Bruksendring og tilknytning av 4. og 5. etasje kontor

Beskrivelse: Bruksendring av loft til kontor i verneverdig murbygning fra 1875. Intern trapp kobler 4. og 5. etasje til én leietaker, med nye takvinduer for lys. Les mer ↧

Ombygging loft til kontor

Prosjektet "Bruksendring og tilknytning av 4. og 5. etasje kontor" omfatter ombygging av et eksisterende loft i 5. etasje i en murbygning fra 1875, beliggende i Øvre Slottsgate 10, Oslo. Hensikten er å endre loftet fra tilleggsareal til kontorareal, som skal kobles internt med 4. etasje, som allerede er godkjent som kontor. Det etableres en ny intern trapp mellom 4. og 5. etasje slik at de to etasjene kan fungere som en samlet, separat enhet. Søknaden omfatter også etablering av trappeheis for å sikre tilgjengelighet mellom disse etasjene. Prosjektet utføres av Christian Sundby AS Arkitekter på vegne av tiltakshaver ØS 10 Eiendom AS.

82,5 m² kontorareal utenpåbygg

Det bygges totalt 82,5 m² kontorareal, hvorav 64,5 m² er effektivt kontorareal etter fradrag for trapper, heis og lager. 4. etasje vil inneholde hovedfunksjoner som arbeidsplasser, møterom, kantine, WC og resepsjon. Begge etasjer vil leies ut til én leietaker og ha felles kantine og fasiliteter. Det vil ikke skje eksterne volumendringer på bygningen, som består av fire etasjer pluss loft og to kjelleretasjer.

Bevaring av fasade og lys

Bygningen er verneverdig, og fasaden påvirkes i liten grad av tiltaket. For å sikre tilstrekkelig dagslys i det nye kontorarealet i loftet, installeres smale Velux takvinduer både mot gaten og gårdsplassen. Disse vinduene er knapt synlige fra gateplan, slik at bygningens originale uttrykk i stor grad bevares.

Trappeheis og dokumentgjenbruk

Prosjektet har fokus på tilgjengelighet ved å søke om godkjenning av en trappeheis mellom 4. og 5. etasje. Heis finnes allerede opp til 4. etasje. Tiltaket gjenbruker i stor grad dokumentasjon fra tidligere søknader da prosjektets omfang ikke er endret, noe som kan bidra til en effektiv saksbehandling. Risikovurderinger er ikke spesifisert i detalj i de tilgjengelige opplysningene.

Ingen konkrete tidsplaner ennå

Det foreligger per nå ikke opplysninger om konkrete tidsplaner eller godkjenninger utover søknaden om trappeheis og interne tilpasninger knyttet til bruksendringen. Det er ingen planlagte eksterne byggetiltak som krever dispensasjoner eller omfattende reguleringsendringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Slottsgate 10
0157 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/316

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	82 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ØS 10 EIENDOM

Arkitekt

CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER

RI	9 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

dispensasjon

trafikk

lestokk

innretning

leire

trinn

betong

gård

bygningstype

avfall

soner

arealdel

kvikkleire

utvendig

vindu

bor

rører

masse

installasjon

synluge

trapp

va-forslag

inngang

automat

løfteinnretning

kontor

mur

situasjonskart

kjeller

rammetillatelse

belastning

forurensning

vegetasjon

bo-monter

ventil

tilknytar

metall

fyllmasse

postmottak

sanitær

utvidelse

ostmottak

kum

arbeidsbord

ventilasjon

bevaring

bruksendring

fyllingsmasse

rørlegger

hensynssone

åpning

påbygg

grusarbeid

tetting

avfallsplass

avfallsplan

kasse

planløsning

sluttrapp

våtrom

byggeområde

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

rørlegg

grunnmasse

takplan

rørlegge

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

elinstallasjon

miljøsanering

postkasse

sanitærinstallasjon

plankrav

loft

nærinstallasjon

takflate

støpekasse

trekonstruksjon

plattform

rørsystem

gjenbruke

brannskade

brannskille

terrenghøyde

byantikvar

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

bærekonstruksjon

takkonstruksjon

kulturminnevern

alarmanlegg

takkonsoll

larmanlegg

byrom

sivilarkitekt

kontorbygning

underform

arkitekturprosjektering

løftepunkt

avfallsmottak

kulturminneverdi

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

grunnskart

ledesystem

gårdsplass

flis

hovedfuge

tettplattform

kantine

heise

loftsetasje

klimaanlegg

sinker

branntetting

klimainstallasjon

brannrett

møterom

hovedinstallasjon

liminstallasjon

anleggsavfall

ytterom

skaul

tørrbygning

takvindu

gateplan

loftsete

bakgård

røntetting

personheis

tomtesituasjon

trappheis

murarbeid

trappeheis

arbeidslokale

støping

pipeheis

rappheis

spesialområde

avfallsmottaker

fallsmottaker

tilleggsareal

takskart

tekkingsarbeid

hovedtrafo

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

løkke

heimvegli-heis

skjæringsarbeid

kontorlokale

hovedtrapp

promenade

rørleggerbedrift

loftsplan

slott

loftsplate

loftsplass

flislegge

sleggering

velux

islegging

løftebom

flislegging

murbygg

løftebord

fôrbord

loftsvegg

loftsvei

murbygning

urbygning

råloft

internforbindelse

blombakke

printerrom

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Slottsgate 10 - Bruksendring av loft til kontor og etablering av internforbindelse til 4. etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

5. Sep 2023

Supplering av søknad

25. Sep 2023

Supplering av søknad

21. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

23. Nov 2023

Supplering av søknad

9. Jan 2024

Klage på vedtak

22. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

31. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

4. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

2. Aug 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune