Nytt næringsbygg og kontorbygg Breivika Industriveg 4

Beskrivelse: Nybygg av kontor- og næringsbygg på 13 980 m² i Breivika Industriveg 4, organisert som delentreprise med 6 kontrakter. Ferdigstillelse planlagt i 2026. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på 13 980 m²

Prosjektet i Breivika Industriveg 4 i Ålesund består av oppføring av et nytt nærings- og kontorbygg med et bruttoareal på cirka 13 980 m². Bygget skal benyttes til utleie med varierte formål innenfor næringsgruppen varehandel og kontorvirksomhet, inkludert lager, kontorer og butikker som selger plasskrevende varer. Det er lagt til rette for fleksibel bruk innen kommersielle formål.

Viktige aktører og fagområder

Prosjektet gjennomføres som en byggeprosess med omfattende fagområder som betong, stål, VVS, elektro og ventilasjon. Breivika Industriveg 4 AS er byggherre og Kibsgaard-Petersen AS står for arkitekturen. I prosjektet er det flere viktige aktører: Unu Ålesund AS er totalentreprenør, Multiconsult AS fungerer som konstruktør, Energima Ålesund AS har ansvar for ventilasjon, Valderhaug Rørhandel AS for VVS og Bra Elektro AS for elektroinstallasjoner. Flere spesialiserte rådgivere og entreprenører er også engasjert for å sikre kvalitet, som Spenncon AS for stålkonstruksjoner, Belis Design og Entreprenør AS som grunnentreprenør, og Q Rådgivning AS, Tømmerdal Consult AS samt Norconsult Norge AS som uavhengige kontrollører.

Kontraktsorganisering uklarhet og risiko

Det foreligger noe uklarhet knyttet til organiseringen av kontraktene: Mens prosjektet ved én anledning er beskrevet som en totalentreprise med Unu Ålesund AS som totalentreprenør, er det også oppgitt at prosjektet er organisert som delentreprise med seks separate kontrakter, hvor ingen totalentreprenør har fullstendig ansvar. Dette kan påvirke koordinering og risikohåndtering under byggingen.

Byggestart august 2025. Kostnad 300-400 MNOK

Byggearbeidene startet i august 2025, og prosjektet har en estimert byggetid på cirka 11 måneder med forventet ferdigstillelse i juni 2026. De anslåtte kostnadene for prosjektet ligger mellom 300 og 400 millioner kroner. Det er ikke tilgjengelig spesifikk informasjon om miljøfokus, risikoelementer eller detaljer rundt godkjenninger og offentlige tillatelser, men tidligere dokumentasjon indikerer at nødvendige godkjenninger må være på plass før byggestart.

Moderne næringslokaler med høy kvalitet

Dette prosjektet vil bidra med betydelige næringsarealer til områdets infrastruktur og næringsliv, gjennom å tilby moderne og fleksible kontor- og næringslokaler. Den skjerpede faglige oppfølgingen og spesialiseringen i prosjektgruppen legger til rette for høy kvalitet og et funksjonelt bygg tilpasset dagens krav innen næringsbygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2025
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

51/487
6018 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

51/487

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Delt entreprise
Prosjektverdi (estimat)	340-480 mNOK
Areal	13 980 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BREIVIKA INDUSTRIVEG 4

Arkitekt

Kibsgaard-Petersen

RI	11 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

pvc-u

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

automat

mur

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

vannverk

gesims

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

fylling

elverk

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

postmottak

kledning

sanitær

stige

ostmottak

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

maskin

nabogrense

fordeling

drenering

aire-parti

fundament

utslipp

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

arkitekton

kobling

rekkverk

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

oppmåling

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

bruksenhet

påbygg

trafikksikkerhet

drener

trasé

vinter

brannvegg

fritidsbygg

brannsikker

plate

oppstillingsplass

fortau

inngangsparti

vannlås

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

overgang

vinkel

renne

frisiktgi

tetthet

kasse

overvannshull

utstikk

støttemur

avrenning

bygningsdel

va-justert

fasadetegning

fitting

spillvann

murer

erf-veger

brannvei

tomtegrense

garderobe

fortlytte

utendørs

porter

pukkmasse

kumm

toalett

avkjøring

elektrisk

innmåling

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

konstruksjonssikkerhet

va-anlegg

høyspenning

styring

avløpsrør

rømningsvei

hytte

sikringstiltak

reparasjon

rørlegg

vanningsanlegg

takplan

fordrøyning

kanal

drens

rørlegge

gangvei

gangveg

høydeforskjell

ettersyn

brannklasse

mast

tømmer

forurensing

beplante

strøk

innkjøring

detektor

gravearbeid

stillas

kantstein

høyspent

gass

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

asfaltere

brannkonsept

utskifting

dagslys

rehabilitering

rørledning

trafikkmengde

arbeidsmiljø

rørteknisk

p-plass

sykkelparkering

sluk

merking

stillingsplasser

stikking

brannteknisk

adkomstveg

postkasse

motor

overvannsledning

avløpsnett

utstikking

brannteknikk

tøttemur

ledningene

sokkel

avstandskrav

oppfylling

søyle

pier

kjellerparkering

el-parkering

plattform

støpekasse

siktsone

sykkelveg

omkjøringsvei

va-ledning

magasin

terrengtilpasning

luftkanal

kjøreveg

utslippstillatelse

slange

luftkvalitet

hovedledd

rampe

steinmur

natursti

bolighus

takterrasse

celle

bygningsvei

slokkevann

siktlinje

naturstein

kjørebane

gjestehus

dobbolt

løpsledning

trapperom

frisiktson

nettstasjon

innsats

eksplosjon

butikk

brannslokker

frisiktsone

anker

branncelle

trinnfri

apperom

snuplass

risikoklasse

dampsperre

kabelveg

front

betongkonstruksjon

stolpe

hovedledning

arbeidsbygg

inntak

sprinkler

renhold

næringsbygg

klosett

alarm

romhøyde

næringsby

nabotomt

va-norm

utkjøring

inneklima

prøvetak

brannklave

tangkonstruksjon

prøvetaking

oppmålingsteknikk

telet

rober

oppmålingsteknisk

plasstøpt

tunnel

målingsteknisk

turstein

server

plasstøp

bakkenivå

strømforsyning

bjelke

anleggsklasse

spenning

kontorbygg

rømningscelle

arbeidstegning

sportsbod

vannklosett

avløpsv

langkonstruksjon

atkomstvei

lås støpt

kopling

byggetomt

anleggsklosett

stamme

industriby

avstandskrave

angrep

rørforsyning

trafikkert

tråd

anleggscelle

industribygning

løftepunkt

drensrør

tilkomstvei

bensin

skytte

pvc-vann

løfteplate

grusvei

løfteplass

løfteplattform

forarbeid

avkjøringstillatelse

brannkurve

forstøtningsmur

brannkum

servering

avkjøringssti

forstøtning

borehull

forstøt

arkitekturprosjektering

hekk

iktsoner

oversvann

sikkerhetstiltak

høyspentlinje

prefab

prefa

veiarbeid

overløp

støpemur

e-løsning

parkeringskjeller

dykkar

gjord

innvegg

støtningsmur

tettplattform

lett-tak

takskontroll

slam

gasslokale

brannkrav

ringskjeller

lufting

forretningsbygg

ledningskart

t-anker

påslipp

sveiseri

boligeiendom

prefabrisert

nedsenket

parkeringskrav

vegareal

prefabrikk

parkeringskran

bensinstasjon

hydrant

mottakskontroll

sluse

massiv

overdekk

drensledning

brannfarlig

brannfare

naturleire

næringsareal

motorvei

frisiktsoner

stikkrenne

terrengbehandling

stikkrenn

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

tikkrenne

tilkomstveg

ensledning

parkeringshus

mure

ringhus

inngangslokale

rømningsretning

angrepsvei

rennekum

nisjestasjon

kjeringshus

køanlegg

brannseksjon

feriehus

vannkum

prefabrikkert

brannsekk

solcelle

inngrepsvei

spiserom

ledningstrase

hovedkontor

isolerom

slitasje

renseledning

vegkant

nød-ut

sykkelparkeringsplass

fargevalg

nødutgang

innredningsbygning

hovedangrepsvei

bunnledning

innsatsmur

fellesparkeringsplass

pumpeledning

heldekk

heldekke

veggrøft

plantere

elparkeringsplass

forretningsbygning

retensjonsmur

avløpsløsning

brannslukker

ventilasjonsbygning

adgangsvei

murtettingsmur

tettingsmur

slokkeanlegg

eksplosjonsfare

vegbane

kjøreadkomst

rensningsforskrift

pe-ledning

trebygg

kammer

spennlinje

rennkumme

sleiper

hoveddør

høyspenn

kjøyrsle

gasmagasin

ringsmagasin

svingradius

reguleringsområde

kjørefelt

vedlikehald

rørleggerarbeid

nettkabel

byggevare

fordrøyningsmagasin

overvatn

veggfelt

spartier

avskiljar

innmagasin

mpeledning

slamavskiller

pælekabel

spentkabel

drøyningsmagasin

skinn

lettemur

rørovogn

ergonom

rømningsmagasin

slangeuttak

lamavskiller

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

ribbygg

parkeringskrave

sikkerhetssone

glasparti

veggflate

hc-toalett

bostein

hc-toal

slangeutlegg

yrkesbygg

sikthindring

slangeutleie

betongvegg

dekkplate

ledelinje

gateløp

lakk

atkomstveg

renholdsutstyr

lufthøyspentlinje

dusje

enhetsutstyr

dykke

utkjørsel

utstyrrom

gesundheitsschutz

masseskiller

platekledning

p-kjeller

oljekjeller

ikt-krav

dykker

høyspentkabel

steinsmur

kamera

plateklips

platekle

tekledning

avtrapp

hc-parkering

øyspentkabel

fasadeplate

løpsløsning

langvegg

eggerarbeid

tilflukt

gatelys

tilfluktsrom

sperreplate

kontorlokale

leggerarbeid

utluft

fluktsrom

takekledning

høgspent

isolasjonskum

overligger

røyr

insmure

næringslokale

stålbjelke

mesanin

møtedel

va-avdeling

natursteinsmur

nabobygge

kjøreatkomst

vedlikeholdsarbeid

trelast

leseløsning

tavlemast

utlufting

effektbehov

firesaf

tetthetsprøve

kopar

mesan

røsteinsmur

renseløsning

rammevegg

asfaltkant

branngass

fordrøyningsanlegg

ursteinsmur

køyrsel

betongmur

tursteinsmur

sivilforsvar

renseløs

adgangsportal

tetthetsprøving

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

tungvegg

tongmur

trafikkskilt

t-kryss

ytterligger

fallkant

avløpsrensing

banekant

støttebein

trappetrinn

karnapp

r-klasse

karnap

avløpsrens

hulldekke

dragelse

fuktbehov

avløpsrenseanlegg

lyktestolpe

vindusutførelse

mannskapsbil

stigebil

stigebrie

sugebil

sportal

rømningsutgang

vindusutforming

avtrapping

skråningsfot

serveringssted

industrianlegg

detaljhandeldel

overkjør

høgspentlinje

stålsøyle

overdekking

løpsrenseanlegg

forband

rensegrøft

køyrebane

toppsikt

vassmengde

brannsluse

dobbeltvegg

vassmengd

innsluse

primærveg

adgangsluse

rønnsluse

vegutvikling

vegutvidelse

butikklokale

vegsti

motorkjøling

støtteben

løpssone

gårdsveg

overkjørbar

industriveg

sekundærveg

betongtrall

karnappe

lasteramme

lasteramp

lasterampe

brannkrave

salgslokale

salgslokal

betongtrapp

lagervirksomhet

betongsøyle

datasenter

vegmerking

sammenkopling

tørkekjøretøy

vindusbånd

trafikkformål

heisoppgang

rensegrad

skiltstolpe

heisoppbygg

møningsutgang

skiltstol

finpukk

overgangskurv

trafikkform

overgangskurve

slamsuge

innpukk

forurensningsregelverk

støype

induksjonsbånd

overløpsledning

dørvegg

gangskurve

virvelkam

elkammer

revelkammer

vegskråning

ledningstrekk

finmasket

ledningstre

gspentlinje

brannnotat

avløpssituasjon

gatekryss

kiste

spenningssatt

hjørneavrunding

prøvetakingskum

rammeved

teknisklokale

rørløpsledning

takrenneskum

va-ledningskart

navnskilt

forsvarsdistrikt

vao-anlegg

gatenavnskilt

finmaske

mesaninetasje

hagesenter

anleggsrør

kontorfunksjon

inntaksledning

slamsugebil

innkjøringsport

mesaninett

innkjøringspor

sugeledning

kjøringsport

energiteknikk

grøftevatn

sprinklerledning

fasadefarge

støypejern

rørmagasin

landtak

køyrebanekant

køyrebanekanal

veiskråning

veiskrå

ørenett

takledning

høyspenningslinje

tømmeordning

røyrklasse

lerledning

spenningslinje

vannogavløp

spenncon

frisiktskrav

elsak

kamerakøyre

rørhandel

annogavløp

dykkerledning

avløpssone

slamanlegg

tilfluktsromplikt

fasadegrep

nivåalarm

vareleveringsområde

ledningstrekke

steinvei

manhole

butikklager

grunnseksjon

vestlandstak

sikkerhetsareal

branninformasjon

vegstigning

virksomhetsvann

sokkelfarge

virksomhetvannogavløp

trappemur

høykapasitetshydrant

sokkelkledning

fasadeutskifting

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 51/487 - Breivika industriveg - Næringsbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Mar 2024

Nabovarsel

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Apr 2025

Nabovarsel

11. Jul 2025

Fasade

11. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Supplering av søknad

5. Sep 2025

Supplering av søknad

26. Sep 2025

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

9. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker