Bruksendring av næringslokale til 2 leiligheter, Konnerudgata 10A

Beskrivelse: Bruksendring av næringslokale i Konnerudgata 10A til 2 boligenheter med tilpasning av fasade og støytiltak i et sentralt byområde i Drammen. Les mer ↧

Fra pub til to leiligheter

Prosjektet omfatter bruksendring av et næringslokale i seksjon 118 i Konnerudgata 10A, som i dag fungerer som pub, til boligformål ved etablering av to nye leiligheter på bakkeplan. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer for å tilpasse bygningen til boligbruk, blant annet ved reduksjon av vindusareal mot gaten for bedre støydemping og redusert innsyn. Samtidig vil bygningens verneverdige fasade bli bevart gjennom reversible og skånsomme tiltak som ikke går på bekostning av kulturminneverdiene.

Økonomi og byfortetting som motivasjon

Bruksendringen og ombyggingen er motivert av at næringslokalet har hatt økonomiske utfordringer som følge av redusert publikumstilgang og klager knyttet til støy fra virksomheten. Med etablering av boligformål ønsker man å skape en mer stabil og hensiktsmessig bruk av lokalet, som også bidrar til byfortetting i et sentrumsnært område med kort gangavstand til kollektivtransport og lokale servicetilbud. Dette gjør tiltaket til et bidrag til urban miljøforbedring og en langsiktig løsning for lokaliteten.

Støyreduserende tiltak og ventilasjon

I prosjektet er det lagt stor vekt på å redusere støyplager for de nye leietakerne og omkringliggende naboer. Soverommene plasseres mot bakgården for minimal trafikkstøy, og fasaden mot gaten får redusert vindusareal med høy brystningshøyde for bedre støyskjerming. Ventilasjonsanlegget vil bli justert under prosjektering for å sikre godt inneklima i de nye boligene. Det søkes dispensasjon fra kravet om privat uteareal, da dette ivaretas gjennom delte fellesarealer og nærliggende offentlige grønne områder som Museumsparken.

Parkering og nabovennlighet sikret

Parkering er dekket av eksisterende parkeringsplass, og prosjektet vurderer behovet for ny parkeringskapasitet som begrenset på grunn av god kollektivdekning i området. Nabovarsling er gjennomført, og sameiet i Konnerudgata 10 har gitt positive tilbakemeldinger som understreker god lokal forankring av tiltaket. Prosjektet bidrar også til et bedre bomiljø ved å redusere støyplager og dårlig plakateringspraksis, samtidig som det bevarer og respekterer bygningens vernestatus som et kulturminne.

Skånsom ombygging med kulturvern

Gjennomført bygging og ombygging legger opp til minimale inngrep i eksisterende bygningsmasse, som ivaretar både kulturhistoriske hensyn og funksjonelle krav til moderne boliger. Dette sørger for en bærekraftig utvikling som gjør at bygningen får en bedre, mer robust og hensiktsmessig anvendelse. Prosjektet er i tråd med kommunens sentrumsplan som vektlegger kulturminnevern, byfortetting og miljøvennlige tiltak i etablering av nye boliger.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Rynnings gate 2E
3045 Drammen

Matrikler (gnr/bnr)

110/230/0/118

110/230

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HEGGELI

Arkitekt

2 selskaper

RI	5 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

bor

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

boligformål

kraft

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

adegjerde

underlag

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

forurensning

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

blokk

begrensning

grønn

regelverk

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

atkomst

kum

møne

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

fordeling

isolasjon

skifte

drenering

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

arkitekton

bruksendring

avløpssystem

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

åpning

ombygg

boligbygg

oppmåling

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

bruksenhet

renovasjon

rensing

påbygg

ombygging

trasé

vinter

fritidsbygg

rådhus

plate

oppstillingsplass

fortau

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vinkel

boligområde

planløsning

tetthet

sluttrapp

våtrom

va-justert

fasadetegning

fitting

balkong

støysone

gulv

brudd

fylkesvei

anleggsområde

lekeplass

radon

uteområde

erf-veger

barnehage

fritidsbolig

fasadeendring

fortlytte

spreng

utendørs

porter

burring

inngangspart

grøntareal

sikkerhetsnivå

skjerming

mtu-leverandør

isola

stue

utbedring

jernbane

oppholdsrom

biloppstilling

kanal

biloppstillingsplass

plissere

tidsbolig

gjenbruk

idrett

grenseverdi

fortetting

mast

hall

beplante

strøk

flyplass

fester

detektor

kantstein

skjæring

fukt

dempe

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

asfaltere

utskifting

taktekking

inngangsdør

kirke

seksjonsområde

beslag

dagslys

fagbygg

rehabilitering

eksponert

trafikkmengde

friområde

sjakt

p-plass

friluftsområde

fellesareal

stillingsplasser

leserareal

loft

støynivå

postkasse

va-problemstilling

timreur

innredning

2-hastighet

sokkel

pier

isolering

støpekasse

innendørs

ventilasjonsanlegg

temperatur

isolasjonsanlegg

beplantning

laboratorium

påbygging

hevering

luftkanal

sprengning

utslippstillatelse

stativ

armering

luftkvalitet

bakkeplan

takterrasse

lysforhold

kjelleretasje

verneverdig

dobbolt

støyskjerm

støyforhold

uteplass

oppbevaring

butikk

spunt

mekanisk

aktsomhetskart

takhøyde

klimatisering

inntak

byantikvar

bærekonstruksjon

næringsbygg

vegtrasé

transportplan

utbyggingsområde

lekkasje

transportplass

revne

seksjonering

frekvens

romhøyde

terrengform

næringsby

lufttett

inneklima

bruksformål

artgrunnlag

tunnel

mellometasje

server

sonekart

kulvert

sykehus

ungdomsskole

bakkenivå

kulturminnevern

luftforening

aluminium

blikk

harmoni

sivilarkitekt

kollektivtrafikk

glassfiber

museum

sportsbod

avløpsv

trafikkstøy

gipsplate

funksjonskrav

t-sikring

barneskole

terminal

forfall

angrep

trafikkareal

batteri

lekeareal

lysforheng

refleks

trafikkert

spark

støykart

tråd

energieffektiv

murskole

energieffektivitet

transportplanlegging

anslag

støyfølsom

portplanlegging

demontasje

angspartiet

gangspartiet

stråling

lydforing

forarbeid

gipsrom

servering

vindusfilm

lydforhold

kulturminneverdi

luftforurensning

overbygning

inngangsrom

parken

gårdsplass

restaurant

institutt

gjord

støyrapport

grenrasjon

kitte

gasslokale

vegtrafikk

lufting

stikkar

sveiseri

stålplate

støykilde

støyskjerming

hovedtak

parkeringskrav

parkeringskran

knutepunkt

grunnjobb

terrengmodell

gråblokk

loftsetasje

kulver

skiftning

hovedbygg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

lydnivå

næringsareal

veibane

fuktsikring

åpningsvindu

mørtel

parkeringsdekning

riggplass

boligblokk

skolebygg

støybelegg

fuktsikre

inngangslokale

krok

skoleby

støyutsatt

støyberegning

isolerglassvindu

trebjelke

rekreasjonsområde

liggeblokk

skaul

anleggsavfall

stift

kollektivtransport

riksveg

rekreasjonsrom

karm

gips

støykrav

innsynsløsning

aktivtransport

boligbygging

markeringsdekning

målsområde

transportør

støysonekart

ventilasjonskanal

gateplan

fasadekledning

doble

parkeringsnorm

vegkant

energikrav

stråle

isoblokk

leilighetsbygg

fasadeuttrykk

fargevalg

sentrumsområde

lysskjerming

magnet

øyskjerming

knute

veitrafikk

pigging

tingslokale

loftsete

skolebygning

boligprosjekt

bakgård

minium

førsteetasje

etterisolere

lydisolasjon

støyd

manøvreringsareal

vegdata

avskjæring

transportbånd

fasadeutett

støyvurdering

drenskanal

utareal

termisk

isolasjonkanal

innføring

ventilere

vindusflate

støytiltak

vernestav

støyutredning

støydemp

lydisol

tilpasningskanal

sokkeletasje

ladeløsning

ringsnorm

veggelement

støysituasjon

tungtrafikk

brystning

spenne

innfatning

gårdsrom

rørsrom

blokkbebyggelse

portbehov

transportbehov

transportbeholder

dusjflate

fyring

tomme

lydkrav

tingsrom

åpningsbar

skinne

lysmål

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

fasadekledd

skinn

gassdrift

bodareal

husvegg

lydklasse

støybelastning

appartement

elgruppe

eierseksjon

støyreduksjon

trafikktall

utveksling

støyfaglig

ventilasjonsrør

internveg

vinduskarm

parkeringskrave

vedbygning

hovedbygning

bostein

gardin

ps-plate

halle

dekkplate

asfaltekledning

isolasjonskanal

hovedtrafo

lysinnslipp

næringsformål

støyretningslinje

d-bygget

innslipp

armeringsbinder

lagplass

anleggsformål

gangtrapp

vindretning

glassflate

støyreduserende

vindtretning

lydtrykk

trafikkfare

platekledning

støyredusere

støydempe

balkongdør

gulvnivå

vindusfløy

løkke

reflekterende

spiralbor

demper

soneinndeling

luftventil

bygningselement

plateklips

avstengningsventil

trykknivå

platekle

støysonen

tiiviste

arbeidsrom

luftinnsug

lydtrykknivå

tekledning

lydtrykkniv

metallplate

vegtrafikkstøy

støydemper

fasadeplate

persontransport

termiddel

støyreduseren

eierrom

absorpsjon

kontorlokale

lydempende

sperreplate

kollektivknutepunkt

tøydempende

kollektivknute

nordfasade

lydisolering

lydisolere

takekledning

ettrom

jernvei

absorberende

næringslokale

luftinntak

gatenorm

parkområde

nedbryt

ventilering

seksjonsventil

lydkilde

veistrekning

isolerende

terisolere

gangtrafikk

trafikkbilde

radonsikring

skråfot

klimaskjerm

internvei

hella

tetteliste

støyproblem

rystning

dørsikring

sittegruppe

dørblad

bilfri

veitrafikkstøy

pleieinstitusjon

pæling

sponplate

lydabsorbent

sponp

energy

takkant

slitt

fasadenivå

luftlyd

trafikkskilt

brystningshøyde

fasadetiltak

lydabsorber

byggingselement

ekvivalentnivå

stress

bygård

brukerom

brytning

brukerområde

seksjonere

ballspill

lerglass

solerglass

markise

desibel

vindusareal

fotgjengerovergang

industriareal

dørk

gjengerovergang

luftlydisolasjon

veiring

fordør

lydisolerende

støyproblematikk

glassareal

lufttemperatur

promenade

serveringssted

magnetfelt

bolig-etasje

fasadere

verneklær

luftuttak

avvikssone

helseinstitusjon

isolasjonsevne

støyprosjektering

rørportal

støyverdi

uteluft

sonegrense

lydmål

vindusskjerm

vindusskjøt

utelufte

klimaskal

aldring

klimaskall

vindusskjema

solbelysning

lydmåling

nettfelt

koblingsbeslag

lydeffekt

vinduskar

kulturminneregistrering

sidebygg

solbelyst

helsebygg

lydkrave

togstasjon

beregningspunkt

senterområde

senterom

k-type

strukturlyd

eierstrekning

utsmykning

lydeffektnivå

effektnivå

boform

gjenbrukbar

verneklasse

mønelinje

døgnekvivalentnivå

dørkarm

bygningsfasade

jordtype

dørkar

sound

hjørneleilighet

inngangsfasade

hovedtrase

veilinje

kastanje

smykning

reklameskilt

klimatisere

impulslyd

luftvei

metro

rambo

overflatemateriale

dobbeltspor

trafikknotat

reseksjonering

mikrofon

elvepumpe

sidebygning

utendørsareal

lydklassifisering

hovedgate

gatefasade

veggoppbygg

induskarm

skinnegående

boligseksjon

luftsone

fasadeisolasjon

klimatiser

ringdrift

ettroms

sydfasade

fasadepunkt

boligventilasjon

boligventil

luftsonekart

aluminiumsprofil

fasadeløsning

leilighetsblokk

boligfasade

markabsorpsjon

lydutbredelse

tilleggsvegg

parkeringsvedtekt

hovedakse

ytterfasade

refleksjonstap

metallkledning

langsfasade

parkeringsstrategi

byggeseksjon

trykkbølge

næringsseksjon

byggforskrift

marktype

gjennomtrekk

veikurve

senterområdet

parkeringsveileder

liggeseksjon

lydisolasjonsevne

fasadestøtte

vindusparti

veggoppbygning

parkeringsvei

fasadestøy

parkeringsveiledning

aldringsegenskap

aldringsegen

bølgebevegelse

sitteområde

lydenergi

temperaturgradient

energimiddel

forretningsgård

vindusprofil

snekkermester

dørprofil

bildør

eggoppbygning

elvepromenade

mottakerpunkt

vinduslu

kulturminnedo

bystrate

enkeltglass

metallbeslag

hovedspor

havneaktivitet

aluminiumsvindu

fasadesprang

avløpsvirksomhet

miniumsvindu

vinduslufting

vinkelform

slaglyd

veislidelse

innhakk

direktelydnivå

vindusdetalj

utdjuping

pålime

hammerslag

innendørsstøy

dba-verdi

c-vei

umsvingdør

pvc-vindu

metallstøt

kirkeklokke

samlegate

ventilasjonsmengde

støytype

rynne

fallhammer

bunnprofil

banemateriell

jernbanemateriell

støyprosjektere

veipromenade

flerkildestøy

boformål

impulslydhendelse

glasslag

ventilasjonsventil

lydenergiutstråling

rømningsbalkong

glassstykkelse

sentralfyr

glasstykke

luftutveksling

skyggekant

atkomstgate

trafikkskole

tingslokal

næringsfasade

veiakse

westernbane

utehopp

servicelokale

banegård

vindusdetaljering

hullteglstein

tettingliste

pressluft

tilleggsventilasjon

lufthammer

museumsanlegg

varmelekkasje

museumspark

blikkbeslag

dusjdetaljering

karmtykkelse

sentralfyring

presslufthammer

oppholdsformål

tbanegård

brystningsvindu

vindusskjerming

uteoppholdsformål

takkantlinje

enfeltsgate

overflatematerialitet

vestbanegård

lydisolasjonseffekt

telemarksvindu

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konnerudgata 10, bruksendring fra næringslokaler til bolig

Søknad om rammetillatelse

23. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2023

Supplering av søknad

8. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2024

Klage på vedtak

12. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2024

Supplering av søknad

11. Mar 2024

Vedtak om avslag på søknad

5. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Aug 2024

Supplering av søknad

9. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

16. Des 2024

Avklaringer og informasjon

18. Des 2024

Avklaringer og informasjon

18. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2026

Supplering av søknad

2. Jul 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Jul 2026

Supplering av søknad

3. Aug 2026

Supplering av søknad

20. Aug 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker