Bruksendring av næringslokale til 2 leiligheter, Konnerudgata 10A

Beskrivelse: Bruksendring av næringslokale i Konnerudgata 10A til 2 boligenheter med tilpasning av fasade og støytiltak i et sentralt byområde i Drammen. Les mer ↧

Fra pub til to leiligheter

Prosjektet omfatter bruksendring av et næringslokale i seksjon 118 i Konnerudgata 10A, som i dag fungerer som pub, til boligformål ved etablering av to nye leiligheter på bakkeplan. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer for å tilpasse bygningen til boligbruk, blant annet ved reduksjon av vindusareal mot gaten for bedre støydemping og redusert innsyn. Samtidig vil bygningens verneverdige fasade bli bevart gjennom reversible og skånsomme tiltak som ikke går på bekostning av kulturminneverdiene.

Økonomi og byfortetting som motivasjon

Bruksendringen og ombyggingen er motivert av at næringslokalet har hatt økonomiske utfordringer som følge av redusert publikumstilgang og klager knyttet til støy fra virksomheten. Med etablering av boligformål ønsker man å skape en mer stabil og hensiktsmessig bruk av lokalet, som også bidrar til byfortetting i et sentrumsnært område med kort gangavstand til kollektivtransport og lokale servicetilbud. Dette gjør tiltaket til et bidrag til urban miljøforbedring og en langsiktig løsning for lokaliteten.

Støyreduserende tiltak og ventilasjon

I prosjektet er det lagt stor vekt på å redusere støyplager for de nye leietakerne og omkringliggende naboer. Soverommene plasseres mot bakgården for minimal trafikkstøy, og fasaden mot gaten får redusert vindusareal med høy brystningshøyde for bedre støyskjerming. Ventilasjonsanlegget vil bli justert under prosjektering for å sikre godt inneklima i de nye boligene. Det søkes dispensasjon fra kravet om privat uteareal, da dette ivaretas gjennom delte fellesarealer og nærliggende offentlige grønne områder som Museumsparken.

Parkering og nabovennlighet sikret

Parkering er dekket av eksisterende parkeringsplass, og prosjektet vurderer behovet for ny parkeringskapasitet som begrenset på grunn av god kollektivdekning i området. Nabovarsling er gjennomført, og sameiet i Konnerudgata 10 har gitt positive tilbakemeldinger som understreker god lokal forankring av tiltaket. Prosjektet bidrar også til et bedre bomiljø ved å redusere støyplager og dårlig plakateringspraksis, samtidig som det bevarer og respekterer bygningens vernestatus som et kulturminne.

Skånsom ombygging med kulturvern

Gjennomført bygging og ombygging legger opp til minimale inngrep i eksisterende bygningsmasse, som ivaretar både kulturhistoriske hensyn og funksjonelle krav til moderne boliger. Dette sørger for en bærekraftig utvikling som gjør at bygningen får en bedre, mer robust og hensiktsmessig anvendelse. Prosjektet er i tråd med kommunens sentrumsplan som vektlegger kulturminnevern, byfortetting og miljøvennlige tiltak i etablering av nye boliger.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Rynnings gate 2E
3045 Drammen

Matrikler (gnr/bnr)

110/230/0/118

110/230

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HEGGELI

Arkitekt

2 selskaper

RI	5 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

bor

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

boligformål

kraft

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

kontor

adegjerde

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

forurensning

bo-monter

hage

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

v-strekning

møne

kum

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

drenering

skifte

utslipp

bevaring

isolasjon

tettbebyggelse

arkitekton

bruksendring

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

oppmåling

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

dragsgiver

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

vinter

trasé

ombygging

fritidsbygg

rådhus

fortau

plate

oppstillingsplass

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

vinkel

planløsning

bruksenhet

tetthet

våtrom

støysone

fasadetegning

balkong

lekeplass

gulv

fylkesvei

radon

uteområde

brudd

fitting

anleggsområde

erf-veger

barnehage

fritidsbolig

fasadeendring

fortlytte

spreng

utendørs

burring

porter

inngangspart

grøntareal

skjerming

isola

mtu-leverandør

stue

utbedring

jernbane

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

kanal

tidsbolig

plissere

idrett

fortetting

grenseverdi

mast

hall

beplante

flyplass

strøk

fester

detektor

kantstein

skjæring

fukt

dempe

løftestillingsplass

taktekking

samfunnssikkerhet

asfaltere

kirke

inngangsdør

seksjonsområde

fagbygg

utskifting

dagslys

rehabilitering

eksponert

trafikkmengde

beslag

friområde

p-plass

sjakt

friluftsområde

fellesareal

loft

leserareal

postkasse

stillingsplasser

støynivå

timreur

va-problemstilling

innredning

sokkel

2-hastighet

støpekasse

pier

isolering

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

temperatur

beplantning

laboratorium

påbygging

hevering

sprengning

luftkanal

utslippstillatelse

armering

stativ

takterrasse

bakkeplan

luftkvalitet

kjelleretasje

verneverdig

lysforhold

støyskjerm

dobbolt

støyforhold

uteplass

butikk

oppbevaring

takhøyde

mekanisk

spunt

byantikvar

klimatisering

inntak

aktsomhetskart

bærekonstruksjon

lufttett

vegtrase

næringsbygg

transportplan

seksjonering

transportplass

utbyggingsområde

lekkasje

romhøyde

revne

terrengform

næringsby

frekvens

inneklima

mellometasje

bruksformål

server

kulturminnevern

ungdomsskole

sonekart

kulvert

artgrunnlag

tunnel

bakkenivå

luftforening

sportsbod

aluminium

sivilarkitekt

blikk

sykehus

harmoni

kollektivtrafikk

museum

avløpsv

glassfiber

trafikkstøy

funksjonskrav

t-sikring

barneskole

gipsplate

terminal

forfall

batteri

lekeareal

trafikkareal

angrep

murskole

lysforheng

trafikkert

tråd

støykart

spark

transportplanlegging

refleks

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

demontasje

støyfølsom

anslag

angspartiet

gangspartiet

lydforing

kulturminneverdi

forarbeid

stråling

lydforhold

servering

vindusfilm

luftforurensning

gipsrom

gårdsplass

overbygning

inngangsrom

parken

restaurant

støyrapport

grenrasjon

institutt

kitte

gjord

vegtrafikk

gasslokale

stålplate

sveiseri

stikkar

lufting

støykilde

hovedtak

parkeringskrav

parkeringskran

knutepunkt

grunnjobb

loftsetasje

gråblokk

skiftning

kulver

hovedbygg

parkeringsdekk

fuktsikring

åpningsvindu

terrengmodell

parkeringsdekke

lydnivå

næringsareal

støyskjerming

riggplass

mørtel

skolebygg

boligblokk

parkeringsdekning

fuktsikre

støybelegg

skoleby

isolerglassvindu

krok

veibane

støyberegning

trebjelke

rekreasjonsområde

støyutsatt

skaul

stift

gips

karm

riksveg

innsynsløsning

rekreasjonsrom

kollektivtransport

liggeblokk

støykrav

boligbygging

aktivtransport

markeringsdekning

ventilasjonskanal

vegkant

fasadekledning

støysonekart

målsområde

gateplan

parkeringsnorm

leilighetsbygg

doble

transportør

energikrav

stråle

fargevalg

lysskjerming

fasadeuttrykk

sentrumsområde

magnet

øyskjerming

loftsete

veitrafikk

skolebygning

knute

minium

pigging

bakgård

tingslokale

etterisolere

førsteetasje

boligprosjekt

avskjæring

lydisolasjon

støyd

vegdata

manøvreringsareal

drenskanal

fasadeutett

støyvurdering

transportbånd

isolasjonkanal

utareal

termisk

ventilere

vindusflate

innføring

støytiltak

tilpasningskanal

vernestav

sokkeletasje

lydisol

støyutredning

støydemp

ringsnorm

ladeløsning

veggelement

brystning

støysituasjon

blokkbebyggelse

inngangslokale

rørsrom

gårdsrom

tungtrafikk

spenne

fyring

dusjflate

innfatning

lydkrav

tomme

fasadekledd

portbehov

transportbehov

transportbeholder

åpningsbar

skinne

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

appartement

isoblokk

tingsrom

bodareal

lysmål

husvegg

gassdrift

skinn

lydklasse

elgruppe

støyreduksjon

utveksling

støybelastning

eierseksjon

vinduskarm

ventilasjonsrør

trafikktall

internveg

støyfaglig

ps-plate

spunting

parkeringskrave

asfaltekledning

gardin

vedbygning

halle

isolasjonskanal

dekkplate

hovedbygning

lysinnslipp

hovedtrafo

lagplass

innslipp

støyretningslinje

næringsformål

d-bygget

armeringsbinder

anleggsformål

vindretning

glassflate

gangtrapp

vindtretning

platekledning

støyreduserende

trafikkfare

lydtrykk

støyredusere

løkke

støydempe

balkongdør

gulvnivå

spiralbor

reflekterende

demper

avstengningsventil

plateklips

luftventil

tiiviste

bygningselement

platekle

metallplate

soneinndeling

tekledning

arbeidsrom

trykknivå

luftinnsug

støysonen

vegtrafikkstøy

lydtrykknivå

lydtrykkniv

fasadeplate

termiddel

eierrom

absorpsjon

støydemper

sperreplate

støyreduseren

kontorlokale

persontransport

lydempende

nordfasade

tøydempende

lydisolering

takekledning

ettrom

kollektivknutepunkt

lydisolere

kollektivknute

jernvei

absorberende

luftinntak

ventilering

næringslokale

gatenorm

parkområde

nedbryt

seksjonsventil

radonsikring

vindusfløy

terisolere

lydkilde

isolerende

veistrekning

gangtrafikk

trafikkbilde

klimaskjerm

hella

dørsikring

internvei

tetteliste

skråfot

støyproblem

rystning

sittegruppe

dørblad

veitrafikkstøy

sponplate

bilfri

sponp

pleieinstitusjon

pæling

lydabsorbent

takkant

luftlyd

energy

fasadenivå

slitt

brystningshøyde

trafikkskilt

fasadetiltak

seksjonere

bygård

lydabsorber

lerglass

solerglass

ekvivalentnivå

brukerom

brukerområde

markise

ballspill

desibel

stress

brytning

vindusareal

dørk

industriareal

luftlydisolasjon

fotgjengerovergang

støyproblematikk

veiring

lydisolerende

fordør

glassareal

lufttemperatur

promenade

bolig-etasje

verneklær

serveringssted

magnetfelt

støyprosjektering

fasadere

luftuttak

avvikssone

isolasjonsevne

vindusskjerm

vindusskjøt

rørportal

uteluft

vindusskjema

klimaskal

utelufte

klimaskall

lydmål

støyverdi

aldring

koblingsbeslag

lydmåling

helseinstitusjon

sidebygg

nettfelt

kulturminneregistrering

solbelysning

lydeffekt

gjengerovergang

sonegrense

solbelyst

vinduskar

helsebygg

senterområde

senterom

lydkrave

togstasjon

k-type

beregningspunkt

strukturlyd

verneklasse

eierstrekning

lydeffektnivå

dørkarm

effektnivå

boform

utsmykning

mønelinje

dørkar

døgnekvivalentnivå

bygningsfasade

kastanje

sound

reklameskilt

hovedtrase

hjørneleilighet

jordtype

inngangsfasade

smykning

rambo

veilinje

metro

overflatemateriale

klimatisere

impulslyd

luftvei

dobbeltspor

reseksjonering

mikrofon

trafikknotat

sidebygning

elvepumpe

lydklassifisering

gatefasade

utendørsareal

veggoppbygg

induskarm

boligseksjon

hovedgate

fasadeisolasjon

ringdrift

klimatiser

ettroms

luftsone

skinnegående

sydfasade

boligventilasjon

boligventil

aluminiumsprofil

fasadepunkt

leilighetsblokk

parkeringsvedtekt

fasadeløsning

luftsonekart

boligfasade

markabsorpsjon

lydutbredelse

tilleggsvegg

ytterfasade

parkeringsstrategi

hovedakse

byggforskrift

metallkledning

næringsseksjon

trykkbølge

byggeseksjon

langsfasade

refleksjonstap

parkeringsveileder

liggeseksjon

gjennomtrekk

marktype

senterområdet

lydisolasjonsevne

parkeringsvei

parkeringsveiledning

veikurve

veggoppbygning

fasadestøtte

vindusparti

aldringsegenskap

aldringsegen

bølgebevegelse

fasadestøy

sitteområde

lydenergi

temperaturgradient

forretningsgård

energimiddel

vindusprofil

eggoppbygning

dørprofil

snekkermester

vinduslu

elvepromenade

bildør

enkeltglass

metallbeslag

aluminiumsvindu

havneaktivitet

avløpsvirksomhet

bystrate

hovedspor

vinduslufting

miniumsvindu

vinkelform

mottakerpunkt

kulturminnedo

fasadesprang

pålime

utdjuping

innhakk

vindusdetalj

hammerslag

slaglyd

innendørsstøy

direktelydnivå

pvc-vindu

c-vei

umsvingdør

dba-verdi

metallstøt

ventilasjonsmengde

kirkeklokke

veislidelse

samlegate

støytype

bunnprofil

støyprosjektere

rynne

fallhammer

banemateriell

boformål

jernbanemateriell

veipromenade

glasslag

ventilasjonsventil

flerkildestøy

impulslydhendelse

lydenergiutstråling

rømningsbalkong

luftutveksling

skyggekant

glassstykkelse

sentralfyr

trafikkskole

glasstykke

tingslokal

atkomstgate

næringsfasade

veiakse

westernbane

utehopp

servicelokale

vindusdetaljering

tettingliste

hullteglstein

pressluft

lufthammer

tilleggsventilasjon

museumsanlegg

museumspark

presslufthammer

varmelekkasje

banegård

blikkbeslag

sentralfyring

dusjdetaljering

tbanegård

brystningsvindu

oppholdsformål

vindusskjerming

uteoppholdsformål

takkantlinje

overflatematerialitet

enfeltsgate

vestbanegård

lydisolasjonseffekt

telemarksvindu

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konnerudgata 10, bruksendring fra næringslokaler til bolig

Søknad om rammetillatelse

23. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2023

Supplering av søknad

8. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2024

Klage på vedtak

12. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2024

Supplering av søknad

11. Mar 2024

Vedtak om avslag på søknad

5. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Aug 2024

Supplering av søknad

9. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

16. Des 2024

Avklaringer og informasjon

18. Des 2024

Avklaringer og informasjon

18. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2026

Supplering av søknad

2. Jul 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Jul 2026

Supplering av søknad

3. Aug 2026

Supplering av søknad

20. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker