Nytt næringsbygg og kontorbygg Breivika Industriveg 4

Beskrivelse: Nybygg av kontor- og næringsbygg på 13 980 m² i Breivika Industriveg 4, organisert som delentreprise med 6 kontrakter. Ferdigstillelse planlagt i 2026. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på 13 980 m²

Prosjektet i Breivika Industriveg 4 i Ålesund består av oppføring av et nytt nærings- og kontorbygg med et bruttoareal på cirka 13 980 m². Bygget skal benyttes til utleie med varierte formål innenfor næringsgruppen varehandel og kontorvirksomhet, inkludert lager, kontorer og butikker som selger plasskrevende varer. Det er lagt til rette for fleksibel bruk innen kommersielle formål.

Viktige aktører og fagområder

Prosjektet gjennomføres som en byggeprosess med omfattende fagområder som betong, stål, VVS, elektro og ventilasjon. Breivika Industriveg 4 AS er byggherre og Kibsgaard-Petersen AS står for arkitekturen. I prosjektet er det flere viktige aktører: Unu Ålesund AS er totalentreprenør, Multiconsult AS fungerer som konstruktør, Energima Ålesund AS har ansvar for ventilasjon, Valderhaug Rørhandel AS for VVS og Bra Elektro AS for elektroinstallasjoner. Flere spesialiserte rådgivere og entreprenører er også engasjert for å sikre kvalitet, som Spenncon AS for stålkonstruksjoner, Belis Design og Entreprenør AS som grunnentreprenør, og Q Rådgivning AS, Tømmerdal Consult AS samt Norconsult Norge AS som uavhengige kontrollører.

Kontraktsorganisering uklarhet og risiko

Det foreligger noe uklarhet knyttet til organiseringen av kontraktene: Mens prosjektet ved én anledning er beskrevet som en totalentreprise med Unu Ålesund AS som totalentreprenør, er det også oppgitt at prosjektet er organisert som delentreprise med seks separate kontrakter, hvor ingen totalentreprenør har fullstendig ansvar. Dette kan påvirke koordinering og risikohåndtering under byggingen.

Byggestart august 2025. Kostnad 300-400 MNOK

Byggearbeidene startet i august 2025, og prosjektet har en estimert byggetid på cirka 11 måneder med forventet ferdigstillelse i juni 2026. De anslåtte kostnadene for prosjektet ligger mellom 300 og 400 millioner kroner. Det er ikke tilgjengelig spesifikk informasjon om miljøfokus, risikoelementer eller detaljer rundt godkjenninger og offentlige tillatelser, men tidligere dokumentasjon indikerer at nødvendige godkjenninger må være på plass før byggestart.

Moderne næringslokaler med høy kvalitet

Dette prosjektet vil bidra med betydelige næringsarealer til områdets infrastruktur og næringsliv, gjennom å tilby moderne og fleksible kontor- og næringslokaler. Den skjerpede faglige oppfølgingen og spesialiseringen i prosjektgruppen legger til rette for høy kvalitet og et funksjonelt bygg tilpasset dagens krav innen næringsbygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2025
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

51/487
6018 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

51/487

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Delt entreprise
Prosjektverdi (estimat)	340-480 mNOK
Areal	13 980 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BREIVIKA INDUSTRIVEG 4

Arkitekt

Kibsgaard-Petersen

RI	11 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

installasjon

vedlikehold

tilførsel

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dimensjon

belastning

vannverk

gesims

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

fylling

elverk

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

nabogrense

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

fundament

utslipp

renseanlegg

gjerde

arkitekton

grøft

kobling

graving

rekkverk

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

åpning

vannledning

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

fortau

plate

oppstillingsplass

inngangsparti

vannlås

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

overgang

renne

bruksenhet

kasse

frisiktgi

tetthet

utstikk

overvannshull

støttemur

bygningsdel

avrenning

va-justert

fasadetegning

spillvann

murer

fitting

erf-veger

tomtegrense

garderobe

brannvei

fortlytte

utendørs

porter

avkjøring

kumm

toalett

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

innmåling

inngangspart

elektrisk

underetasje

grøntareal

belysning

høyspenning

va-anlegg

styring

avløpsrør

rømningsvei

hytte

rørlegg

reparasjon

sikringstiltak

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

kanal

drens

fordrøyning

gangvei

gangveg

ettersyn

høydeforskjell

brannklasse

mast

forurensing

tømmer

beplante

strøk

detektor

innkjøring

stillas

gravearbeid

kantstein

gass

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

overdekning

brannkonsept

samfunnssikkerhet

asfaltere

utskifting

dagslys

rørledning

rehabilitering

trafikkmengde

arbeidsmiljø

stikking

p-plass

rørteknisk

sluk

sykkelparkering

postkasse

merking

stillingsplasser

adkomstveg

brannteknisk

motor

utstikking

overvannsledning

brannteknikk

tøttemur

avløpsnett

sokkel

støpekasse

ledningene

avstandskrav

oppfylling

søyle

kjellerparkering

el-parkering

plattform

pier

siktsone

sykkelveg

omkjøringsvei

va-ledning

magasin

terrengtilpasning

kjøreveg

luftkanal

utslippstillatelse

slange

hovedledd

takterrasse

rampe

luftkvalitet

steinmur

bolighus

celle

natursti

slokkevann

naturstein

siktlinje

bygningsvei

gjestehus

dobbolt

løpsledning

kjørebane

trapperom

nettstasjon

frisiktson

innsats

butikk

branncelle

eksplosjon

brannslokker

frisiktsone

apperom

trinnfri

anker

snuplass

betongkonstruksjon

risikoklasse

kabelveg

dampsperre

stolpe

hovedledning

arbeidsbygg

sprinkler

front

renhold

oppmålingsteknikk

inntak

oppmålingsteknisk

næringsbygg

målingsteknisk

klosett

alarm

nabotomt

romhøyde

tangkonstruksjon

næringsby

plasstøpt

brannklave

va-norm

inneklima

utkjøring

prøvetak

prøvetaking

rober

server

plasstøp

telet

turstein

tunnel

bakkenivå

anleggsklasse

sportsbod

kontorbygning

strømforsyning

bjelke

rømningscelle

arbeidstegning

spenning

vannklosett

langkonstruksjon

lås støpt

avløpsv

atkomstvei

kopling

anleggsklosett

industriby

byggetomt

stamme

avstandskrave

angrep

rørforsyning

trafikkert

tråd

anleggscelle

industribygg

arkitekturprosjektering

løftepunkt

bensin

drensrør

løfteplate

avkjøringstillatelse

løfteplass

forarbeid

pvc-vann

løfteplattform

avkjøringssti

skytte

grusvei

servering

brannkurve

forstøtningsmur

brannkum

borehull

forstøtning

forstøt

hekk

oversvann

iktsoner

prefab

prefa

sikkerhetstiltak

høyspentlinje

støpemur

veiarbeid

parkeringskjeller

e-løsning

overløp

dykkar

innvegg

lett-tak

takskontroll

støtningsmur

tettplattform

ledningskart

forretningsbygg

brannkrav

slam

ringskjeller

gjord

gasslokale

sveiseri

lufting

prefabrisert

t-anker

nedsenket

tilkomstvei

boligeiendom

påslipp

bensinstasjon

prefabrikk

parkeringskrav

mottakskontroll

vegareal

parkeringskran

hydrant

sluse

elstillatelse

massiv

brannfarlig

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

overdekk

brannfare

drensledning

naturleire

motorvei

stikkrenne

stikkrenn

frisiktsoner

næringsareal

tilkomstveg

tikkrenne

parkeringshus

terrengbehandling

mure

ringhus

ensledning

nisjestasjon

rømningsretning

kjeringshus

rennekum

angrepsvei

feriehus

køanlegg

brannseksjon

prefabrikkert

vannkum

brannsekk

spiserom

inngrepsvei

solcelle

isolerom

vegkant

innredningsbygning

ledningstrase

hovedkontor

renseledning

slitasje

nød-ut

fargevalg

bunnledning

nødutgang

sykkelparkeringsplass

innsatsmur

hovedangrepsvei

forretningsbygning

fellesparkeringsplass

pumpeledning

heldekk

heldekke

veggrøft

retensjonsmur

ventilasjonsbygning

plantere

brannslukker

elparkeringsplass

murtettingsmur

tettingsmur

adgangsvei

slokkeanlegg

eksplosjonsfare

kjøreadkomst

rensningsforskrift

hoveddør

sleiper

trebygg

rennkumme

kammer

spennlinje

pe-ledning

kjøyrsle

avløpsløsning

rørleggerarbeid

vegbane

svingradius

vedlikehald

gasmagasin

reguleringsområde

ringsmagasin

høyspenn

byggevare

kjørefelt

veggfelt

nettkabel

avskiljar

fordrøyningsmagasin

overvatn

slamavskiller

rørovogn

innmagasin

lettemur

mpeledning

spartier

pælekabel

spentkabel

drøyningsmagasin

skinn

lamavskiller

ergonom

slangeuttak

rømningsmagasin

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

ribbygg

parkeringskrave

veggflate

hc-toalett

hc-toal

betongvegg

yrkesbygg

dekkplate

slangeutlegg

sikkerhetssone

bostein

slangeutleie

glasparti

ledelinje

sikthindring

lakk

atkomstveg

renholdsutstyr

gateløp

dusje

enhetsutstyr

dykke

utkjørsel

lufthøyspentlinje

masseskiller

utstyrrom

platekledning

dykker

gesundheitsschutz

p-kjeller

ikt-krav

oljekjeller

steinsmur

plateklips

kamera

platekle

høyspentkabel

tekledning

avtrapp

eggerarbeid

fasadeplate

løpsløsning

langvegg

øyspentkabel

leggerarbeid

hc-parkering

gatelys

sperreplate

kontorlokale

tilflukt

høgspent

tilfluktsrom

overligger

røyr

takekledning

utluft

isolasjonskum

insmure

fluktsrom

stålbjelke

mesanin

næringslokale

natursteinsmur

va-avdeling

møtedel

nabobygge

kjøreatkomst

vedlikeholdsarbeid

tavlemast

trelast

utlufting

leseløsning

effektbehov

tetthetsprøve

firesaf

mesan

røsteinsmur

kopar

asfaltkant

branngass

ursteinsmur

renseløsning

rammevegg

køyrsel

fordrøyningsanlegg

betongmur

tursteinsmur

sivilforsvar

tetthetsprøving

renseløs

tungvegg

tongmur

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

ytterligger

trafikkskilt

adgangsportal

t-kryss

avløpsrensing

fallkant

banekant

trappetrinn

karnapp

karnap

avløpsrens

støttebein

r-klasse

hulldekke

dragelse

lyktestolpe

avløpsrenseanlegg

vindusutførelse

sugebil

mannskapsbil

stigebrie

stigebil

rømningsutgang

vindusutforming

pvc-u

skråningsfot

høgspentlinje

avtrapping

detaljhandeldel

industrianlegg

serveringssted

stålsøyle

overkjør

overdekking

løpsrenseanlegg

forband

rensegrøft

køyrebane

toppsikt

brannsluse

vassmengde

innsluse

dobbeltvegg

vassmengd

adgangsluse

rønnsluse

primærveg

vegutvikling

vegsti

vegutvidelse

motorkjøling

butikklokale

løpssone

gårdsveg

støtteben

industriveg

sekundærveg

betongtrall

overkjørbar

karnappe

lasteramme

brannkrave

lasteramp

lasterampe

salgslokale

salgslokal

betongtrapp

vegmerking

lagervirksomhet

sammenkopling

betongsøyle

datasenter

tørkekjøretøy

rensegrad

møningsutgang

skiltstolpe

vindusbånd

skiltstol

finpukk

innpukk

trafikkformål

slamsuge

overgangskurv

overgangskurve

støype

trafikkform

forurensningsregelverk

induksjonsbånd

heisoppgang

overløpsledning

dørvegg

gangskurve

heisoppbygg

ledningstrekk

virvelkam

elkammer

revelkammer

vegskråning

ledningstre

gspentlinje

brannnotat

avløpssituasjon

kiste

spenningssatt

finmasket

rammeved

prøvetakingskum

gatekryss

hjørneavrunding

rørløpsledning

takrenneskum

navnskilt

va-ledningskart

gatenavnskilt

forsvarsdistrikt

anleggsrør

vao-anlegg

mesaninetasje

hagesenter

slamsugebil

inntaksledning

kontorfunksjon

mesaninett

sugeledning

grøftevatn

energiteknikk

innkjøringsport

innkjøringspor

støypejern

sprinklerledning

kjøringsport

fasadefarge

køyrebanekant

køyrebanekanal

landtak

rørmagasin

veiskråning

ørenett

veiskrå

røyrklasse

tømmeordning

takledning

lerledning

høyspenningslinje

spenningslinje

spenncon

vannogavløp

frisiktskrav

rørhandel

kamerakøyre

dykkerledning

elsak

annogavløp

avløpssone

slamanlegg

nivåalarm

tilfluktsromplikt

fasadegrep

ledningstrekke

steinvei

vareleveringsområde

manhole

butikklager

grunnseksjon

vestlandstak

sikkerhetsareal

branninformasjon

vegstigning

sokkelfarge

virksomhetsvann

virksomhetvannogavløp

trappemur

høykapasitetshydrant

sokkelkledning

fasadeutskifting

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 51/487 - Breivika industriveg - Næringsbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Mar 2024

Nabovarsel

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Apr 2025

Nabovarsel

11. Jul 2025

Fasade

11. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Supplering av søknad

5. Sep 2025

Supplering av søknad

26. Sep 2025

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

9. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker