Utvidelse og trafikkløsning ved Molde Fjordhotell (PLAN-24/00088)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Molde Fjordhotell med 15 nye rom og optimalisering av trafikk- og parkeringsforhold i Molde sentrum. Les mer ↧

Tilbygg gir 15 nye rom

Prosjektet omfatter en utvidelse av Molde Fjordhotell med et tilbygg vestover mot Aker Stadion. Dette tilbygget tilfører 15 nye hotellrom, og øker hotellkapasiteten fra 60 til 75 rom. Bygningen er omtrent 14 meter lang og utformes med samme arkitektur, høyde og fasadefarger som eksisterende hotell, med maks gesims- og mønehøyde på kote +19. Det samlede bebygde arealet innenfor planområdet er 2,4 dekar, mens total planområde utgjør rundt 7 dekar, inkludert parkeringsarealer, gatetun, grøntareal og kaiområder.

Optimalisert trafikk og parkering

Trafikksystemet rundt hotellet optimaliseres med enveis kjøring fra vest til øst, kombinert med 31 skråstilte parkeringsplasser hvor innkjøring skjer ved rygging for å øke trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter som gående og syklende. To av parkeringsplassene er tilrettelagt for forflytningshemmede. Avkjørselen fra Julsundvegen flyttes omkring seks meter vestover for å bedre skille biltrafikk til hotellet fra gangtrafikk til Aker Stadion. Trafikksikkerheten styrkes også med fysiske tiltak for å skille gang- og sykkeltrafikk, samt fartreduserende løsninger i gatetunet.

Miljøtiltak og universell utforming

Miljømessig legges det vekt på lokal overvannshåndtering med utløp til sjøen, etablering av nye grøntarealer vest for bygningen, og krav om sedum- eller gressdekke på deler av parkeringsdekker. Uteoppholdsarealene mot sør og det maritime miljøet ved gjestehavnen og kai opprettholdes i hovedsak uendret. Kulturminnet trafostasjon ved Julsundvegen bevares, og det stilles krav om universell utforming, blant annet rampe ved kaiområdet for bedre tilgjengelighet.

Risikovurdering og byggeulemper

Risiko knyttet til stormflo og havnivåstigning er vurdert med relevante fagrapporter, og første etasje i tilbygget er plassert over grenseverdier som krever spesielle sikringstiltak. Støynivåer fra trafikk håndteres gjennom bygningstilpasninger i samsvar med gjeldende regelverk. Under byggefasen vil det kunne oppstå midlertidige ulemper som økt støy, støv og trafikkbelastning for både brukere og naboer, men dette anses som håndterbart.

Godkjent reguleringsplan 2026

Reguleringsprosessen startet på nytt i 2024 etter en tidligere avslutning i 2021, og detaljreguleringen ble utarbeidet av Sweco på vegne av Molde Fjordstuer Eiendom AS. Planen ble vedtatt av Molde kommunestyre den 23. april 2026 med PLAN-24/00088. Eksisterende infrastruktur benyttes og har kapasitet til utvidelsen. Prosjektet vil styrke hotellets tilbud, øke parkeringskapasiteten og bedre trafikksikkerheten for både besøkende og ansatte i Molde sentrum.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	ETTER APRIL 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Julsundvegen 6
6412 Molde

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall hotellrom	75 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Kosberg Arkitektkontor

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

port

ali-ramme

overvann

avløpsanlegg

utgang

lager

avløpsledning

stein

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

betong

trykk

avfall

berg

avvik

skilt

arealdel

soner

avkjørsel

rører

energi

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

kontor

belastning

transport

gesims

vegetasjon

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

elverk

grønn

regelverk

uteareal

utvidelse

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stige

tilbygg

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

møne

avløpsvann

fordeling

overordnet-sd

terrenginngrep

geoteknikk

terrenginngang

aire-parti

utslipp

renseanlegg

arkitekton

tettbebyggelse

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

gesimshøyde

åpning

renovasjon

asfalt

rensing

trafikksikkerhet

trasé

mønehøyde

brannsikker

fortau

geoteknisk

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vinkel

overgang

adkomstvei

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støysone

byggeområde

lekeplass

fylkesvei

uteområde

erf-veger

barnehage

skredfare

anleggsarbeid

avkjøring

inngangspart

underetasje

grøntareal

høyspenning

stue

grønnstruktur

gangvei

solforhold

gangveg

fortetting

ettersyn

ulykke

gress

forurensing

beplante

innkjøring

høyspent

asfaltere

fallshåndtering

seksjonsområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

sluk

friluftsområde

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

transformator

va-problemstilling

sårbarhet

naturverdi

ytterkledning

kulturhus

takvinkel

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

elektriker

grøntområde

sykkelveg

rosanalyse

beplantning

hotell

kjøreveg

tetthetsklasse

trafo

sikkerhetsklær

samferdselsanlegg

sikkerhetsklasse

strandson

rampe

veggrunn

herdhetsklasse

siktlinje

strandsone

korridor

støyforhold

trafikkforhold

elektrisitet

overnatting

kabelveg

transportplan

transportplass

slukke

utkjøring

server

kryssing

klimagass

naturvern

artgrunnlag

byrom

luftforening

museum

kollektivtrafikk

trafikkstøy

åslag

brygge

terminal

holdeplass

batteri

klimaendring

fiskerenne

trafikkareal

energibruk

transportplanlegging

portplanlegging

angspartiet

gangspartiet

energibehov

hette

servering

gangareal

fiskeri

luftforurensning

parkeringsløsning

gs-løsning

belegging

kupert

parken

husområde

restaurant

brygg

høyspentlinje

vegnorm

grenrasjon

institutt

sveiseri

infrakraft

trafostasjon

gassutslipp

reguleringsendring

havnivå

knutepunkt

energiforbruk

klimagassutslipp

hovedetasje

inngjerde

parkeringsdekk

parkeringsdekke

malisere

røntgenområde

parkeringsdekning

transformatorstasjon

trafikksituasjon

bybolge

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

gangfelt

forflytning

markeringsdekning

vegnormal

sentrumsområde

gangforbindelse

gneisstein

belegningsstein

fløy

ringsstein

vegsystem

plantere

utomhusområde

murningsstein

klimapåslag

ringsløsning

transportbånd

legningsstein

hotellbygg

trekking

motorstasjon

kjøreareal

spennlinje

romformål

sentrumsformål

interimsformål

energiplan

energianlegg

blomstø

trafikkløp

portbehov

transportbehov

transportbeholder

nedkjøle

kystvei

passering

arbeidsbygning

isoleringsareal

rigganlegg

avgang

gangadkomst

havnivåstigning

legning

elnett

trafikkområde

nedkjør

gateløp

trafikkløsning

lufthøyspentlinje

badstue

kjeringsløsning

slukkevann

nedkjøring

sedum

parkeringsrom

slukkeventil

luftforurensing

parkeringsområde

remønster

lysåpning

vegstrek

kjernerom

vegstrekning

gateutforming

kjøremønster

gatetun

sambruk

sambru

kollektivknutepunkt

slettelandskap

kollektivknute

fjellside

parkområde

lukkevann

tekniskontor

ikt-kontor

hovudelement

frostasjon

bostad

gangareale

kollektivholdeplass

el-rom

lighthouse-tårn

kystslette

sydside

gjennomsiktig

stadion

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sjøside

støperom

molo

skråsti

servicefunksjon

overelement

parkeringssituasjon

fotgjengerovergang

gjesterom

havneområde

energimål

varde

energimåling

avfallshenting

avfallsheis

fylkeshus

overkjør

skråstilt

taljeplanlegging

uteservering

utsiktspunkt

påstigning

tettingservering

sentrumskjerne

skarv

kaiområde

middelvann

gjengerovergang

tellerom

platan

parkslirekne

inngangsovergang

sjøfront

markdekke

overkjørbar

fartsreduksjon

markdekk

gressdekke

sentrumsbebyggelse

dagligvarehandel

platanlønntre

skjærgård

lagervirksomhet

nedkjørsel

gressdekk

fartsreduserende

kaikant

hotellrom

fortausløsning

kommunikasjonslinje

gangakse

fergekai

tollbu

enveiskjøring

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

iddevann

delvann

kirsebærtre

gjestehavn

hotellvirksomhet

bygningsenhet

fyrlykt

serveringsområde

salgsbod

hotellformål

stadionanlegg

avstigningsnivå

trafikkterminal

hotellområde

fjordhotell

toveiskjøring

hotellfløy

hotellfunksjon

hotellbebyggelse

storkaia

enveisregulere

utsiktskorridor

bryggestruktur

transformasjonsstasjon

fjordstue

planlagt tilbygg

stadionbebyggelse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker