Smiehagen bolig- og næringskompleks i Mjøndalen - se status

Beskrivelse: Smiehagen i Mjøndalen sentrum er et bærekraftig bolig- og næringsprosjekt med 46 leiligheter nær togstasjon, med byggestart i 2023 og ferdigstillelse i 2025. Les mer ↧

46 leiligheter og næringsarealer

Smiehagen bolig- og næringskompleks i Mjøndalen er et boligprosjekt utviklet og bygget av Skanska Norge, som består av 46 leiligheter i størrelser fra 43 til 139 kvadratmeter, samt næringsarealer i første etasje. Bygget har fem etasjer over bakken og en underjordisk garasjekjeller med heistilgang til boligene. Prosjektet har en sentral beliggenhet nær Mjøndalen togstasjon, noe som gir god tilgjengelighet og tilknytning til byens tilbud.

Krevende byggestart med spuntarbeid

Byggearbeidene startet i oktober 2023 og har vært krevende med omfattende spuntarbeid og utgraving tett på nabobygg. Arbeidet er delt opp i seksjoner for støping mot spunt for å sikre stabilitet, og samarbeidet med underentreprenører har vært godt, noe som har gjort det mulig å følge den planlagte fremdriften. Skanskas regionkontor i Drammen har brukt sin erfaring fra lignende prosjekter for å ivareta kvalitet og stabilitet i byggeprosessen.

BREEAM Good med miljøfokus

Smiehagen har et tydelig miljø- og bærekraftsfokus, med BREEAM Good-sertifisering som sikrer lavt energiforbruk og redusert CO2-utslipp. Energikonseptet inkluderer fjernvarme til oppvarming og varmtvann, samt elektrisk gulvvarme i stue, kjøkken og bad. Arkitekturen er preget av unike fasadeløsninger med skjermtegl mot gaten, trefasade mot gårdsrommet og en kombinasjon av glass og puss i første etasje. Balkongene har spesialdesignede individuelle løsninger. Det grønne gårdsrommet fungerer som en sosial oase med miljøvennlige elementer, som en pizzaovn laget med gjenbrukt stein fra tidligere på tomten.

Sterk lokal forankring og kvalitet

Prosjektet bærer også en sterk lokal forankring, inspirert av den nærliggende familiebedriften Knudsensmia, kjent for sine murverkstradisjoner. Smiehagen representerer en moderne kvartalsutvikling med fokus på kvalitet, bærekraft, og levende sosiale møteplasser som skal skape et attraktivt bomiljø midt i Mjøndalen sentrum. Prosjektet retter seg spesielt mot lokale boligkjøpere med mål om å øke bosettingen i området.

23 interaktive 3D-visninger tilgjengelig

For å støtte salg og gi boligkjøpere bedre innsikt, har Visuado levert 23 detaljerte og interaktive 3D-visninger av alle leilighetene i Smiehagen. Denne teknologien gjør det mulig for potensielle kjøpere å virtuelt gå rundt i leilighetene og få en realistisk opplevelse før byggingen er ferdig, noe som har bidratt til økt salg og raskere beslutningstaking.

Ferdigstillelse planlagt Q2 2025

Ferdigstillelse av prosjektet er forventet i andre kvartal 2025, og Smiehagen vil dermed bidra til å styrke boligtilbudet i Mjøndalen sentrum med et moderne, miljøvennlig og sosialt bolig- og næringskompleks.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OCTOBER 2023
Ferdigstilles	ANDRE KVARTAL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Nedre Tverrgate 7
3050 Mjøndalen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	163 mNOK
Pris per kvm	23 300 NOK/kvm
Areal	7 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	46 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	139 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Halvorsen & Reine

Landskapsarkitekt

Landskaperiet

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tre

bolig

elveavsetning

gård

hage

grønn

leilighet

signal

sertifisering

bakgård

boligprosjekt

togstasjon

boligkompleks

boligkjeller

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Sep 2025: Manuell research

13. May 2025: Bygg.no

Smiehagen. Skanska Norge har satt opp boligkomplekset Smiehagen i Mjøndalen med Breeam Good-sertifisering.. Smiehagen. Foto: Smiehagen. Foto: Smieh...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-buskerud/smiehagen/2788886

18. Nov 2024: NTB Kommunikasjon

Visuado leverer 3D-visninger for Smiehagen i Mjøndalen. Har levert fotorealstiske 3D-visninger for alle usolgte leiligheter i prosjektet. Visuado leve...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18326375/visuado-leverer-3d-visninger-for-smiehagen-i-mjondalen?publisherId=17848777&lang=no

24. Oct 2024: NTB Kommunikasjon

Visuado leverer 3D-visninger for Smiehagen i Mjøndalen. Har levert fotorealstiske 3D-visninger for alle usolgte leiligheter i prosjektet. Visuado leve...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18297159/visuado-leverer-3d-visninger-for-smiehagen-i-mjondalen?publisherId=17848777&lang=no

2. Jun 2023: Bygg.no

Skanska starter byggingen av boligprosjekt i Mjøndalen. Skanska har nå solgt nok til å starte byggingen av Smiehagen, et boligprosjekt i Mjøndalen sen...

https://www.bygg.no/skanska-starter-byggingen-av-boligprosjekt-i-mjondalen/1527731!/

Skanska

Smiehagen. Smiehagen ligger svært sentralt til i Mjøndalen med kort vei til togstasjonen, og får en grønn, sosial og solrik bakgård. Smiehagen består ...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/277972/Smiehagen/

Oppdateringer

11. Sep 2025

Helge Strømsheim lagt til som Prosjektsjef for Skanska AB

13. May 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2023 til OCTOBER 2023
Prosjektverdi lagt til: 163 mill NOK
Totalt areal endret fra 0 kvm. til 7000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Anders Høstmælingen lagt til som Prosjektsjef (Eiendomsutvikling) for Skanska AB
Halvor Lunn lagt til som Prosjektleder for Skanska AB
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Five Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Assemblin lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Levante lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Entreprenør
Taktekkermester Bjørn Schramm lagt til som Entreprenør
Malermester Buer lagt til som Entreprenør
Landskaperiet lagt til som Landskapsarkitekt
Geoingeniørene lagt til som Rådgivende ingeniør
Segatech lagt til som Entreprenør
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
Hole Graveservice lagt til som Entreprenør
Trio betong lagt til som Entreprenør
Grøteig lagt til som Entreprenør
Fremje Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
VA CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Skanska lagt til som Rådgivende ingeniør
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Bergknapp lagt til som Entreprenør
Vika Montering lagt til som Entreprenør
Bo Andren lagt til som Entreprenør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør
Granab lagt til som Entreprenør
NorDan lagt til som Underentreprenør
Swedoor lagt til som Underentreprenør
GST Byggmontering lagt til som Underentreprenør
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Underentreprenør
Loe Betongelementer lagt til som Underentreprenør
Badelement lagt til som Underentreprenør

24. Oct 2024

Terje Bøhn lagt til som Salgssjef for Visuado AS
Gro Elisabeth Skahjem lagt til som Senior Markedsansvarlig for Skanska AB
Visuado lagt til som Leverandør av byggevarer

2. Jun 2023

Byggestart endret fra 2023 til AUGUST 2023
Helen Gåsvik lagt til som Regiondirektør for Skanska AB
Terje Nyborg Olsen lagt til som Regiondirektør for Skanska AB

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2023
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.