt i både leiligheter og fellesarealer. Leilighetene har innglassede balkonger nærmest veien for å redusere støy, og heis med båreheisfunksjon er installert. Bruken av høykvalitets materialer inkluderer flislagte bad, laminat- og parkettgulv, samt malte himlinger. Bygget er planlagt og gjennomført uten fraværsskader, og rundt 40 personer var involvert i byggearbeidet på sitt mest intense. Ørnen er en del av en planlagt sammenhengende bygningsrekke på området, der det er lagt opp til ytterligere åtte bygg i framtiden.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUARY 2024
Ferdigstilles	MARCH 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Bildøyvegen 87
5353 Straume

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	90-180 mNOK
Areal	2 671 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	74 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nye Straume Sjøfront

Arkitekt

SWECO

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

Consto

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

berg

leilighet

front

sjøfront

straumssundet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. May 2025: Bygg.no

Ørnen - Nye Straume Sjøfront. Ved Straumssundet i Øygarden kommune har Consto Bergen ført opp et bygg på åtte etasjer som rommer 40 leiligheter.. Ørne...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-vestland/ornen-nye-straume-sjofront/2794123

Oppdateringer

27. May 2025

Byggestart lagt til: JANUARY 2024
Totalt areal lagt til: 2671.3 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Jostein Hauge lagt til som Prosjektleder for Consto AS
Haakon Hegard lagt til som Regionleder for SWECO AS
HTH lagt til som Entreprenør
Parkettgruppen lagt til som Entreprenør
Sotra Link lagt til som Entreprenør
Straume Elektriske lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Arkitekt
Protan Entreprenør lagt til som Underentreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Haniss lagt til som Entreprenør
Nye Straume Sjøfront lagt til som Byggherre
Rivenes lagt til som Underentreprenør
Gravdal Hage og Anlegg lagt til som Underentreprenør
Betonggulv lagt til som Underentreprenør
Fasade & Byggservice lagt til som Underentreprenør
INNORE lagt til som Underentreprenør
Byggmesteren Vest lagt til som Entreprenør
Holst & Valen lagt til som Rådgivende ingeniør
Venty lagt til som Rådgivende ingeniør
Straume Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Con-Form Bergen lagt til som Underentreprenør
Velux Commercial Bramo lagt til som Entreprenør
Alt Heis lagt til som Entreprenør
Johs Sælen & Sønn lagt til som Underentreprenør
Gilje lagt til som Entreprenør
Damsgård Brannsikring lagt til som Entreprenør
Låssenteret lagt til som Entreprenør
Christensen & Heimdal lagt til som Entreprenør
Hellestveit & Falkanger Gulv lagt til som Entreprenør
Consto lagt til som Totalentreprenør
Teknikk lagt til som Leverandør av byggevarer
Kime Arkitektur og Landskap lagt til som Rådgivende ingeniør
Haugen Vva lagt til som Rådgivende ingeniør
Murermester Tor T Pedersen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.