Alfheimgata 37 - Lavblokkbebyggelse med 6 boenheter (P_20201252)

6 boenheter med uteområder

Prosjektet innebærer bygging av en lavblokkbebyggelse i Alfheimgata 37 i Mosjøen, Vefsn kommune, på et planområde på ca. 1,12 dekar. Det skal oppføres ett to-etasjers bygg med totalt 6 boenheter, hvor leilighetene varierer i størrelse fra cirka 53 til 90 kvadratmeter. I tillegg til boligbygg er det planlagt uteområder med en inngangslekeplass på 150 m², felles oppholdsareal, og terrasser med gode solforhold. Hver boenhet får egen bod og sykkelparkering både i bod og utendørs.

7 parkeringsplasser og fortetting

Parkering tilrettelegges med totalt 7 plasser inkludert én gjesteparkering og en tilrettelagt plass for bevegelseshemmede. Tre parkeringsplasser plasseres under takutspring på bygget, mens fire er utendørs med tilhørende snuareal for biler på tomten. Planområdet grenser mot offentlig veg og nabobebyggelse og har gode sol- og lysforhold. Landskapsmessig vil området bli fortettet i henhold til kommunens mål for mer effektiv bruk av sentrumsnære områder i Mosjøen.

Kommunedelplan og universell utforming

Prosjektet følger kommunedelplanen for Mosjøen som prioriterer fortetting for å begrense behovet for nye bolig- og næringsarealer. Det er vurdert at prosjektet vil gi en liten økning i trafikk og på offentlige vann- og strømnett uten vesentlige økonomiske eller administrative konsekvenser. Det legges også vekt på universell utforming utendørs og i bygningen. Høytspenningskabler innenfor området er hensyntatt, og det vil bli nødvendig med avklaringer før bygging starter.

Trafikksikkerhet og grønn infrastruktur

Det tilrettelegges for god trafikksikkerhet med regulert fortau langs Alfheimgata, og nærliggende sykkelvegnett støtter bærekraftige transportløsninger. Infrastruktur for renovasjon og snøopplag er også innarbeidet i planen. Tilrettelegging for barn og unge inkluderer lekeplass og rekreasjonsarealer, i tillegg til kort gang- og sykkelavstand til skole og nærliggende aktivitetstilbud.

Lokal sysselsetting og samarbeid

Gjennom prosjektet bidrar Vefsn kommune til økt bosetting og mulige positive ringvirkninger for lokal sysselsetting. Planarbeidet har fulgt gjeldende lover og forskrifter, med tydelige føringer om bevaring av eksisterende trær for å sikre skjerming og trivsel. Utbygger Fosen Bygg AS samarbeider med LandArk AS som landskapsarkitekter, og kontaktpersoner fra både kommune og prosjekt er oppgitt.