To boligblokker med garasje og uteområder på Austre Strenghaugen

Beskrivelse: Oppføring av to boligblokker med 14 leiligheter, garasjekjeller og felles uteområder i Øygarden med tilknytning til offentlig vann- og avløp. Les mer ↧

14 leiligheter i to blokker

Prosjektet omfatter oppføring av to lavblokker med til sammen 14 leiligheter, fordelt på to etasjer, på eiendommen Austre Strenghaugen, gnr. 10 bnr. 224 i Øygarden kommune. Av disse leilighetene er ti under 65 m² BRA, mens fire er over 65 m². Byggene har en garasjekjeller under den ene blokken med parkeringsplasser for biler samt boder, og det er tilrettelagt for 14 sykler i to-etasje sykkelstativ. Tilkomst til andre etasje skjer via utvendige trapper og svalganger mellom byggene.

Tilpasset terreng med uteområder

Byggene er konstruert i betong og tre og tilpasses terrenget på tomten. For å kompensere for terrengforskjeller, inkludert en høy skjæring på nordsiden, er garasjekjelleren plassert inntil terrenget, og det bygges en natursteinsmur på opptil 1,3 meter bak den ene blokken for støtte og for å dempe terrengutslag. Uteområdene er gjennomtenkte og solrike, med felles gangveier, møteplasser og minimum uteoppholdsareal som følger gjeldende regelverk, totalt 972 m². Hver leilighet får private balkonger eller markterrasser på minst 14 m². Uteområdene inkluderer beplantning, benker og belysning, og nye skråninger sikrer fordrøyning av overvann og stabilisering av terreng ved bruk av jord, gress og busker.

Miljøfokus med overvannshåndtering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og inkluderer permeable overflater i utearealene for bedre håndtering av overvann. Det legges til rette for el-billading i garasjeanlegget, og parkeringsløsningene er planlagt for både biler og sykler. Det er tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og veianlegg som delvis er tidligere opparbeidet, må ferdigstilles i byggefasen for å oppfylle krav knyttet til brukstillatelse.

Ansvar og infrastrukturoppfølging

B Telle Trearbeid AS er ansvarlig søker for prosjektet, som eies av B Telle Eiendom AS. Oppfølging av veiutbygging og øvrig infrastruktur er avgjørende for prosjektets fremdrift og godkjenning. Det er lagt vekt på tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng, samt praktiske og miljøvennlige løsninger i tråd med gjeldende regelverk og kommunale krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

10/224-1
5357 Fjell

Matrikkel (gnr/bnr)

10/224

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	1 018 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

B TELLE EIGEDOM

Arkitekt

B Telle Trearbeid

RI	4 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

innretning

leire

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

glass

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

opphold

sement

synluge

vedlikehold

strømførende

trapp

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

kontor

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

boenhet

vannverk

gesims

varme

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

kjørsel

terrasse

kjøkken

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

tomteareal

fylling

blokk

uteopphold

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

sykkel

industri

plantegning

planområde

landbruk

utomhus

møne

kum

arbeidsbord

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

aire-parti

skifte

terrenginngrep

terrenginngang

renseanlegg

utslipp

gjerde

isolasjon

vassdrag

kobling

rekkverk

bruksendring

profil

bratt

rørlegger

gesimshøyde

vannledning

asfalt

skråning

renovasjon

trasé

påbygg

mønehøyde

fortau

rådhus

overbygg

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

avfallsplass

inngangsparti

avfallsplan

boligområde

overgang

overvannshåndtering

sluttrapp

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

overvannshull

fasadetegning

avrenning

nedbør

balkong

lekeplass

grunnvann

gulv

anleggsområde

uteområde

murer

erf-veger

fortlytte

anleggsarbeid

spreng

kumm

elektrisk

underetasje

grøntareal

inngangspart

plast

belysning

isola

rømningsvei

infiltrasjon

hytte

vanningsanlegg

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

gangvei

oppholdsrom

fordrøyning

gangveg

mast

stillas

gress

høydeforskjell

beplante

turområde

brannkonstruksjon

blokker

brannkonsulent

himling

skjæring

brannkonsept

asfaltere

løftestillingsplass

dempe

grus

fallshåndtering

erosjon

p-plass

sykkelparkering

adkomstveg

naturområde

takflate

stillingsplasser

overvannsledning

overflatevann

kommunalteknikk

tøttemur

løsmassekart

avløpsnett

flomvann

levegg

gassystem

styringssystem

nedløp

oppfylling

signal

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

innkjørsel

ventilasjonsanlegg

grøntområde

isolasjonsanlegg

beplantning

opparbeiding

magasin

hevering

sprengning

stativ

steinmur

natursti

naturstein

armer

takvegg

taknedløp

trinnfri

bustad

takvann

boligfelt

vegnett

klimatisering

koblingspunkt

søppel

flomvei

kjørevei

va-norm

samband

overvanne

turstein

planering

elfelt

vannmengde

kappeapparat

ledningsanlegg

kopling

resipient

revegg

ringmur

klimaendring

betongarbeid

utomhusareal

vannføring

murmester

energibruk

kommunalteknisk

snittegning

multiteknisk

arkitekturprosjektering

spark

avfallsmottak

boligområdet

møteplass

sandfang

urområde

gangareal

tilkopling

teparkering

oppling

steinmasse

parkeringsløsning

parkeringskjeller

vannførende

dykkar

takskontroll

oppriss

nedsenket

sprengstoff

tilkomstvei

utglidning

opprydding

mottakskontroll

innmasse

renovasjonsløsning

pipe

massiv

naturleire

parkeringsanlegg

naust

klimatilpasning

gråblokk

gs-løysing

tilkomstveg

anleggsmaskin

horisontaldel

røntgenområde

horisontaldelt

glidning

arealtype

boligblokk

tilkoblingspunkt

delfelt

overvannspumpe

terrengbehandling

renovasjonsløp

elbil

spile

torvtak

karm

terrengprofil

sprengstein

oversvømmelse

liggeblokk

gjentaksintervall

statisk

tak-ned

leiing

flamme

sykkelsti

leggemaskin

oversvømme

g-profil

taksintervall

kneløp

varmesystem

aknedløp

taljeplan

lagar

oppvarme

garasjeanlegg

ar-met

vannhåndtering

vannnett

bortledning

plantere

boligprosjekt

klimafaktor

svalg

høydesystem

fagkontroll

forvarmet

utareal

nedslag

sleiper

slegge

vannsnett

bærevegg

inngangvei

avløpsløsning

leikeapp

gruse

blokkbebyggelse

gasmagasin

ringsmagasin

lading

drensarbeid

overvatn

fordrøyningsmagasin

nedslagsfelt

innfylling

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

innmagasin

passering

drøyningsmagasin

avfallsmottaker

fallsmottaker

steinfylling

rømningsmagasin

lekeapparat

øvelsesmagasin

gangadkomst

ordrøyningsmagasin

overvannsplan

ringsnivå

betongvegg

avgjerd

overvannsplate

svalgang

vernade

bueining

vannvei

overvannsnett

regnvann

vannsplan

vannbane

sjøledning

overvannsmengde

varmegjenvinner

steinsmur

armeringssystem

va-kart

oppgang

infiltrasjonsevne

målestasjon

filtrering

nyvegg

garasjeplass

inntrengning

garasjeplate

tømringsarbeid

grusdekke

p-rom

grusdekk

avrenningskote

gateparkering

permeabel

varmegjenvinning

opparbeidd

flomveg

hc-parkering

avrenningskoeffisient

hallsareal

etsing

insmure

russdekke

oppholdssone

natursteinsmur

sandfangskumme

veitrase

flettverk

overvannsnotat

vassleidning

vannavrenning

gangareale

glassrekkverk

næringspark

tungevegg

arealføremål

systemair

planteikning

røsteinsmur

vannbalanse

fordrøying

kjellar

sykkelstall

ursteinsmur

bustadbygg

konsentrasjonstid

vasslei

bustadby

l-stativ

markterrasse

tursteinsmur

løeinnretning

vassleid

sykkelstativ

fasadeteikning

fasadeteig

kassett

infiltrering

el-stativ

sandfangkum

slitt

lavblokk

fangskum

løpsleidning

sklestativ

arkterrasse

hulldekke

fasadevegg

avrenningsfall

avrenningsfaktor

trykkøkning

avrenningsflak

magasinering

terrengmur

askekjeller

garasjekjeller

jordfag

overvannshåndtere

trappeoppgang

infiltrert

nedbørsintensitet

tilplante

vassmengde

sprengsteinsfylling

sprengsteinsfyll

vassmengd

rømningskapasitet

pukksteinsfylling

steinsfylling

flateparkering

terrassebord

grussteinsfylling

overflateparkering

overflateparkett

spilevegg

søppelhåndtering

pælevegg

steinsmasse

bustadeining

sprengsteinsmasse

kommunalvei

undersprengning

overvannsdisponering

overvannsdisponere

industrilokale

peisoppgang

poppelgangvei

gjenvinningsgrad

industrilokal

rentvannverk

forsinking

dekkast

elbillading

energifleks

planeringshøyde

vannveg

overvannsavrenning

avløpsløp

billading

fordrøyningskapasitet

trearbeid

garasjevegg

parkeringsett

elementblokk

bustadblokk

nordbohus

parkeringsetasje

sprengsteinmasse

dobbeltblokk

garasjeplan

brannsituasjon

skjevegg

avleiing

oentligvannverk

maskinplan

lettverk

inngangskjeller

nybyggbolig

planeringsnivå

sarto

nedsprengning

avløpsløysning

parkeringsløysning

infiltrasjonskart

jordslå

tjele

a-blokk

overflatedekke

bortføring

energifleksibel

fordrøyingsmagasin

varmegjenvinningsgrad

fellestrapp

fasadeblokk

b-blokk

fordrøyningskassett

c-blokk

sotrarør

grunnfylling

nyterreng

overflatedekker

plangarasje

blokkbustad

postbygg

bosshåndtering

flaumhåndtering

eksisterendevei

fordrøyningskasett

sisternevei

signalveg

prekonstruert

overvannsinntrengning

lavblokkbolig

trykkavkjøringssystem

garasjeblokk

påovervann

lavbustad

plangarasjeblokk

nyterrengprofil

lavbustadblokk

ellermarkterrasse

eksisterende plangarasje

detaljtrappeoppgang

terrengprofilblokk

felles trappelkomst

avleiringsveg

nyfasadeblokk

eksisterende sniblokk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 10/224 - Oppføring av 2 bustadblokkar med infrastruktur - Nordre Skoge

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Sep 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker