Regulering og boligfelt på Hagaplassen - kontakt entreprenør

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt med 25 rekkehus ved Hagaplassen i Nes, inkludert ny infrastruktur, lekeplasser og bevaring av Haga Samfundshus. Klagefrist 23. august 2024. Les mer ↧

25 rekkehus med fasiliteter

Prosjektet "Regulering og boligfelt på Hagaplassen" omfatter utviklingen av et nytt boligområde på cirka 17,5 dekar i Nes kommune. Det skal bygges totalt 25 rekkehus fordelt på to BK-felt med konsentrert småhusbebyggelse. Boligene varierer i størrelse fra mindre 4-mannsboliger til større rekkehus, og hver enhet får private hager. Området inkluderer også felles parkeringsplasser med carporter og ladestasjoner for elbiler, samt opparbeidelse av kvartals- og nærlekeplasser tilpasset ulike aldersgrupper. Kommunal barnehage skal disponere deler av samfunnshuset i planområdet, noe som styrker det sosiale miljøet.

Universell infrastruktur med veiutbedring

Infrastrukturen i området planlegges grundig med tilkomstveier, tekniske anlegg inkludert en ny nettstasjon for strømforsyning og nedgravde renovasjonsløsninger i tråd med Esval Miljøparks krav. Avkjørselen mot fylkesveien skal utbedres for å møte Statens Vegvesens standarder, hvor blant annet kurveradius økes for bedre lastebiltilkomst. Det etableres også bred gangveg med adgang for nødvendige kjøretøy, men uten gjennomkjøring. Universell utforming ivaretas i alle offentlige arealer, boliger og lekeplasser, med særskilte krav knyttet til tilgjengelighet for personer med funksjonsnedsettelser.

Miljøhensyn og overvannshåndtering

Miljø- og risikovurderinger har avdekket stabile geotekniske forhold, uten forekomst av kvikkleire. Håndtering av overvann skjer via fordrøyningsløsninger tilpasset leirejordsforholdene. Et viktig miljøgrep er bevaring av eksisterende grøntarealer og beitemark i ravinedalen ved å etablere fysiske gjerder for å unngå konfliktområder. Prosjektet legger stor vekt på å bevare sosiale og grønne strukturer, og med en forventet befolkningsøkning på 60-65 personer stilles det krav om at leke- og friluftsområder er ferdigstilt før boligene tas i bruk.

Enstemmig vedtatt reguleringsplan

Reguleringsplanen for prosjektet ble 18. juni 2024 enstemmig vedtatt av kommunestyret i Nes kommune, som også inkluderer bevaring av Haga Samfundshus sine samfunnsfunksjoner på eiendommen. Planleggingen har vært preget av flere høringsrunder og dialogmøter med relevante aktører som Elvia og Esval, og nødvendige justeringer er gjennomført for blant annet avkjørselsløsninger og tekniske tegninger. Det er nå mulig å klage på vedtaket innen 23. august 2024 i henhold til plan- og bygningsloven. Prosjektet følger kommuneplanens arealbruk, og det kreves ikke konsekvensutredning. Anleggsfasen vil bli gjennomført med hensyn til naboer og barnetrygghet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SENHØSTEN 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nes

Adresse

Akershus > Nes

Hagaplassen 15
1929 Auli

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	50-120 mNOK
Areal	4 201 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	25 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

LEITE OG HOWDEN ARKITEKT- OG INGENIØRKONTOR

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

ali-ramme

overvann

forsyning

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

helle

lestokk

drag

leire

sikring

virke

trykk

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

rører

masse

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

luft

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

kraft

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

automat

kontor

dør

dimensjon

belastning

boenhet

transport

vegetasjon

hage

jern

ferdsel

kjørsel

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fylling

blokk

uteopphold

grønn

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

landbruk

skole

v-strekning

kum

brannsikkerhet

avløpsvann

geoteknikk

småhus

utslipp

gjerde

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

profil

bratt

asfalt

renovasjon

rensing

arealformål

beskytte

vinter

trafikksikkerhet

trasé

stabilitet

brannsikker

rådhus

plate

stikkledning

grusarbeid

geoteknisk

pumpe

kulturmiljø

boligområde

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

avrenning

spillvann

lekeplass

grunnvann

fylkesvei

anleggsområde

radon

erf-veger

barnehage

garderobe

kulturminnelov

anleggsarbeid

skredfare

kumm

mannsbolig

avkjøring

porter

tomannsbolig

høyspenning

plast

mtu-leverandør

grunnundersøkelse

husbebyggelse

kulturminneloven

infiltrasjon

grønnstruktur

utbedring

jernbane

gangvei

fordrøyning

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

solforhold

brannklasse

ulykke

ettersyn

flyplass

turområde

faresone

sperre

høyspent

blokker

asfaltere

rekkehus

grus

rømningsstruktur

friområde

vannstand

friluftsområde

trafikkmengde

fylkesveg

fellesareal

leserareal

arkeologisk

adkomstveg

brønn

vms-avsetning

naturområde

støynivå

sårbarhet

overflatevann

flomvann

vannrør

naturverdi

ledningene

sykkelveg

sikringssone

rosanalyse

grøntområde

laboratorium

stall

magasin

trafo

ankre

kjøreveg

takterrasse

bakkeplan

forankre

gjestehus

carport

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

snuplass

kabelveg

risikoklasse

støv

boligfelt

sykkelvei

transportplan

transportplass

koblingspunkt

utbyggingsområde

flomvei

overvanne

ungdomsskole

telet

naturvern

fraksjon

avløpsv

kollektivtrafikk

flomutsatt

harmoni

trafikkstøy

holdeplass

barneskole

lekeareal

hydro

turvei

vannføring

ylkesvei

vannforekomst

murskole

trafikkert

emisjon

takavfall

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

pvc-vann

overskuddsmasse

urområde

ladeplass

vannfore

oversvann

teparkering

inngjerd

renområde

t-bane

høyspentlinje

vegnorm

hovedfuge

støyrapport

rørskap

kiosk

gjord

sikringssoner

matjord

tilkomstvei

trafostasjon

tursti

sprøytebru

kittmasse

skuddmasse

renovasjonsløsning

sprøbrudd

gråblokk

gjesteparkering

grunnboring

grunnbor

tilkomstveg

inngjerde

avfallsbeholder

støvfall

friluftslivsområde

vs-område

røntgenområde

verneområde

vassdraget

boligblokk

jordmasse

tilkoblingspunkt

overvannspumpe

renovasjonsløp

geotekniker

elbil

trebjelke

personopphold

bussholdeplass

riksveg

gangfelt

liggeblokk

kollektivtransport

restavfall

aktivtransport

va-rammeplan

magnet

taljeplan

vannkvalitet

turveg

vannnett

singel

nødlager

støyvurdering

bekkeløp

vannsløsning

byggeforbudssone

sitteplass

busstopp

samfunnshus

platå

svingradius

reguleringsområde

renovasjonsanlegg

høyspentledning

boligareal

funnshus

blokkbebyggelse

gasmagasin

ringsmagasin

trafikkøkning

forsamling

luftlinje

munnhus

snøopplag

fordrøyningsmagasin

energianlegg

pælehus

terrengvern

pumpehus

isoblokk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

innmagasin

rigganlegg

bevegelseshemning

drøyningsmagasin

avgang

isoleringsareal

internveg

overvannsplan

overvannsplate

vernade

nærlekeplass

ballbane

kartløsning

regnvann

overvannsrør

parkeringsbehov

badstue

rekkehusbebyggelse

rundboring

vanntrykk

strømtilførsel

filtrering

overvannspropp

støysonen

georadarundersøkelse

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

gateutforming

vegkar

seksjonsskjerm

tomtmark

ringstål

flermannsbolig

firemannsbolig

jernvei

snuhammer

flermann

trafikkanal

formannsbolig

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

lekehus

ladestasjon

arbeidsmannsbolig

soilbrønn

frostasjon

støve

støtområde

omarbeid

leikeplass

kvikkleireområde

krans

leireområde

internvei

d-masse

fotballbane

byggestil

byggesti

kjørehus

vendehammer

varmeplate

varmeramme

kvartalslekeplass

vannforvaltning

stabilisering

fordrøying

gjennomgangstrafikk

infiltrering

spentledning

stadion

matavfall

kulturavdeling

forbudssone

vegklasse

uforsvarlig

terrengjustering

vegkledning

parkeringssituasjon

overvannsproblem

naturreservat

livsområde

konteiner

stabilitetsvurdering

hageplass

ingeniørkontor

magnetfelt

gapahuk

overvannsproblematikk

sprøbruddsmateriale

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

nettfelt

festetomt

barnehagedekke

hagedekning

nærkontor

barnehageplass

renovasjonspunkt

miljøpark

punktlast

leireforekomst

pendler

kvikkleireforekomst

treledd

innkast

overvannsrapport

vannforvaltningsplan

friluftsareal

enovasjonspunkt

avfallsbrønn

grusbane

vannfallsbrønn

sidebekk

fallsbrønn

samlingshus

forsamlingshus

utbyggelse

gatekryss

transportareal

målingshus

solanalyse

jordflytting

masseforvaltning

jordflytt

ungdomskole

punktlaster

kollektivforbindelse

boligvegg

munker

vannareal

fjellfot

regnmengde

lastkapasitet

svingfelt

stabiliseringstiltak

grøntformål

venstresvingfelt

friluftsti

kollektivpunkt

overvannsplanlegging

ravineområde

togskinne

spillvannsløsning

vassdragshensyn

ulykkesstrekning

storkiosk

blokkutbygging

jordflyttingsplan

lekeplassapparat

kvikkleirefelt

trefiremannsbolig

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker