Videreføring og nybygg av midlertidige boliger for flyktninger

Beskrivelse: Videreføring og nybygg av midlertidige boliger for flyktninger i Stavanger med 40 boenheter, fokus på rask gjennomføring og dispensasjon for fem års bruk. Les mer ↧

40 modulboliger på tomt

Prosjektet ‘Videreføring og nybygg av midlertidige boliger for flyktninger’ omfatter oppføring og forlengelse av midlertidige boliger bestående av fire modulbygg på to etasjer, med totalt 40 boenheter. Hver modul har 10 boenheter designet for 1-3 personer, og boligene plasseres på en ubebygd tomt på Husabøryggen, Hundvåg (gnr. 6 bnr. 909). Modulbyggene er utformet slik at de kan demonteres og flyttes uten varige inngrep i området, noe som sikrer fleksibilitet i bruken av tomten over tid.

Klare ansvarsforhold og kontrakter

Tiltakshaver for prosjektet er Stavanger kommune ved Arild Børresen. Leveransen av boligene er bestilt til Fair Deal AS, mens Tomstad AS fungerer som ansvarlig søker og har utarbeidet brannkonseptet. Rådgivende ingeniører ansvarer for bygge- og brannteknikk, byggesaksbehandling, prosjektering og byggeledelse. Bygningene prosjekteres i henhold til teknisk forskrift TEK17 med særlig fokus på sikkerhet og brukerhensyn. Det foreligger klare ansvarsforhold og lesbare kontraktsforhold mellom involverte selskaper.

Tomt tilrettelagt med infrastruktur

Tomten, regulert for barnehage, er tilrettelagt med god infrastruktur, blant annet vann- og slokkevannsledninger og mulighet for avløpstilknytning til offentlig nett. Grunnen består av åpen fastmark med marin strandavsetning, og byggene plasseres på utluftede hulrom for god radonsikring. Dette bidrar til et robust og trygt fundament for boligene, og gjør det mulig å raskt etablere midlertidige boliger med tilstrekkelig sanitære og tekniske anlegg.

Midlertidig dispensasjon i 5 år

Det er søkt om midlertidig dispensasjon fra gjeldende reguleringsplans arealformål og plankrav for å benytte boliger på tomten som opprinnelig er regulert for barnehageformål. Dispensasjonen gjelder for en forlengelse av bruken av modulbyggene i fem nye år, noe som er nødvendig for å møte et dokumentert behov for boligkapasitet i kommunen. Tiltaket legger til rette for en forutsigbar og forsvarlig bosituasjon for flyktninger og vanskeligstilte, i tråd med nasjonale mål om mottak og bosetting av denne gruppen, særlig med bakgrunn i situasjonen i Ukraina.

Rask byggestart og fleksibilitet

Prosjektet har fokus på rask byggestart og effektiv framdrift for å sikre at boligene kan tas i bruk så snart som mulig. Tiltakshaver har de nødvendige privatrettslige rettigheter til å gjennomføre tiltaket. Den midlertidige karakteren av boligene, kombinert med mulighet for demontering og flytting, reduserer risiko knyttet til arealbruk og fremtidig planlegging av området. Samtidig sikres gjennomføring i henhold til gjeldende tekniske krav, med sikkerhet og brukervennlighet i høysetet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sagafjords vei 14
4085 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

6/909

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	100-190 mNOK
Areal	1 730 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Stavanger kommune

Arkitekt

FLEKSIHUS

RI	4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

sti

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

stein

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

forurense

lestokk

trinn

drag

oppføring

sikring

virke

betong

trykk

gård

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

rører

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

luft

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

va-forslag

inngang

stikk

automat

adegjerde

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

forurensning

bo-monter

varme

hage

grunnarbeid

ventil

terrasse

metall

overflate

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

uteopphold

elverk

postmottak

regelverk

uteareal

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

stige

plantegning

sykkel

stasjon

industri

lagringsplass

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

avløpsvann

kum

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

soverom

ventilasjon

bratt

drenering

aire-parti

fundament

isolasjon

gjerde

kobling

rekkverk

bruksendring

profil

avløpssystem

rørlegger

åpning

boligbygg

yttervegg

avfallsplass

arealformål

dragsgiver

skråning

avfallsplan

asfalt

renovasjon

stabilitet

brannvegg

brannsikker

plate

geoteknisk

tetting

utomhusplan

bruksenhet

vinkel

planløsning

renne

tetthet

våtrom

sluttrapp

altan

utstikk

brannsikring

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

balkong

gulv

radon

samsvarserklæring

lekeplass

brudd

uteområde

fitting

barnehage

røranlegg

tomtegrense

brannvei

måler

utendørs

porter

kumm

toalett

konstruksjonssikkerhet

mannsbolig

sikkerhetsnivå

elektrisk

belysning

plast

avslutning

tomannsbolig

isola

rømningsvei

avløpsrør

mtu-leverandør

hytte

isolert

rørlegg

vanningsanlegg

takfot

oppholdsrom

kanal

fordrøyning

rørlegge

panel

underleikne

gangvei

uttak

gangveg

brannklasse

høydeforskjell

gress

tømmer

bygningsdeler

strøk

detektor

demontering

sperre

himling

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

beholder

steinsprang

fukt

overdekning

el-skap

brannkonsept

taktekking

asfaltere

fundamentering

rekkehus

grus

fagbygg

nøkkel

bryter

p-plass

rørteknisk

sjakt

plankrav

steinsprut

sluk

sykkelparkering

fellesareal

loft

leserareal

merking

vms-avsetning

brannteknisk

overdekke

ubebygd

brannteknikk

levegg

sokkel

gassystem

nedløp

styringssystem

avstandskrav

søyle

kjellerparkering

el-parkering

signal

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

bygningsfysikk

stall

brannskade

energiforsyning

kjøler

kjøreveg

oppvarming

ankre

slange

tekking

armering

bæreevne

brannsted

røyk

brannvern

rampe

forankre

brannmur

celle

fabrikk

slokkevann

dobbolt

trapperom

elektrisitet

innsats

vakt

brannskille

branncelle

brannslokker

eksplosjon

tverrsnitt

antikvar

risikoklasse

mekanisk

dampsperre

byantikvar

front

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

brannvakt

bærekonstruksjon

renhold

fareområde

infästning

renområde

påkobling

anneks

alarm

seksjonering

lekkasje

nabotomt

revne

søppel

takkonstruksjon

brannklave

flukt

slukke

takkonsoll

fasadeliv

filter

automatikk

gjenvinne

alarmanlegg

driftsfase

ytterdør

brannpunkt

tappe

larmanlegg

utskrag

krage

hengsel

anleggsklasse

naturpåkjenning

kappeapparat

aluminium

strømforsyning

rømningscelle

montasje

ledningsanlegg

spenning

understø

akustisk

funksjonskrav

ildsted

brannstans

ringsystem

fjellskråning

modul

brannstasjon

håndvegg

produksjonsunderlag

understau

treverk

container

batteri

etasjeskille

angrep

turvei

etasjeskill

brennbar

kalkstein

maling

rørforsyning

snittegning

avtrekk

drifter

takutspring

anleggscelle

aggregat

vannslange

arkitekturprosjektering

brannspjeld

ising

demontasje

møteplass

vertikaldel

hette

ringgrunnlag

brannslange

stråling

grusvei

brannkurve

vertikaldelt

brannkum

anleggslange

bæresystem

boligbygning

plen

brannmotstand

utkrage

brannmottak

innfesting

ledesystem

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

isolasjonsmateriale

pe-rør

brakke

hulrom

gs-løsning

kanalanlegg

innfest

fjellskred

tavle

sprinkleranlegg

rennbar

kloakkanlegg

varmeanlegg

finér

løpsrør

innvegg

løfteutstyr

plastr

leranlegg

utkraget

brannkrav

tørke

innerdør

stålplate

stikkar

lufting

ovn

rømningskrav

vindfast

etasjeskiller

membranlegg

lettvegg

takutstikk

armeringsanlegg

slokkemiddel

hydrant

trappeløp

inklusanlegg

brannfarlig

lysanlegg

plastrør

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

vindfang

brannvarsling

branntegning

bygningsdelen

branntegn

branncellebegrensende

allrom

evakuering

åpningsvindu

innalarm

akuttstikk

glassvindu

nedfall

støpejern

brannslag

mørtel

branntetting

våningsrør

slokkeutstyr

brannrett

slokkemannskap

barriere

væske

gasskilt

inngangsskilt

brannslokk

innstøping

brannforing

rømningsretning

antenne

rennekum

angrepsvei

u-verdi

installatør

håndslokk

køanlegg

brannseksjon

håndslokker

nødlys

rømningsvindu

bæring

skaul

ubrennbar

innsynsløsning

karm

drivstoff

fuktighet

vannkapasitet

bolt

innstøp

sidemannskontroll

brannsekk

konstruksjonsmateriale

forflytning

vikler

sertifisering

skillevegg

sikkerhetskrav

inngrepsvei

nedforing

terrassedør

inngangsvindu

lastrør

mannskontroll

tilslutning

forsegle

leilighetsbygg

flamme

slokkeapparat

optisk

brannenergi

stråle

gangbro

g-profil

crøft

hovedbærer

lokkeapparat

deteksjon

støperør

tettsklasse

hovedangrepsvei

innstøpt

minium

deformasjon

stålkonstruksjon

heldekk

rekonstruksjon

heldekke

håndslokkeapparat

mineralull

brensel

brannskillende

brannslukker

tettbygd

interiør

stålko

adgangsvei

singel

eksteriør

slokkeanlegg

tretak

armeringsjern

svalg

hovedbæresystem

vedbæresystem

montasjeutstyr

stålstøt

termisk

ventilere

inspeksjonsluke

brannventil

forseglet

strandavsetning

randavsetning

brannklassifisering

fluktvei

brannklassifisere

rennkumme

personsikring

seksjonsmateriale

brett

redningstid

fluktvegg

redningsti

avtrekkskanal

rørleggerarbeid

låsbar

takke

personsikkerhet

avstag

låsbank

damp

gruse

rekkskanal

trekkskanal

byggevare

installasjonsutstyr

værapparat

pulverapparat

forsegling

collector

rørgjennomføring

rørgjenge

rømningsti

veggfelt

brannrådgiver

gressplen

luftmål

brannråd

effektivitetsklasse

røykspjeld

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

slokkeinnsats

brannrådgivning

øreautomatikk

hovedadkomst

brannisolasjon

slokkevannskapasitet

jernrør

røykvei

komfyr

røykventilasjon

ventilasjonsaggregat

skive

kkskanal

pleksiglass

røykvent

luftmengde

slokkeinnretning

røykspreder

vannkilde

gulvbelegg

slokkevannskai

tremasse

adobe

utebod

lokkinnsats

spjeld

slokkevannskap

etterlysende

lokkevannskapasitet

tavlerom

elvarme

vinduskarm

rømningsforhold

avløpsrom

tettemasse

strømbro

oppmerking

personbelastning

grøntanlegg

strømbrudd

røykdetektor

ettermasse

spunting

galvanisert

veggflate

brannslokkeapparat

sonesikkerhet

brannklassifisert

antennelse

svalgang

omhyl

vannlapp

veiadkomst

saggregat

vannapparat

evakueringsplan

ledelinje

skrue

evakueringsplass

brandvegg

sveising

fastmark

ringsskilt

kondens

alarmsentral

isolasjonsmatte

inngangstrapp

ledelys

markeringsskilt

galvan

brannvarsel

bygningsmateriell

bruksvann

bygningsmatte

ulvbelegg

delvegg

sikringsskilt

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

c-pulver

forskyvning

tilførselsaggregat

sjaktvegg

laminat

armersentral

delys

byggeteknikk

forbruksvann

lydventilasjon

øyventilasjon

rømningstrapp

slukkevann

fettfilter

varmegjenvinner

rørmateriell

radiator

utreplass

ks-kanal

bygningsmaterial

grill

alarmoverføring

galvanisere

bygningsmateriale

kloss

låsingsutstyr

støpejernsrør

slukkeventil

bygningselement

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

brannseksjonering

øydetektor

peisjernsrør

ns-aggregat

strømtilførsel

trebod

nødlysanlegg

eksoskanal

ce-merk

brannmelder

eggerarbeid

inntrengning

kaliber

leggerarbeid

dørlysanlegg

feilmelding

nedfellbar

brannsikkerhetsstrategi

vannkile

drivhus

rotere

hc-plass

håndsluk

møningstrapp

utluft

office

håndslukke

ce-merke

gatetun

stålbjelke

lufteventil

ventilering

brannslokkeutstyr

innspjeld

brannmating

brannmateriell

lukkevann

installasjonssjakt

ns-materialer

husbrann

driftsspenning

husbrannslange

utkobling

rømningstid

sikringssystem

branntilløp

trelast

utlufting

klimaskjerm

håndslukker

festemiddel

brannalarmsentral

gangbane

byggeformål

brannalarmssenter

kjølesone

tetventil

komfyrhette

alarmstyring

betongfundament

fyrhette

isrom

laminere

alarmstyrke

strålevarme

gitter

rørvarme

termostat

nuohooja

armere

vindt

vindskive

kompositt

kjøkkenavtrekk

brannforløp

trykktest

alarmgiver

kanalavtrekk

sikringsgjerde

branngass

larmgiver

kollaps

sponplate

røykutløp

sponp

varslingsanlegg

grunnplan

avfallsrom

røykutvikling

alarmstasjon

gulvplate

markeringslys

markeringslykt

brannrapport

kryssfiner

parkeringslys

acetylen

energy

gjerarbeid

dekor

fallsrom

vannfallsrom

påforet

sentralstøvsuger

brannsikkerhetsnivå

adgangsportal

trappetrinn

takbelegg

motstandsevne

kanalføring

seriekobling

gulvlist

safety

byggestrøm

isfase

måleutstyr

nødalarm

nøkkelsafe

seriekoble

fyrrom

avlastningsflate

romvegg

spredningsfare

propan

låsbart

ringsgjerde

sheet

brennende

brannvarslingsanlegg

lyssystem

ytelseserklæring

brannpåkjenning

brannpåkjøring

verntiltak

takbelte

rømningsfase

slukking

trykkvann

hybrid

kabin

keramisk

oppdrift

lekkasjetall

stålsøyle

nødalarmsentral

nødalarmsenter

vindtett

batteribakke

barnehagekapasitet

batteribackup

brannverntiltak

shingel

taljeplanlegging

signalgiver

eurocode

kondensat

klimaskal

klimaskall

rømningsbredde

bøyning

polyetylén

rømningsmulighet

switch

stamp

fasadeparti

ce-merking

af-slukker

barnehagedekke

tredør

ventilator

thermo

prima

vinduskar

lettkonstruksjon

flammepåvirkning

flammepåvirke

statikk

finish

varmestråling

støvsugeranlegg

hagedekning

universalnøkkel

takløsning

varmluft

utstyrsleveranse

slukkeapparat

sugeranlegg

entilator

avsugeranlegg

lukkeapparat

sentralvarme

vindtetting

utsmykning

retningsskilt

osb-pl

osb-plate

ledningsføring

endevegg

rilling

polyetylen

rømningssituasjon

sentralstøvsugeranlegg

foundation

lastbærende

lastbær

pressure

etterbehandling

inntetting

gulvkonstruksjon

råstøvsugeranlegg

smykning

boligkompleks

fuktsperre

frånluft

joint

gipsmodul

tetthetsmåling

brandslukker

byggtørk

gassflaske

byggplass

branncelleoppdeling

kondensering

celleoppdeling

branncellebegrenset

brannmotstandstid

håndslukkeapparat

vindskje

ferdigplen

modulbygg

treplan

ladding

vindskjerm

induskarm

slokkearbeid

gitterrist

flammeskjær

flammeskjerm

modulær

tetningsmasse

meskeskjerm

drill

takmontasje

rigid

solar

sentralvarmeanlegg

branntettemasse

travbane

huntonn

kompakttak

radiatorvarmeanlegg

grunnoppvarming

perimeter

rosett

pakketak

bygningsoppvarming

byggetørke

byggtørker

rømningsskilt

bentonitt

termostatisk

vindusbrett

utlufte

humid

kaide

skråstag

altangang

avbøyning

trelags

åstag

svalgangsløsning

slukkemannskap

slukkemann

svalgangsløs

ledelyssystem

sjaktløsning

barnehageformål

basalt

connecte

hageformål

marking

branntilfelle

branncellekonstruksjon

trapperomsvegg

socket

bæresøyle

sc-connector

rømningscellekonstruksjon

varmluftsovn

huntonit

exterior

trespå

oppdriftskraft

konveksjon

utluftet

hovedspor

driftskraft

luft-vann

column

bendom

jordvei

innskjerm

stålbæring

ponding

strømbu

rubber

modulhus

flammepåkjenning

søylerekke

arrow

vinkelbeslag

møningslys

gjennombrenning

rømningslys

svalgangsdekke

vindplate

mannskapsbrakk

mannskapsbrakke

fitness

gangsdekke

registreringspunkt

innombrenning

støtærne

brannsikkerhetskrav

låsemutter

mixer

cellekonstruksjon

slukkearbeid

kapselbrakke

elbygget

vinkelbygg

cladding

strømbortfall

shower

pvc-belegg

skirt

tilstramming

betongfundamentering

finishing

boligmodul

u-verdiberegning

forklift

innerhjørne

metallprodukt

byggemodul

terrassevarmer

flyktningebolig

slokkeforhold

trestykke

fibo-trespo

modulboenhet

skirting

brannsikringssystem

flyktningbolig

pvc-gulv

svalgangskonstruksjon

brannvernkrav

veggskjøt

byggevareprodukt

cetris

fuktresistent

vindavviser

vegglag

isolasjonsfilm

statikk-rapport

brannalarmanleggogledelys

dampis

utøsing

osbplaten

fuktsperrefilm

antifukt

pvcdør

koblingsprofil

antivindplate

tømmeroppsett

strotex

anti-vindpanel

monteringsskum

lmdp-panel

dampisolasjonsfilm

bunnboks

avslutningshjørne

svalgangsmodul

regndrenering

paneltilkoblingsprofil

dampisolasjon

påkoblingavva

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 6/909 - midlertidige boliger

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

23. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2024

Supplering av søknad

27. Aug 2024

Supplering av søknad

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2024

Supplering av søknad

2. Okt 2024

Supplering av søknad

2. Okt 2024

Supplering av søknad

2. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2024

Supplering av søknad

18. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Des 2024

Avklaringer og informasjon

18. Des 2024

Supplering av søknad

23. Des 2024

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Mar 2025

Byggesak

Sagafjords vei 10 - Eiendom 6/909 - Nytt bygg - boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

2. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker