Reguleringsplan Gjeisarøye 38/50 (34340016) - følg statusen

Igangsatt reguleringsplanarbeid

Det er igangsatt arbeid med reguleringsplan for eiendommen gnr./bnr. 38/50 på Gjeisarøye, planid 34340016. Planleggingen skjer på vegne av grunneier, og Nordplan AS er ansvarlig for utarbeidelsen av det private reguleringsplanforslaget. Planområdet omfatter cirka 3,7 dekar og ligger nordøst for Fossbergom sentrum langs Liavegen (fv. 2640). Området har i dag åpen, ubygd mark og vil få felles avkjørsel med eksisterende trafostasjon i området.

Kombinert arealbruk og tiltak

Formålet med planen er å legge til rette for kombinert arealbruk som omfatter næringsvirksomhet som lett industri og kontor, i tillegg til boligbygging. Planarbeidet skal sørge for løsning av tilkomst, parkeringsmuligheter, gangforbindelser og oppholdsarealer. Det skal også vurderes avbøtende tiltak for områder nær trafostasjonen, spesielt med hensyn til støy, elektromagnetisk stråling og sikkerhet.

Avvik for boligformål vurderes

Planområdet er avsatt til næringsformål i kommunedelplanen for Fossbergom, men ønsket boligformål representerer et avvik, og dette vil bli et sentralt tema i planprosessen. På bakgrunn av oppstartsmøter er det konkludert med at planarbeidet ikke krever konsekvensutredning, men relevante temaer vil likevel bli nøye utredet. Ny plan vil erstatte deler av gjeldende reguleringsplan for Prestøya/Gjeisarøya som berøres av tiltaket.

Åpen høringsprosess med frist

Planprosessen inkluderer mulighet for innspill fra berørte parter og offentligheten, med frist 18. juni 2026 for skriftlige merknader. Spørsmål og merknader kan rettes til Lars Kveen hos Nordplan AS via epost. Dette sikrer en transparent og inkluderende planprosess med fokus på lokalt engasjement.