Utvidelse og trafikkløsning ved Molde Fjordhotell (PLAN-24/00088)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Molde Fjordhotell med 15 nye rom og optimalisering av trafikk- og parkeringsforhold i Molde sentrum. Les mer ↧

Tilbygg gir 15 nye rom

Prosjektet omfatter en utvidelse av Molde Fjordhotell med et tilbygg vestover mot Aker Stadion. Dette tilbygget tilfører 15 nye hotellrom, og øker hotellkapasiteten fra 60 til 75 rom. Bygningen er omtrent 14 meter lang og utformes med samme arkitektur, høyde og fasadefarger som eksisterende hotell, med maks gesims- og mønehøyde på kote +19. Det samlede bebygde arealet innenfor planområdet er 2,4 dekar, mens total planområde utgjør rundt 7 dekar, inkludert parkeringsarealer, gatetun, grøntareal og kaiområder.

Optimalisert trafikk og parkering

Trafikksystemet rundt hotellet optimaliseres med enveis kjøring fra vest til øst, kombinert med 31 skråstilte parkeringsplasser hvor innkjøring skjer ved rygging for å øke trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter som gående og syklende. To av parkeringsplassene er tilrettelagt for forflytningshemmede. Avkjørselen fra Julsundvegen flyttes omkring seks meter vestover for å bedre skille biltrafikk til hotellet fra gangtrafikk til Aker Stadion. Trafikksikkerheten styrkes også med fysiske tiltak for å skille gang- og sykkeltrafikk, samt fartreduserende løsninger i gatetunet.

Miljøtiltak og universell utforming

Miljømessig legges det vekt på lokal overvannshåndtering med utløp til sjøen, etablering av nye grøntarealer vest for bygningen, og krav om sedum- eller gressdekke på deler av parkeringsdekker. Uteoppholdsarealene mot sør og det maritime miljøet ved gjestehavnen og kai opprettholdes i hovedsak uendret. Kulturminnet trafostasjon ved Julsundvegen bevares, og det stilles krav om universell utforming, blant annet rampe ved kaiområdet for bedre tilgjengelighet.

Risikovurdering og byggeulemper

Risiko knyttet til stormflo og havnivåstigning er vurdert med relevante fagrapporter, og første etasje i tilbygget er plassert over grenseverdier som krever spesielle sikringstiltak. Støynivåer fra trafikk håndteres gjennom bygningstilpasninger i samsvar med gjeldende regelverk. Under byggefasen vil det kunne oppstå midlertidige ulemper som økt støy, støv og trafikkbelastning for både brukere og naboer, men dette anses som håndterbart.

Godkjent reguleringsplan 2026

Reguleringsprosessen startet på nytt i 2024 etter en tidligere avslutning i 2021, og detaljreguleringen ble utarbeidet av Sweco på vegne av Molde Fjordstuer Eiendom AS. Planen ble vedtatt av Molde kommunestyre den 23. april 2026 med PLAN-24/00088. Eksisterende infrastruktur benyttes og har kapasitet til utvidelsen. Prosjektet vil styrke hotellets tilbud, øke parkeringskapasiteten og bedre trafikksikkerheten for både besøkende og ansatte i Molde sentrum.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	ETTER APRIL 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Julsundvegen 6
6412 Molde

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall hotellrom	75 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Kosberg Arkitektkontor

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

port

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

avløpsledning

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

virke

avfall

betong

trykk

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

energi

parkeringsareal

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

belastning

gesims

transport

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

v-strekning

overordnet-sd

terrenginngrep

geoteknikk

terrenginngang

aire-parti

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

vassdrag

kobling

boligbebyggelse

arkitekton

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

åpning

gesimshøyde

asfalt

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

trasé

mønehøyde

brannsikker

fortau

geoteknisk

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

tetting

overgang

vinkel

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støysone

fylkesvei

lekeplass

uteområde

byggeområde

erf-veger

barnehage

skredfare

anleggsarbeid

inngangspart

avkjøring

grøntareal

underetasje

høyspenning

stue

grønnstruktur

gangvei

gangveg

gress

solforhold

ulykke

fortetting

ettersyn

beplante

forurensing

innkjøring

høyspent

asfaltere

fallshåndtering

seksjonsområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

sluk

sykkelparkering

fylkesveg

friluftsområde

adkomstveg

va-problemstilling

transformator

sårbarhet

ytterkledning

naturverdi

inndelingsløsning

takvinkel

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

elektriker

grøntområde

rosanalyse

beplantning

kjøreveg

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

hotell

strandson

trafo

rampe

veggrunn

siktlinje

herdhetsklasse

strandsone

støyforhold

korridor

elektrisitet

trafikkforhold

kabelveg

overnatting

transportplan

transportplass

utkjøring

slukke

artgrunnlag

kryssing

klimagass

naturvern

server

luftforening

byrom

trafikkstøy

kollektivtrafikk

museum

brygge

åslag

holdeplass

klimaendring

terminal

fiskerenne

trafikkareal

batteri

energibruk

transportplanlegging

portplanlegging

angspartiet

gangspartiet

gangareal

hette

servering

energibehov

parkeringsløsning

fiskeri

luftforurensning

gs-løsning

belegging

høyspentlinje

kupert

parken

brygg

husområde

institutt

restaurant

grenrasjon

vegnorm

gassutslipp

infrakraft

sveiseri

havnivå

trafostasjon

reguleringsendring

knutepunkt

klimagassutslipp

energiforbruk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

inngjerde

hovedetasje

røntgenområde

malisere

parkeringsdekning

trafikksituasjon

transformatorstasjon

bybolge

rekreasjonsområde

gangfelt

rekreasjonsrom

forflytning

markeringsdekning

gangforbindelse

vegnormal

sentrumsområde

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

fløy

plantere

klimapåslag

vegsystem

ringsløsning

murningsstein

utomhusområde

transportbånd

legningsstein

kjøreareal

trekking

spennlinje

hotellbygg

motorstasjon

romformål

sentrumsformål

energianlegg

energiplan

interimsformål

portbehov

transportbehov

transportbeholder

rigganlegg

passering

kystvei

isoleringsareal

trafikkløp

blomstø

nedkjøle

avgang

arbeidsbygning

havnivåstigning

gangadkomst

legning

trafikkområde

gateløp

nedkjør

elnett

trafikkløsning

lufthøyspentlinje

kjeringsløsning

badstue

sedum

slukkevann

parkeringsrom

nedkjøring

parkeringsområde

remønster

slukkeventil

luftforurensing

kjernerom

vegstrek

vegstrekning

lysåpning

kjøremønster

gateutforming

kollektivknutepunkt

sambruk

kollektivknute

sambru

gatetun

slettelandskap

fjellside

lukkevann

parkområde

gangareale

tekniskontor

bostad

ikt-kontor

frostasjon

hovudelement

kollektivholdeplass

el-rom

lighthouse-tårn

kystslette

sydside

gjennomsiktig

stadion

støperom

sjøside

servicefunksjon

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

molo

skråsti

parkeringssituasjon

fotgjengerovergang

overelement

gjesterom

gjengerovergang

havneområde

energimål

varde

energimåling

taljeplanlegging

uteservering

avfallshenting

avfallsheis

overkjør

skråstilt

påstigning

fylkeshus

tettingservering

utsiktspunkt

sentrumskjerne

skarv

kaiområde

middelvann

tellerom

platan

inngangsovergang

parkslirekne

markdekke

sjøfront

fartsreduksjon

overkjørbar

markdekk

gressdekke

dagligvarehandel

sentrumsbebyggelse

platanlønntre

lagervirksomhet

skjærgård

nedkjørsel

fartsreduserende

gressdekk

kaikant

hotellrom

fortausløsning

gangakse

kommunikasjonslinje

enveiskjøring

fergekai

tollbu

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

iddevann

delvann

kirsebærtre

hotellvirksomhet

gjestehavn

bygningsenhet

fyrlykt

serveringsområde

salgsbod

hotellformål

stadionanlegg

avstigningsnivå

trafikkterminal

toveiskjøring

hotellområde

fjordhotell

hotellfunksjon

hotellbebyggelse

hotellfløy

enveisregulere

storkaia

utsiktskorridor

bryggestruktur

transformasjonsstasjon

fjordstue

planlagt tilbygg

stadionbebyggelse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker