Ombygging av lagerbygg til næringsleilighet - Leinsbakkan 40

Beskrivelse: Bruksendring av lagerbygg til næringsleilighet i Leinsbakkan 40 med nye dører, vinduer og tilpasninger i eksisterende driftsbygning. Les mer ↧

Bruksendring fra lager til leilighet

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av annen etasje i lagerbygningen på eiendommen Leinsbakkan 40, Gnr 10 bnr 1. Tidligere ble bygget benyttet som driftsbygning for lagring, men da dyreholdet er flyttet til en ny driftsbygning på eiendommen, ombygges nå området som har vært brukt til trenings- og møterom til en utleieleilighet med næringsformål. Bruksendringen innebærer at deler av lagerbygget endres fra sekundærdel til hoveddel uten utvendige endringer på bygningsmassen.

Innredning med nye vegger og fasade

Innvendig etableres en ny leilighet i plan 2, hvor det settes opp nye veggkonstruksjoner for å dele rommene i leiligheten. Fasaden på sørvest-siden av bygget oppgraderes med nye vinduer og dører, men byggets utvendige form og størrelse beholdes. Brannkonseptet er prosjektert og tilpasset endringene i henhold til gjeldende krav. Det er sendt nabovarsel i forbindelse med ombyggingen, og det er vurdert at lukt fra den nærliggende kyllingfjøsen ikke vil påvirke boenheten, da den nye leiligheten ligger på motsatt side av bygget enn fjøset.

Miljøvennlig avløpsløsning med lukket tank

For å ivareta miljømessige og kommunale krav knyttet til avløp, planlegges det å installere en lukket tank i kjelleren for håndtering av avløpsvann fra den nye leiligheten. Dette sikrer en miljøvennlig løsning som er tilpasset byggets nye funksjon. Prosjektet gjennomføres av Greta Lein Braa og Per Braa, som både står for søknaden og den videre gjennomføringen av omdisponeringen.

Bedre utnyttelse og minimal påvirkning

Denne ombyggingen bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å tilpasse lagerbygningen til dagens behov for næringsleiligheter, og reduserer behovet for nye byggeprosjekter. Prosjektet har gjennomgått nødvendige vurderinger og har mottatt nabovarsel, og det forventes at ombyggingen i all hovedsak vil påvirke omgivelsene minimalt. Med planlagt gjennomføring ivaretas både brannsikkerhet og miljøhensyn gjennom hele prosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Fosen

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Leinsbakkan 42
7105 Stadsbygd

Matrikkel (gnr/bnr)

10/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Arkitekt

SJØMARK BYGGESØKNADER

RI	4 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

elhimling

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

elveavsetning

trinn

drag

virke

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

va-forslag

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

grunnarbeid

ventil

tilknytar

kjørsel

overflate

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

skjerm

fyllmasse

elverk

blokk

regelverk

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

stasjon

landbruk

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

nabogrense

isolasjon

utslipp

småhus

grøft

kobling

bevaring

bruksendring

avløpssystem

fyllingsmasse

åpning

yttervegg

arealformål

dragsgiver

renovasjon

bruksenhet

stabilitet

brannvegg

brannsikker

fritidsbygg

overbygg

fortau

plate

beredskap

vannlås

planløsning

tetthet

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

balkong

murer

røranlegg

fylkesvei

brannvei

fritidsbolig

fasadeendring

kulturminnelov

utendørs

avkjøring

elektrisk

sikkerhetsnivå

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

isola

husbebyggelse

grunnmasse

kulturminneloven

jordbruk

t-samling

kanal

takfot

oppholdsrom

underleikne

uttak

tidsbolig

småhusbebyggelse

blokkboks

ulykke

bygningsdeler

brannklasse

strøk

underbygg

detektor

blokker

sperre

fester

himling

skjæring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

el-skap

brannkonsept

inngangsdør

grus

bryter

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

merking

vms-avsetning

fellesareal

sluk

leserareal

fylkesveg

brannteknisk

loft

motor

transformator

brannteknikk

gassystem

trekonstruksjon

innredning

naturverdi

plattform

kulturhus

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

elektriker

isolasjonsanlegg

innendørs

flomfare

brannskade

kjøle

slange

tetthetsklasse

utslippstillatelse

bæreevne

sikkerhetsklær

brannsted

sikkerhetsklasse

røyk

celle

avkjørselsplan

brannmur

slokkevann

kjelleretasje

herdhetsklasse

verneverdig

armer

trapperom

inngjerding

innsats

elektrisitet

vakt

eksplosjon

oppbevaring

nettstasjon

sanitæranlegg

brannskille

brannslokker

branncelle

apperom

dampsperre

overnatting

undervisning

driftsbygning

risikoklasse

veranda

infästning

brannalarm

brannalarmanlegg

bærekonstruksjon

påkobling

fellesområde

seksjonering

alarm

klosett

fangar

takkonstruksjon

flukt

forskaling

brannklave

slukke

takkonsoll

boligspesifikasjon

filter

plasstøpt

driftsfase

glassdør

lagerbygg

alarmanlegg

ytterdør

plasstøp

krage

vannmengde

utskrag

larmanlegg

server

strømforsyning

tappe

kappeapparat

skogbru

anleggsklasse

undergrunn

tårnanlegg

itanlegg

brannpunkt

rømningscelle

nitreanlegg

flomutsatt

produksjonsunderlag

akustisk

lås støpt

funksjonskrav

vannklosett

gipsplate

anleggsklosett

fritidsbygning

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

etasjeskill

ylkesvei

avtrekk

vannslange

anleggscelle

takoverbygg

løftepunkt

brannspjeld

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

brannslange

gipsrom

bæresystem

grusvei

anleggslange

hette

servering

avkjøringstillatelse

innfesting

innhegning

avkjøringssti

utkrage

sikkerhetstiltak

inngangsrom

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

pe-rør

hulrom

innfest

anleggsplass

trevirke

e-løsning

rennbar

fritidsby

hegning

varmeanlegg

løpsrør

agraf

løfteutstyr

tettplattform

utkraget

bygningsspenn

kitte

gasslokale

innerdør

etasjeskiller

membranlegg

sveiseri

bygningsspesifikasjon

lettvegg

husholdning

lnf-område

armeringsanlegg

varmtvann

slokkemiddel

trappeløp

brannprofil

brannprosjekt

brannfarlig

bygningsdelen

lagerbygning

brannfare

branncellebegrensning

branncellebegrep

branntegning

branntegn

innalarm

motorvei

branncellebegrensende

skiftning

oppheng

åpningsvindu

vannsystem

brannslag

glassvindu

slokkemannskap

våningsrør

slokkeutstyr

bergvegg

møterom

væske

lønne

brannforing

landskapsarkitekt

horisontaldel

brannslokk

rømningsretning

antenne

angrepsvei

vannsforsyning

horisontaldelt

leggingsplass

brannseksjon

landskapsarkitektur

brannprosjektering

ytterom

håndslokk

håndslokker

ubrennbar

inngangslokale

vannkapasitet

rømningsvindu

brannsekk

trepanel

innsynsløsning

gips

inngrepsvei

veibygging

målebrev

armert

tilslutning

ventilasjonskanal

fasadekledning

terrassedør

stråle

flamme

inngangsvindu

optisk

slokkeapparat

brannenergi

hovedangrepsvei

hovedbærer

lokkeapparat

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tettsklasse

brand

heldekk

heldekke

eksplosjonsvernlov

lekt

tingslokale

håndslokkeapparat

brannskillende

adgangsvei

drenskanal

rsk-serien

eksplosjonsfare

isolasjonkanal

hovedbæresystem

snøfanger

personheis

brannforebygging

vedbæresystem

montasjeutstyr

snøfange

brannklassifisering

tilpasningskanal

strandavsetning

randavsetning

brannklassifisere

boligenhet

fluktvei

bergverk

fluktvegg

redningstid

redningsti

forsamling

avtrekkskanal

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

værapparat

pulverapparat

slokkeinnsats

brannbod

trappheis

åpningsbar

brannobjekt

landbruksområde

brannrådgiver

brannråd

slokkevannskapasitet

trappeheis

slokkeinnretning

brannrådgivning

fasadekledd

effektivitetsklasse

uttrekk

brannslukking

renovasjonsvirksomhet

kkskanal

rørovogn

vannkilde

renovasjonsvirke

komfyr

oppstuing

kanalisolasjon

lettrapp

slokkevannskai

serveringsvirksomhet

pipeheis

elvarme

slokkevannskap

rappheis

lokkevannskapasitet

anleggsisolasjon

landbrukseiendom

hovedsystem

rømningsdør

røykdetektor

lekte

antennelse

brannklassifisert

branncelleinndeling

isolasjonskanal

ps-plate

omhyl

alarmering

verksdrift

vannlapp

marksko

vannapparat

bergverksdrift

celleinndeling

varmtvannsforsyning

utmarkskoie

riggverksdrift

varmtvannsføler

varmtvannsforer

rentvannsforsyning

brannstråling

brannstrategi

ubehandlet

brannstråle

slukkevann

fleretasjesbygning

balkongdør

lekter

alarmorgan

fettfilter

samlingslokale

slukkeventil

forsamlingslokale

alarmoverføring

låsingsutstyr

omhylling

ventilasjonsutstyr

stubbur

isolasjonsutstyr

vindsperre

ks-kanal

omhyllingsflate

øydetektor

hyllesflate

eksoskanal

oppstuving

vannkile

underlegg

brannslokkeutstyr

lukkevann

utgangsdør

formstål

formstabil

hovudelement

tøyning

dypning

alarmorganisering

opphengssystem

kjølesone

komfyrhette

strålevarme

firesaf

fyrhette

alarmstyring

rørvarme

mansjett

alarmstyrke

redningsoppgave

låve

steinull

sponplate

sponp

avstenging

lekting

spiral

alarmstasjon

utlekt

brannrapport

branncelleskille

branncelleskiller

treningsrom

fettavsetning

reningsrom

brannrisiko

leskille

overelement

russvei

utlekting

spredningsfare

hengssystem

brannpåvirkning

fjøs

brannskisse

hovedføring

brannpåkjenning

brannpåkjøring

rømningsfase

driftsteknisk

branningeniør

brannring

trykkvann

løfteapparat

steinkile

steinkjerne

celleskiller

delskiller

nødmelding

glava

nødmeldesentral

nødmeldesenter

brannsikkerhetstiltak

meldesentral

fotsbygning

rockwool

ytterveggskonstruksjon

celleskille

byggeprodukt

brannalarmkabel

brannalarmkategori

alarmkategori

håndslokkerapparat

dørskille

plombe

rentvannverk

besle

spiraltrapp

va-etat

vannløp

tetteprodukt

murkonstruksjon

luktproblem

åpningsmulighet

branngips

låvebygg

brannalarmorganisering

landbrukslager

låvebygning

stubbeloft

gjødselkjeller

elkjeller

gjødselkjele

føringspl

bulle

sammentøyning

loftinndeling

lofteinnretning

byggeverk

privatvannverk

stubbeloftskonstruksjon

vannlår

beslem

beslemmelse

trehimling

foringsplate

panelhimling

bygass

åpneareal

filtreringssystem

kyllingfjøs

armeringsplass

låsikringsvirksomhet

trepanelhimling

bulletrapp

kyllinganlegg

brannomstandighet

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 10 bnr 1 - Leinsbakkan 40 - Driftsbygning - Bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

9. Des 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mar 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Apr 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker