Trondenes boligprosjekt - se entreprenører og prosjektstatus

Beskrivelse: Ny boligpark med 19-20 leiligheter, garasje og lekeplass i Trondenes, Harstad, med fokus på universell utforming og god kollektivtilknytning. Les mer ↧

Nybygg med 19-20 leiligheter

Trondenes boligprosjekt består av nybygg av boligblokker i Harstad, inkludert bygging av totalt 19-20 leiligheter. Prosjektet erstatter eksisterende småhus på eiendommene Hagebyvegen 102 og 104 med moderne boligblokker som følger samme arkitektoniske uttrykk og plassering som byggetrinn 1 i Trondenes boligpark. Det totale boligtilbudet utvides med nye leiligheter som er tilpasset områdets reguleringsplan, som også omfatter garasjeanlegg, lekeplass og tilhørende trafikkareal. Maksimal gesimshøyde og utnyttelse er definert i plankartet, og bebyggelsen plasseres på rekke i en forlengelse av eksisterende blokker. Adkomst skjer fra Trondenesveien i nord, med både innganger fra parkeringsnivå og utearealer mot sjøen.

Totalentreprise med erfarne aktører

Prosjektet utføres som en totalentreprise, med Peab Eiendomsutvikling AS avdeling Nord Norge som byggherre og Peab Bygg AS som totalentreprenør. Arkitekt er A3 pluss AS, mens flere spesialiserte underentreprenører bidrar med kompetanse innenfor sine fagfelt. Dette inkluderer Betonorte Norge AS og Brødrene Killi AS for betong- og grunnarbeid, Asplan Viak AS som konstruktør, Gk Norge AS for ventilasjon, Vann & Varme AS innen VVS, Harstad Elektro AS for elektroinstallasjoner, Norgesgulv AS for gulv, Bogstrand AS for maling, Harstadmester1 AS på takarbeid og Kone Aksjeselskap for heisinstallasjoner. Entreprenør Nilsen & Haukland AS, en del av Peab-konsernet, har vært involvert i planlegging og gjennomføring i samarbeid med kommunale myndigheter og Statens vegvesen.

Universelt utformede uteområder

Uteområdene i prosjektet omfatter omkring 0,85 dekar fellesareal, hvorav ca. 0,15 dekar er avsatt til en fysisk atskilt lekeplass for barn, plassert i lavere terrengnivå for økt trygghet og oversikt. Områdene er tilrettelagt for universell utforming med ramper og heiser som sikrer god tilgjengelighet for bevegelseshemmede. Parkeringsløsningene følger en dekning på 1,4 parkeringsplasser per leilighet, noe under kommunens norm for å fremme redusert privatbilbruk og økt bruk av kollektivtrafikk. Sykkelparkering er også godt ivaretatt med 1,5 plasser per leilighet. Prosjektet inkluderer dessuten etablering av fortau langs Trondenesveien for å sikre trygg ferdsel til nærmeste bussholdeplass.

Støytiltak og reguleringsgodkjenning

Støyvurderinger gjennomført i planleggingsfasen viser at deler av boligene vil ligge innenfor gul støysone på øverste etasjer mot nordvest, men alle støysensitive rom er planlagt mot stille side, noe som gir tilfredsstillende lydnivå både innendørs og på balkonger. Det anses derfor ikke nødvendig med ekstra skjermingstiltak. Prosjektets planlegging og gjennomføring har vært i dialog med offentlige myndigheter, med godkjente løsninger for tomteeie, byggehøyder og avkjørsler knyttet til eksisterende infrastruktur og kommunale reguleringer.

Bygging startet. Ferdig juni 2022

Byggearbeidet startet i februar 2021, med estimert byggetid på cirka 16 måneder, og prosjektet forventes ferdigstilt innen juni 2022. Den totale kostnadsrammen for prosjektet er beregnet til om lag 105 millioner norske kroner. Ferdigstillelsen vil bidra til å øke boligtilbudet i Harstad, styrke lokalsamfunnet og legge til rette for et moderne bomiljø med gode fasiliteter, tilgjengelighet og trygghet for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2021
Ferdigstilles	01-06-2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Trondenesveien 104
9404 Harstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	105 mNOK
Pris per kvm	26 900 NOK/kvm
Areal	3 900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	Asplan Viak

Totalentreprenør

Peab

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

avløp

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

port

va-situsjonsplan

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

forurense

vannforsyning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

trinn

berg

avvik

skilt

soner

arealdel

avkjørsel

utvendig

vindu

bor

garasje

masse

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

opphold

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

entré

kraft

va-forslag

bv-senter

boligformål

infrastruktur

inngang

automat

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

forurensning

vegetasjon

hage

kjørsel

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

tomteareal

fylling

blokk

uteopphold

grønn

uteareal

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

planområde

lagringsplass

skole

atkomst

v-strekning

møne

kum

fordeling

overordnet-sd

småhus

fundament

renseanlegg

grøft

tettbebyggelse

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

gesimshøyde

hensynssone

boligbygg

dragsgiver

renovasjon

mønehøyde

fortau

overbygg

løsmasse

tetting

pumpe

kulturmiljø

boligområde

el-anlegg

adkomstvei

støysone

balkong

lekeplass

byggeområde

fylkesvei

uteområde

erf-veger

fitting

tomtegrense

kumm

porter

skjerming

va-anlegg

grønnstruktur

t-samling

gangvei

gangveg

grenseverdi

ulykke

fortetting

gress

høydeforskjell

plissere

flyplass

strøk

kontrollerfres

blokker

skjæring

rømningsstruktur

beslag

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

støynivå

sårbarhet

løsmassekart

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

grøntområde

innendørs

berggrunn

trafo

samferdselsanlegg

kjøreveg

strandsonen

veggrunn

bolighus

bakkeplan

inngjerding

strandsone

kjørebane

carport

trafikkforhold

brannslokker

snuplass

anker

terrengnivå

sykkelvei

vegtrase

driftsfase

rennivå

planering

strømforsyning

overbygd

kollektivtrafikk

atkomstvei

biltrafikk

trafikkstøy

håndvegg

holdeplass

trebeslag

lekeareal

innregulering

trafikkareal

rørforsyning

uterom

støyfølsom

ladeplass

iktsoner

teparkering

hybel

inngjerd

vegnorm

terrengforhold

overvåking

vegtrafikk

t-anker

opprydding

hovedtak

støykilde

brøyte

pumpestasjon

gråblokk

gjesteparkering

innregulere

lydnivå

næringsareal

røntgenområde

terrengmodell

parkeringsdekk

parkeringsdekke

boligblokk

sløyfe

parkeringsdekning

gangsti

krysning

bussholdeplass

utrykningskjøretøy

liggeblokk

k-rør

kollektivtransport

trafikkbelastning

forflytning

byggetrinn

aktivtransport

vegnormal

maskinelt kjøretøy

bilparkering

markeringsdekning

teller

maskinkjøretøy

garasjeanlegg

brannslukker

manøvreringsareal

nødlager

støyvurdering

markeringskjøretøy

fagkontroll

tetthetsberegning

rivingstiltak

vegbru

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

blokkbebyggelse

trafikkøkning

vegbredde

brannslukking

snøopplag

borettslag

isoblokk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

isoleringsareal

lydklasse

gjerding

ringsnivå

støybelastning

nærlekeplass

atkomstveg

trafikkområde

innregulert

krysningspunkt

hovedatkomst

gressarmering

fyllingsfot

parkeringsrom

parkeringsområde

vegtrafikkstøy

bindeis

gateutforming

solstue

asfaldekke

etasjeplan

solstudie

langsfot

utbyggingsplan

kjøreatkomst

tekniskontor

ferdselsåre

ikt-kontor

vedgrep

snølag

kulturvern

løsmassedekke

løsmassedekk

kollektivholdeplass

massedekke

støyproblem

smassedekke

arealbeslag

fuktområde

gressareal

kapasitetsberegning

slukking

eneboligbebyggelse

vegvedlikehold

enboligbebyggelse

hageby

vegetasjonssone

boligpark

terrassere

skulderkant

innslukking

tilførselsvei

rømningslukking

trafikkformål

trafikkform

skjæringstopp

trekkrør

fortausbredde

brøytebil

fortausløsning

gatekryss

trafikkplan

førselsvei

hovedferdsel

strøkslekeplass

hovedferdselsåre

estrich

kjøreområde

snølager

parkeringsnivå

adkomstnivå

personbilpark

personbilparkering

atkomstside

oppholdsside

uteoppholdsside

boligblokkstruktur

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker