Diseplass næringspark og tilrettelegging av gang-/sykkelveg (416R)

Beskrivelse: Mindre endring av reguleringsplan for Diseplass næringsområde i Kongsberg, som muliggjør bygging av industri/lager før ferdigstillelse av gang-/sykkelveg. Les mer ↧

Endring i reguleringsplan 416R

Prosjektet gjelder en mindre endring av reguleringsplan 416R for Diseplass næringsområde i Kongsberg kommune, et område for industri, lager og logistikk med høy utnyttelse. Området er strategisk plassert nær E134 og et nytt planskilt kryss, og eies og utvikles av Kongsbergporten 2 AS i samarbeid med SE-arkitektur som plankonsulent. Endringen omhandler hovedsakelig planbestemmelser knyttet til rekkefølgekrav for gjennomføring av nødvendig infrastruktur.

Fleksibel oppstart før ferdigstillelse

Hovedmålet med planendringen er å effektivisere igangsettingen av næringsutbyggingen ved å supplere rekkefølgekravene i planen med bestemmelser som åpner for rammetillatelse og oppstart av byggearbeider før ferdigstillelse av sammenhengende gang- og sykkelveg mellom Kløversvingen og Lurdalsveien. Dette er viktig fordi gang- og sykkelvegstrekningen krever regulering og grunnerverv av private eiendommer, noe som kan føre til omfattende og tidkrevende prosesser, inkludert ekspropriasjon.

Utbyggingsavtale sikrer finansiering

Med innføring av nye planbestemmelser § 3.1 h) og § 3.2 d), kan kommunen gi tillatelse til utbygging basert på en utbyggingsavtale som sikrer oppfyllelse av rekkefølgekravene. Utbyggingsavtalen innebærer at utbygger betaler en forholdsmessig andel av kostnader knyttet til regulering, grunnerverv og bygging av gang- og sykkelveien. Dette sikrer kommunens finansiering av tiltaket og gir samtidig grunnlag for at utbygging av næringsarealene kan fortsette uten flere års forsinkelse.

Utbygger dekker 50 % kostnader

Utbyggingsavtalen fastsetter at utbygger skal bidra med 50 % av tiltakskostnadene ved realisering, enten ved innbetaling av beløp eller ved garanti fra finansinstitusjon. Kommunen vil bistå med grunnerverv hvor minnelige avtaler ikke er mulig. Når gang- og sykkelvegen er ferdigstilt, vil Viken fylkeskommune overta ansvar for drift og vedlikehold. Avtalen legger også til rette for at flere utbyggere i området kan bidra rimelig til gjennomføringen, slik at byrden fordeles i forhold til geografisk tilknytning og utbyggingsplaner.

Effektiv fremdrift og utvikling

Gjennom denne planendringen og utbyggingsavtalen sikres en effektiv fremdrift for videre utvikling av Diseplass næringsområde, samtidig som realiseringen av gang- og sykkelveien til Kongsberg sentrum ivaretas. Uten denne endringen vil utviklingen av området kunne bli forsinket med flere år som følge av nødvendige reguleringer og grunnerverv.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Drammensveien
3612 Kongsberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Kongsbergporten 2

Arkitekt

SE-ARKITEKTUR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

avløpsledning

stein

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

energi

bor

sc-givare

parkeringsplass

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

mur

rammetillatelse

belastning

utløp

transport

gesims

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

overflate

skjerm

blokk

elverk

grønn

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

skifte

utslipp

bevaring

renseanlegg

gjerde

grøft

kobling

profil

hensynssone

gesimshøyde

åpning

vannledning

dragsgiver

arealformål

rensing

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

grusarbeid

kulturmiljø

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

tetthet

overvannshull

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

grunnvann

spillvann

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

erf-veger

brannvei

kulturminnelov

sd-database

måler

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

utendørs

burring

porter

avkjøring

pukkmasse

underetasje

grøntareal

topografi

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

kulturminneloven

hytte

grønnstruktur

utbedring

drens

grenseverdi

ettersyn

hall

forurensing

sperre

fukt

samfunnssikkerhet

fallshåndtering

seksjonsområde

nøkkel

rømningsstruktur

trafikkmengde

vannstand

friområde

plankrav

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

verksted

adkomstveg

støynivå

naturområde

motor

ubebygd

timreur

sårbarhet

overflatevann

avløpsnett

2-hastighet

naturverdi

ledningene

basseng

gravemaskin

innkjørsel

siktsone

grøntområde

innendørs

ventilasjonsanlegg

sykkelveg

rosanalyse

isolasjonsanlegg

stall

berggrunn

rørsystem

va-ledning

opparbeiding

hevering

kjøreveg

oppvarming

samferdselsanlegg

hovedledd

rampe

fabrikk

veggrunn

bjørk

siktlinje

korridor

støyskjerm

støyforhold

armer

trafikkforhold

nettstasjon

takvegg

butikk

tverrsnitt

kabelveg

takvann

hovedledning

sykkelvei

boligfelt

vegnett

vegtrase

påkobling

fellesområde

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

rødliste

næringsby

distribusjon

kloakk

bruksformål

kryssing

lagerbygg

driftsfase

trafikkavvikling

tappe

naturvern

artgrunnlag

drensvann

kollektivtrafikk

atkomstvei

trafikkstøy

holdeplass

industriby

stamme

vannføring

turvei

vannforekomst

angrep

trafikkert

støykart

spark

transportplanlegging

industribygg

portplanlegging

takavfall

bensin

støyfølsom

drensvev

innhegning

kjemikal

hette

lydforing

vannfore

kjemikalie

fritidsbebyggelse

lydforhold

ladeplass

fuktig

brakke

inngjerd

parken

fryse

vannførende

rensvann

vegtrafikk

sprengstoff

støykilde

lnf-område

hovedtak

tursti

risken

bensinstasjon

reguleringsendring

pumpestasjon

lagerbygning

riggområde

hetsone

evakuering

hovedetasje

industriområde

lydnivå

vintersti

næringsareal

røntgenområde

støyskjerming

støvfall

bergvegg

næringsområde

industrirom

sinker

drage

møterom

støybelegg

nisjestasjon

trafikksituasjon

veinett

friluftsformål

vedledning

granitt

senkning

ytterom

støyberegning

rekreasjonsområde

bussholdeplass

risikoanalyse

riksveg

fuktighet

rekreasjonsrom

kollektivtransport

grunnvannsbasseng

byggetrinn

kraftledning

aktivtransport

skjøtte

rundkjøring

næringsbebyggelse

grøntstruktur

grøntstrøk

taljeplan

logistikk

turveg

gårdstun

seksjonstype

vegsystem

vegdata

fagkontroll

framkommelighet

driftstid

bergverk

vernestav

trebygg

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

vegbane

støysituasjon

trafikkøkning

tungtrafikk

lampe

målepunkt

kjørefelt

sølv

innfatning

påkjørsel

lydkrav

arena

transportsystem

eltarbeid

portsystem

avskjær

hovedveg

lydklasse

brusbru

støybelastning

trafikktall

internveg

ribbygg

kvern

inærområde

forsenkning

underkjøring

halle

saggregat

sikkerhetssone

oversenkning

atkomstveg

næringsformål

sirkulær

gneis

parkeringsbehov

sykkelfelt

kafé

hovedatkomst

løkke

grøntdrag

fjellskjæring

fjellskjær

barskog

soneinndeling

støysonen

vegtrafikkstøy

sensor

influensområdet

kontorlokale

vindtrekk

vegetasjonsskikt

trafikkanal

vegetasjonsskjerm

gruve

ringstål

røys

jernvei

seksjonsskjerm

skoleveg

landskapsform

ferdselsåre

etasjonskjerm

myrområde

etasjonsskjerm

lydkilde

kjøreatkomst

vedlikeholdsarbeid

næringsområdet

grunnlend

grunnlendt

sikkerhetshensyn

varetransport

bunnfylling

trafikantgruppe

vegetasjonsskjerming

næringspark

internvei

industrivirksomhet

nettinggjerde

effektbehov

snuholdeplass

tettesjikt

støyskjermingstiltak

grunnvannsstand

kontorareal

vannbalanse

vedvegg

tungtransport

kjøringsrampe

sikringsgjerde

bekkedrag

næringsområder

trafikkvei

kryssløp

inngangsrampe

sykkelforbindelse

delstrekning

stikkelforbindelse

fasadenivå

ringsrampe

næringseiendom

naturgrunn

steingjerde

føringsrampe

påkjøring

ringsplanarbeid

utfart

forhøyning

kryssløsning

gulvlist

brukerom

brukerområde

elstrekning

naturgrus

vegetasjonstype

støyvoll

lokalveg

ringsgjerde

godstransport

naturområdet

vegplan

veglenke

infrastrukturtiltak

naturgrunnlag

trafikkgrunn

søkk

furusko

kapning

tilplante

vannbasseng

dåse

trafikktelling

iskapning

isanlegg

elkapittel

brannberedskap

angrepspunkt

høydebasseng

mobilitetsplan

kjøreport

stabilitetsplan

kjørepor

brønnborer

portløsning

sandblåsing

europaveg

støyutbredelse

elforbindelse

pendler

nortrafberegning

gardsbruk

skogbu

gardsbru

eps-punkt

klemforbindelse

kogbrann

trekkvegg

amfibolitt

amfibolit

bukke

gråor

serviceanlegg

hovedvegnett

feltsjikt

punkthus

hovedgesims

spillvannledning

planskilt

vaskthus

nakthus

utfartsområde

atkomstmulighet

tresjikt

landskilt

hjortevilt

vegplanlegging

stisystem

hovedatkomstvei

lokaltrafikk

gabbro

industripark

redningsbehov

innfallsport

krykk

støykote

skjøttet

inngangsområde

taksvurdering

viltkorridor

energisparing

bademulighet

landskapsforhold

lastesone

småtre

torvmyr

stripark

belastningsgrad

påkjøringsrampe

padde

overflateregistrering

tellepunkt

lokalvegen

avkjøringsrampe

viltgjerde

hogstfelt

hogstflate

snelle

gruvedrift

ferist

hovedkryss

klebblad

vegservice

pendlerparkering

oppvarmingsmetode

jordbor

vegserviceanlegg

kapasitetsgrense

atkomstområde

stofflager

diabas

monzonitt

ridesenter

transportvirksomhet

skjermson

crossbane

lokalvegsystem

hovedatkomstveg

skjermsone

evakueringsrutine

prøvestikke

høytlager

løftelager

viltovergang

sandblandet

vegkorridor

teknologipark

ventilrist

motocrossbane

portmodell

internvegsystem

rideskole

hovedgrønt

kryssarm

sprengstofflager

sprengstofflag

hovedgrøftdrag

rydningsrøyslokalitet

kaféområde

overvannsbekk

grunnvannsbalanse

kaféområdet

kryssarmer

bunnfryse

krysstilknytning

skogbrannberedskap

landsutforming

dieselplass

engstykke

makstimestrafikk

småstue

viltsperre

metadiabas

sensoråpning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker