Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd

Beskrivelse: Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd med ca. 550 boliger, næringsarealer, barnehage og urbane byrom i en bilfri, trinnvis utbygging. Les mer ↧

Store boliger og næringsarealer

Prosjektet "Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd" omfatter utviklingen av tre kvartaler med et samlet byggeområde på 64 350 m². Planen inkluderer bygging av cirka 510 boliger av varierende størrelse, med i snitt 69 m² per leilighet, samt næringslokaler i første etasje. Bebyggelsen organiseres som tre åpne kvartaler rundt offentlige uterom, deriblant et sentralt bydelstorg med vannelementer og flere lekeplasser. Det legges også til rette for ulike næringsformål som kontor, tjenesteyting, dagligvarebutikk og hotelldrift innenfor planområdet.

Fleksibel utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal skje i flere trinn og faser over tid, gjennom seks ulike utbyggingsfelt som følger eksisterende eiendomsstrukturer. Dette muliggjør fleksibel og uavhengig oppstart for hver utbygger. Justeringer i reguleringsplanen har blant annet forbedret solforhold, utsikt og avstander mellom ny og eksisterende bebyggelse. For å sikre god infrastruktur blir det anlagt nye gang- og sykkelveier, en kollektivgate med gatetrær, og oppgradert vann- og avløpsnett i tilknytning til utbyggingen.

Bilfritt sentrum med grønne områder

Prosjektet prioriterer bilfrihet i kvartalene med parkering plassert i underjordiske anlegg, mens kjøreatkomst ledes til omkringliggende veier. Gatenettet internt, spesielt Sentrumveien, omformes til gatetun med prioritet for gange, sykling og opphold, noe som fremmer et trivelig bymiljø. Utomhusarealene inkluderer både private balkonger, private takterrasser og skjermede grønne gårdsrom med solrike uteområder. Offentlige uterom skal ha minimum 20 % felles uteoppholdsareal, hvor kvalitetsrike og solrike lekeplasser og parkmessige oppholdsarealer inngår.

Strenge miljø- og bærekraftkrav

Miljø- og bærekraftsperspektiv står sentralt i prosjektet, med krav om minimum blågrønn faktor på 0,6 for gatetun og torg, og 0,7 for bebyggelsesområder. Overvann skal håndteres gjennom åpne regnbed og permanente vannspeil, og det legges vekt på vegetasjon med god jorddybde både på bakkenivå og på grønne tak for å øke biologisk mangfold. Miljøvennlige materialer benyttes i fasader for å sikre holdbarhet, visuelt mangfold og åpenhet mot offentlige rom.

Offentlig samarbeid og reguleringsendringer

Prosjektet har også lagt til rette for offentlig infrastruktur og ansvar gjennom en utbyggingsavtale mellom Ski Sentrum Utvikling S13 AS og kommunen. Det planlegges ikke lenger barnehage innenfor planområdet etter reguleringsendringer. Ekspropriasjon kan bli nødvendig i enkelte tilfeller ved fjerning av eksisterende garasjer for å etablere offentlige byrom, og kostnader til grunnerverv vil inngå i senere avtaler. Endringer i reguleringsbestemmelsene gjør prosjektet mer praktisk å gjennomføre gjennom justeringer i byggegrenser, plassering av installasjoner utenfor byggegrenser, samt bedre tilpasning til eiendomsgrenser og utbyggingsrekkefølge.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sentrumveien 9D
1400 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1400-2000 mNOK
Areal	64 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	510 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

ali-ramme

overvann

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

forurense

vannforsyning

dispensasjon

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

gård

trykk

berg

avvik

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

vindu

energi

bor

garasje

rører

masse

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

kraft

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

automat

stikk

kontor

adegjerde

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

utløp

transport

boenhet

gesims

forurensning

varme

vegetasjon

hage

riving

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

fylling

blokk

uteopphold

elverk

grønn

regelverk

uteareal

sanitær

utvidelse

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

tilbygg

eiendomsgrense

planområde

lagringsplass

skole

landbruk

atkomst

utomhus

v-strekning

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

maskin

geoteknikk

drenering

småhus

bevaring

fundament

renseanlegg

utslipp

grøft

gjerde

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

graving

arkitekton

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

hensynssone

vannledning

boligbygg

yttervegg

åpning

asfalt

renovasjon

rensing

arealformål

trafikksikkerhet

trasé

drener

påbygg

stabilitet

brannvegg

fortau

rådhus

overbygg

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

geoteknisk

tetting

inngangsparti

vannlås

beredskap

kulturmiljø

boligområde

overgang

renne

overvannshåndtering

tetthet

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

avrenning

nedbør

va-justert

balkong

spillvann

lekeplass

byggeområde

grunnvann

gulv

fylkesvei

uteområde

radon

erf-veger

røranlegg

barnehage

fitting

fjernvarme

brannvei

fortlytte

skredfare

utendørs

avkjøring

pukkmasse

elektrisk

grøntareal

inngangspart

belysning

topografi

skjerming

styring

va-anlegg

grunnundersøkelse

husbebyggelse

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

utbedring

trakt

jordbruk

t-samling

jernbane

takplan

kanal

underleikne

gangvei

oppholdsrom

fordrøyning

idrett

uttak

småhusbebyggelse

gangveg

solforhold

grenseverdi

ettersyn

ulykke

fortetting

gress

plissere

beplante

forurensing

fester

strøk

innkjøring

turområde

faresone

gass

blokker

beholder

overdekning

asfaltere

dempe

inngangsdør

kirke

seksjonsområde

rømningsstruktur

friområde

vannstand

trafikkmengde

sluk

erosjon

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

støynivå

naturområde

takflate

motor

stillingsplasser

overdekke

transformator

timreur

sårbarhet

kvikkleireskred

kommunalteknikk

va-problemstilling

leireskred

flomvann

levegg

2-hastighet

vannrør

naturverdi

signal

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

basseng

sykkelveg

rosanalyse

turlandskap

grøntområde

innendørs

beplantning

rørsystem

utgraving

energiforsyning

påbygging

magasin

va-ledning

hotell

trafo

oppvarming

olje

luftkanal

samferdselsanlegg

bæreevne

kjøreveg

takterrasse

terskel

rampe

veggrunn

bakkeplan

luftkvalitet

verneverdig

gassforsyning

rørledningforsyning

slokkevann

kjelleretasje

gjestehus

støyskjerm

grunnflate

kjørebane

lysforhold

støyforhold

trapperom

trafikkforhold

nettstasjon

spillvannsledning

flomfare

bygningsvei

butikk

innsats

områdestabilitet

brannslokker

apperom

anker

kabelveg

takhøyde

spunt

landskapsutførelse

dampsperre

landskapsutforming

støv

brannvakt

toleranse

inntak

sykkelvei

vegnett

klimatisering

transportplan

transportplass

vegtrase

lekkasje

stank

utbyggingsområde

slukke

søppel

morene

flomvei

kjørevei

rødliste

kulturminnevern

server

utkjøring

mellometasje

taksplan

tiltaksplan

overvanne

driftsfase

ungdomsskole

glassdør

lanse

fasadeliv

klimagass

naturvern

elfelt

byrom

kapsling

trafikkavvikling

kontorbygning

blikk

krets

jordvoll

luftforening

kollektivtrafikk

atkomstvei

harmoni

kjemiddel

biltrafikk

tensjon

fremkommelighet

barneskole

terminal

trebeslag

skilting

klimaendring

lekeareal

hydro

utomhusareal

trafikkareal

ylkesvei

energibruk

fjernverk

forsterkning

kommunalteknisk

drifter

trehus

murskole

multiteknisk

emisjon

trafikkert

takavfall

beryse

angrep

transportplanlegging

rørtakelse

portplanlegging

lysforheng

bensin

energieffektiv

energieffektivitet

speil

brannspjeld

refleks

energibehov

områdeskred

uterom

møteplass

servering

grusvei

gangareal

plen

luftforurensning

teparkering

skapsplan

gipsrom

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

husområde

sammenføyning

restaurant

parkeringsløsning

parken

inngangsrom

gs-løsning

overbygning

parkeringskjeller

vegnorm

varmeanlegg

grunnvannstand

brannvann

støyrapport

planting

forretningsbygg

sveiseri

ringskjeller

lufting

t-anker

tilkomstvei

gasslokale

passasje

membranlegg

blågrønn

utglidning

trafostasjon

opprydding

bensinstasjon

støykilde

topplokk

hovedtak

gassutslipp

permeable

innføyning

sprøytebru

påslipp

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

vegareal

sprøbrudd

elområde

parkeringskrav

lomme

parkeringskran

knutepunkt

energiforbruk

sinker

massiv

parkeringsanlegg

utløpsområde

klimatilpasning

gjesteparkering

overdekk

utløpsomløp

klimagassutslipp

grunnforurensning

kjetting

avfallsbeholder

støvfall

glassvindu

næringsareal

næringsområde

veiareal

verneområde

takopp

vannsystem

malisere

parkeringsdekk

landskapsarkitekt

parkeringshus

parkeringsdekke

glidning

boligblokk

trafikal

ringhus

nisjestasjon

grunneiendom

delfelt

vannsforsyning

landskapsarkitektur

overvannspumpe

topplag

terrengbehandling

barriere

miljøteknikk

renovasjonsløp

brannseksjon

kjeringshus

angrepsvei

parkeringsdekning

feriehus

vannsanlegg

elbil

paket

trebjelke

senkning

veinett

innervegg

rekreasjonsområde

utrykningskjøretøy

byggelinje

brannsekk

drivstoff

rekreasjonsrom

vannkapasitet

oversvømmelse

kollektivtransport

restavfall

løsneområde

sertifisering

trafikkbelastning

ekskasse

byggetrinn

inngrepsvei

boligbygging

vikler

løpsområde

inngangsvindu

sthus

fritidshus

aktivtransport

vegnormal

va-rammeplan

overvannsanlegg

regnbed

maskinelt kjøretøy

rundkjøring

gateplan

sykkelsti

avforurensning

ledningstrase

bilparkering

transportør

slitasje

gangbro

markeringsdekning

oversvømme

teller

banestasjon

hovedangrepsvei

energikilde

taljeplan

veitrafikk

gangforbindelse

miljøteknisk

fasadeuttrykk

maskinkjøretøy

svømmebasseng

garasjeanlegg

flomvoll

sykkelparkeringsplass

erdekk

brannslukker

knute

tingslokale

vannnett

gs-program

næringsbebyggelse

vegsystem

områdeplan

plantere

landskapsplante

landskapsplan

interiør

buffersone

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

utomhusområde

bilparkere

maskinkjøring

variasjonsløsning

adgangsvei

gangsone

markeringskjøretøy

anleggsstasjon

mørstein

elparkeringsplass

underjord

styringsanlegg

inntrukket

ringsløsning

underjordisk

transportbånd

kjøreadkomst

omkjøring

påbygge

gulvleggingskart

framkommelighet

vannsnett

veksthus

tetthetsberegning

overvannssystem

ledningstrasé

scene

boligenhet

støyutredning

busstopp

takke

føringsvei

fjernvarmeanlegg

boligareal

energiplan

blokkbebyggelse

rørsrom

gasmagasin

ringsmagasin

støysituasjon

gårdsrom

inngangslokale

kjørefelt

utslippe

lading

spenne

romformål

luftlinje

sentrumsformål

va-nett

gressplen

brannslukking

interimsformål

transportsystem

fordrøyningsmagasin

energianlegg

borettslag

fugemateriale

blomstø

slokkevannskapasitet

vannspeil

trafikkløp

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

hovedadkomst

nedkjøle

renovasjonsbil

tingsrom

innmagasin

tvirke

portbehov

sprøbruddmateriale

transportbehov

knekk

transportbeholder

framføring

rigganlegg

sluttbehandling

drøyningsmagasin

spartier

portsystem

sprøbruddmatte

jernvarmeanlegg

bruddmateriale

rømming

slokkevannskai

rømningsmagasin

avskjerm

snekker

hovedsystem

slokkevannskap

internveg

lokkevannskapasitet

ramføring

terrengbearbeiding

grøntanlegg

øvelsesmagasin

terrengbearbeide

ordrøyningsmagasin

overvannsplan

fasadeelement

spunting

dampsperremateriale

støybelastning

byggemateriale

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

lokalklima

overvannsplate

kantsone

vannssystem

forsenkning

rasfare

energiplanlegging

nedkjør

overvannsnett

regnvann

trafikkområde

glasparti

vannsplan

trafikkløsning

gjennomkjøring

oversenkning

byggefelt

takoppbygg

overvannsrør

vannbane

sykkeltrasé

næringsformål

armeringsbinder

gulvleggingsarbeid

gangtrapp

fornybar

sparkeling

anleggsformål

forskyvning

fasademateriale

sykkelfelt

nedkjøring

vannstiltak

sedumart

møtested

trafikkfare

utbehandling

p-kjeller

overbelastning

slukkevann

feltundersøkelse

kjeringsløsning

forsterker

gangbru

oppgang

luftforurensing

slukkeventil

kafé

luftinnsug

pergola

remønster

pergo

kjørebru

soneinndeling

overvannspropp

kjernerom

vekstjord

ladplass

overvannsti

insekt

gateparkering

linjeføring

drivhus

fordrøyningsbasseng

kjørebredde

flomveg

passasjer

overvannstiltak

anzeigegerät

portform

hc-plass

persontransport

fallforhold

asfaltmateriale

gatetun

inntaksbasseng

kjøremønster

etasjeplan

avvannstiltak

kollektivknutepunkt

sambruk

avfallscontainer

sambru

luftinntak

skuggeverknad

kveldsti

kollektivknute

ekstjord

hydrologi

trafikkanal

avfallsscooter

oppholdssone

rensebasseng

parkområde

innomkjøring

næringslokale

lokalstabilitet

vegformål

høyderedskap

lukkevann

vegform

vedlikeholdsarbeid

omvanning

kjøreatkomst

frostasjon

kontainer

støtområde

skyvning

sirkulasjon

utenomhuslig

øvelsesbasseng

bilbrann

avvannssystem

drøyningsbasseng

veiformål

gangtrafikk

veiform

næringspark

krans

oppholdsplass

trafikkbilde

trafikantgruppe

lastfordeling

takareal

oljetank

energiproduksjon

vannsuttak

skjermende

boligutbygging

bilbru

bergoverflate

forurensningskilde

lastekasse

vannsmengde

måleverktøy

restareal

holdplass

vannrenne

kjøringsrampe

rensningskilde

fasadeutførelse

fasadeutforming

næringsområder

oppsug

byggforskblad

kollektivdekk

trafikkvei

boligutvikling

utenpåliggende

renovasjonsteknisk

skjermvegg

inngangsrampe

bilfri

plantekasse

sol-diagram

fyllingsarbeid

boligsameie

miljøgeologi

fortauskant

miljøgeolog

forskblad

hydrologisk

lamell

rekreasjonsbruk

avskjerme

rekreasjonsbru

nattsoner

slitt

lamel

bilparkeringsplass

ringsrampe

kapasitetsberegning

fasadelengde

trafikkskilt

fasadetiltak

næringseiendom

vannansamling

gaterom

føringsrampe

jordressurs

adkomstmulighet

vindutsatt

vanninnsats

dagligvarebutikk

jernbanevei

røyskant

parkeringssituasjon

overvannsproblem

overhøy

overhøyde

fotgjengerovergang

styringsdør

veitrasé

anleggsbil

overgangsone

vannrenn

slukking

breeam

garasjekjeller

persontrafikk

sanitærsøknad

sanitærsøkk

innomhus

leilighetsfordeling

overvannsystem

kretsløp

serveringssted

bolig-etasje

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

barnehagekapasitet

varmenett

uteoppholdsrom

bilkøyring

forsterking

anleggsbidrag

infrastrukturtiltak

fjernvarmenett

søppelsug

kapning

overvannsproblematikk

uteservering

tomhusområde

massivtre

tettingservering

energiomlegging

vannbasseng

innkjøringsrampe

jernbanestasjon

boligpark

sentrumskjerne

iskapning

miljøgeologisk

fyllingsarbeide

sykkelrute

barnehagedekke

delesområde

gjennomfart

boligkvartal

elskur

jordvolum

motorkjøling

parkeringskapasitet

togstasjon

solbelysning

sammenføying

fartsåre

vannbasert

butikklokale

spillvannsmengde

bykjern

bykjerne

flateparkering

vaskeri

solbelyst

romføring

forretningsareal

dagligvareforretning

overflateparkering

hagedekning

ustabilitet

slokkevannsuttak

maskinstige

jernbanelinje

overflateparkett

taklandskap

oljefyr

fyringsanlegg

snorkel

biltransport

gatenett

nedkast

utbyggingsfelt

fylkesvegnett

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

opprustning

bussterminal

skyggestue

vannsproblematikk

restauranter

tørkekjøretøy

innslukking

rømningslukking

innkast

el-transport

slokkevannsforsyning

bygate

avfallskontainer

overvannsrapport

sykkelskur

p-hus

busstrafikk

gangtrasé

workshop

va-system

arkade

fontene

hovedgesims

el-løsning

korttidsparkering

kjørel

kabeltransport

standplass

asfaltareal

vegforhold

langfasade

møbleringssone

slitte

grønnrabatt

oppegå

gjengeovergang

kollektivfelt

sanitet

støyskjermende

grøftrabatt

kapasitetsbehov

edgesims

overgesims

mikroklima

stasjonsby

asketre

ferdselsområde

solanalyse

vegetasjonsområde

inndekningskasse

togtrafikk

bebyggelsesområde

fremmedartsliste

salong

boligparkering

signalbygg

fotgjengerkryss

formålsbygg

gatetrær

beboerparkering

toglinje

torgareal

sykkelløsning

teglverk

parkeringsstrategi

gjennomstrømming

fotgjengerkryssing

trykkeri

hovedakse

regionsenter

vegsnitt

langhus

kapasitetsutfordring

normstrømming

luftebane

renovasjonsareal

høydesprang

luftebalkong

byggull

bilvask

ungdomstrinn

prosessavfall

bygulv

ladeinfrastruktur

bygningsrekke

kollektivterminal

skrote

oljefyring

gatesnitt

vegstruktur

støyvegg

gjennomfartsåre

storsenter

parkeringstilbud

slukkemannskap

slukkemann

strøksgate

masseutglatting

flerkjernet

utslippsnivå

bytorg

avfallspunkt

byromsstruktur

landskaperi

masseutglidning

belastningsgrad

outlet

postkontor

romforløp

skrotemark

idrettsvei

oppholdsmulighet

forurensningskomponent

vannlem

nærskole

handelssentrum

kulturformål

follobane

tun-løsning

lamellbebyggelse

sykkelbro

eldrevet

utstillingsvindu

jernkryssing

va-transport

sentrumsvei

va-transportsystem

vakuumanlegg

kollektivgate

fallcontainer

rutegående

fotgjengerforbindelse

plantetype

sykkeltransport

veisnitt

oljefyringsanlegg

kummanlegg

beplantningsareal

næringsparkering

handicapplass

dyrkingskasse

miljøgeoteknisk

trafikkskole

parkingskasse

støysimulering

vanninnslag

sykkelfasilitet

gangsbygg

luftforurensningskilde

avfallsvei

rådhustorg

senterbebyggelse

boligparkeringsplass

bebyggelsesfelt

skolekvartal

bydelstorg

drivstoffteknisk

insektvennlig

nabolagsplass

gresstorv

insektvenn

bilvasker

skjønnhetssalong

hovedbalkong

solberegning

flügger

overvannselement

privatparkering

byromselement

gatetunformål

bilvaskeri

skrotemarksområde

spillvannsforbruk

byplass

gatetunløsning

rundkjøringskryss

gangveitrasé

skolesone

sideutgang

cafélokale

garasjelokk

internområde

utbyggingskvartal

næringsparkeringsplass

gatetunsformål

lokkløsning

trafikkgate

oppgangsbygg

torgfelt

teglverksbebyggelse

byromskategori

rotforsterkning

rotforsterking

gatebegrensning

kollektivtrafikkgate

brannvannssimulering

bebyggelseskvartal

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker