Ombygging av lagerbygg til næringsleilighet - Leinsbakkan 40

Beskrivelse: Bruksendring av lagerbygg til næringsleilighet i Leinsbakkan 40 med nye dører, vinduer og tilpasninger i eksisterende driftsbygning. Les mer ↧

Bruksendring fra lager til leilighet

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av annen etasje i lagerbygningen på eiendommen Leinsbakkan 40, Gnr 10 bnr 1. Tidligere ble bygget benyttet som driftsbygning for lagring, men da dyreholdet er flyttet til en ny driftsbygning på eiendommen, ombygges nå området som har vært brukt til trenings- og møterom til en utleieleilighet med næringsformål. Bruksendringen innebærer at deler av lagerbygget endres fra sekundærdel til hoveddel uten utvendige endringer på bygningsmassen.

Innredning med nye vegger og fasade

Innvendig etableres en ny leilighet i plan 2, hvor det settes opp nye veggkonstruksjoner for å dele rommene i leiligheten. Fasaden på sørvest-siden av bygget oppgraderes med nye vinduer og dører, men byggets utvendige form og størrelse beholdes. Brannkonseptet er prosjektert og tilpasset endringene i henhold til gjeldende krav. Det er sendt nabovarsel i forbindelse med ombyggingen, og det er vurdert at lukt fra den nærliggende kyllingfjøsen ikke vil påvirke boenheten, da den nye leiligheten ligger på motsatt side av bygget enn fjøset.

Miljøvennlig avløpsløsning med lukket tank

For å ivareta miljømessige og kommunale krav knyttet til avløp, planlegges det å installere en lukket tank i kjelleren for håndtering av avløpsvann fra den nye leiligheten. Dette sikrer en miljøvennlig løsning som er tilpasset byggets nye funksjon. Prosjektet gjennomføres av Greta Lein Braa og Per Braa, som både står for søknaden og den videre gjennomføringen av omdisponeringen.

Bedre utnyttelse og minimal påvirkning

Denne ombyggingen bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å tilpasse lagerbygningen til dagens behov for næringsleiligheter, og reduserer behovet for nye byggeprosjekter. Prosjektet har gjennomgått nødvendige vurderinger og har mottatt nabovarsel, og det forventes at ombyggingen i all hovedsak vil påvirke omgivelsene minimalt. Med planlagt gjennomføring ivaretas både brannsikkerhet og miljøhensyn gjennom hele prosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Fosen

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Leinsbakkan 42
7105 Stadsbygd

Matrikkel (gnr/bnr)

10/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Arkitekt

SJØMARK BYGGESØKNADER

RI	4 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

forurense

trinn

drag

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

sc-givare

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

grunnarbeid

ventil

tilknytar

kjørsel

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

blokk

elverk

regelverk

kledning

sanitær

leilighet

stasjon

plantegning

landbruk

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

kabel

ventilasjon

soverom

nabogrense

småhus

utslipp

bevaring

isolasjon

grøft

bruksendring

kobling

fyllingsmasse

avløpssystem

åpning

yttervegg

dragsgiver

arealformål

renovasjon

stabilitet

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

fortau

plate

overbygg

vannlås

beredskap

planløsning

bruksenhet

tetthet

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

balkong

murer

fylkesvei

røranlegg

fritidsbolig

brannvei

kulturminnelov

fasadeendring

utendørs

avkjøring

sikkerhetsnivå

elektrisk

skjerming

isola

avløpsrør

rømningsvei

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnmasse

jordbruk

t-samling

takfot

oppholdsrom

kanal

tidsbolig

underleikne

småhusbebyggelse

uttak

blokkboks

brannklasse

ulykke

bygningsdeler

strøk

fester

detektor

underbygg

sperre

blokker

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

skjæring

brannkonsept

el-skap

samfunnssikkerhet

grus

inngangsdør

bryter

arbeidsmiljø

rørteknisk

sjakt

sluk

fellesareal

fylkesveg

loft

leserareal

merking

vms-avsetning

brannteknisk

motor

transformator

brannteknikk

trekonstruksjon

innredning

naturverdi

gassystem

kulturhus

plattform

elektriker

innendørs

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

isolasjonsanlegg

brannskade

kjøler

utslippstillatelse

tetthetsklasse

slange

brannsted

bæreevne

sikkerhetsklær

avkjørselsplan

flomfare

sikkerhetsklasse

røyk

celle

brannmur

kjelleretasje

slokkevann

verneverdig

inngjerding

herdhetsklasse

trapperom

armer

sanitæranlegg

nettstasjon

elektrisitet

innsats

vakt

oppbevaring

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

apperom

overnatting

risikoklasse

dampsperre

undervisning

veranda

driftsbygning

brannalarm

brannalarmanlegg

infästning

bærekonstruksjon

påkobling

fellesområde

klosett

seksjonering

alarm

boligspesifikasjon

takkonstruksjon

fangar

flukt

plasstøpt

forskaling

slukke

brannklave

takkonsoll

filter

server

plasstøp

glassdør

lagerbygg

alarmanlegg

driftsfase

ytterdør

tårnanlegg

itanlegg

larmanlegg

brannpunkt

nitreanlegg

tappe

utskrag

vannmengde

krage

undergrunn

skogbru

anleggsklasse

kappeapparat

strømforsyning

rømningscelle

vannklosett

lås støpt

flomutsatt

akustisk

funksjonskrav

anleggsklosett

produksjonsunderlag

gipsplate

fritidsbygning

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

ylkesvei

rørforsyning

avtrekk

anleggscelle

vannslange

takoverbygg

løftepunkt

brannspjeld

innhegning

hette

løfteplate

avkjøringstillatelse

løfteplass

løfteplattform

avkjøringssti

brannslange

bæresystem

grusvei

servering

anleggslange

brannmotstand

gipsrom

brannmottak

innfesting

utkrage

brannsprinkler

hegning

røykspredning

brannspredning

brannspreder

trevirke

pe-rør

hulrom

sikkerhetstiltak

fritidsby

inngangsrom

bygningsspenn

innfest

anleggsplass

rennbar

e-løsning

varmeanlegg

løfteutstyr

løpsrør

agraf

tettplattform

bygningsspesifikasjon

utkraget

kitte

innerdør

gasslokale

sveiseri

etasjeskiller

lnf-område

membranlegg

varmtvann

husholdning

lettvegg

brannprofil

brannprosjekt

armeringsanlegg

lagerbygning

slokkemiddel

trappeløp

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

branntegning

bygningsdelen

branntegn

skiftning

branncellebegrensende

motorvei

innalarm

åpningsvindu

oppheng

glassvindu

bergvegg

horisontaldel

brannslag

lønne

vannsystem

horisontaldelt

slokkeutstyr

våningsrør

landskapsarkitekt

møterom

slokkemannskap

væske

brannprosjektering

brannslokk

landskapsarkitektur

brannforing

rømningsretning

antenne

vannsforsyning

angrepsvei

leggingsplass

brannseksjon

håndslokk

ytterom

håndslokker

rømningsvindu

ubrennbar

gips

innsynsløsning

trepanel

målebrev

veibygging

vannkapasitet

brannsekk

terrassedør

inngrepsvei

ventilasjonskanal

inngangsvindu

armert

tilslutning

fasadekledning

flamme

optisk

slokkeapparat

stråle

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

tettsklasse

lekt

brand

hovedangrepsvei

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tingslokale

heldekk

heldekke

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

brannskillende

personheis

adgangsvei

drenskanal

rsk-serien

isolasjonkanal

hovedbæresystem

snøfanger

eksplosjonsfare

vedbæresystem

montasjeutstyr

snøfange

brannforebygging

strandavsetning

randavsetning

brannklassifisering

tilpasningskanal

bergverk

fluktvei

boligenhet

brannklassifisere

fluktvegg

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

forsamling

trappheis

inngangslokale

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

trappeheis

landbruksområde

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

brannbod

brannobjekt

brannrådgiver

renovasjonsvirksomhet

fasadekledd

brannråd

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

rørovogn

åpningsbar

brannrådgivning

brannslukking

renovasjonsvirke

slokkevannskapasitet

lettrapp

komfyr

kkskanal

slokkeinnretning

pipeheis

rappheis

serveringsvirksomhet

uttrekk

vannkilde

kanalisolasjon

slokkevannskai

landbrukseiendom

anleggsisolasjon

slokkevannskap

elvarme

lokkevannskapasitet

oppstuing

hovedsystem

lekte

røykdetektor

ps-plate

verksdrift

rømningsdør

marksko

brannklassifisert

antennelse

bergverksdrift

varmtvannsforsyning

isolasjonskanal

omhyl

branncelleinndeling

alarmering

utmarkskoie

varmtvannsføler

vannlapp

riggverksdrift

varmtvannsforer

vannapparat

rentvannsforsyning

celleinndeling

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

ubehandlet

lekter

fleretasjesbygning

alarmorgan

slukkevann

fettfilter

balkongdør

samlingslokale

ks-kanal

forsamlingslokale

vindsperre

alarmoverføring

låsingsutstyr

omhylling

slukkeventil

ventilasjonsutstyr

stubbur

isolasjonsutstyr

øydetektor

omhyllingsflate

eksoskanal

hyllesflate

vannkile

underlegg

oppstuving

utgangsdør

brannslokkeutstyr

formstål

formstabil

lukkevann

hovudelement

tøyning

dypning

alarmorganisering

opphengssystem

firesaf

kjølesone

komfyrhette

fyrhette

alarmstyring

mansjett

strålevarme

alarmstyrke

rørvarme

steinull

låve

redningsoppgave

sponplate

sponp

avstenging

lekting

spiral

alarmstasjon

brannrapport

utlekt

branncelleskille

branncelleskiller

fettavsetning

treningsrom

reningsrom

brannrisiko

leskille

overelement

utlekting

russvei

spredningsfare

brannpåvirkning

hengssystem

brannskisse

fjøs

hovedføring

driftsteknisk

brannpåkjenning

brannpåkjøring

rømningsfase

branningeniør

brannring

trykkvann

løfteapparat

steinkile

steinkjerne

celleskiller

delskiller

nødmelding

glava

nødmeldesentral

nødmeldesenter

meldesentral

fotsbygning

brannsikkerhetstiltak

rockwool

ytterveggskonstruksjon

celleskille

byggeprodukt

brannalarmkabel

brannalarmkategori

alarmkategori

håndslokkerapparat

dørskille

plombe

rentvannverk

spiraltrapp

va-etat

besle

vannløp

tetteprodukt

murkonstruksjon

luktproblem

åpningsmulighet

branngips

låvebygg

brannalarmorganisering

landbrukslager

stubbeloft

låvebygning

gjødselkjeller

elkjeller

gjødselkjele

føringspl

loftinndeling

bulle

lofteinnretning

byggeverk

sammentøyning

privatvannverk

stubbloftskonstruksjon

vannlår

beslemmelse

trehimling

beslem

elhimling

foringsplate

panelhimling

bygass

åpneareal

filtreringssystem

kyllingfjøs

armeringsplass

låsikringsvirksomhet

trepanelhimling

bulletrapp

kyllinganlegg

brannomstandighet

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 10 bnr 1 - Leinsbakkan 40 - Driftsbygning - Bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

9. Des 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mar 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Apr 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker