Lerberg utvikling forretning og kontorbygg (16.60-100)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lerberg med ny dagligvarebutikk KIWI, kontorbygg og utearealer på ca. 10.793 m², fokus på miljøvennlig bygg og gode adkomstløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering og eiendomsovergang

Prosjektet omfatter detaljregulering av et cirka 10.793 m² stort område på Lerberg i Øvre Eiker kommune, hvor deler av arealet tidligere har vært anvendt til offentlig formål og undervisning. Området er solgt fra Buskerud fylkeskommune til Lerberg Utvikling AS, som via reguleringsplanen tilrettelegger for etablering av en større dagligvareforretning (KIWI) samt kontor- og tjenesteytingbygg på resterende areal. Planen innebærer en overgang fra offentlig til privat næringsformål.

Byggeplaner for KIWI og kontor

Det planlegges et nybygg for KIWI med et bebygd areal (BYA) på 60 %, som utgjør omtrent 8.934 m² av tomten, med et bruksareal (BRA) på ca. 2.100 m² og en byggehøyde rundt 10 meter. Øvrige bygg for kontor og tjenesteyting får et BYA på 50 % på et areal på 1.624 m² og oppføres i to til tre etasjer med maks gesimshøyde under 11 meter. Bebyggelsen vil bestå av relativt store frittstående bygninger som tilpasses eksisterende omgivelsene.

Miljøvennlig og estetisk design

Miljø og estetikk har vært sentralt i utformingen av KIWI-bygget, som skal konstrueres med treverk og glass, ha et bølgende, sedumdekket tak som bidrar til regnvannsfordrøyning og estetikken i landskapet. Bygget vil være synlig fra Harakollen, og det legges vekt på at det skal gli inn i det grønne landbruksområdet. Utearealene planlegges opparbeidet med beplantning, sykkelparkering, belysning og gode adkomstløsninger med adskillelse mellom varelevering og kundetrafikk for å ivareta trafikksikkerhet.

Parkerings- og adkomstløsninger

Prosjektet inkluderer etablering av 95 parkeringsplasser for KIWI og 20 for kontorbygget, plassert sør og vest for bebyggelsen med adkomst fra Lauvtjernveien. Varelevering skjer via egen separat innkjøring tilpasset store semitrailere med snuplass for varetransport, slik at denne trafikken ikke blandes med persontrafikk.

Energibruk og eksisterende bygg

Når det gjelder energi, vil bygget benytte elektrisk energi til kjøling, frysing og belysning, mens oppvarming skjer gjennom gjenvinning av varme fra kjøle- og frysemaskiner. Det foreligger dialog med lokale nettselskaper for vurdering av kapasitet og mulige oppgraderinger av det elektriske nettet. Eksisterende eldre bygninger fra 50-60-tallet revet er i områdets vestlige del, mens øvrig eksisterende bebyggelse beholdes.

Planprosess og ferdigstillelse

Planprosessen har involvert flere aktører, blant annet Øvre Eiker kommune, Buskerud fylkeskommune, Lerberg Utvikling AS, Solli Arkitekter og Asplan Viak. Planer for utearealer og funksjon er nøye regulert med godkjente utomhusplaner, og prosjektet har planlagt ferdigstillelse av KIWI-bygget 15. mars 2019.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SENHØST 2017 ELLER TIDLIG 2018
Ferdigstilles	15.03.2019

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Lauvtjernveien 2
3303 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	115 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Lerberg Utvikling

Arkitekt

SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

forbindelse

fasade

port

ali-ramme

overvann

forsyning

avløpsanlegg

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

berg

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

vindu

energi

glass

parkeringsareal

sc-givare

luft

synluge

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

kontor

belastning

transport

gesims

forurensning

varme

vegetasjon

hage

jern

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stasjon

sykkel

planområde

skole

landbruk

utomhus

kabel

geoteknikk

bevaring

fundament

renseanlegg

rekkverk

gesimshøyde

hensynssone

dragsgiver

asfalt

renovasjon

trasé

rådhus

utomhusplan

geoteknisk

boligområde

overvannshåndtering

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

altan

overvannshull

grunnvann

anleggsområde

uteområde

barnehage

saltak

elektrisk

belysning

topografi

grunnundersøkelse

uthus

gangvei

fordrøyning

gangveg

inntakssystem

solforhold

beplante

kantstein

trafikkmengde

sykkelparkering

takflate

sårbarhet

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

rosanalyse

beplantning

energiforsyning

kjøler

trafo

oppvarming

samferdselsanlegg

kjøreveg

verneverdig

gassforsyning

rørledningforsyning

bjørk

siktlinje

trafikkforhold

snuplass

undervisning

gjenvinning

klimatisering

vegtrase

bærekonstruksjon

næringsbygg

morene

flomvei

næringsby

gjenvinne

tappe

kontorbygning

luftforening

kollektivtrafikk

biltrafikk

tensjon

trafikkstøy

treverk

turvei

forsterkning

bensin

boligområdet

luftforurensning

belegging

fryse

forretningsbygg

vegtrafikk

va-plan

bensinstasjon

støykilde

avfallsbeholder

nisjestasjon

overvannspumpe

trafikksituasjon

veinett

bybolge

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

plantere

støyd

frisiktlinje

murningsstein

legningsstein

støydemp

busstopp

takke

innfatning

landbrukseiendom

snuareal

regnvann

adkomstforhold

elektroanlegg

sedumart

støydempe

høydegrunnlag

avfallstype

oljeanlegg

overvannspropp

terrengførsel

lydempende

støydempende

tøydempende

hageareal

vannfallstype

trafikkanal

varemottak

varetransport

kvikkleireområde

leireområde

kjøleanlegg

grunnkabel

grunnkar

kabeltrase

terrengforskjell

vindutsatt

overvannsproblem

persontrafikk

overvannsproblematikk

innfart

lauvtre

dagligvareforretning

renovasjonsordning

pendler

ringeriksvei

teleanlegg

gråfarge

kompetansesenter

petansesenter

trafikkplan

rai-farge

nettsystem

sedumdekke

pressbuss

uthusbygning

pendlerparkering

bruvei

fryseanlegg

fundamentløsning

morenegrunn

restområde

institusjonsbygning

frysemaskin

institusjonsbebyggelse

landbruksbru

lagringstomt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker