Ombygging av lagerbygg til næringsleilighet - Leinsbakkan 40

Beskrivelse: Bruksendring av lagerbygg til næringsleilighet i Leinsbakkan 40 med nye dører, vinduer og tilpasninger i eksisterende driftsbygning. Les mer ↧

Bruksendring fra lager til leilighet

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av annen etasje i lagerbygningen på eiendommen Leinsbakkan 40, Gnr 10 bnr 1. Tidligere ble bygget benyttet som driftsbygning for lagring, men da dyreholdet er flyttet til en ny driftsbygning på eiendommen, ombygges nå området som har vært brukt til trenings- og møterom til en utleieleilighet med næringsformål. Bruksendringen innebærer at deler av lagerbygget endres fra sekundærdel til hoveddel uten utvendige endringer på bygningsmassen.

Innredning med nye vegger og fasade

Innvendig etableres en ny leilighet i plan 2, hvor det settes opp nye veggkonstruksjoner for å dele rommene i leiligheten. Fasaden på sørvest-siden av bygget oppgraderes med nye vinduer og dører, men byggets utvendige form og størrelse beholdes. Brannkonseptet er prosjektert og tilpasset endringene i henhold til gjeldende krav. Det er sendt nabovarsel i forbindelse med ombyggingen, og det er vurdert at lukt fra den nærliggende kyllingfjøsen ikke vil påvirke boenheten, da den nye leiligheten ligger på motsatt side av bygget enn fjøset.

Miljøvennlig avløpsløsning med lukket tank

For å ivareta miljømessige og kommunale krav knyttet til avløp, planlegges det å installere en lukket tank i kjelleren for håndtering av avløpsvann fra den nye leiligheten. Dette sikrer en miljøvennlig løsning som er tilpasset byggets nye funksjon. Prosjektet gjennomføres av Greta Lein Braa og Per Braa, som både står for søknaden og den videre gjennomføringen av omdisponeringen.

Bedre utnyttelse og minimal påvirkning

Denne ombyggingen bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å tilpasse lagerbygningen til dagens behov for næringsleiligheter, og reduserer behovet for nye byggeprosjekter. Prosjektet har gjennomgått nødvendige vurderinger og har mottatt nabovarsel, og det forventes at ombyggingen i all hovedsak vil påvirke omgivelsene minimalt. Med planlagt gjennomføring ivaretas både brannsikkerhet og miljøhensyn gjennom hele prosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Fosen

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Leinsbakkan 42
7105 Stadsbygd

Matrikkel (gnr/bnr)

10/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Arkitekt

SJØMARK BYGGESØKNADER

RI	4 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

elkjeller

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

trinn

elveavsetning

drag

virke

forurense

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

strømførende

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

va-forslag

mur

dør

underlag

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

boenhet

belastning

transport

vannverk

bo-monter

varme

grunnarbeid

ventil

tilknytar

kjørsel

overflate

grunnforhold

tomteareal

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

elverk

blokk

regelverk

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

stasjon

landbruk

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

nabogrense

soverom

isolasjon

utslipp

småhus

bevaring

grøft

bruksendring

kobling

avløpssystem

fyllingsmasse

åpning

yttervegg

arealformål

dragsgiver

renovasjon

bruksenhet

stabilitet

brannvegg

fritidsbygg

brannsikker

overbygg

fortau

plate

vannlås

beredskap

planløsning

tetthet

bygningsdel

brannsikring

fasadetegning

murer

balkong

røranlegg

fylkesvei

brannvei

fritidsbolig

fasadeendring

kulturminnelov

utendørs

elektrisk

avkjøring

skjerming

sikkerhetsnivå

rømningsvei

avløpsrør

isola

grunnmasse

husbebyggelse

kulturminneloven

jordbruk

t-samling

takfot

kanal

oppholdsrom

underleikne

uttak

tidsbolig

småhusbebyggelse

blokkboks

ulykke

brannklasse

strøk

underbygg

bygningsdeler

fester

blokker

detektor

himling

sperre

skjæring

samfunnssikkerhet

el-skap

brannkonstruksjon

brannkonsulent

grus

brannkonsept

inngangsdør

bryter

rørteknisk

arbeidsmiljø

sluk

vms-avsetning

merking

fylkesveg

sjakt

fellesareal

leserareal

loft

brannteknisk

motor

brannteknikk

transformator

innredning

gassystem

naturverdi

trekonstruksjon

plattform

kulturhus

hovedinngang

elektriker

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

flomfare

brannskade

tetthetsklasse

slange

kjøle

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

bæreevne

røyk

brannsted

brannmur

avkjørselsplan

herdhetsklasse

celle

kjelleretasje

slokkevann

verneverdig

inngjerding

trapperom

armer

innsats

elektrisitet

nettstasjon

sanitæranlegg

brannskille

vakt

oppbevaring

eksplosjon

brannslokker

branncelle

apperom

dampsperre

overnatting

driftsbygning

risikoklasse

undervisning

infästning

veranda

fellesområde

bærekonstruksjon

påkobling

brannalarm

brannalarmanlegg

klosett

seksjonering

alarm

fangar

slukke

takkonstruksjon

flukt

brannklave

boligspesifikasjon

forskaling

lagerbygg

takkonsoll

vannmengde

filter

server

plasstøpt

glassdør

utskrag

driftsfase

tappe

skogbru

ytterdør

undergrunn

alarmanlegg

krage

tårnanlegg

itanlegg

plasstøp

brannpunkt

nitreanlegg

larmanlegg

kappeapparat

strømforsyning

anleggsklasse

rømningscelle

vannklosett

akustisk

flomutsatt

funksjonskrav

produksjonsunderlag

lås støpt

gipsplate

anleggsklosett

fritidsbygning

ylkesvei

brennbar

etasjeskille

rørforsyning

etasjeskill

avtrekk

takoverbygg

løftepunkt

anleggscelle

vannslange

løfteplate

brannspjeld

løfteplass

løfteplattform

grusvei

hette

servering

avkjøringstillatelse

gipsrom

innhegning

avkjøringssti

brannslange

bæresystem

anleggslange

inngangsrom

utkrage

innfesting

brannmotstand

pe-rør

brannmottak

brannsprinkler

sikkerhetstiltak

brannspredning

røykspredning

brannspreder

trevirke

fritidsby

hulrom

hegning

e-løsning

innfest

rennbar

anleggsplass

tettplattform

bygningsspenn

agraf

varmeanlegg

løpsrør

løfteutstyr

utkraget

kitte

gasslokale

innerdør

sveiseri

bygningsspesifikasjon

husholdning

lnf-område

etasjeskiller

membranlegg

lettvegg

varmtvann

brannprofil

brannprosjekt

trappeløp

slokkemiddel

armeringsanlegg

lagerbygning

brannfarlig

bygningsdelen

motorvei

skiftning

brannfare

branncellebegrensning

branncellebegrep

branntegning

branntegn

åpningsvindu

branncellebegrensende

vannsystem

innalarm

brannslag

glassvindu

oppheng

bergvegg

møterom

lønne

landskapsarkitekt

horisontaldel

våningsrør

slokkemannskap

slokkeutstyr

vannsforsyning

horisontaldelt

brannslokk

angrepsvei

væske

landskapsarkitektur

brannforing

brannprosjektering

ytterom

antenne

rømningsretning

brannseksjon

leggingsplass

håndslokk

inngangslokale

håndslokker

rømningsvindu

vannkapasitet

innsynsløsning

ubrennbar

gips

trepanel

veibygging

brannsekk

inngrepsvei

målebrev

armert

tilslutning

inngangsvindu

terrassedør

fasadekledning

ventilasjonskanal

stråle

flamme

hovedangrepsvei

optisk

slokkeapparat

brannenergi

heldekk

heldekke

hovedbærer

brand

lokkeapparat

tettsklasse

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

lekt

tingslokale

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

adgangsvei

brannskillende

personheis

drenskanal

rsk-serien

snøfanger

eksplosjonsfare

hovedbæresystem

isolasjonkanal

brannforebygging

vedbæresystem

snøfange

montasjeutstyr

strandavsetning

randavsetning

boligenhet

brannklassifisering

bergverk

tilpasningskanal

fluktvei

brannklassifisere

forsamling

redningstid

fluktvegg

redningsti

avtrekkskanal

trappheis

landbruksområde

rekkskanal

trekkskanal

trappeheis

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

brannrådgiver

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

brannråd

slokkeinnsats

slokkevannskapasitet

brannbod

åpningsbar

brannrådgivning

brannobjekt

brannslukking

renovasjonsvirksomhet

uttrekk

slokkeinnretning

effektivitetsklasse

rørovogn

fasadekledd

vannkilde

renovasjonsvirke

komfyr

lettrapp

oppstuing

kkskanal

slokkevannskai

serveringsvirksomhet

pipeheis

rappheis

slokkevannskap

kanalisolasjon

lokkevannskapasitet

landbrukseiendom

anleggsisolasjon

elvarme

hovedsystem

lekte

røykdetektor

rømningsdør

ps-plate

verksdrift

antennelse

marksko

brannklassifisert

branncelleinndeling

bergverksdrift

omhyl

isolasjonskanal

varmtvannsforsyning

alarmering

utmarkskoie

vannlapp

vannapparat

riggverksdrift

varmtvannsføler

varmtvannsforer

celleinndeling

rentvannsforsyning

brannstråling

brannstrategi

ubehandlet

brannstråle

slukkevann

fleretasjesbygning

balkongdør

lekter

samlingslokale

slukkeventil

forsamlingslokale

alarmorgan

fettfilter

stubbur

vindsperre

ks-kanal

alarmoverføring

omhylling

låsingsutstyr

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

øydetektor

omhyllingsflate

eksoskanal

hyllesflate

vannkile

oppstuving

underlegg

lukkevann

utgangsdør

brannslokkeutstyr

formstål

formstabil

tøyning

dypning

hovudelement

alarmorganisering

opphengssystem

kjølesone

komfyrhette

firesaf

fyrhette

alarmstyring

strålevarme

mansjett

alarmstyrke

rørvarme

låve

steinull

redningsoppgave

sponplate

sponp

avstenging

lekting

spiral

alarmstasjon

utlekt

brannrapport

branncelleskille

treningsrom

branncelleskiller

fettavsetning

reningsrom

brannrisiko

leskille

overelement

russvei

utlekting

spredningsfare

brannpåvirkning

hengssystem

fjøs

brannskisse

hovedføring

brannpåkjenning

brannpåkjøring

rømningsfase

driftsteknisk

branningeniør

brannring

trykkvann

løfteapparat

steinkile

steinkjerne

celleskiller

delskiller

nødmelding

glava

nødmeldesentral

nødmeldesenter

meldesentral

fotsbygning

brannsikkerhetstiltak

rockwool

ytterveggskonstruksjon

celleskille

byggeprodukt

brannalarmkabel

brannalarmkategori

alarmkategori

håndslokkerapparat

dørskille

plombe

rentvannverk

besle

spiraltrapp

va-etat

vannløp

tetteprodukt

murkonstruksjon

luktproblem

åpningsmulighet

branngips

låvebygg

brannalarmorganisering

landbrukslager

låvebygning

stubbeloft

gjødselkjeller

gjødselkjele

føringspl

bulle

sammentøyning

loftinndeling

lofteinnretning

byggeverk

privatvannverk

stubbloftskonstruksjon

vannlår

beslem

beslemmelse

trehimling

foringsplate

elhimling

panelhimling

bygass

åpneareal

filtreringssystem

kyllingfjøs

armeringsplass

låsikringsvirksomhet

trepanelhimling

bulletrapp

kyllinganlegg

brannomstandighet

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 10 bnr 1 - Leinsbakkan 40 - Driftsbygning - Bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

9. Des 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mar 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Apr 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker