Utvidelse og trafikkløsning ved Molde Fjordhotell (PLAN-24/00088)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Molde Fjordhotell med 15 nye rom og optimalisering av trafikk- og parkeringsforhold i Molde sentrum. Les mer ↧

Tilbygg gir 15 nye rom

Prosjektet omfatter en utvidelse av Molde Fjordhotell med et tilbygg vestover mot Aker Stadion. Dette tilbygget tilfører 15 nye hotellrom, og øker hotellkapasiteten fra 60 til 75 rom. Bygningen er omtrent 14 meter lang og utformes med samme arkitektur, høyde og fasadefarger som eksisterende hotell, med maks gesims- og mønehøyde på kote +19. Det samlede bebygde arealet innenfor planområdet er 2,4 dekar, mens total planområde utgjør rundt 7 dekar, inkludert parkeringsarealer, gatetun, grøntareal og kaiområder.

Optimalisert trafikk og parkering

Trafikksystemet rundt hotellet optimaliseres med enveis kjøring fra vest til øst, kombinert med 31 skråstilte parkeringsplasser hvor innkjøring skjer ved rygging for å øke trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter som gående og syklende. To av parkeringsplassene er tilrettelagt for forflytningshemmede. Avkjørselen fra Julsundvegen flyttes omkring seks meter vestover for å bedre skille biltrafikk til hotellet fra gangtrafikk til Aker Stadion. Trafikksikkerheten styrkes også med fysiske tiltak for å skille gang- og sykkeltrafikk, samt fartreduserende løsninger i gatetunet.

Miljøtiltak og universell utforming

Miljømessig legges det vekt på lokal overvannshåndtering med utløp til sjøen, etablering av nye grøntarealer vest for bygningen, og krav om sedum- eller gressdekke på deler av parkeringsdekker. Uteoppholdsarealene mot sør og det maritime miljøet ved gjestehavnen og kai opprettholdes i hovedsak uendret. Kulturminnet trafostasjon ved Julsundvegen bevares, og det stilles krav om universell utforming, blant annet rampe ved kaiområdet for bedre tilgjengelighet.

Risikovurdering og byggeulemper

Risiko knyttet til stormflo og havnivåstigning er vurdert med relevante fagrapporter, og første etasje i tilbygget er plassert over grenseverdier som krever spesielle sikringstiltak. Støynivåer fra trafikk håndteres gjennom bygningstilpasninger i samsvar med gjeldende regelverk. Under byggefasen vil det kunne oppstå midlertidige ulemper som økt støy, støv og trafikkbelastning for både brukere og naboer, men dette anses som håndterbart.

Godkjent reguleringsplan 2026

Reguleringsprosessen startet på nytt i 2024 etter en tidligere avslutning i 2021, og detaljreguleringen ble utarbeidet av Sweco på vegne av Molde Fjordstuer Eiendom AS. Planen ble vedtatt av Molde kommunestyre den 23. april 2026 med PLAN-24/00088. Eksisterende infrastruktur benyttes og har kapasitet til utvidelsen. Prosjektet vil styrke hotellets tilbud, øke parkeringskapasiteten og bedre trafikksikkerheten for både besøkende og ansatte i Molde sentrum.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	ETTER APRIL 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Julsundvegen 6
6412 Molde

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall hotellrom	75 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Kosberg Arkitektkontor

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

bolig

parkering

forbindelse

fasade

sikkerhet

overvann

port

avløpsanlegg

ali-ramme

seksjon

utgang

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lager

betong

trykk

virke

berg

oppføring

skilt

avfall

avvik

soner

arealdel

avkjørsel

energi

rører

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

installasjon

vedlikehold

redning

synluge

luft

trapp

infrastruktur

bv-senter

parkeringsareal

inngang

kontor

va-forslag

belastning

transport

gesims

vegetasjon

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

uteopphold

elverk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

utvidelse

regelverk

grønn

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

tilbygg

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

utomhus

møne

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

fordeling

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

renseanlegg

utslipp

overordnet-sd

tettbebyggelse

vassdrag

kobling

aire-parti

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

arkitekton

åpning

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

avløpssystem

mønehøyde

rensing

fortau

brannsikker

utomhusplan

geoteknisk

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

overgang

vinkel

adkomstvei

el-anlegg

støysone

opparbeidelse av tomt

lekeplass

fylkesvei

byggeområde

uteområde

erf-veger

barnehage

skredfare

anleggsarbeid

avkjøring

underetasje

grøntareal

inngangspart

høyspenning

grønnstruktur

stue

gangvei

gangveg

solforhold

ettersyn

fortetting

beplante

gress

ulykke

forurensing

innkjøring

høyspent

asfaltere

rømningsstruktur

seksjonsområde

friluftsområde

trafikkmengde

sluk

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

transformator

sårbarhet

va-problemstilling

naturverdi

ytterkledning

kjellerparkering

kulturhus

el-parkering

takvinkel

elektriker

rosanalyse

inndelingsløsning

sykkelveg

grøntområde

beplantning

hotell

trafo

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

kjøreveg

veggrunn

rampe

strandsonen

herdhetsklasse

siktlinje

strandsone

korridor

støyforhold

trafikkforhold

elektrisitet

fallshåndtering

kabelveg

transportplan

transportplass

overnatting

slukke

utkjøring

server

naturvern

klimagass

kryssing

byrom

artgrunnlag

luftforening

museum

kollektivtrafikk

brygge

trafikkstøy

åslag

holdeplass

terminal

klimaendring

fiskerenne

batteri

trafikkareal

energibruk

transportplanlegging

portplanlegging

energibehov

hette

angspartiet

gangspartiet

servering

gangareal

fiskeri

luftforurensning

husområde

restaurant

belegging

parkeringsløsning

brygg

parken

gs-løsning

kupert

høyspentlinje

vegnorm

grenrasjon

sveiseri

institutt

trafostasjon

gassutslipp

infrakraft

reguleringsendring

knutepunkt

havnivå

energiforbruk

klimagassutslipp

inngjerde

hovedetasje

røntgenområde

parkeringsdekk

parkeringsdekke

malisere

transformatorstasjon

parkeringsdekning

trafikksituasjon

rekreasjonsområde

bybolge

rekreasjonsrom

gangfelt

forflytning

vegnormal

markeringsdekning

sentrumsområde

gneisstein

belegningsstein

gangforbindelse

fløy

ringsstein

vegsystem

plantere

utomhusområde

murningsstein

hotellbygg

klimapåslag

legningsstein

transportbånd

ringsløsning

trekking

spennlinje

motorstasjon

kjøreareal

energiplan

romformål

sentrumsformål

interimsformål

energianlegg

trafikkløp

nedkjøle

blomstø

kystvei

transportbehov

portbehov

transportbeholder

rigganlegg

arbeidsbygning

passering

isoleringsareal

avgang

gangadkomst

legning

havnivåstigning

elnett

nedkjør

trafikkområde

gateløp

trafikkløsning

lufthøyspentlinje

badstue

nedkjøring

sedumart

slukkevann

kjeringsløsning

parkeringsrom

slukkeventil

parkeringsområde

luftforurensing

lysåpning

remønster

vegstrek

vegstrekning

kjernerom

gateutforming

gatetun

kjøremønster

kollektivknutepunkt

sambruk

sambru

kollektivknute

fjellside

slettelandskap

parkområde

lukkevann

tekniskontor

frostasjon

ikt-kontor

hovudelement

bostad

gangareale

kollektivholdeplass

el-rom

lighthouse-tårn

kystslette

sydside

gjennomsiktig

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

stadion

sjøside

molo

støperom

skråsti

servicefunksjon

overelement

parkeringssituasjon

fotgjengerovergang

gjesterom

energimål

havneområde

varde

energimåling

avfallshenting

avfallsheis

fylkeshus

overkjør

skråstilt

taljeplanlegging

uteservering

utsiktspunkt

tettingservering

påstigning

sentrumskjerne

kaiområde

skarv

gjengerovergang

tellerom

middelvann

platan

inngangsovergang

parkslirekne

sjøfront

markdekke

overkjørbar

dagligvarehandel

gressdekke

markdekk

sentrumsbebyggelse

fartsreduksjon

skjærgård

platanlønntre

lagervirksomhet

nedkjørsel

gressdekk

fartsreduserende

kaikant

hotellrom

fortausløsning

kommunikasjonslinje

fergekai

gangakse

tollbu

enveiskjøring

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

iddevann

delvann

kirsebærtre

gjestehavn

hotellvirksomhet

bygningsenhet

fyrlykt

serveringsområde

salgsbod

hotellformål

stadionanlegg

avstigningsnivå

trafikkterminal

hotellområde

fjordhotell

toveiskjøring

hotellfløy

hotellfunksjon

hotellbebyggelse

storkaia

enveisregulere

utsiktskorridor

bryggestruktur

transformasjonsstasjon

fjordstue

planlagt tilbygg

stadionbebyggelse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker