Oppgradering og energieffektivisering Schweigaardsgate/Dalehaugen (23/1684)

Viking entreprenør vant kontrakt

Prosjektet "Oppgradering og energieffektivisering Schweigaardsgate/Dalehaugen" er initiert av Oslo kommune ved Boligbygg Oslo KF, som også er oppdragsgiver og kontraktstildeler. Prosjektet gjennomføres som en åpen anbudskonkurranse under regelverket Direktiv 2014/24/EU. Anbudskonkurransen har hatt flere faser og endte med at Viking entreprenør AS vant kontrakten, som har en estimert verdi på cirka 60 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift. Totalt ble det mottatt 11 tilbud. Prosjektperioden er forventet å være på omtrent 17 måneder, og det stilles krav til kvalitet, fremdrift, og entreprenørens kompetanse og tilstedeværelse.

Oppgradering av fasader og dører

Formålet med prosjektet er å gjennomføre en omfattende oppgradering av boligbyggene i Schweigaardsgate 98 og Dalehaugen 1 til 15 i Oslo. Arbeidene består i utskifting av eksisterende vinduer fra 1980-tallet-som er slitte og dårlig vedlikeholdt-samt isolering og etterisolering av fasader. Prosjektet innbefatter også montering av nye dører og dørkarmer for å oppgradere brannsikkerheten og forbedre bomiljøet for beboerne. Totalt gjelder det fasadearbeid på flere boligblokker innenfor to definerte områder, med et spesielt fokus på energieffektivisering og modernisering av bygningens ytre struktur.

Energieffektivisering og bedre bomiljø

Gjennomføringen av prosjektet vil gi betydelige samfunns- og miljømessige fordeler. Energieffektiviseringstiltakene skal redusere energiforbruket i kommunale boliger, noe som gir redusert klimabelastning og lavere driftskostnader. I tillegg vil oppgraderingen øke brannsikkerheten i byggene ved utskifting av inngangsdører og forbedring av fasadenes isolasjonsevne. Dette vil samtidig forbedre komfort og inneklima for beboerne, noe som bidrar positivt til bomiljøet og boligstandard i området.

Risiko og krav til utførelse

Det er noen risikoer knyttet til prosjektet, særlig i forhold til at arbeidet skal skje på eksisterende og befolkede boligbygg. Det kreves derfor nøye koordinering for å minimere forstyrrelser for beboere og sikre sikker utførelse av fasadearbeid på høyder. Prosjektet skal oppfylle krav til kvalitet og fremdrift, og det legges vekt på at entreprenøren har kompetanse og erfaring for å håndtere slike utfordringer. Ingen alternativer tillates i utførelsen, og det er krav om at kommunikasjon og leveranser foregår på norsk.

Miljøvennlige materialer og isolasjon

Prosjektet legger også vekt på miljømessige hensyn gjennom valg av materialer og tekniske løsninger for økt varmeisolasjon og reduserte energitap. Ved å forbedre bygningskroppens termiske egenskaper, inkludert vinduer og fasadeisolasjon, skal prosjektet bidra til bedre energibalanse og lavere klimagassutslipp. Prosjektet forutsetter god oppfølging og kontroll for å sikre at miljø- og energimål realiseres i henhold til plan.

Elektronisk anbud med norske tilbud

Prosessen for anbudsinnlevering har vært elektronisk med fastsatte frister, hvor det sentrale kravet har vært at tilbudene skulle leveres på norsk. Den siste konkurransen med utlysning i 2024 bekreftet omfang og budsjett, og oppdragsgiver har i tillegg forbeholdt seg retten til tilleggsinnkjøp fra kontraktøren ved behov. Prosjektet representerer en viktig satsing på vedlikehold og oppgradering av kommunale boliger i Oslo med fokus på bærekraft og sikkerhet.