Punkthuset Rådhusmarka BBB7 - se entreprenører og personer

Beskrivelse: Nybygg av 32 andelsleiligheter i 8 etasjer med felleshus og parkeringskjeller i Rådhusmarka, Sandnes. Ferdigstillelse forventes 4. kvartal 2025. Les mer ↧

32 moderne andelsleiligheter

Prosjektet Punkthuset Rådhusmarka BBB7 i Sandnes består av oppføring av 32 moderne andelsleiligheter fordelt på 8 etasjer, inkludert en underetasje. Leilighetene varierer i størrelse fra rundt 46 m² til over 80 m², med minimum 70 % av boligene over 50 m² og minst 20 % over 70 m². Hver leilighet har egen privat terrasse eller balkong på minst 6 m², og byggets fasader har tre som hovedmateriale. I tillegg til boligene bygges det et underjordisk parkeringsanlegg som knyttes til eksisterende parkeringskjellere, med ladefasiliteter for el-bil og plass til sykkelparkering. Boligene leveres med moderne løsninger, inkludert vannbåren varme, kjøkken og bad fra Sigdal, samt smarthusteknologi fra Futurehome.

Planlagt ferdigstillelse 2025

Byggherre for prosjektet er Rådhusmarka RM7 AS, og prosjektet inngår som en del av det større boligområdet Rådhusmarka som totalt omfattes av 220 boliger fordelt på 7 blokker og 12 rekkehus. Planleggingen startet i 2022, med salgsstart i 2023 og byggestart i første kvartal 2024. Forventet ferdigstillelse av Punkthuset Rådhusmarka 2 er i fjerde kvartal 2025. LINK Arkitektur AS har prosjektansvaret, mens Jærentreprenør AS er totalentreprenør. Borettslaget organiseres gjennom Bate som forretningsfører, og det legges opp til en god administrasjon og drift av boligene etter ferdigstillelse.

Sosial og miljømessig bærekraft

Prosjektet legger vekt på sosial og miljømessig bærekraft ved å fokusere på inkluderende bomiljø og grønne løsninger. Det etableres store fellesarealer, blant annet et 100 m² felleshus med kjøkken, gjestehybler, og delerom for utlån av verktøy. Felles uteområder inkluderer lekeplasser, frukthager, grillplasser og treningsfasiliteter, som fremmer trivsel og sosialt fellesskap mellom beboerne. Lokaliseringen i Sandnes sentrum gir enkel tilgang til kollektivtransport, handel og rekreasjonsområder som Sandvedparken, noe som styrker prosjektets samfunnsnytte.

Effektiv og miljøvennlig parkering

Det underjordiske parkeringsanlegget i prosjektet er planlagt med optimal bruk av tilgjengelig plass ved å justere søyleplassering og redusere jordlaget over parkeringskjelleren for å kunne gjennomføre ekstra rad med parkeringsplasser. Fasiliteter for sykler og avfallshåndtering er godt integrert med sportsboder og renovasjonsløsninger i tråd med detaljregulert plan. Ladeplassene for el-biler signaliserer et tydelig miljøfokus, og gjør boligen fremtidsrettet med tanke på moderne transportbehov.

Totalentreprise sikrer kvalitet og fremdrift

Gjennomføring av prosjektet som totalentreprise med Jærentreprenør AS som totalentreprenør bidrar til en helhetlig gjennomføring og kontroll over kvalitet, fremdrift og kostnader, som er estimert til mellom 90 og 120 millioner norske kroner. Risikoer knyttet til byggeprosessen ivaretas gjennom nøye planlegging, samarbeid med erfarne arkitekter og underleverandører, samt overholdelse av godkjente rammetillatelser som ble søkt i Sandnes kommune i august 2023. Prosjektet har en forventet byggeperiode på 21 måneder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	1. KVARTAL 2024
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Telthusveien 28
4319 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

40/328

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	550-800 mNOK
Areal	3 324 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	220 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	64 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	82 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt

LINK Arkitektur

RI	18 selskaper

Totalentreprenør

Jærentreprenør

Entreprenør

20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

innretning

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

gård

bygningstype

berg

avvik

skilt

avfall

soner

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

jord

vindu

energi

bor

garasje

glass

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

strømførende

redning

tilførsel

trapp

entré

kraft

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

utløp

boenhet

transport

underlag

vannverk

varme

hage

bo-monter

riving

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

terrasse

kjøkken

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fylling

blokk

grønn

postmottak

uteareal

sanitær

ostmottak

leilighet

kledning

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

lagringsplass

skole

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

geoteknikk

drenering

aire-parti

renseanlegg

isolasjon

vassdrag

kobling

bruksendring

rekkverk

graving

oppmåling

hensynssone

boligbygg

yttervegg

åpning

ombygg

asfalt

skråning

renovasjon

rensing

vinter

påbygg

avløpssystem

fritidsbygg

fortau

brannsikker

rådhus

overbygg

løsmasse

stikkledning

grusarbeid

tetting

avfallsplass

inngangsparti

kulturmiljø

avfallsplan

planløsning

sluttrapp

tetthet

utstikk

våtrom

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støysone

balkong

va-justert

grunnvann

fylkesvei

anleggsområde

radon

uteområde

røranlegg

erf-veger

fjernvarme

fritidsbolig

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

sd-database

fasadeendring

fortlytte

skredfare

sikkerhetsnivå

innmåling

konstruksjonssikkerhet

pukkmasse

elektrisk

underetasje

inngangspart

plast

bruksenhet

isola

skjerming

styring

stue

infiltrasjon

uthus

jordbruk

grunnmur

t-samling

jernbane

takplan

deponi

tidsbolig

gangvei

idrett

gangveg

tømmer

forurensing

flyplass

turområde

sperre

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

rørinstallasjon

geologi

brannkonsept

taktekking

overdekning

elinstallasjon

inngangsdør

miljøsanering

seksjonsområde

fagbygg

stikking

sanitærinstallasjon

friluftsområde

trafikkmengde

bryter

sluk

p-plass

vaskerom

fylkesveg

loft

verksted

merking

arkeologisk

sykkelparkering

utstikking

vms-avsetning

nærinstallasjon

naturområde

overdekke

stol

kommunalteknikk

løsmassekart

trekonstruksjon

fiber

nedløp

oppsamling

søyle

isolering

kjellerparkering

steinsprang

el-parkering

sikringssone

sykkelveg

turlandskap

bygningsfysikk

berggrunn

utgraving

hotell

trafo

olje

avkjørselsplan

steinsprut

røyk

rampe

deponering

bakkeplan

natursti

verneverdig

impregnere

kjelleretasje

naturstein

dobbolt

trapperom

vibrasjon

butikk

apperom

skifer

betongkonstruksjon

mekanisk

oppmålingsteknikk

undervisning

landskapsutførelse

oppmålingsteknisk

landskapsutforming

brannalarm

målingsteknisk

brannalarmanlegg

sprinkler

ankring

lufttett

vegnett

sediment

transportplan

boligspesifikasjon

transportplass

vegtrase

næringsbygg

plasstøpt

tangkonstruksjon

utbyggingsområde

slukke

søppel

fangar

avledning

plasstøp

revne

terrengform

næringsby

membran

alarmanlegg

mellometasje

glassdør

larmanlegg

snøskred

turstein

avgifte

naturvern

snøskur

elfelt

sportsbod

aluminium

lås støpt

langkonstruksjon

artgrunnlag

blikk

akustisk

sorteri

trafikkstøy

fremkommelighet

jordkabel

kvartærgeologi

jordart

gassavfall

container

trafikkareal

vannforekomst

trehus

emisjon

transportplanlegging

portplanlegging

støykart

bensin

flomskred

lydforing

lydforhold

ledesystem

vannfore

kulde

boligbygning

byggeavfall

borehull

trevirke

kopimottak

prefab

prefa

hybel

flomsone

restaurant

kupert

parkeringskjeller

flis

varmeanlegg

finér

massetype

terrengforhold

akustikk

stålplate

ringskjeller

sikringssoner

vegtrafikk

institutt

prefabrisert

membranlegg

vindfast

trafostasjon

sykkelplass

bensinstasjon

elteknikk

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

boligeiendom

prefabrikk

påslipp

armeringsanlegg

tømmerarbeid

avfallsdeponi

stang

skredhendelse

loftsetasje

klimaanlegg

brannsmitte

parkeringsanlegg

naust

løsmassedata

vindfang

gråblokk

overdekk

rullestol

tekjøkken

grunnboring

luke

idrettsbane

grunnbor

jordsmonn

hovedetasje

branntetting

friluftslivsområde

vs-område

klimainstallasjon

brannrett

fjellskråning

kildesortering

arealtype

hellning

boligblokk

kildesortere

hovedinstallasjon

nisjestasjon

delfelt

liminstallasjon

folie

verneplan

lufthavn

jordbruksareal

treslag

innsynsløsning

verneplate

vannkran

prefabrikkert

inneluft

grunnvannsbasseng

gangfelt

liggeblokk

utskiller

steinsko

byggetrinn

løsmassetype

fasadekledning

kraftledning

jordkvalitet

takvindu

naturvernområde

regnbed

målsområde

fjordavsetning

jordavsetning

steinskred

idrettsbygg

akvakultur

radonkonsentrasjon

idrettsby

radonkontroll

radonkonsept

stålkonstruksjon

veitrafikk

loftsete

erdekk

mineralull

massedeponering

seksjonstype

røntetting

restaurantbygg

stålko

vedstor

landskapsplante

landskapsplan

førsteetasje

inngrepsfri

støykartlegging

vegdata

fjellskred

graveskuff

sorteringsgrus

stålstøt

ringsverktøy

beboelse

vestskråning

graveskråning

vannkraft

alunskifer

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

oljeutsug

byggeforbudssone

fiskeplass

boligenhet

tekniske installasjoner

oljeutskiller

murarbeid

lomesone

oljeutskilling

avfallsdeponering

fallsdeponering

grunnvannsboring

fjernvarmeanlegg

vindetasje

vindkile

el-kart

screen

grunnvannsborehull

låssett

støysituasjon

låssetting

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

fasadekledd

taljeprosjekt

impregnering

brannisolasjon

redningssone

deinstallasjon

luftskiller

skiltplate

flatedekke

øvingsfelt

isoblokk

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

nedkjøle

renovasjonsbil

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

banenett

flatedekk

lukeinstallasjon

industrimineral

trehusmiljø

skiltplan

jernvarmeanlegg

pælesystem

vernsko

bergrettighet

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

skredfaresone

asfaltekledning

betongelement

driftsanlegg

ankringsområde

brannsmitteområde

jordartstype

skapstype

reinbeiteområde

betonggelé

radonutsug

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsatt

pipeelement

fritidseiendom

tongelement

tv-stue

nedkjør

etongelement

inneluftsmåling

tekkingsarbeid

radonegenskap

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

geoaktivitet

elplass

filtrasjonsegenskap

bylandskap

rinne

linake

mineralsk

yrkesskade

markslag

jorddekke

vindkraft

styringsverk

dekkelplass

marksåle

p-kjeller

restriksjonsplan

parkeringsrom

oppgang

parkeringsområde

avfallstype

formelement

akvakulturlokalitet

røykluke

kulturlokalitet

skjæringsarbeid

landskapsnivå

drivhus

terrengformanalyse

rensking

vannfallstype

grunnboringsdata

rørisolering

innisolering

næringsavfall

avfallscontainer

ringsavfall

støyvarsel

slettelandskap

avfallsscooter

omsorgsbolig

frostasjon

jorddekt

trafikkbilde

firesaf

høydemodell

k-luke

elvavsetning

glasskonstruksjon

glasskonsoll

portbod

kystslette

veitrafikkstøy

masskonstruksjon

servicekontor

hussamling

isopor

kildesortert

tømmermann

energy

walki

føringsinstruks

føringsinstallasjon

walk-in

plastfolie

rullebane

bassenganlegg

vegklasse

vegkledning

produksjonsanlegg

trafikkregulering

enhetsur

isoleringsarbeid

lastfolie

uorganisk

hovedfasade

veglenke

ræling

stangjern

formålsområde

gjesteplass

beboelsesrom

gassanlegg

energiramme

undervisningsbygg

isoleringsbygg

støpeplass

visningsbygg

vegkatt

vegkategori

vegsti

stropp

traktorvegsti

felleskjøkken

ståldør

kjøkkenskodd

va-teknikk

va-tekn

kjøkkenkode

te-tak

savkjørsel

etasjetype

vegfase

nedkjørsel

tetthetsmåling

va-teknisk

renovasjonsplate

brannsone

platetak

lufttatt

altetak

luftetthet

punkthus

adkjørsel

branncoating

stålplatetak

butikkbygg

byggesaksvei

jordegenskap

jordsmonnskart

dekkemateriale

jordsmonnskartlegging

renovasjonsplan

jordkvalitetskart

enkeltblokk

flisearbeid

teknisk-plan

ståltak

membranlegging

energirammeberegning

rammeberegning

anleggsavkjørsel

isolokk

flisearbeider

bubbledeck

metallrekkverk

elrulle

industrifolie

telthus

byggisopor

dekketilstand

fiberstropp

renovasjonsfelt

heislokk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Boligblokk i 8 etasjer med 31 boenheter og parkeringsanlegg under terreng - Rådhusmarka felt BBB7RM7 - Telthusveien 28, 40/328/0/0

Supplering av søknad

7. Aug 2023

Søknad om rammetillatelse

7. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Sep 2023

Svar fra annen myndighet

18. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2023

Supplering av søknad

14. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Nov 2023

Intern korrespondanse

15. Nov 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Jan 2024

Supplering av søknad

8. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Sep 2024

Supplering av søknad

24. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

12. Des 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Okt 2025

Supplering av søknad

10. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

20. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 56 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Oct 2025: Byggesak hos Sandnes kommune