Søknad om rammetillatelse
19. Sep 2025
Valseverket Gullhaug Torg 1 - 152 leiligheter i Nydalen
Beskrivelse: Valseverket Gullhaug Torg 1 bygger 152 leiligheter i Nydalen med grønne takhager, næringsarealer og parkering. Salgsstart Q2 2026, overtakelse i 2029. Les mer ↧
Kategorisering
| Type prosjekt | Nybygg |
| Hovedkategori | Boligbygg |
| Underkategori | Boligblokker |
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | 2026/2027 |
| Ferdigstilles | 30.06.2029 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo
Verdi og størrelse
| Kontraktsform | Ukjent |
| Prosjektverdi (estimat) | 420-600 mNOK |
| Areal | 11 172 kvm |
Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.
Hva skal bygges?
| Antall boenheter | 152 stk |
| Etasjer | 8 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 36 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 139 kvm |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Byggherre
|
2 selskaper |
|
Arkitekt
|
MAD Arkitekter 
|
|
Landskapsarkitekt
|
Lala Tøyen 
|
|
RI
|
6 selskaper |
|
Entreprenør
|
HTH 
|
|
Entreprenør
|
HTH
|
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Nøkkelord
tak
grunn
sti
vei
rense
tre
offent
bolig
dekke
terreng
gang
ledning
gjennomføring
avløp
parkering
sikkerhet
forbindelse
fasade
port
leder
seksjon
va-situsjonsplan
ali-ramme
overvann
tiltaksklasse
forsyning
taksklasse
avløpsanlegg
utgang
belegg
lager
brann
mottak
forurense
byggegrunn
vannforsyning
avløpsledning
dispensasjon
vannfors
elveavsetning
stein
helle
lestokk
drag
innretning
leire
oppføring
trinn
virke
gård
trykk
bygningstype
skilt
avfall
avkjørsel
kvikkleire
utvendig
vindu
energi
masse
ledningsnett
glass
parkeringsplass
landskap
parkeringsareal
sc-givare
luft
opphold
strømførende
redning
tilførsel
trapp
bv-senter
infrastruktur
boligformål
inngang
stikk
løfteinnretning
kontor
situasjonskart
kjeller
rammetillatelse
dimensjon
boenhet
vannverk
gesims
forurensning
hage
riving
ventil
metall
kjøkken
oppholdsareal
grunnforhold
vanntilførsel
skjerm
fyllmasse
uteopphold
elverk
grønn
postmottak
regelverk
uteareal
avfallshåndtering
ostmottak
uteoppholdsareal
leilighet
stasjon
sykkel
lagringsplass
utomhus
arbeidsbord
ventilasjon
soverom
geoteknikk
aire-parti
utslipp
arkitekton
fyllingsmasse
gesimshøyde
boligbygg
åpning
renovasjon
påbygg
avløpssystem
stabilitet
fortau
overbygg
stikkledning
utomhusplan
geoteknisk
inngangsparti
boligområde
overgang
overvannshåndtering
planløsning
opparbeidelse av tomt
overvannshull
støysone
balkong
fitting
garderobe
utendørs
konstruksjonssikkerhet
inngangspart
belysning
avslutning
skjerming
grunnmasse
grønnstruktur
takplan
panel
oppholdsrom
grenseverdi
ettersyn
gjenbruk
beplante
innkjøring
brannkonstruksjon
brannkonsulent
geologi
beholder
tiltaksområde
brannkonsept
overdekning
dempe
fagbygg
rømningsstruktur
dagslys
rørteknisk
sykkelparkering
brønn
takflate
brannteknisk
transformator
brannteknikk
flomvann
plattform
kjellerparkering
el-parkering
beplantning
rørsystem
opparbeiding
gjenbruke
tetthetsklasse
sikkerhetsklær
sikkerhetsklasse
herdhetsklasse
støyforhold
trapperom
nettstasjon
områdestabilitet
terrenghøyde
apperom
trinnfri
landskapsutførelse
landskapsutforming
næringsbygg
flomvei
seksjonsledning
kjemisk
næringsby
taksplan
tiltaksplan
rober
lagerbygg
lanse
fasadeliv
byrom
overbygd
akustisk
åslag
resipient
trebeslag
forfall
utomhusareal
vannføring
avtrekk
svinne
løftepunkt
løfteplate
løfteplass
løfteplattform
grunnskart
angspartiet
gangspartiet
gårdsplass
isolasjonsmateriale
parken
parkeringskjeller
asfaltbelagt
støyrapport
akustikk
ringskjeller
lufting
gasslokale
passasje
blågrønn
elstillatelse
påslipp
renovasjonsløsning
avkjørselstilfart
avkjørselstillatelse
avkjørselsti
plugg
gassenter
branntegning
branntegn
næringsareal
naturpåkjenning
inngangssenter
overvannspumpe
renovasjonsløp
støyutsatt
forflytning
solcelle
målsområde
parkeringsnorm
bilparkering
sentrumsområde
sykkelparkeringsplass
bakgård
teglstein
fellesparkeringsplass
bilparkere
variasjonsløsning
nødlager
ombruk
ringsverktøy
inspeksjonsluke
elparkeringsplass
rensningsforskrift
inntrukket
vannsnett
dørklasse
tomtesituasjon
avskjerming
støyutredning
tilstandsklasse
grunnsvann
miljøkar
ringsnorm
miljøkartlegging
ladeløsning
rørsrom
gårdsrom
snøopplag
brandsklasse
spartier
fds-simulering
overvannsplan
takskart
overvannsplate
jekkingeniør
overvannsnett
glasparti
vannsplan
tungmetall
anleggsvann
utstyrrom
innleggsvann
p-kjeller
forsterker
oppgang
tilflukt
tilfluktsrom
fluktsrom
næringslokale
solcellepanel
cellepanel
boligutvikling
sivilforsvar
miljøgeologi
miljøgeolog
vindusplassering
vindusplass
bilparkeringsplass
lyskrav
urensningsspredning
miljøkartleggingsrapport
lavvann
tilgjengelighetskrav
forband
infrastrukturtiltak
treningssenter
overdektmjg
rensningssenter
daglys
gjennomfart
boligkvartal
statikk
pilaster
fartsåre
karvesving
byfornyelse
veiprosjekt
lastesyke
lastesykkel
lastesikring
takhage
utslippskonsentrasjon
utslippskonsentrat
leilighetstype
ubalanse
energirapport
takgjennomføring
flomanalyse
inntrekning
gjennomfartsåre
leilighetssammensetning
leilighetssameie
landskapsbearbeiding
prinsippskjema
leilighetsmiks
lysnotat
glasskjerm
gjesteleilighet
midtbygg
pauseareal
lavvannføring
teglsteinsbygning
daglyskrav
kantmarkering
el-og
vindavskjerming
skjermingsvinkel
bilparkeringsareal
fellesoppgang
trappeoverbygg
Utvalgte dokumenter
Ingen registrerte
Milepæler og fremdrift
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Byggesak
Gullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse
Søknad om rammetillatelse
30. Mar 2026
Behov for mer dokumentasjon
13. Apr 2026
Supplering av søknad
13. Apr 2026
Selskaper og personer
Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
2. May 2026: FINN
Et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Nydalen kommer for salg Q2 2026 - 152 boliger fra 36m2 - 139m2. # Valseverket **Et nytt boligprosjekt midt i ...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=461741882
2. May 2026: FINN
Et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Nydalen kommer for salg Q2 2026 - 152 boliger fra 36m2 - 139m2. # Valseverket **Et nytt boligprosjekt midt i ...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=461858429
28. Apr 2026: FINN
Nydalen - Et nytt boligprosjekt midt i hjertet av Nydalen kommer for salg Q2 2026 - 152 boliger fra 36m2 - 139m2. # Valseverket **Et nytt boligprosje...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=452662548
22. Apr 2026: Byggesak hos Oslo kommune
2025/10529 - Gullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse
/pro/byggesak/Oslo/311916
19. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune
2025/10529 - Gullhaug Torg 1 - oppføring av nytt boligkvartal og riving av eksisterende bebyggelse
/pro/byggesak/Oslo/311916
Oppdateringer
2. May 2026
- Byggestart endret fra 2026/2027 til 2026/2027
- Totalt areal endret fra 18328 kvm. til 11172 kvm
- Stian Juell Larsen lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner for Nordvik Nydalen
- Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- HTH lagt til som Entreprenør
- Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
- Avantor lagt til som Stakeholder
- Nydalen Energi lagt til som Stakeholder
- Røroshetta lagt til som Leverandør av byggevarer
- Nordvik Nydalen lagt til som Byggherre
- Nydalen Gårdeierforening lagt til som Stakeholder
- Nordvik Oppgjør lagt til som Eiendomsmegler
- OSLO BYGNINGSRÅD lagt til som Regulatorisk myndighet
28. Apr 2026
- Byggestart endret fra AUGUST 2026 (ESTIMAT) til 2026/2027
- Isan Kvamme Alim lagt til som Eiendomsmegler for Nordvik Nydalen
- Heime lagt til som Leverandør av byggevarer
19. Sep 2025
- Byggestart lagt til: AUGUST 2026 (ESTIMAT)
- Totalt areal lagt til: 18328 kvm
- Geir Thoresen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Avantor Gullhaug torg 1
- Victoria Abelsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MAD Arkitekter
- Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
- Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
- Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
- Lala Tøyen lagt til som Landskapsarkitekt
- MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
- NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
- MAD Arkitekter lagt til som Arkitekt
- Structor Vann lagt til som Rådgivende ingeniør
- Avantor Gullhaug torg 1 lagt til som Byggherre
4. Jun 2025
- James Stove Lorentzen lagt til som Byråd for byutvikling for Oslo kommune
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.