Endring av brannskille og våtrom i Kirkegata 51, seksjon 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring av brannskille og etablering av våtrom i boligseksjon 5 i Kirkegata 51. Dispensasjon fra arealplaner søkes. Les mer ↧

Innvendige brannsikringstiltak

Prosjektet omfatter innvendige endringer i boligseksjon 5 i Kirkegata 51 i Ålesund, med hovedfokus på endringer av brannskille og etablering av våtrom. Det er etablert et nytt bad/vaskerom i området som tidligere var kjøkken, og deler av entreen som tidligere tilhørte felles gang areal, skal innlemmes i leiligheten. Dette arbeidet innebærer endringer i brannskille-konstruksjonene, noe som krever søknadsplikt og uavhengig kontroll for å sikre at gjeldende regler og standarder for brannsikkerhet overholdes.

Ingen ytre endringer. Kulturvern

Byggets eksteriør og høyder forblir uendret, da det ikke er planlagt noen ytre endringer. Eiendommen befinner seg i et brannsmitteområde og ligger innenfor et verneverdig, kulturhistorisk viktig trekkhusmiljø, noe som gjør hensyn til eksisterende kulturminneverdier særlig viktig. Parallelt med hovedprosjektet gjennomføres det en installasjon av brannalarmanlegg og sprinkleranlegg basert på en separat godkjent søknad for å øke brannsikkerheten i bygget.

Dispensasjon for lovliggjøring og brannoppgradering

Det er søkt dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og kommunedelplanens bestemmelser knyttet til kulturminner for å kunne lovliggjøre de tidligere utførte endringene. Dispensasjonen begrunnes med at tiltaket kun gjelder innvendige endringer innenfor regulert boligområde, og at de ytre og kulturhistoriske verdiene ikke påvirkes. Gjennomføringen av prosjektet vil både sikre lovliggjøring av det eksisterende forholdet og oppgradere brannsikkerheten etter dagens standarder, samtidig som dokumentasjonen av eiendommen ryddes opp.

Lovlighet og sikkerhet uten eksteriørendring

Prosjektet har en klar målsetting om å sikre både lovlighet og sikkerhet i gamle boligseksjoner uten å påvirke det verneverdige eksteriøret. Den grundige kontrollen og godkjenningsprosessen minimerer risiko knyttet til brann, samtidig som tiltakene ivaretar kulturlandskapet og eksisterende reguleringsbestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Kirkegata 51
6005 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

200/270/5/0

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ARTIKON

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

bolig

dekke

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

brann

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

innretning

trinn

lestokk

oppføring

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

avvik

arealdel

utvendig

rører

garasje

masse

parkeringsareal

glass

landskap

luft

opphold

installasjon

synluge

vedlikehold

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

rammetillatelse

dør

underlag

belastning

varme

vegetasjon

riving

ventil

ferdsel

kjøkken

tomteareal

fyllmasse

blokk

elverk

regelverk

uteareal

sanitær

leilighet

tilbygg

plantegning

brannsikkerhet

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

graving

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

oppmåling

boligbygg

avfallsplass

avfallsplan

brannsikker

kulturmiljø

planløsning

bruksenhet

tetthet

våtrom

altan

utstikk

brannsikring

støttemur

bygningsdel

samsvarserklæring

murer

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

kulturminnelov

konstruksjonssikkerhet

innmåling

mtu-leverandør

kulturminneloven

grunnmasse

utbedring

takplan

blokkboks

bygningsdeler

kontrollerfres

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

kirke

elinstallasjon

fagbygg

miljøsanering

stikking

sanitærinstallasjon

plankrav

rørteknisk

sluk

fellesareal

leserareal

brannteknisk

utstikking

nærinstallasjon

brannteknikk

kulturhus

turlandskap

bygningsfysikk

utgraving

brannskade

bæreevne

brannmur

verneverdig

vibrasjon

brannskille

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

lufttett

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

utbyggingsområde

romhøyde

slukke

kulturminnevern

alarmanlegg

larmanlegg

artgrunnlag

tunnel

sykehus

produksjonsunderlag

container

trehus

lydforing

kulturminneverdi

skytte

lydforhold

brannmotstand

brannmottak

ledesystem

kulde

isolasjonsmateriale

lemme

kanalanlegg

husområde

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

dykkar

maler

varmeanlegg

leranlegg

membranlegg

armeringsanlegg

knutepunkt

inklusanlegg

brannsmitte

klimaanlegg

klimainstallasjon

isolerglassvindu

hovedinstallasjon

personopphold

liminstallasjon

bæring

flisplate

archicad

anleggsti

vannressurs

knute

brannskillende

områdeplan

eksteriør

vernestav

boligareal

fjernvarmeanlegg

vedhus

tekniske installasjoner

hovedhus

terrengvern

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

trehusmiljø

kuldeinnsats

jernvarmeanlegg

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

brannsmitteområde

sikkerhetsglass

etsglass

gateløp

anleggstiltak

grind

oppgang

elevator

hovedhuset

boareal

lydskille

kulturvern

isrom

bygård

avløpsinstallasjon

trappeoppgang

vassressurs

avløpsinspeksjon

løpsinstallasjon

ups-installasjon

ledningsmateriale

sentrumsbebyggelse

avsats

peisoppgang

poppelgangvei

markoverflate

delsenter

fellesgang

campus

blindheim

bygningskode

bydelssenter

hovedrom

sykehusområde

gårdsområde

skansekai

lydskillende

smitteområde

lydtransmisjon

brannskilje

containerhavn

elsrom

flankeområde

bygårdsområde

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 200/270 snr. 5 - Kirkegata 51 - Endring av brannskille og våtrom

Søknad om rammetillatelse

10. Jul 2026

Behov for mer dokumentasjon

23. Jul 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Jul 2026

Svar fra annen myndighet

24. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker