Ombygging og bruksendring til treningsstudio Holmlia Senter

Beskrivelse: Ombygging av underetasje i Holmlia Senter for bruksendring til treningsstudio med ny trapp, ventilasjon og universelt utformet inngang for EVO Fitness. Les mer ↧

Ombygging til treningsstudio

Prosjektet gjelder ombygging og bruksendring av deler av underetasjen i Holmlia Senter, veg 17 og 18 (gnr/bnr 185/71), fra tidligere garasje, verksted og kantine/oppholdsrom til treningsstudio for EVO Fitness. Lokalet som benyttes ligger i S-blokka som også huser bibliotek, kulturkafé, forretningslokaler samt flere etasjer med boliger. Ombyggingen omfatter store deler av den underliggende etasjen som tidligere sto ubrukt etter at Holmlia Vaktmesterservice AS solgte lokalene.

Bygger ny fasade og heis

Tiltaket inkluderer ny fasadeendring, etablering av et universelt utformet inngangsparti, samt innvendige endringer som utsparing i bærevegg for ny trapp med integrert rullestolheis mellom nivåene. I tillegg skal det bygges nytt ventilasjonsanlegg med aggregat plassert på mesanin i eksisterende teknisk rom. Garasjeport i fasaden erstattes med platekledning og ny rømningsdør. Eksisterende våtrom ombygges til garderobefasiliteter med universell utforming og oppgraderte overflater.

OBOS og Architectopia leder prosjektet

Byggherre er OBOS Eiendom AS med Christian Askildsen som kontaktperson, og arkitektfirmaet Architectopia AS innehar ansvar for prosjektledelse. Prosjektet er utformet med fokus på universell utforming og konstruksjonssikkerhet, og løsningene er godkjent av byggtekniske rådgivere. Nye tekniske installasjoner er planlagt for å sikre tilfredsstillende ventilasjon og sikkerhet i lokalet.

Ubemannet senter med PT-rom

Treningssenteret skal drives som et ubemannet EVO Fitness-senter tilpasset selvstendige personlige trenere (PT-er), med adgang via nøkkelkort og sluseløsning. PT-tilbudet inkluderer veiledning og personlig oppfølging, og det er planlagt egne rom for PT-samtaler og PT-kjøkken, som er skjermet for innsyn og tilpasset brukernes behov. Senteret får ikke resepsjon eller salg av utstyr/mat, da konseptet er basert på ubemannet drift.

Aktivisere underetasjen for lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til å aktivisere og tilføre nytt liv i underetasjen på Holmlia Senter ved å tilby treningsfasiliteter til beboere og nærmiljø, noe som er i tråd med den opprinnelige intensjonen for lokalene. Ombyggingen forventes å gi en mer attraktiv og sosialt inkluderende firstetasje/vestvendt underetasje.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Kultur og sport
Underkategori	Idrettsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holmlia Senter vei 19
1255 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

185/71

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

RI	12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

leire

innretning

trafikk

forurense

helle

lestokk

trinn

oppføring

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

rører

vindu

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

opphold

strømførende

installasjon

synluge

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

bv-senter

inngang

stikk

kontor

adegjerde

situasjonskart

dør

dimensjon

underlag

vannverk

varme

bo-monter

riving

ventil

metall

vanntilførsel

kjøkken

overflate

fyllmasse

skjerm

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

atkomst

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

aire-parti

isolasjon

tettbebyggelse

bruksendring

kobling

boligbebyggelse

fyllingsmasse

avløpssystem

åpning

ombygg

avfallsplass

avfallsplan

arealformål

påbygg

ombygging

brannvegg

brannsikker

plate

geoteknisk

tetting

inngangsparti

boligområde

beredskap

planløsning

våtrom

sluttrapp

brannsikring

byggeområde

garderobe

brannvei

tømrer

fasadeendring

sd-database

tømrerarbeid

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

inngangspart

underetasje

belysning

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

t-samling

plissere

faresone

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

brannkonsept

el-skap

elinstallasjon

inngangsdør

dagslys

miljøsanering

eksponert

nøkkel

beslag

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

verksted

kvikkleireskred

nærinstallasjon

leireskred

timreur

trekonstruksjon

nedløp

plattform

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

rørsystem

brannskade

naturfare

vibrasjon

butikk

vakt

brannskille

avløpsplan

terrenghøyde

dss-tester

mekanisk

spunt

brannalarm

brannalarmanlegg

renhold

grensesnitt

inntak

bærekonstruksjon

alarm

bebyggelsesplan

seksjonsledning

frekvens

rober

glassdør

alarmanlegg

ytterdør

larmanlegg

telet

montasje

biltrafikk

akustisk

revegg

håndvegg

underform

klimaendring

aggregat

løftepunkt

løfteplate

løfteplass

lydforing

angspartiet

gangspartiet

løfteplattform

grunnskart

avfallsmottak

lydforhold

ledesystem

kulde

lemme

veiarbeid

tavle

innvegg

tettplattform

gjord

innerdør

akustikk

gasslokale

tilkomstvei

passasje

foring

rengjøring

sluse

bibliotek

heise

gassenter

allrom

innalarm

klimaanlegg

rullestol

klimainstallasjon

studio

anleggsavfall

inngangssenter

hovedinstallasjon

folie

liminstallasjon

terrassedør

nedforing

gateplan

sveis

utsparing

utspar

stålkonstruksjon

førsteetasje

lydisolasjon

stålko

interiør

personheis

branndør

stålstøt

rivearbeid

kjøreadkomst

ristforlengelse

bærevegg

lydisol

scene

slegge

samfunnshus

tomtesituasjon

trappheis

funnshus

trappeheis

tomme

helsestudio

værelse

ventilasjonsaggregat

støping

helsestue

arbeidslokale

pipeheis

rappheis

matte

passering

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

personalrom

kuldeinnsats

personalro

tavlerom

avløpsrom

ventilasjonsrør

avfallsmottaker

rømningsdør

fallsmottaker

sonerom

idrettslokale

betongvegg

garasjeport

takskart

saggregat

avkast

dusje

datasystem

badeværelse

ledelys

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

kvikkleirevei

platekledning

kvikkleireveileder

delys

kafé

produktsertifikat

plateklips

platekle

ns-aggregat

tekledning

arbeidsrom

sjøport

kontorrom

hulltak

langvegg

hulltaking

eierrom

seksjonsrom

lydisolering

brenngassapparat

takekledning

lydisolere

resepsjon

sambruk

sambru

mesanin

aksjonsrom

isolerende

bostad

renseport

sikringsapparat

ventilasjonsrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

mesan

heist

boligsameie

tungvegg

utforing

rørservice

inspire

renovert

lydisolerende

etterskilt

driftstillas

oppkobling

treningssenter

romløsning

erkeri

omkledning

randedør

rensningssenter

stueetasje

gjenstøping

teater

møbleringsplan

heisteknikk

heisteknisk

forretningslokale

hjemmekontor

interiørarkitekt

retningslokale

legesenter

fysio

tavleskilt

samtalerom

sandblanding

garderobefasilitet

personalgarderobe

boligseksjon

lounge

betongsag

tømmersag

betongsaging

treningsapparat

reningsapparat

utetrapp

virksomhetsskilt

s-blokk

trosse

installasjonsfasilitet

leielokale

utleielokale

tømrerarbeidogmontasje

tømrerarbeid og montering

tømrerarbeidogmonteringav

karuselldør

nøkkelkort

treningsstudio

ubemannet

stolheis

treningsareal

castor

dusjfasilitet

trolleyheis

kjøkkenfasilitet

sandbænk

fitness

treningsområde

butikkdel

treningsfasilitet

nabolokale

rullestolheis

kulturscene

interiørarkitektur

flytighet

skapsdør

teaterscene

ansattefasilitet

treningsmatte

treningsvei

beredskapsdør

s-blokka

evo-senter

samfunnslokale

resepsjonssone

kulturkafé

trossamfunnslokale

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmlia Senter vei 17 og 18 - søknad om fasadeendring, ombygging og bruksendring av underetasje til treningsstudio

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Jul 2024

Supplering av søknad

31. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2026

Intern korrespondanse

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

10. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2026

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2026

Supplering av søknad

30. Mar 2026

Gjennomføringsplan

7. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

9. Apr 2026

Gjennomføringsplan

9. Apr 2026

Ingen av kategoriene passer

13. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mai 2026: Byggesak hos Oslo kommune