Utvikling av Nygårdsgaten 112-114 - se beskrevne byggevarer

Bevaring og nytt mellombygg

Utviklingen av Nygårdsgaten 112-114 i Bergen omfatter en omfattende rehabilitering og videreutvikling av eksisterende kontorbygg opprinnelig fra ca. 1960. Prosjektet har som mål å bevare og styrke de karakteristiske buede og stilrene fasadene, med særlig fokus på å opprettholde geometrien og proporsjonene i fasadeuttrykket. Et nytt mellombygg skal knytte de to hovedbygningene sammen og skape et felles inngangsparti, noe som forbedrer sammenhengen mellom bygningene og effektiviserer adkomsten for brukerne.

Fleksible kontorbygg og fasiliteter

Eiendommen, med et totalareal på cirka 35 000 kvadratmeter, blir utviklet til fleksible kontorbygg til utleie. Arealene hovedsakelig til kontorarbeidsplasser, men vil også inneholde undervisningsrom, grupperom, auditorium, laboratorier, verksted og publikumsrettede funksjoner som kafeer og butikker. Byggene tilpasses omkringliggende bebyggelse og området, med nedtrapping mot Store Lungegårdsvannet i sør og integrering i høyhusaksen mot nord. En ny gang- og sykkelvei vil også bli etablert for bedre sammenkobling mellom Fjellsiden/Kalfaret og sentrum, i tillegg til en utvidelse av byrommet i Vestre Strømkaien gjennom planområdet.

Tett samarbeid med brukere

Prosjektet har vært preget av tett samarbeid mellom tiltakshaver Nygårdsporten AS, arkitektfirmaet SE Arkitektur, Statens Vegvesen og forskningsinstituttet UNI Research (en del av NORCE Norwegian Research Centre AS). Arkitektene har hatt ansvar for arkitektur, bygningsfysikk, søknadsprosesser og interiørdesign, og har jobbet tett med brukerne for å sikre funksjonelle, fleksible og spesialiserte løsninger som møter behovene til moderne kontor- og forskningsbygg.

Rehabilitering og ny plan

Arbeidene ble blant annet gjennomført i perioden 2012 til 2016, hvor rehabiliteringen av lokalene og fasadene fant sted. Den videreutviklede planen fra 2024 inkluderer mulighetsstudier og arkitektoniske utforminger tilpasset dagens brukskrav og samfunnsbehov. Prosjektet legger vekt på bevaring av byggets fasadeintegritet, samtidig som funksjonaliteten og samhandlingen mellom ulike brukergrupper styrkes gjennom felles inngangspartier og fleksible løsninger.

Miljøvennlig byutvikling

En sentral del av utviklingen er miljø- og samfunnsbevisstheten gjennom etablering av attraktive og bærekraftige arbeidsplasser i et sentralt byområde. Prosjektets nye gang- og sykkelvei bidrar til økt tilgjengelighet og fremmer miljøvennlig transport. Dessuten legges det til rette for publikumsrettede funksjoner i gateplan, som skal skape en åpen og levende byflate, og styrke det urbane miljøet i dette viktige byområdet.