Utvidelse og trafikkløsning ved Molde Fjordhotell (PLAN-24/00088)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Molde Fjordhotell med 15 nye rom og optimalisering av trafikk- og parkeringsforhold i Molde sentrum. Les mer ↧

Tilbygg gir 15 nye rom

Prosjektet omfatter en utvidelse av Molde Fjordhotell med et tilbygg vestover mot Aker Stadion. Dette tilbygget tilfører 15 nye hotellrom, og øker hotellkapasiteten fra 60 til 75 rom. Bygningen er omtrent 14 meter lang og utformes med samme arkitektur, høyde og fasadefarger som eksisterende hotell, med maks gesims- og mønehøyde på kote +19. Det samlede bebygde arealet innenfor planområdet er 2,4 dekar, mens total planområde utgjør rundt 7 dekar, inkludert parkeringsarealer, gatetun, grøntareal og kaiområder.

Optimalisert trafikk og parkering

Trafikksystemet rundt hotellet optimaliseres med enveis kjøring fra vest til øst, kombinert med 31 skråstilte parkeringsplasser hvor innkjøring skjer ved rygging for å øke trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter som gående og syklende. To av parkeringsplassene er tilrettelagt for forflytningshemmede. Avkjørselen fra Julsundvegen flyttes omkring seks meter vestover for å bedre skille biltrafikk til hotellet fra gangtrafikk til Aker Stadion. Trafikksikkerheten styrkes også med fysiske tiltak for å skille gang- og sykkeltrafikk, samt fartreduserende løsninger i gatetunet.

Miljøtiltak og universell utforming

Miljømessig legges det vekt på lokal overvannshåndtering med utløp til sjøen, etablering av nye grøntarealer vest for bygningen, og krav om sedum- eller gressdekke på deler av parkeringsdekker. Uteoppholdsarealene mot sør og det maritime miljøet ved gjestehavnen og kai opprettholdes i hovedsak uendret. Kulturminnet trafostasjon ved Julsundvegen bevares, og det stilles krav om universell utforming, blant annet rampe ved kaiområdet for bedre tilgjengelighet.

Risikovurdering og byggeulemper

Risiko knyttet til stormflo og havnivåstigning er vurdert med relevante fagrapporter, og første etasje i tilbygget er plassert over grenseverdier som krever spesielle sikringstiltak. Støynivåer fra trafikk håndteres gjennom bygningstilpasninger i samsvar med gjeldende regelverk. Under byggefasen vil det kunne oppstå midlertidige ulemper som økt støy, støv og trafikkbelastning for både brukere og naboer, men dette anses som håndterbart.

Godkjent reguleringsplan 2026

Reguleringsprosessen startet på nytt i 2024 etter en tidligere avslutning i 2021, og detaljreguleringen ble utarbeidet av Sweco på vegne av Molde Fjordstuer Eiendom AS. Planen ble vedtatt av Molde kommunestyre den 23. april 2026 med PLAN-24/00088. Eksisterende infrastruktur benyttes og har kapasitet til utvidelsen. Prosjektet vil styrke hotellets tilbud, øke parkeringskapasiteten og bedre trafikksikkerheten for både besøkende og ansatte i Molde sentrum.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	ETTER APRIL 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Julsundvegen 6
6412 Molde

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall hotellrom	75 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Kosberg Arkitektkontor

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

seksjon

ali-ramme

overvann

avløpsanlegg

utgang

lager

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

oppføring

virke

betong

trykk

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

energi

rører

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

inngang

kontor

belastning

transport

gesims

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

uteopphold

elverk

grønn

regelverk

uteareal

utvidelse

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

tilbygg

eiendomsgrense

planområde

lagringsplass

skole

landbruk

utomhus

v-strekning

møne

brannsikkerhet

avløpsvann

fordeling

overordnet-sd

geoteknikk

aire-parti

terrenginngrep

terrenginngang

renseanlegg

utslipp

vassdrag

kobling

tettbebyggelse

arkitekton

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

åpning

asfalt

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

trasé

avløpssystem

mønehøyde

fortau

brannsikker

utomhusplan

geoteknisk

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

overgang

vinkel

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støysone

lekeplass

byggeområde

fylkesvei

uteområde

erf-veger

barnehage

anleggsarbeid

skredfare

avkjøring

underetasje

grøntareal

inngangspart

høyspenning

stue

grønnstruktur

gangvei

gangveg

solforhold

ettersyn

ulykke

fortetting

gress

beplante

forurensing

innkjøring

høyspent

asfaltere

fallshåndtering

seksjonsområde

rømningsstruktur

friluftsområde

trafikkmengde

sluk

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

transformator

sårbarhet

va-problemstilling

naturverdi

ytterkledning

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

takvinkel

elektriker

inndelingsløsning

sykkelveg

rosanalyse

grøntområde

beplantning

hotell

trafo

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

kjøreveg

sikkerhetsklasse

rampe

strandsonen

veggrunn

herdhetsklasse

siktlinje

strandsone

korridor

støyforhold

elektrisitet

trafikkforhold

overnatting

kabelveg

transportplan

transportplass

slukke

server

utkjøring

kryssing

klimagass

naturvern

byrom

artgrunnlag

luftforening

museum

kollektivtrafikk

brygge

trafikkstøy

åslag

holdeplass

terminal

batteri

klimaendring

fiskerenne

trafikkareal

energibruk

transportplanlegging

portplanlegging

energibehov

hette

angspartiet

gangspartiet

servering

gangareal

fiskeri

luftforurensning

husområde

belegging

restaurant

parkeringsløsning

parken

brygg

gs-løsning

kupert

høyspentlinje

vegnorm

grenrasjon

sveiseri

institutt

trafostasjon

gassutslipp

infrakraft

reguleringsendring

knutepunkt

energiforbruk

havnivå

klimagassutslipp

inngjerde

hovedetasje

røntgenområde

malisere

parkeringsdekk

parkeringsdekke

transformatorstasjon

parkeringsdekning

trafikksituasjon

bybolge

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

gangfelt

forflytning

vegnormal

markeringsdekning

sentrumsområde

gneisstein

belegningsstein

gangforbindelse

fløy

ringsstein

vegsystem

plantere

utomhusområde

murningsstein

hotellbygg

klimapåslag

legningsstein

ringsløsning

transportbånd

trekking

kjøreareal

motorstasjon

spennlinje

energiplan

romformål

sentrumsformål

interimsformål

energianlegg

blomstø

trafikkløp

nedkjøle

kystvei

arbeidsbygning

portbehov

transportbehov

transportbeholder

passering

rigganlegg

isoleringsareal

avgang

gangadkomst

legning

havnivåstigning

elnett

nedkjør

trafikkområde

gateløp

trafikkløsning

lufthøyspentlinje

badstue

nedkjøring

sedumart

slukkevann

kjeringsløsning

parkeringsrom

luftforurensing

parkeringsområde

slukkeventil

lysåpning

remønster

vegstrek

kjernerom

vegstrekning

gateutforming

gatetun

kjøremønster

kollektivknutepunkt

sambruk

sambru

kollektivknute

fjellside

slettelandskap

parkområde

lukkevann

tekniskontor

frostasjon

hovudelement

ikt-kontor

bostad

gangareale

kollektivholdeplass

el-rom

lighthouse-tårn

kystslette

sydside

gjennomsiktig

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

stadion

sjøside

molo

støperom

skråsti

servicefunksjon

overelement

parkeringssituasjon

fotgjengerovergang

energimål

gjesterom

havneområde

varde

energimåling

avfallshenting

avfallsheis

fylkeshus

overkjør

skråstilt

taljeplanlegging

uteservering

utsiktspunkt

påstigning

tettingservering

kaiområde

sentrumskjerne

skarv

gjengerovergang

middelvann

tellerom

platan

parkslirekne

inngangsovergang

sjøfront

markdekke

overkjørbar

gressdekke

markdekk

dagligvarehandel

fartsreduksjon

sentrumsbebyggelse

skjærgård

platanlønntre

lagervirksomhet

nedkjørsel

gressdekk

fartsreduserende

kaikant

hotellrom

fortausløsning

kommunikasjonslinje

fergekai

gangakse

tollbu

enveiskjøring

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

iddevann

delvann

kirsebærtre

gjestehavn

hotellvirksomhet

bygningsenhet

fyrlykt

serveringsområde

salgsbod

hotellformål

stadionanlegg

avstigningsnivå

trafikkterminal

hotellområde

fjordhotell

toveiskjøring

hotellfløy

hotellfunksjon

hotellbebyggelse

storkaia

enveisregulere

utsiktskorridor

bryggestruktur

transformasjonsstasjon

fjordstue

planlagt tilbygg

stadionbebyggelse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker