Rådhusmarka Pluss - RM9 trinn 1 (RM9) - se beslutningstakere

25 leiligheter med Husbankfinansiering

Prosjektet Rådhusmarka Pluss trinn 1 (kode RM9) omfatter bygging av 25 andelsleiligheter i 2. til 7. etasje i Sandnes, med boareal fra 66 til 124 m². Byggestart er planlagt i første kvartal 2025, og ferdigstillelse og overtakelse skjer i fjerde kvartal 2027. Utbygger er INEO Eiendom AS, med Jærentreprenør som totalentreprenør, og arkitekt er Link Arkitektur. Borettslaget drives av Bate som forretningsfører, og prosjektet har Husbankfinansiering med gunstige rentebetingelser som gir lavere bokostnader.

Fellesarealer og grøntområder for aktivitet

Boligene i Rådhusmarka Pluss har et bredt spekter av boformer med 2-4 soverom og fleksible interiørpakker. Fellesarealene er på over 400 m² og inkluderer et felleshus i første etasje, et bibliotek og takterrasse i syvende etasje, hobbyrom og delerom med felles verktøy, samt to gjestehybler. Det grønne uteområdet byr på lekeplasser, frukthager, grillområde, multibane og treningsområde, tilrettelagt for et aktivt og inkluderende bomiljø.

Sosial bærekraft og digitale tjenester

Prosjektet har et sterkt fokus på sosial bærekraft og trivsel. En egen trivselsvert i 50 % stilling vil arbeide for et trygt og inkluderende nabolag med sosiale aktiviteter og praktisk støtte. Heime-appen gir beboerne digitale tjenester som booking av fellesrom, utstyrslån og nabohjelp. Parkeringsanlegg bygges som egen eiendom med ladefasiliteter for el-bil, og alle leiligheter over 80 m² inkluderes med egen parkeringsplass.

Borettslag med gunstige betalingsvilkår

Organiseringen som borettslag gir trygghet for kjøperne ved at fellesgjelden kan betales avdragsfritt i fem år og mulighet for ekstra nedbetaling. Borettslaget har en sikringsordning som beskytter beboerne mot naboers manglende betaling av felleskostnader. Salget krever kun 100 000 kroner ved kontraktsinngåelse, resten ved overtakelse, og det finnes også tilbud om del-eie via samarbeidspartner for de med manglende egenkapital.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Beliggenheten er sentral i Sandnes sentrum, nær offentlig kommunikasjon og byens fasiliteter, med kort gangavstand til butikker, restauranter, parker og kulturtilbud. Prosjektet erstatter tidligere rådhustomt og binder sammen eksisterende nabolag med attraktive uteområder og gangstier.