Nytt næringsbygg og kontorbygg Breivika Industriveg 4

Beskrivelse: Nybygg av kontor- og næringsbygg på 13 980 m² i Breivika Industriveg 4, organisert som delentreprise med 6 kontrakter. Ferdigstillelse planlagt i 2026. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på 13 980 m²

Prosjektet i Breivika Industriveg 4 i Ålesund består av oppføring av et nytt nærings- og kontorbygg med et bruttoareal på cirka 13 980 m². Bygget skal benyttes til utleie med varierte formål innenfor næringsgruppen varehandel og kontorvirksomhet, inkludert lager, kontorer og butikker som selger plasskrevende varer. Det er lagt til rette for fleksibel bruk innen kommersielle formål.

Viktige aktører og fagområder

Prosjektet gjennomføres som en byggeprosess med omfattende fagområder som betong, stål, VVS, elektro og ventilasjon. Breivika Industriveg 4 AS er byggherre og Kibsgaard-Petersen AS står for arkitekturen. I prosjektet er det flere viktige aktører: Unu Ålesund AS er totalentreprenør, Multiconsult AS fungerer som konstruktør, Energima Ålesund AS har ansvar for ventilasjon, Valderhaug Rørhandel AS for VVS og Bra Elektro AS for elektroinstallasjoner. Flere spesialiserte rådgivere og entreprenører er også engasjert for å sikre kvalitet, som Spenncon AS for stålkonstruksjoner, Belis Design og Entreprenør AS som grunnentreprenør, og Q Rådgivning AS, Tømmerdal Consult AS samt Norconsult Norge AS som uavhengige kontrollører.

Kontraktsorganisering uklarhet og risiko

Det foreligger noe uklarhet knyttet til organiseringen av kontraktene: Mens prosjektet ved én anledning er beskrevet som en totalentreprise med Unu Ålesund AS som totalentreprenør, er det også oppgitt at prosjektet er organisert som delentreprise med seks separate kontrakter, hvor ingen totalentreprenør har fullstendig ansvar. Dette kan påvirke koordinering og risikohåndtering under byggingen.

Byggestart august 2025. Kostnad 300-400 MNOK

Byggearbeidene startet i august 2025, og prosjektet har en estimert byggetid på cirka 11 måneder med forventet ferdigstillelse i juni 2026. De anslåtte kostnadene for prosjektet ligger mellom 300 og 400 millioner kroner. Det er ikke tilgjengelig spesifikk informasjon om miljøfokus, risikoelementer eller detaljer rundt godkjenninger og offentlige tillatelser, men tidligere dokumentasjon indikerer at nødvendige godkjenninger må være på plass før byggestart.

Moderne næringslokaler med høy kvalitet

Dette prosjektet vil bidra med betydelige næringsarealer til områdets infrastruktur og næringsliv, gjennom å tilby moderne og fleksible kontor- og næringslokaler. Den skjerpede faglige oppfølgingen og spesialiseringen i prosjektgruppen legger til rette for høy kvalitet og et funksjonelt bygg tilpasset dagens krav innen næringsbygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2025
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

51/487
6018 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

51/487

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Delt entreprise
Prosjektverdi (estimat)	340-480 mNOK
Areal	13 980 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BREIVIKA INDUSTRIVEG 4

Arkitekt

Kibsgaard-Petersen

RI	11 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

industriveg

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

installasjon

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

automat

mur

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

vannverk

gesims

bo-monter

hage

vegetasjon

forurensning

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

fylling

elverk

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

postmottak

kledning

sanitær

stige

ostmottak

stasjon

plantegning

vegvesen

sykkel

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

maskin

nabogrense

drenering

aire-parti

fundament

fordeling

utslipp

renseanlegg

gjerde

grøft

graving

arkitekton

kobling

rekkverk

avløpssystem

fyllingsmasse

åpning

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

oppmåling

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

påbygg

bruksenhet

trasé

drener

vinter

trafikksikkerhet

brannvegg

fritidsbygg

brannsikker

oppstillingsplass

fortau

plate

inngangsparti

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

vannlås

overgang

vinkel

renne

frisiktgi

tetthet

kasse

overvannshull

utstikk

støttemur

bygningsdel

va-justert

avrenning

fasadetegning

fitting

spillvann

murer

erf-veger

brannvei

garderobe

tomtegrense

fortlytte

utendørs

porter

pukkmasse

toalett

avkjøring

kumm

elektrisk

innmåling

inngangspart

belysning

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

underetasje

va-anlegg

høyspenning

styring

avløpsrør

rømningsvei

sikringstiltak

reparasjon

hytte

rørlegg

vanningsanlegg

takplan

kanal

fordrøyning

drens

rørlegge

gangvei

gangveg

høydeforskjell

ettersyn

mast

tømmer

beplante

brannklasse

strøk

innkjøring

forurensing

detektor

gravearbeid

kantstein

høyspent

gass

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

stillas

asfaltere

brannkonsept

dagslys

rehabilitering

utskifting

rørledning

trafikkmengde

arbeidsmiljø

rørteknisk

p-plass

sluk

merking

stikking

stillingsplasser

sykkelparkering

brannteknisk

postkasse

motor

overvannsledning

adkomstveg

avløpsnett

utstikking

brannteknikk

tøttemur

ledningene

avstandskrav

oppfylling

sokkel

søyle

pier

plattform

støpekasse

siktsone

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

omkjøringsvei

va-ledning

terrengtilpasning

luftkanal

magasin

kjøreveg

slange

utslippstillatelse

luftkvalitet

hovedledd

rampe

natursti

bolighus

takterrasse

steinmur

celle

bygningsvei

slokkevann

naturstein

siktlinje

gjestehus

kjørebane

dobbolt

løpsledning

trapperom

frisiktson

nettstasjon

innsats

eksplosjon

butikk

brannslokker

frisiktsone

anker

branncelle

apperom

trinnfri

snuplass

dampsperre

kabelveg

betongkonstruksjon

hovedledning

arbeidsbygg

risikoklasse

renhold

front

stolpe

næringsbygg

sprinkler

alarm

inntak

romhøyde

næringsby

nabotomt

klosett

utkjøring

inneklima

va-norm

prøvetak

tangkonstruksjon

brannklave

oppmålingsteknikk

prøvetaking

telet

oppmålingsteknisk

plasstøpt

målingsteknisk

turstein

rober

plasstøp

server

tunnel

strømforsyning

anleggsklasse

spenning

bakkenivå

rømningscelle

arbeidstegning

avløpsv

bjelke

kontorbygg

sportsbod

langkonstruksjon

lås støpt

vannklosett

atkomstvei

kopling

stamme

industriby

byggetomt

anleggsklosett

angrep

avstandskrave

rørforsyning

trafikkert

anleggscelle

industribygning

løftepunkt

drensrør

tråd

tilkomstvei

skytte

pvc-vann

løfteplate

løfteplass

bensin

løfteplattform

forarbeid

brannkurve

forstøtningsmur

brannkum

grusvei

servering

forstøtning

borehull

avkjøringstillatelse

forstøt

hekk

avkjøringssti

iktsoner

oversvann

sikkerhetstiltak

arkitekturprosjektering

veiarbeid

overløp

støpemur

e-løsning

høyspentlinje

prefab

parkeringskjeller

prefa

dykkar

gjord

støtningsmur

tettplattform

lett-tak

innvegg

brannkrav

ringskjeller

slam

lufting

t-anker

ledningskart

takskontroll

boligeiendom

påslipp

forretningsbygg

gasslokale

nedsenket

sveiseri

parkeringskrav

vegareal

prefabrisert

parkeringskran

hydrant

sluse

bensinstasjon

mottakskontroll

prefabrikk

overdekk

drensledning

brannfarlig

brannfare

massiv

naturleire

næringsareal

frisiktsoner

stikkrenne

terrengbehandling

motorvei

stikkrenn

elstillatelse

tikkrenne

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

ensledning

tilkomstveg

mure

parkeringshus

rømningsretning

angrepsvei

ringhus

rennekum

køanlegg

brannseksjon

nisjestasjon

kjeringshus

feriehus

vannkum

inngangslokale

brannsekk

prefabrikkert

solcelle

inngrepsvei

ledningstrase

hovedkontor

spiserom

isolerom

renseledning

sykkelparkeringsplass

nød-ut

vegkant

nødutgang

slitasje

bunnledning

hovedangrepsvei

fargevalg

innredningsbygning

fellesparkeringsplass

heldekk

heldekke

pumpeledning

innsatsmur

veggrøft

plantere

elparkeringsplass

forretningsbygning

avløpsløsning

retensjonsmur

adgangsvei

brannslukker

ventilasjonsbygning

slokkeanlegg

murtettingsmur

tettingsmur

eksplosjonsfare

kjøreadkomst

vegbane

pe-ledning

trebygg

sleiper

rensningsforskrift

høyspenn

spennlinje

kjøyrsle

kammer

rennkumme

hoveddør

gasmagasin

ringsmagasin

svingradius

kjørefelt

reguleringsområde

vedlikehald

rørleggerarbeid

byggevare

nettkabel

overvatn

veggfelt

fordrøyningsmagasin

mpeledning

avskiljar

skinn

slamavskiller

pælekabel

spentkabel

innmagasin

spartier

rørovogn

drøyningsmagasin

lettemur

slangeuttak

rømningsmagasin

lamavskiller

ergonom

øvelsesmagasin

parkeringskrave

ribbygg

ordrøyningsmagasin

sikkerhetssone

slangeutlegg

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

slangeutleie

sikthindring

veggflate

bostein

glasparti

betongvegg

dekkplate

dusje

atkomstveg

ledelinje

gateløp

lufthøyspentlinje

lakk

renholdsutstyr

utkjørsel

enhetsutstyr

dykke

gesundheitsschutz

utstyrrom

masseskiller

p-kjeller

ikt-krav

oljekjeller

platekledning

høyspentkabel

dykker

steinsmur

plateklips

kamera

hc-parkering

øyspentkabel

platekle

tekledning

avtrapp

løpsløsning

eggerarbeid

kontorlokale

gatelys

fasadeplate

langvegg

tilflukt

leggerarbeid

utluft

tilfluktsrom

sperreplate

høgspent

isolasjonskum

røyr

takekledning

fluktsrom

overligger

insmure

mesanin

næringslokale

va-avdeling

stålbjelke

møtedel

nabobygge

natursteinsmur

kjøreatkomst

vedlikeholdsarbeid

utlufting

tavlemast

trelast

effektbehov

leseløsning

firesaf

tetthetsprøve

kopar

røsteinsmur

asfaltkant

mesan

renseløsning

branngass

ursteinsmur

fordrøyningsanlegg

rammevegg

køyrsel

betongmur

tursteinsmur

sivilforsvar

adgangsportal

renseløs

trafikkskilt

tetthetsprøving

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

tongmur

tungvegg

t-kryss

avløpsrensing

banekant

fallkant

støttebein

ytterligger

karnapp

trappetrinn

karnap

avløpsrens

r-klasse

fuktbehov

hulldekke

avløpsrenseanlegg

dragelse

lyktestolpe

vindusutførelse

stigebil

stigebrie

mannskapsbil

sugebil

sportal

vindusutforming

avtrapping

skråningsfot

serveringssted

rømningsutgang

overkjør

stålsøyle

industrianlegg

pvc-u

detaljhandeldel

høgspentlinje

overdekking

løpsrenseanlegg

forband

rensegrøft

køyrebane

toppsikt

vassmengde

brannsluse

vassmengd

primærveg

dobbeltvegg

innsluse

vegutvikling

adgangsluse

rønnsluse

vegsti

vegutvidelse

butikklokale

motorkjøling

støtteben

løpssone

gårdsveg

karnappe

sekundærveg

overkjørbar

betongtrall

lasteramme

lasteramp

lasterampe

brannkrave

salgslokale

salgslokal

betongtrapp

lagervirksomhet

sammenkopling

vegmerking

betongsøyle

datasenter

heisoppgang

trafikkformål

tørkekjøretøy

heisoppbygg

rensegrad

vindusbånd

overgangskurv

overgangskurve

trafikkform

skiltstolpe

finpukk

forurensningsregelverk

skiltstol

slamsuge

innpukk

møningsutgang

støype

induksjonsbånd

gangskurve

overløpsledning

dørvegg

virvelkam

elkammer

revelkammer

ledningstrekk

vegskråning

ledningstre

gspentlinje

finmasket

avløpssituasjon

brannnotat

kiste

gatekryss

spenningssatt

hjørneavrunding

prøvetakingskum

rammeved

teknisklokale

rørløpsledning

takrenneskum

va-ledningskart

navnskilt

gatenavnskilt

vao-anlegg

forsvarsdistrikt

hagesenter

anleggsrør

mesaninetasje

slamsugebil

kontorfunksjon

inntaksledning

innkjøringsport

innkjøringspor

mesaninett

grøftevatn

sugeledning

finmaske

kjøringsport

energiteknikk

sprinklerledning

fasadefarge

støypejern

rørmagasin

landtak

køyrebanekant

køyrebanekanal

veiskråning

veiskrå

ørenett

røyrklasse

tømmeordning

takledning

lerledning

høyspenningslinje

spenningslinje

vannogavløp

spenncon

frisiktskrav

kamerakøyre

rørhandel

elsak

annogavløp

dykkerledning

avløpssone

slamanlegg

tilfluktsromplikt

nivåalarm

vareleveringsområde

fasadegrep

ledningstrekke

steinvei

manhole

butikklager

grunnseksjon

vestlandstak

sikkerhetsareal

branninformasjon

vegstigning

virksomhetsvann

sokkelfarge

virksomhetvannogavløp

trappemur

sokkelkledning

høykapasitetshydrant

fasadeutskifting

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 51/487 - Breivika industriveg - Næringsbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Mar 2024

Nabovarsel

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Apr 2025

Nabovarsel

11. Jul 2025

Fasade

11. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Supplering av søknad

5. Sep 2025

Supplering av søknad

26. Sep 2025

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

9. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker