St. Hanshaven - Geitmyrsveien 7 D Boligprosjekt med Parkutsikt

Beskrivelse: St. Hanshaven i Geitmyrsveien 7D tilbyr 22 unike selveierleiligheter med klassisk arkitektur og moderne komfort, nær St. Hanshaugen park. Ferdigstilles i 2026. Les mer ↧

Konvertering til 22 selveierleiligheter

St. Hanshaven - Geitmyrsveien 7D er et boligprosjekt som omfatter rehabilitering og konvertering av en eksisterende eiendom fra 1926, opprinnelig bygget som menighetshus og presteboliger. Prosjektet innebærer ombygging fra et tidligere godkjent prosjekt med 44 studenthybler til 22 unike selveierleiligheter. Leilighetene er varierte i størrelse, fra 41 til 123 m² BRA, og har fra 1 til 3 soverom. Det legges stor vekt på å bevare byggets historiske arkitektoniske særpreg, som buede vinduer, tegl, treverk og høye vinduer, samtidig som moderne løsninger og kvalitetsmaterialer integreres, blant annet dansk designkjøkken med integrerte hvitevarer fra Miele, vannbåren gulvvarme, spesialtilpassede bad og gjennomtenkte lysplaner med LED-belysning.

Byggestart 2025. 50% solgt

Byggearbeidene startet i 2025 og forventes ferdigstilt i perioden mars til juni 2026. Kostnadsmessig ligger prosjektet mellom 20 og 40 millioner kroner. Prosjektet drives av byggherre Gbg 28 AS og Christiania Eiendom, med Christiania Entreprenør AS som entreprenør. Arkitektene Dahl & Myrhol AS har ansvar for arkitektarbeidet, mens en rekke spesialister er engasjert for fagområder som konstruksjon, ventilasjon, VVS, elektro, brannsikkerhet og miljø. Den omfattende faglige involveringen sikrer høy kvalitet og sikkerhet i prosjektet. Salgsarbeidet markedsføres av Sem & Johnsen Eiendomsmegling med fastpris uten budrunde, og ved salgsstart var allerede 50 % av leilighetene solgt. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova med et krav om 5 % forskuddsbetaling.

Gode fellesløsninger og parkering

Prosjektet legger stor vekt på høy standard og gode fellesløsninger. Det etableres ikke egne parkeringsplasser, men det tilbys beboerparkering i sone B i området, sykkelparkering for både ordinære sykler og lastesykler, samt boder på minst 3-5 m² til hver bolig. Uteområdene blir oppgradert med til sammen 296 m² uteoppholdsareal på gårdsplass og mot gaten, og nabolaget har tilgang til St. Hanshaugen park som nærmeste nabo, som gir gode rekreasjonsmuligheter og en grønn, rolig atmosfære i Oslo sentrum.

Miljø- og brannsikkerhet i fokus

Prosjektet har også et tydelig fokus på miljø og brannsikkerhet. Det installeres elbilladere, og det legges til rette for moderne avfallshåndtering med dypbrønnsrenovasjonsanlegg. Brannstrategi AS har ansvar for brannsikkerheten, og R3 Entreprenør AS ivaretar miljømessige aspekter i byggeprosessen. Denne profesjonelle håndteringen av både miljø og sikkerhet bidrar til bærekraft og trygghet for beboerne.

Felleskostnader 50-70 kr/m²

Finansielt forventes felleskostnader å ligge mellom 50 og 70 kroner per m² per måned, og disse inkluderer oppvarming, kommunale avgifter, renhold og drift av fellesarealer. Prosjektet selges etter først til mølla-prinsippet til en fast pris, noe som gir forutsigbarhet for kjøperne. Mediannøkkelen i prosjektet er å kombinere historisk bevaring med moderne komfort og funksjonalitet, samtidig som det skapes attraktive og miljøvennlige boliger i et sentralt, populært område i Oslo.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	03.06.2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

217/163-1
0171 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/163

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	45-120 mNOK
Areal	1 377 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	117 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Arkitektene Dahl & Myrhol

Landskapsarkitekt

Asplan Viak

RI	14 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

innretning

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

skilt

avfall

soner

arealdel

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

bor

garasje

rører

masse

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

tilførsel

trapp

entré

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

stikk

løfteinnretning

kontor

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

transport

boenhet

underlag

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

hage

riving

jern

ventil

tilknytar

metall

terrasse

kjøkken

overflate

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

blokk

uteopphold

postmottak

begrensning

uteareal

sanitær

utvidelse

avfallshåndtering

ostmottak

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

stige

stasjon

sykkel

tilbygg

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

atkomst

utomhus

kum

brannsikkerhet

arbeidsbord

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

soverom

nabogrense

drenering

aire-parti

skifte

terrenginngrep

småhus

bevaring

terrenginngang

renseanlegg

grøft

gjerde

isolasjon

kobling

rekkverk

graving

bruksendring

arkitekton

profil

bratt

hensynssone

vannledning

boligbygg

yttervegg

åpning

ombygg

asfalt

skråning

renovasjon

vinter

trasé

påbygg

fritidsbygg

ombygging

brannsikker

rådhus

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

avfallsplass

inngangsparti

pumpe

vannlås

beredskap

kulturmiljø

avfallsplan

kasse

overvannshåndtering

planløsning

sluttrapp

våtrom

utstikk

altan

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

overvannshull

støysone

fasadetegning

balkong

spillvann

lekeplass

grunnvann

murer

røranlegg

barnehage

fitting

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

kulturminnelov

fasadeendring

utendørs

sikkerhetsnivå

kumm

toalett

konstruksjonssikkerhet

mannsbolig

avkjøring

inngangspart

bruksenhet

tomannsbolig

avslutning

isola

skjerming

styring

rømningsvei

kulturminneloven

stue

hytte

reparasjon

uthus

jernbane

takplan

biloppstilling

blokkboks

drens

biloppstillingsplass

tidsbolig

oppholdsrom

idrett

inntakssystem

brannklasse

hall

stillas

gjenbruk

beplante

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

beholder

tiltaksområde

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

løftestillingsplass

rekkehus

fallshåndtering

miljøsanering

inngangsdør

kirke

postkasse

seksjonsområde

fagbygg

utskifting

sanitærinstallasjon

rehabilitering

sluk

plankrav

verksted

loft

sykkelparkering

brønn

nærinstallasjon

takflate

stillingsplasser

stol

støpekasse

overflatevann

brannteknikk

tøttemur

innredning

ledningene

ytterkledning

pier

plattform

isolering

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

elektriker

bygningsfysikk

laboratorium

beplantning

gjenbruke

energiforsyning

påbygging

kjøler

va-ledning

hotell

armering

hovedledd

avkjørselsplan

brannsted

stativ

takterrasse

steinmur

rampe

røyk

bolighus

fabrikk

gassforsyning

inngjerding

rørledningforsyning

bjørk

kjelleretasje

gjestehus

sanitæranlegg

korridor

trapperom

vibrasjon

spillvannsledning

vakt

oppbevaring

overnatting

apperom

trinnfri

byantikvar

risikoklasse

brannalarm

stolpe

landskapsutførelse

hovedledning

landskapsutforming

brannalarmanlegg

undervisning

sprinkler

inntak

arbeidsbygg

renhold

boligspesifikasjon

påkobling

anneks

koblingspunkt

slukke

søppel

kulturminnevern

sommerhus

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

larmanlegg

ungdomsskole

glassdør

lagerbygg

tappe

byrom

kapsling

utskrag

kontorbygning

drensvann

sportsbod

strømforsyning

sykehus

blikk

jordvoll

avløpsv

museum

glassfiber

akustisk

trafikkstøy

brannstans

brannstasjon

barneskole

terminal

industriby

fritidsbygning

våningshus

fiskerenne

etasjeskille

produksjonsunderlag

utomhusareal

etasjeskill

rinningshus

rørforsyning

energibruk

svinne

murskole

armatur

arkitekturprosjektering

støykart

industribygg

løftepunkt

bensin

energieffektiv

energieffektivitet

innhegning

avfallsmottak

vertikaldel

nyanlegg

lydforing

kulturminneverdi

servicesenter

løfteplate

drensvev

løfteplass

pvc-vann

løfteplattform

hette

lydforhold

angspartiet

vertikaldelt

gangspartiet

ledesystem

bæresystem

ringgrunnlag

kulde

boligbygning

svømme

oversvann

hegning

fiskeri

skapsplan

gårdsplass

bygningsspenn

brakke

kanalanlegg

hybel

sammenføyning

restaurant

parken

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

e-løsning

rensvann

ledningskart

varmeanlegg

bygningsspesifikasjon

leranlegg

hovedfuge

tettplattform

forretningsbygg

akustikk

universitet

kitte

kiosk

stikkar

sykehjem

etasjeskiller

membranlegg

underbygging

lettvegg

sykkelplass

bensinstasjon

foring

innføyning

ombygning

kantine

lader

armeringsanlegg

idrettshall

kjøpesenter

lagerbygning

inklusanlegg

gangsplan

trappeløp

pipe

stang

heise

loftsetasje

klimaanlegg

energiforbruk

sinker

gassenter

branntegning

branntegn

inngangsplattform

bygningsdelen

skiftning

vannbåren

inngangsplan

rullestol

tekjøkken

luke

idrettsbane

hovedbygg

klimainstallasjon

stoppekran

horisontaldel

telekabel

skolebygg

garasjebygning

vedehus

møterom

landskapsarkitekt

parkeringshus

horisontaldelt

mure

hovedinstallasjon

ringhus

ansvarsbelegg

nisjestasjon

liminstallasjon

skoleby

studio

isolerglassvindu

anleggsavfall

landskapsarkitektur

inngangssenter

oppekran

installatør

lagerhall

u-verdi

kjeringshus

ytterom

feriehus

elbil

baderom

vannkum

ekspedisjon

deprofil

veibygging

ytterhus

varehall

turhus

tørrbygning

takhall

ettshall

rettshall

tribune

tribun

pelkran

vikler

innredningsbygning

toppkran

sthus

fritidshus

lengdeprofil

takvindu

sjøhus

stake

sykkelsti

doble

eventil

ledningstrase

utsparing

parkeringsnorm

bilparkering

messehall

bunnledning

gangbro

energikrav

idrettsbygg

idrettsby

skolebygning

svømmehall

banestasjon

tapet

pigging

veitrafikk

stender

distribusjonsbygning

bruksbygning

forretningsbygning

fløy

fasadeuttrykk

landbruksbygning

loftsete

oppvarme

veggliv

telekom

bakgård

ventilasjonsbygning

ar-met

etterisolere

landskapsplante

landskapsplan

restaurantbygg

seksjonsbygning

telekommunikasjon

interiør

førsteetasje

personheis

høgskole

boligprosjekt

kloster

eksteriør

bilparkere

radar

gjerdeprofil

ombruk

etasjonsbygning

fengsel

anleggsstasjon

monument

bofellesskap

rebelegge

glassfelt

bofelle

kjøringsplan

rorbu

murerarbeid

fasadeutett

hotellbygg

forvarmet

kapell

hotellby

terrassehus

klinikk

helsehus

varehus

skrent

veksthus

hotellbygning

tetthetsberegning

ledningstrasé

idrettsbygning

fabrikkby

indrehus

grendehus

restaurantbygning

endehus

tekniske installasjoner

underbygning

helsestasjon

bedehus

vernestav

el-stasjon

samfunnshus

trappheis

brystning

fabrikkbygning

rettsbygning

lastfelt

avkjøringsplan

rendehus

enetasjesbygning

trappeheis

fabrikkbygg

behandlingssenter

fjernvarmeanlegg

funnshus

selvfall

boligbrakke

verkstedsbygg

helsebygning

rystelager

husanlegg

stengeventil

lekepark

handlingssenter

forsamling

ishall

lesesal

politistasjon

avkjøringsplass

beredskapsby

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

godsterminal

tilsynsbygning

collector

seterhus

etterhus

fengselsbygning

skapsbygning

forskningsbygning

primærhelse

munnhus

utomhusanlegg

dørskapsbygning

redskapsbygning

ambulansestasjon

isotek

hovedombygging

påkoblingspunkt

primærhelsebygning

hangarbygning

gatekjøkken

helsestudio

laboratoriebygning

diskotek

forskningsbygg

pensjonat

fryselager

primærhelsebygg

appartement

gatehus

helsestue

telekommunikasjonsbygning

deinstallasjon

verkstedsby

ishal

pipeheis

rappheis

telekommunikasjonsbygg

menighetshus

verkstedsbygning

forskningsby

hetteshus

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

ekspedisjonsbygning

laboratoriebygg

kommunikasjonsbygning

religiøs

kuldeinstallasjon

motell

moske

kurbad

kuldeinnsats

primærhelseby

fyrstasjon

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

synagoge

kongressbygning

elekommunikasjonsbygning

kioskby

posthus

lettemur

silobygg

bodareal

permisjonsbygning

slukkeinstallasjon

energiforsyningsbygning

rømningsbygning

kioskbygg

forsyningsbygning

kontrolltårn

idrettsgarderobe

slukkeinstans

trafikktilsynsbygning

dembygging

kioskbygning

t-banestasjon

oljestasjon

lukeinstallasjon

sentralkjøkken

avfallsmottaker

utveksling

kantinebygg

tresbygning

motellby

energiforsyningsbygg

fallsmottaker

jernvarmeanlegg

vinduskarm

silobygging

tilluft

oratoriebygning

losstasjon

kantinebygning

usanlegg

trafikktilsynsbygg

biblioteksbygning

postterminal

hospits

fagtilsynsbygning

annebygning

radarovervåkning

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

motellbygning

motellbygg

rømningsdør

marksko

tekniskbygning

bygningstypekoder

eierseksjon

flyteramme

trapperomme

avkast

stasjonsterminal

utmarkskoie

bankbygning

gevindventil

lostårn

tomhusanlegg

lyterminal

flyterminal

gateløp

hovedbygning

hovedtrafo

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

rinnelse

ledelys

radarovervåke

etterisolering

termoisolering

repos

elplass

bruksvann

delys

byggeteknikk

forbruksvann

rømningstrapp

sprosse

dekkelplass

oppgang

industribygging

forsamlingslokale

røykluke

fallrør

konsoll

heimvegli-heis

borhull

fallretning

permeabel

sprinkling

pumpekum

hc-plass

sanitærreglement

mesanin

sanitærregel

møtedel

oppholdssone

nabobygge

tiltakseiendom

hovudelement

varmesentral

kjellertrapp

lastfordeling

energibrønn

kranbil

rystning

kjellerareal

ledningsplan

varmesenter

skjermende

varmeisolasjon

tilbakestrømning

k-luke

sykkelstall

tilbakestrøm

heist

stakekum

stakekurv

hovedtrapp

skranke

veitrafikkstøy

l-stativ

mesantrin

sykkelstativ

utenpåliggende

drenskum

kommunikasjonsvei

el-stativ

romsentral

sprinklersentral

avstikk

sprinklersenter

tårnkran

kapasitetsberegning

forbygg

akebakke

energibrønne

lerglass

solerglass

karnapp

utforing

sklestativ

karnap

overelement

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

energisentral

kafebygg

flaggstang

luftsventil

cafébygning

vindusutførelse

krypkjeller

soler

driftstillas

aggstang

tilluftsventil

vindusutforming

konteiner

utstikker

leilighetsfordeling

hevelse

oppbevaringsplass

kulturverdi

energisenter

as-avstikker

varmenett

vitre

tilgjengelighetskrav

fjernvarmenett

varslingsplass

forhage

kum-teikning

tilleggsisolasjon

avfallssortering

stålstige

avfallssorteri

kjellernedgang

konstruksjonsteknikk

kumtegn

stueetasje

sykkelbod

fallssortering

tvindu

stigehøyde

utekran

stålstender

hovedkonstruksjon

portstolpe

heisteknikk

støpsteknikk

slagstang

heisteknisk

sporvei

ettermontering

innadslåing

lastesyke

bunnledningsplan

innadslående

lastesykkel

lastesikring

jordvarme

akustiker

vindustype

søppelkasse

heisstol

vaskeplass

kjellerinngang

kjellbod

søppeldunk

strømningsventil

vedvarme

hovedledningskart

hovedstoppekran

studentbolig

hovedstoppkran

pumpekumme

anleggsbrakke

påfylldunk

smårute

billader

sprinklervann

boderinngang

stålram

anretning

stålramme

askeplass

fjernvarmeleveranse

fjernvarmeleverandør

elbillader

smårutet

smijern

vedelement

dentalbolig

gatefasade

pæledunk

varmeløsning

somfritidsbolig

ornament

vindusløsning

utak

hovedtrapperom

vedtrapperom

avplane

isolasjonsverdi

umpekummer

stenmur

kontorogforretning

videregående skole

sidefløy

loftsvegg

lervann

loftsvei

kulturogundervisning

sprinklerinnlegg

tørkjel

ventilasjonshette

momentlist

selvfallskum

oppsamler

isolasjonssvamp

båreheis

to-lags

varevindu

drenskummer

vindusrekke

vindusrekk

garasjeoguthus

lydprøve

hotellogrestaurant

annenkontorbygning

innenkontorbygning

offentlig toalett

annenboligbygning

hulltagning

annenskolebygning

avfallhåndtering

heiskrav

annenprimærhelsebygning

blaste

annenberedskapsbygning

annenhotellbygning

annenindusribygning

korsaksel

avløpsåpning

annenidrettsbygning

tilbakestrømningsventil

tribuneogidrettsgarderobe

rorbu-lignende

vindusutskifting

annenrestaurantbygning

baktrapp

annenenergiforsyning

annenforretningsbygning

heisadkomst

dybdeoppsamler

leggisolasjon

våningshustomt

våningshustomannsbolig

hovedfløy

religiøseaktivitet

søppeltømming

stolheis

selvfallskumme

vindusutsparing

vindusutstikk

taktekklasse

spacer

overvannsbrønn

stålbolig

tjenerbygning

studenthybel

staffasje

staffas

eksteriørendring

pålime

dypoppsamler

vindusdetalj

popsamler

lydprosjekt

smijernsrekkverk

uthustilbolig

samlingssal

garasjeoguthustilbolig

lydprosjektering

kjellerfasade

kumarbeid

forsamlingssal

leilighetsinndeling

lettvekt

balkongveileder

trappeøye

trappeøy

isklasse

boligtak

originalvindu

bodkjeller

boliggård

kombinertbane

prestebol

vaktmesterleilighet

prestebolig

kirkestue

møtesal

mesterleilighet

flexstep

piperehabilitering

piperehab

kjellerutvidelse

isokitt

blågods

fjernvarmeløsning

el-reparasjon

vannkumarbeid

vindusbelistning

adkomstkorridor

vindusbytte

tilbyggsdel

utpigging

menighetssal

studentboligprosjekt

hovedbygningsdel

inngangsrepos

trespesialist

trespross

bodetasje

hoydesystem

isokittvindu

tresprong

menighetslokale

balkonghøyde

dypbrønn

plantepalett

munnblåst

vindusbytter

fasadehensyn

sprinklerlinje

nyekjellertrapp

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Geitmyrsveien 7 D-E - ombygging og bruksendring av Gamle Aker menighetshus til boliger

Søknad om rammetillatelse

13. Jul 2024

Erklæring om ansvarsrett

19. Sep 2024

Gjennomføringsplan

26. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

21. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2026

Gjennomføringsplan

22. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jan 2026

Gjennomføringsplan

23. Jan 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Apr 2026

Supplering av søknad

23. Apr 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Mar 2026: Byggesak hos Oslo kommune