Ombygging og bruksendring til treningsstudio Holmlia Senter

Beskrivelse: Ombygging av underetasje i Holmlia Senter for bruksendring til treningsstudio med ny trapp, ventilasjon og universelt utformet inngang for EVO Fitness. Les mer ↧

Ombygging til treningsstudio

Prosjektet gjelder ombygging og bruksendring av deler av underetasjen i Holmlia Senter, veg 17 og 18 (gnr/bnr 185/71), fra tidligere garasje, verksted og kantine/oppholdsrom til treningsstudio for EVO Fitness. Lokalet som benyttes ligger i S-blokka som også huser bibliotek, kulturkafé, forretningslokaler samt flere etasjer med boliger. Ombyggingen omfatter store deler av den underliggende etasjen som tidligere sto ubrukt etter at Holmlia Vaktmesterservice AS solgte lokalene.

Bygger ny fasade og heis

Tiltaket inkluderer ny fasadeendring, etablering av et universelt utformet inngangsparti, samt innvendige endringer som utsparing i bærevegg for ny trapp med integrert rullestolheis mellom nivåene. I tillegg skal det bygges nytt ventilasjonsanlegg med aggregat plassert på mesanin i eksisterende teknisk rom. Garasjeport i fasaden erstattes med platekledning og ny rømningsdør. Eksisterende våtrom ombygges til garderobefasiliteter med universell utforming og oppgraderte overflater.

OBOS og Architectopia leder prosjektet

Byggherre er OBOS Eiendom AS med Christian Askildsen som kontaktperson, og arkitektfirmaet Architectopia AS innehar ansvar for prosjektledelse. Prosjektet er utformet med fokus på universell utforming og konstruksjonssikkerhet, og løsningene er godkjent av byggtekniske rådgivere. Nye tekniske installasjoner er planlagt for å sikre tilfredsstillende ventilasjon og sikkerhet i lokalet.

Ubemannet senter med PT-rom

Treningssenteret skal drives som et ubemannet EVO Fitness-senter tilpasset selvstendige personlige trenere (PT-er), med adgang via nøkkelkort og sluseløsning. PT-tilbudet inkluderer veiledning og personlig oppfølging, og det er planlagt egne rom for PT-samtaler og PT-kjøkken, som er skjermet for innsyn og tilpasset brukernes behov. Senteret får ikke resepsjon eller salg av utstyr/mat, da konseptet er basert på ubemannet drift.

Aktivisere underetasjen for lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til å aktivisere og tilføre nytt liv i underetasjen på Holmlia Senter ved å tilby treningsfasiliteter til beboere og nærmiljø, noe som er i tråd med den opprinnelige intensjonen for lokalene. Ombyggingen forventes å gi en mer attraktiv og sosialt inkluderende firstetasje/vestvendt underetasje.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Kultur og sport
Underkategori	Idrettsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holmlia Senter vei 19
1255 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

185/71

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

RI	12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

treningsområde

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

vindu

ledningsnett

masse

garasje

parkeringsareal

sc-givare

glass

strømførende

opphold

installasjon

synluge

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

inngang

stikk

bv-senter

kontor

adegjerde

dør

underlag

dimensjon

situasjonskart

vannverk

bo-monter

varme

ventil

riving

metall

overflate

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

postmottak

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

maskin

geoteknikk

isolasjon

aire-parti

fordeling

tettbebyggelse

bruksendring

kobling

boligbebyggelse

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

åpning

ombygg

arealformål

påbygg

ombygging

brannvegg

brannsikker

geoteknisk

plate

inngangsparti

tetting

boligområde

beredskap

planløsning

sluttrapp

våtrom

brannsikring

byggeområde

brannvei

garderobe

sd-database

fasadeendring

tømrer

toalett

tømrerarbeid

inngangspart

belysning

underetasje

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

sikkerhetsnivå

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

t-samling

plissere

faresone

himling

el-skap

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

dagslys

beslag

rørinstallasjon

inngangsdør

nøkkel

eksponert

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

elinstallasjon

leireskred

miljøsanering

verksted

sanitærinstallasjon

timreur

nærinstallasjon

nedløp

trekonstruksjon

plattform

innendørs

ventilasjonsanlegg

rørsystem

isolasjonsanlegg

brannskade

naturfare

vibrasjon

butikk

brannskille

vakt

mekanisk

avløpsplan

terrenghøyde

spunt

dss-tester

renhold

grensesnitt

inntak

bærekonstruksjon

seksjonsledning

brannalarm

bebyggelsesplan

brannalarmanlegg

frekvens

alarm

rober

telet

glassdør

ytterdør

alarmanlegg

larmanlegg

akustisk

montasje

biltrafikk

revegg

håndvegg

klimaendring

underform

aggregat

løftepunkt

tilkomstvei

løfteplate

lydforing

løfteplass

angspartiet

gangspartiet

løfteplattform

grunnskart

lydforhold

avfallsmottak

lemme

ledesystem

kulde

veiarbeid

tavle

tettplattform

innvegg

gjord

passasje

akustikk

gasslokale

innerdør

rengjøring

foring

sluse

bibliotek

heise

rullestol

gassenter

allrom

innalarm

klimaanlegg

inngangssenter

studio

folie

klimainstallasjon

anleggsavfall

inngangslokale

hovedinstallasjon

liminstallasjon

terrassedør

nedforing

gateplan

sveis

utsparing

førsteetasje

utspar

stålkonstruksjon

lydisolasjon

interiør

stålko

branndør

personheis

kjøreadkomst

rivearbeid

stålstøt

scene

lydisol

bærevegg

ristforlengelse

slegge

samfunnshus

trappheis

funnshus

tomtesituasjon

trappeheis

tomme

værelse

passering

matte

ventilasjonsaggregat

støping

helsestudio

helsestue

arbeidslokale

pipeheis

rappheis

personalrom

personalro

deinstallasjon

tavlerom

ventilasjonsrør

avløpsrom

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

rømningsdør

sonerom

garasjeport

betongvegg

idrettslokale

saggregat

avkast

dusje

takskart

datasystem

avfallsmottaker

fallsmottaker

badeværelse

kafé

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

ledelys

knuseaggregat

platekledning

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

delys

plateklips

produktsertifikat

platekle

arbeidsrom

tekledning

kontorrom

sjøport

ns-aggregat

hulltak

langvegg

eierrom

seksjonsrom

hulltaking

lydisolering

sambruk

sambru

brenngassapparat

lydisolere

takekledning

resepsjon

mesanin

aksjonsrom

isolerende

bostad

renseport

sikringsapparat

ventilasjonsrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

mesan

boligsameie

heist

tungvegg

inspire

utforing

rørservice

renovert

lydisolerende

etterskilt

driftstillas

treningssenter

oppkobling

romløsning

erkeri

stueetasje

omkledning

rensningssenter

randedør

teater

gjenstøping

møbleringsplan

forretningslokale

hjemmekontor

heisteknikk

heisteknisk

interiørarkitekt

retningslokale

fysio

legesenter

tavleskilt

sandblanding

samtalerom

garderobefasilitet

boligseksjon

personalgarderobe

lounge

treningsapparat

betongsag

tømmersag

reningsapparat

betongsaging

utetrapp

virksomhetsskilt

s-blokk

installasjonsfasilitet

trosse

leielokale

utleielokale

tømrerarbeidogmontasje

tømrerarbeid og montering

tømrerarbeidogmonteringav

treningsstudio

nøkkelkort

karuselldør

ubemannet

stolheis

treningsareal

dusjfasilitet

sonegarderobe

castor

trolleyheis

treningsstue

kjøkkenfasilitet

sandbænk

fitness

treningsfasilitet

butikkdel

nabolokale

rullestolheis

kulturscene

interiørarkitektur

flytighet

skapsdør

teaterscene

ansattefasilitet

treningsvei

treningsmatte

beredskapsdør

s-blokka

kulturkafé

evo-senter

samfunnslokale

resepsjonssone

trossamfunnslokale

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmlia Senter vei 17 og 18 - søknad om fasadeendring, ombygging og bruksendring av underetasje til treningsstudio

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Jul 2024

Supplering av søknad

31. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2026

Intern korrespondanse

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

10. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2026

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2026

Supplering av søknad

30. Mar 2026

Gjennomføringsplan

7. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

9. Apr 2026

Gjennomføringsplan

9. Apr 2026

Ingen av kategoriene passer

13. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mai 2026: Byggesak hos Oslo kommune