Utvidelse av næringsområde og bolig ved Vikan havn (1620201604)

Beskrivelse: Plan for utvidelse av næringsområde med lager, verksted og bolig ved Vikan havn i Frøya, inkludert flytebryggeutvidelse for fiskeri og fritidsbåter. Les mer ↧

Utvidelse av næringsområde

Prosjektet omfatter en utvidelse av næringsområdet på eiendommen gnr. 41, bnr. 24 i Vikan, Frøya. Det eksisterende havneområdet videreføres og tilrettelegges for lagerplass, et lite verksted og mulighet for flere lagerbygninger for fiskere og andre næringsaktører. Området har vært i næringsbruk i mange år og leies i dag ut til ulike virksomheter, inkludert et transportfirma. I tillegg planlegges en boligtomt på cirka 1,2 dekar i et tidligere steinbrudd, med streng regulering på byggehøyder og utforming for å tilpasse seg terrenget og området rundt.

Doble båtplasser med utfylling

Det skal gjøres en utvidelse av flytebrygga i sjø med en dobling av båtplasser fra cirka 8 til totalt omtrent 30, for å imøtekomme behov fra fiskeri og fritidsbåter, samt tilby gjesteplasser. Dette inkluderer arealer både øst og nord for eksisterende brygge. Utfylling i sjø planlegges foretatt ved bruk av masse fra boligtomta, noe som reduserer behovet for tilkjørt masse. Eksisterende dieseltank på eiendommen skal fjernes, og det legges ikke opp til noen drivstoffanlegg i tilknytning til havna.

Terrengtilpasset boligbygging

Boligen skal bygges med pulttak og tilpasses terrenget i steinbruddet for å unngå visuell dominans i landskapet. Byggehøyde og utnyttelsesgrad er begrenset for å harmonere med eksisterende bebyggelse. Omgivelsene rundt boligen er satt av til friområde som buffer mot sjøen siden terrenget skråner bratt mot sjøen, og fysisk ferdsel nær sjøen er begrenset. Parkering for boligen løses på egen tomt, og boligen plasseres på en måte som gir naturlig tilpasning til lokale hustyper i området.

Strenge krav til støy og lagring

Det planlegges ingen støyende aktiviteter, og all virksomhet må følge gjeldende støygrenser i retningslinje T-1442/2016. Det tillates ikke utendørs lagring utenfor lukkede containere, noe som sikrer ryddighet og orden. Planforslaget harmonerer med kommuneplanens arealdel ved å fortette eksisterende næringsområde og unngå spredt næringsutvikling, noe som understøtter en bærekraftig arealbruk og reduserer behov for utbygging på nye områder.

Liten belastning og god balanse

Den samlede belastningen på området vurderes som liten, og planforslaget forventes ikke å påvirke trafikkbildet i Vikasundet i vesentlig grad. Planen ble vedtatt i kommunestyret 1. mars 2018, og beskriver både land- og sjøarealer for videre næringsutvikling, boligformål og havnevirksomhet, med fokus på god balanse mellom næringsliv, bolig og miljøhensyn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Vikasundveien 31
7270 Dyrvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	2-90 mNOK
Areal	1 200 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Per Wågø

Arkitekt

Kystplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

avløp

parkering

forbindelse

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

lager

avløpsledning

stein

elveavsetning

trafikk

forurense

drag

virke

betong

gård

arealdel

skilt

rører

avkjørsel

jord

vindu

garasje

masse

landskap

sement

synluge

redning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

automat

kjeller

belastning

transport

gesims

forurensning

jern

tilknytar

ferdsel

fylling

grønn

begrensning

utvidelse

vegvesen

eiendomsgrense

landbruk

skole

planområde

overordnet-sd

bratt

terrenginngrep

terrenginngang

aire-parti

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

trafikksikkerhet

vinter

trasé

fritidsbygg

plate

tetting

vannlås

boligområde

vinkel

altan

avrenning

fylkesvei

radon

brudd

saltak

fritidsbolig

sd-database

spreng

utendørs

burring

plast

hytte

grønnstruktur

t-samling

utfylling

plissere

fortetting

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

fester

turområde

dempe

el-skap

rømningsstruktur

eksponert

beslag

friområde

verksted

støynivå

naturområde

va-problemstilling

sårbarhet

sokkel

kulturhus

takvinkel

oppsamling

turlandskap

rosanalyse

magasin

strandson

bolighus

fabrikk

gjestehus

strandsone

trafikkforhold

oppbevaring

næringsbygg

transportplan

transportplass

lekkasje

stank

næringsby

forebyggende

lagerbygg

naturvern

artgrunnlag

tensjon

museum

brygge

holdeplass

jordkabel

gipsplate

boligtomt

våningshus

container

fiskerenne

rinningshus

ylkesvei

trafikkert

aggregat

transportplanlegging

portplanlegging

hette

fritidsbebyggelse

urområde

ladeplass

fiskeri

brygg

byggeskinne

lett-tak

opprydding

pulttak

idrettsanlegg

lagerbygning

rettsanlegg

naust

næringsområde

drivstoff

boligbygging

naturvernområde

landbruksareal

valm

miljøgift

platå

skråtak

busstopp

steinblokk

rensejustering

råtak

oppmålingsforretning

båthavn

pålingsforretning

diesel

betongplate

fastmark

hyttefelt

markslag

marksåle

septiktank

tungplate

innbrudd

småbåthavn

gangplate

valmtak

næringsområdet

flytebjelke

limtak

dypning

flytebru

flytebrygge

trafikkbilde

hustype

grunnkabel

grunnkar

ytterbrygge

byggeformål

leiebolig

laminatmateriale

båtplass

slaglegge

sjøkant

båtplate

sjøareal

steinbru

vindutsatt

oppdrett

sjøkanten

punktfeste

havneområde

fordypning

gårdsbebyggelse

kabin

kommunesenter

årdsbebyggelse

elforhold

radonforebygge

åtplass

gjesteplass

steinbrudd

gjengroing

støpeplass

si-standard

havneanlegg

oppdrettsanlegg

inbrudd

småbruk

småbru

lagertank

utleiebolig

skjellsand

vikan

dieseltank

oppsamlingstank

kaikant

siltank

samlingstank

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

kåpe

drivstoffanlegg

stoffanlegg

hensynsområde

eiebolig

båtslip

båtslipp

jordkjell

kystplan

jordkjeller

saltaksbjelke

fritidsboligbebyggelse

sandområde

taksbebyggelse

saltaksbebyggelse

krypsoleie

småbåthavnområde

skjellsandområde

verkstedformål

avløpsskisse

fritidsbåtplass

tangfabrikk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker